East Gate SQUARE(イーストゲートスクエア)《入居予定者用》

荒川氾濫シナリオは100%無いと言えるものではないですし備え有れば憂なしですね。月並みですが水と非常食の常備が第一歩でしょうか。

おい白ベンツ！
いい加減にしろ！

白ベンツは、住人の方が要介護になってしまって、その身内の方ですって。
確かめもせずに、文句ばかり。節操ないですね。

何れにせよあの場所は駐車スペースではありませんので、事情があるのであれば駐車スペースに停めたうえで、駐車料金の減免を管理会社を通して理事会に相談すべきだと思います。

今回だけじゃないので確かにルールは守り、
勝手に判断しないで相談しましょう。
一軒家じゃないので。

そういう理由でしたら、しばらくしょうがないのではないでしょうか。

それよりもアルコープに色々置いてらっしゃる住人の方々なんとかなりませんかね。

近くのタワマンに住む友人が遊びに来た時に非常に驚いていましたよ。
新築なののな恥ずかしい思いをしました。

ここで文句言う暇があるなら、積極的にクリーンアップを働きかけたらどうでしょうか？

匿名の意見をシャットアウトする必要性はないと思いますよ。ベンツ問題、理事のアルコープ荷物問題いずれも私も不快に思っていました。同じ気持ちの方がいることをここで知ることで行動しやすくなりました。

749さんに同感。

あとは駐輪場と駐車場の警備巡回を強化して頂きたい。
特に駐輪場。

今夜も名鉄運輸の騒音が酷いですね。
役所に申し立てることを真剣に考えます。

切にお願いします。


あと、ミルキーウェイ保育園近くの廃虚ぽい建物に
ハトだかなんだかわかりませんが鳥が凄くて
地面にも鳥のフンが酷くて、安心して通れません。

こういうのも役所に連絡したらよいのでしょうか？

ただ、ここの鳥の居場所を除去するとなると、
我がイーストゲートの屋上や緑化地に移住して来ないかと心配ですが。。

最近、夜に窓を開けるようになったので名鉄の音が気になる時があります。荷物を放り投げているような？音とか。
保育園近くの建物のハトは、なんであそこにいるのか私も不思議に思ってたんですが、2階の住民のおばあさんがエサをあげてるのを見ました。お昼頃に何回か見たので毎日あげてるのかも？私はハトが苦手なのであそこは通らないようにしてます。

>>753
あそこって、家主が貸家潰してレース鳩を飼ってるって聞きましたよ。近所でも指折りの・・・。

>756さん
そうなんです。仕方ない範囲で音がしているのではなく、雑な作業をして騒音を撒き散らしているように聞こえるんですよね。だからこそ腹が立ちます。防音壁を立てるなり配慮すべきと思います。

名鉄の音、確かに気になりますね。特にこの季節は窓を開けることも多いですから。
これについては直接、名鉄に苦情を訴えるしかないと思います。私もそうしています。
電話でも、HPのお問い合わせ欄からでも、とにかく直接伝えないと何も変わりません。

最初の一歩は個人による苦情申し立てですがそれがすべてではありません。騒音公害には基準があり、江東区が測定器を貸し出しています。記録をとって申告すれば是正勧告が入ります。

まずは話し合いが大事ですね。

後から入って来たのに、地元企業の通常営業にクレームの嵐、か…。

新参住民が地域に受け入れてもらうには秩序が必要。
何でも主張すれば良いとは思えない。

このマンションも建設で川向こうの住民にまで日照被害もたらしている事実を忘れてはならない。

なお、この書き込みは決して中傷している訳ではなく、
健全なマンション自治を目指しいち住民として再考を促しているだけだから、絶対に安直な削除をしないように。
もし警告を無視して行えば、請求者は荒らし行為と見なされ、法的対抗措置をとることになる。

我が家は名鉄の音は聞こえないです。
離れたところを購入して正解でした。

音に悩まされている方は、対応頑張ってください。

家では聞こえませんが、マンションに面した道路を歩いていると、
赤ちゃんや子供の泣き声、叫び声が聞こえます。
赤ちゃん、子供なので泣くこと、騒ぐことは仕方がないと思います。

