ミリカ・ヒルズ《住民掲示板》

今回のトワイライトガーデンは雨天予想の為中止でしたよ〜。

住宅エコポイントの説明ありました？
申請したらもらえるの？？

結局、スーパーは入らず、コンビニとモスバーガーができるそうですね。マンション内の壁に貼ってありました。

スーパーって言われてここを買ったのに。。

コンビニはどこが入るんですか？

コンビニとモスって…
本当残念ですね…

＞699
＞704

聞きましたが、住宅エコポイントは対象外とのことでした！
残念です。

私はむしろスーパーよりコンビニ派です！。
スーパーは近くにMAXバリューもあるし、
ネットスーパーや生協もとっても便利なので活用しているので
24時間営業のコンビニの方が嬉しいです。
モスも大好きなので嬉しい！！

サークルKみたい。

学生がたまりそう。

コンビニすぐ潰れそうですね～
近所の公園もしょぼいですよね
万博の商業施設は大丈夫なんですかね?

本当に残念。マックスバリューまで坂が厳しく、小さい子達がいる為に車で毎回行ってます。
ネットスーパー利用してみようかな〜。
モス好きだけど、マクドが良かったな〜安いし笑

万博の商業施設は、もう計画決定してるみたいですよ。
完成予想図や、水族館とかあるかと思うと、テンション上がりますね。

万博の商業施設、いつ頃出来るんですか？
渋滞は承知ですけど近場に出来るのは楽しみですよね！
水族館やキッザニアが出来ると聞きました。
詳細分かる方教えて下さい！

2015年完成

新生児を持つ前向き検討者です。質問があります。

・先日モデルルームで、スーパーではなく
モスとサークルKで決定したと聞きました。
(マンション内の掲示板にも貼り紙で告知されていました。)
丘下のマックスバリュを使用されている住人の方、
あの近さでも車を使用されていますか？
ベビーカーを押しながら徒歩で行くのはキツイでしょうか？

・マンション内のキッズルームを見学した際、
広告に載っていたような遊具、玩具が無かったのですが
理由があって撤去されているのでしょうか？
ベビーコーナーは安全でしょうか？

・マンション南側の道路を渡った所にある公園は
住人の方などお子様たちで賑わっているのでしょうか？

・マンション内の習い事やイベント等、楽しみにしているのですが、
本当に開催されているのでしょうか？

回答の程、宜しくお願い致します。

歩くのは、まず無理。曲がりくねって、予想以上に時間かかります。電動チャリか車が必要。
キッズルームの遊具は、修理中って大分前に聞いたけど。それより、体育館が、結構予約中で、遊べない場合が多し。他の質問は、私は、わかりません。あしからず。

早速のご回答ありがとうございます！

コンセプトと共用施設の充実さに惹かれて検討しているのですが
実際に入居したら全く違う…というマンションも少なくないですので
こちらの賑わい具合が気になりまして…。

子供も親も楽しく快適に暮らせそうなイメージなので
イメージ通りだといいのですが…。

私、マックスバリュまでベビーカー押して歩いて行ってますよ。
反対側にある業務スーパーもたまに行きます。
車でマックスバリュまで行く方もいるし、それぞれですね。
あと、キッズルームは特に平日は未就学の子ども達で賑わっています。
体育館もボール遊びしたりしていますよ。
きちんと親が見てあげれば安全だと思います。

717さん
若干話がそれますが、保育園も近くにできますし、幼稚園バスも割と色々な園バスかミリカまで来てもらえてます。小学校も目の前です。子育てする環境としては良いと思います。
雨で公園に行けない日など、キッズスペースが使えるのでとても有難いですし、カフェのスタッフさんとも仲良くなれたり、なかなか楽しいですよ（＾∇＾）
あと、ゲストルームがあるので来客があった際などとても便利です。先日利用しましたが、友人も大変満足してくれてました。

買い物は若干不便かもですが、私はたまに子供二人連れてマックスバリューまで歩きますが、慣れれば大丈夫ですよ！あと、ミリカバスがイオン茨木まで出てる時間帯もあるので、そちらを利用されてもいいかもしれません。

