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名古屋圏のマンション、分譲・賃貸とも供給過剰感

匿名さん [更新日時] 2012-09-11 08:47:16

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2007年11月3日　NIKKEI NETより

名古屋圏の賃貸オフィスビル、分譲マンションに供給過剰感が出てきた。一部の分譲マンションでは売れ残りが目立ち、平均価格も頭打ち。オフィスビルも空室率が上昇傾向で、強気一辺倒だった賃料相場にも「天井感が出てきた」との声が出ている。

　「３ＬＤＫで最低価格は1800万円」。愛知県瀬戸市で穴吹工務店（高松市）が分譲しているマンションの値付けが話題になっている。同業他社から「市場実勢より2割安い」といわれる。

　「個人が賃貸から分譲マンションに移りやすい価格に設定した」と穴吹の徳田善昭・名古屋支店長。このマンションの周辺では新築マンションの建設が相次ぐ。そのうちの一つで、昨夏完成した分譲マンションの成約率は5割程度にとどまる。

　不動産調査を手掛ける新東通信（名古屋市）によると、名古屋市の9月の販売価格は3561万円で、4000万円台だった6月に比べると急速に下がっている。

引用元
http://www.nikkei.co.jp/news/retto/20071102c3d0201c02.html

[スレ作成日時]2007-11-06 16:17:00

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名古屋圏のマンション、分譲・賃貸とも供給過剰感

29 匿名さん
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■２０１２年■
１月竣工
【千種区】パークハウス東山公園　　　　　　　　　　　　　　　　２９戸（全１２０戸）
http://www.mitsubishi-higashiyama.com/?adid=ad00000450000086
【＊東区】ローレルコート泉　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１０戸（全６５戸）
http://www.izumi-1.com/
【昭和区】バンベール川名　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１１戸（全４２戸）
http://www.vv-kawana.jp/
【＊南区】カルティア伝馬　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　７戸（全２７戸）
http://www.iwakura-g-h.co.jp/tenma.html
【名東区】プリオール名東引山　　　　　　　　　　　　　　　　　　１１戸（全２７戸）
http://www.p-meitohikiyama.com/

２月竣工
【千種区】グリーンベル神丘公園　　　　　　　　　　　　　　　　　　９戸（全２７戸）
http://www.risoh.net/kamioka/
【＊東区】サンメゾン泉一丁目ＥＬＤＯ　　　　　　　　　　　　　　　９戸（全５５戸）
http://www.s-izumi-1.com/
【＊中区】ザ栄レジデンス　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１戸（全９５戸）
http://www.sakae95.com/
【＊中区】ローレルアイ久屋大通　　　　　　　　　　　　　　　　　２０戸（全６０戸）
http://www.31sumai.com/mfr/J1063/　
【＊中区】プラウド金山マークス　　　　　　　　　　　　　　　　　１４戸（全９１戸）
http://www.proud-web.jp/kanayama/concept.html　
【＊中区】ローレルコート屋大通　　　　　　　　　　　　　　　　　　７戸（全４２戸）
http://www.31sumai.com/mfr/J1060/
【＊中区】ザ・パークハウス上前津　　　　　　　　　　　　　　　　　未定（全４２戸）
http://www.mecsumai.com/tph-kamimaezu/top.html
【瑞穂区】ローレルコート瑞穂通ステーションフロント　　　　　　　　７戸（全４２戸）
http://www.k-mizuho.com/
【瑞穂区】バンベール石川橋　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　未定（全２７戸）
http://www.vv-ishikawabashi.jp/?gclid=CPqUweT11q0CFY1spAodtEPwwA
【熱田区】ザ・プライムレジデンス　　　　　　　　　　　　　　　　１４戸（全４９戸）
http://www.takara-f.jp/atsuta/
【熱田区】ローレルコート神宮前　　　　　　　　　　　　　　　　　　５戸（全５３戸）
http://www.k-jingumae.com/

３月竣工
【千種区】プレミスト覚王山向陽町　　　　　　　　　　　　　　　　　２戸（全２５戸）
http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/K18/index.html?cam=63&...
【＊北区】カルティア尼ヶ坂　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　６戸（全４３戸）
http://www.iwakura-g-h.co.jp/apart/amagasaka/
【中村区】ファミリア名駅レジデンス　　　　　　　　　　　　　　　　２戸（全４４戸）
http://www.takara-f.jp/meieki/
【＊西区】プレサンスロジェ浅間町　　　　　　　　　　　　　　　　　５戸（全３３戸）
http://sengencho.com/index.html
【＊西区】サンメゾン瑞穂通ステーションレジデンス　　　　　　　　　２戸（全３２戸）
http://s-mizuho.com/
【守山区】ライオンズ新守山ステーションレジデンス　　　　　　　　　４戸（全４２戸）
http://lions-mansion.jp/ME090013/?gclid=CKiE6-721q0CFQklpAodpGgymw
【瑞穂区】ブランズ瑞穂運動場東　　　　　　　　　　　　　　　　　　１戸（全２９戸）
http://www.bz-mizuho.com/
【＊緑区】ライオンズ南大高ディアグランデ　　　　　　　　　　　　２戸（全１００戸）
http://lions-mansion.jp/ME101028/?gclid=CKzgoYT31q0CFSNLpgodRkzBNQ
【＊緑区】バンベール有松ヒルズ　　　　　　　　　　　　　　　　　未定（全１２１戸）
http://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/arimatsu/?gclid=CLH2tov31q0CFYM3...
【名東区】ヴィラス星ヶ丘の森　　　　　　　　　　　　　　　　　２１戸（全２７１戸）　
http://www.kotona-v.com/?gclid=CKWowJz31q0CFcuFpAod5xzOmA
【天白区】プラウド八事表山ヒルトップ　　　　　　　　　　　　　　　４戸（全４１戸）
http://www.proud-web.jp/yagoto/
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