仕方ない範囲で音がしているのではなく、雑な作業をして騒音を撒き散らしているように聞こえるんですよね。
だからこそ腹が立ちます。防音壁を立てるなり配慮すべきと思います。

名鉄の音はしますけど、眠れない程ではないので気にしてません。むしろ夜中も大変だなと思うくらいで。
今は窓を開けてるので聞こえますが、冬は閉めてて聞こえませんでしたし、真夏はエアコンで窓閉めるので今だけかなと思ってます。
1階のエレベーターからゴミ捨て場と裏玄関？への通路の床が汚いなぁと気になります。掃除の方もモップとかで一生懸命されてますが落ちないのかな。毛虫？みたいなのがウヨウヨいますし、踏まれた死骸の跡もあって。定期清掃で高圧洗浄したら少しマシになるといいのですが。

騒音の件、私は気になります。通風性能が売りなので窓を閉じれば気にならないからOKとは思いません。
一階の床の件、よく通りますが気づきませんでした。どのあたりですか？
夜に玄関通ると熱気が凄いですね。一晩中エアコンを回すのが正解ではないと思いますが真夏が心配です。

その考え、粋じゃないね。

いやいや普通でしょ。すぐそこには部屋があるのだから。
窓を空けての通風を意識したマンションですよ、ここは。

風通しいいですよね。まだ一度も冷房付けてないです。

フロントデッキはそうでもないのがちょい残念

花火ってどの辺りに見えるのでしょう？
フロントデッキはベランダから、ガーデンデッキは玄関から見えるんですかね？
屋上はスカイデッキの人が大半なのかな？それでもかなり混雑しそうですね。

理事会議事録によるとここで挙がった課題についてはじめの一歩が踏み出されたようですね。解決まで粘り強く進めましょう。タイムリーな議題もあるので議事録の公開は即日にして欲しいですね。

>>772さん

こんばんは。最近だいぶ暑くなってきましたが、それでもまだ通り抜ける風はとても気持ちいいですよね。
…が、毎朝、休みの日は朝に加えて定期的な間隔でバルコニーからタバコの煙が入ってきます。せっかくの心地よい風が一気に不快なものになってしまいます。
「不快」とはこちらの一方的な意見かもしれませんが、772さんをはじめみなさんのお家の周りではこのような状況ありませんか？ご意見など伺えましたら幸いです。

772です。
ベランダからタバコの匂いしますよ。
管理組合の直近の議事録見たら、ベランダでのタバコについては専用使用部分ということで注意喚起はしないようです。どこのお宅が吸ってるか分かりますか？うちは分からないので諦めてます。隣ではないようなので、階下か一軒挟んだ隣か…上階ではないと思うんですけど。
まぁ。分かったところで苦情を言いに行く勇気はありませんが。匂いがしてから窓閉めても遅いんですよね。

776です。
同じ思いをされている方が多いようですね。思い切ってこちらに投稿した甲斐がありました。問題は今後どうするかなのですが…

777さん
空気の入替のタイミングですと本当に頭きますね。自分はバルコニー側なので換気はもちろん、洗濯物ににおいが付いたら…と思うと頭にきます。
778(772)さん
772さんの書込みのおかげで、ご相談の投稿できました。ありがとうございました。
議事録読んでませんでした。半ばお墨付きが与えられたも同然の状況だったとは…ここで書き込んでいらっしゃる方や閲覧されている方で声をあげて流れを変えていくしかないのでしょうか。発生源の特定は中々難しそうです。
779さん
おっしゃるとおりの印象を受けますね。使用細則には直接的にバルコニーでの喫煙を禁止した条項は無いものの、類推適用できそうな条項が有った気がしますのでそれを根拠に要望を出すのがいいのでしょうか。週末の疲れと相まってどっと落ち込みますね…