詳しいご回答ありがとうございます！

やはり子育てには素敵なマンションですね！
ここに住みたい！と主人に懇願しております（笑）

他府県民ゆえにこちらの土地勘ゼロなので
行ける時に周辺なども探索してテンションあげたいと思っております。

キンダーキッズに通われてるお子様は多いのでしょうか？

私も1歳児をマックスバリューまでベビーカー押して行ってます。ゆっくりのんびり行けば平気ですよ！運動不足解消にもなります！
まとめ買いしたい時はシャトルバスを利用してイオン茨木まで行きます。ドアtoドアで行けるのですごく助かってます。
南側の公園は蚊が多いのですが、夕方には園児や1歳児くらいの子供達で賑わってます。
キンダーキッズの園児も数人見かけますが、周辺の保育園や幼稚園に通わせている方が多いような気がします。
先日ミリカ内でママや赤ちゃん対象にした交流会がありました。
沢山の方が来られてました！！楽しかったです♫
私はここを選んで良かったなぁと思います。
2015年にはエキスポ跡地に日本一の観覧車と日本一のアウトレットが出来るんですよね〜
できたら自転車で遊びに行こうと思います！！今からワクワクです♫

エキスポ跡地の商業施設はアウトレットなんですか？

＞723
検討するのもよろしいですが、そろそろ購入されてから住民掲示板におこしください。

検討用の掲示板が他にありますので。

エキスポ跡地は他にも英語バージョンのキッザニアなどできると聞きました！
年間の集客数がディズニーランド並だと言う凄い施設ができるみたいです！
楽しみです！！
自転車か徒歩でも行けるし、渋滞も怖くないですね！
それにシャトルバスもエキスポ跡地行きができるでしょうね！

買い物はイオンとマックスバリュか。

イオンネットスーパー、めっちゃ楽ですよ！
玄関前まで持ってきてくれるし小さい子供がいるのでとても助かってます！
家にいながらネット注文すると家の食材を確認しながら
レシピを確認しながら出来るので効率よく買い忘れもないです！
オススメです！

清々しい朝です

住人の方に質問です。
不動産所得税の申請された方居られるでしょうか？

取得してから60日以内に市役所に提出と聞いたのですが…

買い物、コープやヨシケイを利用してる方も結構いますよ。
スーパーがコンビニになったので、うちもコープ始めました。
今までは勧誘が鬱陶しいなぁと思っていましたが、イオンのネットスーパーよりかなり注文が楽です。

ちょっと気になることがあるのですが、エレベーターって節電か何かになってるんですか？
たまに何故か片方が止まってて待たされませんか?

エレベーター平日昼間は一機しか稼働してないですよね笑
たぶん節電でしょうね。。昼間のエレベーター結構待たされます。
あと、キッズスペースのルールが、変わるみたいですね。

キッズルーム何か変わるんですか？
最近行ってないので分からないんですけど、名簿は変わってましたね。

キッズルームとアリーナについてエレベーターに貼り紙ありましたね。
何かあったんですかね？

長谷工の所得隠し25億。影響ないですよねぇ～？

業務スーパーの前にマルヤスができるそうです！坂くだらないとダメですがちょっとちかくなりますね！☆

購入時に営業さんが「スーパーが敷地内に出来ますよ！」と「近くに病院も出来ますよ！」とすごく便利さをアピールしていましたが、今となってはそれがコンビニになり、病院は胃腸科と耳鼻科。小児科は呼べなかったんですかね。子育てのしやすさを謳っているのに。徳洲会もどうなるか心配です。

期待はずれな点があるのは否めないですが、購入には満足しています。緑の多い静かな住環境。
マルヤスは、ジョーシン近くに出来るのでしょうか？それならうれしいです。

マルヤスできまよ！工場跡に。
アスベストの関係で解体に時間がかかった
またいですが！

何故今頃に駐輪場の再抽選をするのでしょうか。
せっかく慣れてきたのに。。。

＞740
6月の総会で皆で決めたじゃないか。。

皆って全員参加したんですか？
総会出れない人には直接意見が言えないから厳しいですね。

委任状w

Ⅱ街区の方って何か共用施設出来るんですか？

委任状なんか賛成、反対もなかったよ？

意味
本来は自分がしなければならないことを他の人に任せる（委任する）ときに、任せることを証明するものとして持たせる文書のことです。

通常は、総会の決議で組合員の約3/4の賛成が得られれば議案は可決されます。
駐輪場の再抽選も6月に可決されていますよ。

＞744
Ⅱ街区は、キンダーキッズ横の棟を指します。
いま工事中なのは、A街区の事ですね。

わかってるけど、任せる人がいない場合はどうすんの？
再抽選は後からの入居者が文句言ったんやろなぁと思う。

A街区はスポーツジムなど
大人向けの共用施設が出来ると
営業さんが言ってましたよ。

そして全体的に平米数は小さめらしいです。

A街区は子育て世代ではなく
DINKSや老夫婦狙いかしら？？

共用施設何が出来るか楽しみですね！
スポーツジムは良いですね〜
皆さんは何が出来たら嬉しいですか？
キッズルームなどはもう一つ作らないと混雑しそうですが、どうなんでしょう。。

