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名古屋圏のマンション、分譲・賃貸とも供給過剰感

匿名さん [更新日時] 2012-09-11 08:47:16

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2007年11月3日　NIKKEI NETより

名古屋圏の賃貸オフィスビル、分譲マンションに供給過剰感が出てきた。一部の分譲マンションでは売れ残りが目立ち、平均価格も頭打ち。オフィスビルも空室率が上昇傾向で、強気一辺倒だった賃料相場にも「天井感が出てきた」との声が出ている。

　「３ＬＤＫで最低価格は1800万円」。愛知県瀬戸市で穴吹工務店（高松市）が分譲しているマンションの値付けが話題になっている。同業他社から「市場実勢より2割安い」といわれる。

　「個人が賃貸から分譲マンションに移りやすい価格に設定した」と穴吹の徳田善昭・名古屋支店長。このマンションの周辺では新築マンションの建設が相次ぐ。そのうちの一つで、昨夏完成した分譲マンションの成約率は5割程度にとどまる。

　不動産調査を手掛ける新東通信（名古屋市）によると、名古屋市の9月の販売価格は3561万円で、4000万円台だった6月に比べると急速に下がっている。

引用元
http://www.nikkei.co.jp/news/retto/20071102c3d0201c02.html

[スレ作成日時]2007-11-06 16:17:00

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名古屋圏のマンション、分譲・賃貸とも供給過剰感

44 匿名さん
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普通に読めば、

No.27 は、名古屋市内　マンション売れ残り　2012年1月15日現在　で、
No.28 から No.29 までは、名古屋市内　マンション売れ残り　２０１２年１月1８日現在
とあるので、「２０１２年１月1８日現在」の一連の情報であると理解される。

よって、販売前の物件まで所謂「売れ残り」と定義するのは無理があるため、
それに関して疑義が提議されるのは致し方ないと思われる。
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