議事録見てショックでした。

うちは真横のお家がバルコニーで喫煙してます。

いつ管理会社にクレーム入れようかと思っていましたがおとがめなしとは。。。

今度タバコの臭いがしてきたら扇風機でも隣に向かって回そうかと思ってしまいます。

少し冷静になってください。管理会社にクレームというのは間違っています。ウチは平気です。みなさん頑張ってください。

住民個人が管理会社に苦情を言うのも、名鉄にクレーム入れるのも筋違い。
住民が組合を通じて自己解決すべき問題。

ベランダで吸うなんて今時自分勝手な人がいるもんですね。
家の中で吸うべき。公害を撒き散らさないように！

ここって共有の自転車用空気入れは置いてないですよね？大した値段のものではないので買っても良いのですが、下まで持って行くのが面倒なんですよね。

ベランダでプールをしてる方がいます。あれっていいのかな？ガーデンデッキだから丸見えなんですけど。

空気入れは私も思います。空気入れて家に持って帰って出掛ける為にまた駐輪場に行くので、ここにあればいいのにと思ってました。でも盗まれないような工夫で置かないとダメですよね。せめてコンシェルジュのとこにあればいいかも？
ベランダでプールはどうなんでしょうね。ベランダの排水ってそんなに大量の水は捨てられないと思うのでその辺の配慮は必要ですよね。あとは近隣の人の迷惑と。このマンションのベランダ柵はコンクリで囲われてる訳ではないのでベランダ外に水が飛び散りそうですね。

配慮というか排水は禁止されていますね。
ポンプで風呂場に排水してると言われればそれまでですが

>>787
空気入れ、コンシェルジュで貸してくれますよ。

隅田川花火の眺めはいかがでしたか？私は今年は違う場所から見てたので、、、。見た方いらっしゃいましたら、是非教えてください。

そうすると、来週の江東区の花火大会が気になる

>>791
詳しく教えてくださってありがとうございました。多くの人が屋上に集まって皆様で盛り上がったのでしょうか。これからの花火も楽しみですね。

>>793
これぐらいの大きさでした。第二会場の方、スカイデッキ屋上からです。

騒音相変わらず酷いですね。次の手が必要です。

先日の江東区の花火大会は見えましたか？
私は近いので会場まで足を運びましたが。

ここの校区の扇橋小学校って評判どうなんでしょうか？
元加賀小学校を考えてましたが、校区外の受付を今はやっていないようですね。

何か偉そうな物言いをされる方がいるようで残念です。

着目すべき課題が幾つかあって、住民の意見交換の場が足りていないということだと思います。使われていない住民用サイトの運用を変えるだけでも大きく違ってくると思います。

スカイデッキ１階の人たちは、当然のようにアルコーブに自転車を止めていますが、
期限までに撤去するのでしょうか？楽しみです。

問題を解決しようとしないのであれば恥でしょうが、問題を明らかにして取り組むことは恥ではないと思いますよ。
理事会議事録の公開ペースが早くなったようですし、課題に取り組んで頂いているようです。

アールコープに自転車や物を置くのは、いい加減に止めませんか。友達が来て団地みたいと驚いていました。

荷物の撤去は今日が期限じゃなかったですか？
うちの隣近所は荷物撤去されてスッキリしてます。

まだアルコープに荷物ありますね。
住民の質を疑いますよ！

皆さん神輿担いだ方いますか？
はっぴの売れ行きはよかったようですが実際担いでいるのは
昔からの年輩の方が多かったような
来年担ぎたいのですが新参ものは無理でしょうか
お茶汲みとかになってしまうのかな
担いだ方にいらっしゃったら教えて下さい

大丈夫です

ズケズケ行っちゃったもん勝ちです。暖かく受け入れてもらえます。
特にお子さんとかいらっしゃったら、子供神輿に混ぜてもらう所から
始めて頂くとスムーズかも。うちの子も混ぜて下さい！って
マンションは町会費も自動的に納めてるシステムなので
選択の余地がないってのは議論の的ではありますがこういうとき
はいいなと思います。下町ですし、気さくな小母ちゃんばっかりでした
うちは旦那がもともと地元民なのに、出不精で「俺、イイ」とか言ってたので
子供と見に行きました

ここで不平不満言い続けてる人は本当に困ったものですよね
ご近所づきあいもあるし、直接言えない、それももちろん解るのですが
ここは衆人環視の場所です。全世界に向けて発信しちゃってるわけで
渋谷の交差点のど真ん中で喚いてるよりもっと恥ずかしいのですが・・・