総会に参加できない場合、どうやったら自分の意見を表明できるか？

ちゃんと方法があるのをご存じなんでしょうか。管理組合の一員なんですし受け身では取り残されてしまいますよ。管理にそこまで関心がおありならなおさらです。

管理には興味ありませんが、決まった事を今更覆して再抽選ってのが面倒なだけです。
仕事も忙しく時間も無いので、そういう事はやめて欲しいです。

マンションの価値は管理やで！

えっと。。
総会前の議案書みられました？
全てみられました？はじめの自転車置き場は仮の場所で、改めて抽選するという内容もみられました？

再抽選って、キーワードだけしか読んでないんだろ、無知はこわいわ。

今の自転車置き場は、仮置き場です。

夜になっても灯りの付いていない部屋がかなりあると思います。
全体で何戸売れているのでしょう？

総会では255戸と言ってましたが。

ありがとうございます。
まだ半分以上残っているのですね。


少し不安になって来ました。

売り出していない住戸もあるんだからそんなもんじゃないですか？

完成して半年も経っていて売り出していないなんて・・・
何故でしょう？
このままでは中古になったりして。

住んでいないのに中古にはならないと思いますけど。
いつまでも新築のままですよ。

新築マンションでも、完成後1年を経過すると中古になると法律で決まっていたと思いますが…

新古マンションのこと？↑

仕事をしていて忙しいのは皆同じです。

築一年を過ぎると、新築マンションも不動産業界では新古マンション、すなわち中古マンション扱いになるはずです。金融業界ではローンの扱いから、築2年で中古マンション扱いになったとおもいます。新古マンションでも、築年数が進めばローンの優遇等は中古マンション扱いに変わってきますし、やはり、一度も入居していない＝いつまでも新築とは言えないと思います。

まぁピラミッドの底辺の

お前らが想像もしないことを

かんがえてるんだろね

No.763さんへ

そんなハズは無いと思います。
仮に完成後2年経過してもでしょうか？
この儘の売れ行きだと十分に考えられる事です。



税制の優遇も享受出来ないとかあったりして。

物価上昇確実だから売らない方がとく

総会から4ヶ月経ってるし契約数は伸びてるでしょう。
毎日のように引っ越し業者がきてますしね。

単価変えずに、
平米数を減らすと言われています

どうゆうことですか？

仕事をしていて忙しくない人＝自宅警備員ですかね。

自宅警備員は法律上労働者ですか？ｗ

同じ価格で狭くなる事ですかね。

微妙に回転の悪い人が、多い…。

ゴミの日じゃないのに、堂々とゴミストックにゴミ出されてる方多いのですが。。最初からルールが守れない人がいて残念。

ゴミストックは、ゴミの日じゃなくても、出せるんですよ。
ルール知らないために、イライラするなんてカワイソウに。

最近入居されて、ルールをご存じないのでしょう。仕方無いですね。

ゴミの日以外は大きなゴミ捨て場に持っていかないとダメだと思ってました。ゴミストック毎日捨てれるのですね。

結構非常識な住民が多いですよ。
まあ大規模なマンションなので仕方ないかと思っています。でも廊下を自転車で走るのは止めて欲しいです。

あれ落下したら最悪だもんね。

かなりマナーの悪い人が住んでいます。
例えば犬の散歩禁止区域のも糞があったり・バルコニーからのタバコの匂いもありますね。

犬の糞は近郊住人の方も、結構犬の散歩されてるので住人かはわからないですよね。

そうですよね。マンション住民ならそんな事はしないと信じたいです。

タバコの匂いは我慢。
仕方ない。
気にするほどでもないしね。

790の気にしすぎ！

自転車かりるところわかります？？
そこにありますよー‼︎

No.797さん
ありがとうございます。

犬のフンなんてあるんですか。
私はいつもお掃除の方が綺麗に掃除して下さって気持ち良く感じています。
あんまり変な住民は見かけないですよ。
自転車は危ないのでもし廊下を走ってる方がいたらやめてほしいですね。