ジェイグラン岡本ってどうですか？

投稿が１０００を超えました。
健全な意見交換をよろしくお願いします。

お願いするんだったら、「健全」の定義を示してくださいな。

からむんじゃないよ。
常識ある大人の書込み、くらいに思えばよい。

そんな曖昧なこと言うから荒れるんだよ

マンションなんだから『健全な意見』より『建設的な意見』が妥当かと

うまい！
座布団5枚！！

目の前にマンションがあるようなマンションを、わざわざ選ぶのは理解できないね。
目障りなマンションの方が良い様に思うがね、　価格は同じぐらいか、安いぐらいだろう。

昨年、グランフォートの中古を内覧した時、共用階段に黒ずみがたくさんあったぞ。白壁ゆえに仕方ないのかもしれんが、いささか興ざめした。
あの時、買ってたら、1年後に北側にこのマンションの工事が始まって鬱やったわ。
ほぼ新築分譲価格だったのに即売れだったから、売主はいいタイミングで抜けたと思う。

グランフォートは、仕様がショボイ。
ジェイグラン建ったら、グランフォートの中古価格はこなれてくるのでは？

二期の販売予定をご存知の方いらっしゃいます？

仕様は、基本、新しい方が良いのが通常。お互い古くなれば差はなくなる。
スケルトンレベルで考えると、立地の評価になる。
仕様は自力で変えられるが、立地は変えようが無い。
勿論、新品が気持ちが良いと云う人間心理は良く理解できます。

１３さん

早くMRに押しかけて、
今後の細かいスケジュールは直接聞いたほうが
いいですよ。
二期募集前に個人的に契約している部屋もある
との書き込みもありましたし。
のんびりしていると希望の部屋の選択の余地も
なくなります。

いやいや、グランフォートは新築時で使用が価格に合わないとの意見が多かった。
たんに、古い新しいという話ではない。
なんなら過去スレ検索してもなはれ。

日当たり云々という意見もあるが、
はっきりいって問題ではない。
現地行ったら、日当たりが遮られるような間隔ではない。
低層階の日当たりも、グランフォートの低層階とよく似たようなもの。

ただし、ジェイグランの仕様が価格と釣り合っているかと言われれば、そうだとは思わない。
グランフォートの仕様よりは「まし」だけど、価格からするともう少し高級感があってもよかった。

間取りから考えると、
所得上位層の親子三人家族あるいは坂地区の富裕老人層がおもなターゲットなんだろうけど、
ある程度の広さが要求される親子４人家族には、ちょっと高すぎるかなというのが、正直な印象。
仕様が充実していれば、考えられないことはないんだけど。
ここが資金力の限界点だったかも。

岡本は阪神間の好立地ゾーンの中では庶民的で便利で実利が取れてよかったんだけど・・・

NO.１６さん
同感です。

16さん
仕様と価格が合わないのは、何時の世も、と云う事ですな。
日当たりは当たり前の事として、南面の開放感、圧迫感を意識しています。
まあ、気長に待ちます。
ところで、グランフォートは、当時デベが日銀官舎跡地を法外な値段で
取得したと云う話を（坪２３０万と聞いてる）記憶してますが、違っていますか？。

岡本の新築マンション入居者は庶民

お見合いは慣れると気にならないです。
今では、たまに目が合うと手を振っています。

↑
笑　それもやだな

ここはいったい何戸売れ残っているのですか？

直接問い合わせろよ