>>764

ものを知らずに書くと恥をかきますよ～
もし、削除依頼を出されて、かつ削除されても
あなたに法的に対処可能な根拠はゼロです

こういうことは現段階では、法的に対処可能な根拠があってすら難しいです

ご参考まで

808さん

ありがとうございます
子供が赤ちゃんなのでまだ担げませんが私自身担いでみたいのです
来年勇気を出して参加してみます

お神輿って来年もあるんですか？
3年に1回って聞いたような気がしたんですが。
うちも次は子供と参加してみたいなと思いました！

>>811
本祭りは3年に一回ですね
確か神輿は本祭りの時だけだと思うので次は2017年かも
子供神輿も多分そうだったと思います

まあ、お祭りは毎年なんかしらあるんじゃないでしょうか
神輿が出ないときでも顔を売っておくと声がかかるんじゃないかと
そういうのは好き嫌いありそうですが。

話は戻って全部で百基以上あるらしいのですがその中でも
大神輿54基の神輿での連合渡御があるのが本祭りです
扇橋のも確かそのうちの一基だったハズです

11年は震災で自粛して、12年にやったんでなんか感覚が狂ってしまいましたね
まあ、私も扇橋には越してきたばっかりなんで、ここのしきたりには詳しくないので
今度近所のおっちゃんとか見かけた時に機会があれば訊いてみます
ホントは理事会がこういうの取り持ってくれれば良いんですが

判ったら書き込みます
いつになるかは判りませんが

ご意見ご要望は、コンシェルジュに設置しておりますＢＯＸに投書していただきますようお願いいたします。
直近の理事会で取り上げていきます。よろしくお願いします。理事妻

ぶっちゃけ、地元民から言うと、神輿担いでる連中って概ねガラ悪い。
それが嫌で担がない人も多数居ます。

アルコープ、熱心に取り組むのもいいけど、エントランス前空地にとめている自転車対策もいい加減対策してほしいですね。

エントランス前空き地と来客用駐車場横の空き地は幼稚園ママさん集団が停めてるのを最近見ました。多分住民のお友達のようです。

南側の14階15階あたりの眺望はどうですか？よいですか？
上層階もいいなと思っていたので教えてください。
眺望がイマイチの階なので質問させていただきました。

>>817
中層階の住人ですが屋上に行けば大体分かるかと。
上がったことないです？

例の15階物件の噂、本当っぽいですよね。。

噂って？

最近、テレビでもやっていましまが、15階建マンションは要注意ということは業界でも有名ですよ！

15階の直床/スラブ薄物件に対して批判的な見解は耳にしますがここは違いますね。そもそもそんな一般的な話ではないようですが…

818さん

屋上登ったことあります
かなりの解放感です 360度見渡せますので
一つ階が違うとどれくらい変わるかわからなかったんで質問してみました

二丁目のの東京製粉が廃業するようです。
http://mengyou.jp/smart/information.html

玄関前のアルコーブの役目をご存じですか？
置くもの、置く量にも限度がありますが、何も置かれていない外廊下のあのダブツキ感の方が妙ではありませんか？
住人がいるのかいないのか殺風景な風景ではありませんか？
住んでいる・・という生活感や安心感が必要ではありませんか？
そもそも外廊下に見える風景がエアコンの室外機しかない・・というのも貧相な風景ではありませんか？（その方がよっぽど寂しい空間に見えますが・・）
アルコーブに物が置かれていない方がスッキリして見える点や高級感がある点など、当レスで記載されている例を拝見しますが、本当にそう思われる空間でしょうか？あの小さなアルコーブに多少の物が置かれることで、そこまでこのマンションの質を落とす結果になるようには全く思えません。
例えば、普通の建売の一軒家を持った時、同じように考えますか？

そもそもアルコーブがマンションに設けられるようになった理由は下記の経緯があります。今ではこのスタイルが定番となっています。何のためのアルコーブなのか、よく考えて下さい。アルコーブに物が置かれる事を嫌がる一部の方々により、偏った方向へ判断されるのは間違いではないかと思います。
一時代前のマンションデザインではないので、このクラスのマンションとしてアルコーブに一部物が置かれている点が外廊下の風景を台無しにするとは到底思えません。そんなマンションに皆さんは住んでらっしゃるんですか？
但し、限られたスペースではあるので、住民サイドの意識として、置き方やしつらえの点には注意を配る必要はあります。
また、自転車を置く云々について意見されている方にはかなりの偏見を感じます。


1. 外廊下と各住戸玄関の間に広がりの感じられる緩衝エリアを設け、ゆとり感を与える（玄関ポーチ的役割）
2. 住人の表出の演出等（例えばグリーンなど）により、わびしい外廊下風景に彩を添え、共用空間を豊かにする
3. 外廊下から「引き」をつくり、玄関扉が無機質に連続する従来の集合住宅外廊下風景を改善する
4. 簡易的・移動しやすい物を置くことが可能なゾーン（しつらえ上、許容できる物に限る）
　 → 各住居玄関廻りの多目的・多機能スペースとしての役割
5. エアコン室外機の置場として活用
6. 家具など、大物物品の出し入れ等に効果的（ex. ソファなど外廊下からの90°回転など）
7. 昨今のマンションでは一般的に普及（かつてのステイタスシンボル感は今はない）

上記826のアルコーブの件は、あくまでも客観的立場になった際の視点です。

長文過ぎて読む気がしません

自転車置場も全住戸数まかなえてるわけでもないし、納車・取出し方法もあまりにもやりづらく、自転車置場自体にも不満が出てる模様。あれじゃぁ自転車も壊れますよすぐに・・。それでもって、じゃぁ自転車置場を改善しようとすると、これだけの住戸数だからもっとすごい事になりそうで、結局自転車置場のキャパは満たせないことが想像つく・・。
今は新築時から1年しか経ってないのであーだこーだ不平不満が出るようですが、数年経つと、829さんのように、スペースを有効活用しようという事になるのが想像つきます。もちろん身嗜みは必要ですが。

各玄関前のアルコーブは整理されている事が前提で、絵になる物が置かれることは許容されても良いと思います。賑わい的な雰囲気も多少出るし、各世帯のカラーが少し出ることは良いと思います。但し、あくまでも整理されてることが重要ですが。
アルコーブの使用方法まで限定されるほどのハイクラスのマンションではないと思うんですよ。そういったものと同等と考えておられる方は逆に不思議に思います。むしろそのようなマンションを改めて考えた方が良いと思います。

一方で、マンションの風格はメインエントランスのしつらえで決まると言っても過言ではありません。これはどんなグレードのマンションでも共通して言えることです。
よって、例えばエントランスから直視できる余剰スペースに自転車置場拡張となっては言語道断です。メインエントランスの使われ方、美観維持は徹底した方が良いですね。
車廻しスペース側の方にはソファも置かれず、かなり間延びしたエントランス空間になってると思うんですが、皆さんどうでしょうかね・・。
もう一つ。
エントランスからエレベーターホールまではまだいいんですが、エレベーターに乗った時のあのチープ感、なんとななりませんか。。床のビニルシートが最悪ですね、あれは...エレベーターの内装がこのマンションの品位をかなり落としていると断言しても良いくらいです。

玄関前のアルコーブ云々以前の話で、結局、こういったメインの公共スペースのしつらえ・ありようの方がよっぽど重要と考えます。

ルールを厳格に捉えると表札は剥がせ、リースを掛けるな、そこは共用部だってことになりますしね。

とはいえ自転車が玄関を通過したりエレベーターに乗っているのは不快そのもの。警備員は仕事しろと思ってしまいます。

エントランスにお金を使いたい方は管理組合に寄付をお願いします。私は現状で構いませんので。

駐輪場酷すぎ。
引越してきて間も無く二台とも前後輪パンクした。
近くの人の嫌がらせ？
かと思っていたけど、
わざわざ前輪パンクさせないなと。
駐輪器具の尖った箇所にてパンク？
原因は特定できていないけれど、
もうほんと嫌だ！

意見は記名でコンシェルジュ横のボックスにどうぞ。無記名の意見やここでの意見は黙殺されるようです。

何か、勘違いされている方がいらして驚きました。長々と持論を展開されてますが、そんなに語りたいならキッチリとお名前公表してコンシェルジュに意見を届けて下さい。
美的感覚は人それぞれですし、アルコーブに各世帯のカラーなどいらないです。インテリアで楽しんでください。

>>837
へ〜勘違いなんだ〜
面白いですね、いろんな意見があって。

確かにエレベーターとかまさに団地だしね

ただのネガさんも混じっているようですが、管理組合に住民の意見が汲み上げられておらず不満が噴出しているようです。改善して行きましょう。