ミリカ・ヒルズ《住民掲示板》

659さん

私は上下も挨拶行きました。
上は未入居でしたが後から挨拶に来て下さいましたよ。
上の階に迷惑がかかることはあまりないですが、下の階には迷惑がかかるかもしれないので、今後のために下の方には挨拶はした方が良いかなと思います。
まぁ、タイミング難しいですよね～！

キッズルーム、グループが出来ているってことはないですよ。
たまたま何回か来ていて顔見知りだったり、先に来ていて話しているだけだったりします。

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グループできてても、お話ししてくれますよ!
自分の子供と年齢が近いお子さんがいらっしゃる方だと
より話しやすいです。

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賃貸じゃないんだから挨拶は常識じゃないですか？
間違ってないと思いますがね。
今度見かけたら挨拶するぐらいで、こちらから挨拶に行く必要はないと思いますよ。

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うちは上下左右の方に挨拶行き、また挨拶に来て下さいましたよ。

挨拶しない人・・・
それだけの人って事ですよ。
今後長い付き合いになるのにね。

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ミリカの購入を検討しているのでこちらの掲示板を見ていたのですが
スーパーがコンビニになっちゃたんですか！！？？

マックスバリュも歩くと大人の足で10分以上かかるし、
あんな坂道だとベビーカーじゃ行きにくい汗

もし本当なら候補から外さなくちゃ。。。
またモデルルームに行くことがあれば営業さんに聞いてみますが
もしご存じの方があれば教えてくださいm(　　)m

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異論がございます。


そもそも、スーパーありきで話されていますが、スーパーが必ず建ちますとは契約時に約束されてましたか？

私は聞いてはいませんし、何も証拠はございません。

よって、スーパーの代用云々という認識は間違っていると思います。

ミリカ＋一部の周辺住民が利用するといった条件のもとで、スーパーの建設を予定していた企業が割に合わないと判断したから撤退したという認識が正しいのではないでしょうか。

スーパーの代わりにコンビニが建つだけでもマシではありませんか？

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で？

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スーパーでもコンビニでもどっちでもいーよー。
車あるし。ちょっと下ればあるじゃん。

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胆嚢の営業に聞く？え、なに怖い。

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こんにちは。　皆様、はじめまして。
何も考えずにこちらのマンションを契約したものです。
不動産関係の知り合いから、マンションのデメリット（人口減少→新築マンションの供給過多）のことを指摘され、本気で契約したことを後悔し始めています。　その知り合いの方は、「これだけ駅から離れている物件で、資産価値が下がりにくい物件を見たことがない」と言ってました。　　私は、売るつもりで購入してないので、資産価値などどうもいいと考えていたのですが、
そう単純な事でもないようですね。　３０年後、お隣さんがさんが、〇国人とか嫌です。
どなたかこのマンションのデメリットを覆すようなメリットを教えてください。

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はぁ？どこが不適切？
教えて。

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30年後以降の文面って書いてるでしょ！！

ミリカ住民荒れてきたね、

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リバー資産価値ない。

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住人Ａさんへ

マンションの管理費、都市部では平均して15,000円かかります。広さや管理体制によって変わるのは言うまでもないですが、80㎡で25,000円といった例は少なくありません。修繕積立金は、当初は10,000円未満が多いですが、30年くらい経つと管理費と同じくらいになる計画が多いようです。現時点で築30年を過ぎたマンションでは35,000円、40,000円といった例も珍しくありません。


一戸建てに住んだら、こんなにかからないのは明らかです。修繕費は一戸建てでもかかるわけですが、マンションの場合、月30,000円として年間36万円、３０年で１０８０万円を積み立てたてたとしても、共用部分の修繕にしか使えません。別途、室内の改修費用が必要になるのです。

こうしたことを考え併せると、老後のマンション暮らしは損ではないか？　そんな疑問の声を聞きます。

どうです？住人Ａさんマンション暮らしのデメリットわかりましたか？
みなさん、これぐらいは承知の上で契約しているんですよ。　
人生勉強です。　メリットは自分で勉強してください。　とりあえず、あなたの依存体質を改善しなければ、
人生破綻も時間の問題です。

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損得で考えるとマンションは老後まで住むには損なのかもしれません。

過去、戸建てとマンション両方住んでみて、住むならマンションと決めました。
地上から離れた上階のすがすがしさは戸建てでは味わえません。
大嫌いな害虫がすぐそばにいるのも戸建てです。
階段の生活になるのも嫌でしたし、２階が寝室の場合
夏場は暑くてエアコンの光熱費も半端無かったです。
主婦の目線で考えるとワンフロア生活って楽なんですよね。
老後は絶対マンションの方が楽です。

ミリカの上階は風が抜けると聞き、検討中です。

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開放感のない戸建犬小屋なんかに住めねぇ

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674さん、むしろ国際的なコミュニケーションが取れる点でミリカを選びましたから、隣に外国人が住もうと、半数以上が外国人で有っても何ら問題ないです。外国人が多いから資産価値が減るなどと言うこと自体、人権を無視した発言じゃないですかね。ここは日本人限定のマンションですか、そうじゃないでしょ。。

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国土交通省のマンション管理士の教科書読むと
修繕積立金は、専有面積1㎡あたり250円～300円が
35年間の通しの平均みたいよ。

もちろん、共用部分の設備や敷地面積にもよるみたいだけどね。

管理費は当然別だけどね。

80㎡だと、20000円～24000円が30年間の平均になるのかな？

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私もこうやってマンションを契約したんですが、マンションのデメリットってまだまだ未知の部分って
多い気がする。　けど人生博打やで　　今後のこと心配するより、今を楽しんだもの勝ちちゃう！？　

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No.674 住民さんＡ です
みなさん、ご意見ありがとうございました。

もう契約してしまったし、どうしようもないのでこのマンションのプラスの面を見て生活していこうと思います。

しかしながら、マンションは住人同士のトラブルも戸建に比べて多いんでしょうかね。

ヤフー知恵袋で検索しても、「戸建　トラブル」と検索するのと「マンション　トラブル」と検索するのでは、
ヒットするお悩み件数が後者の方が断トツ多いですし…

何か憂鬱ですが、頑張って生きていきます。
では。

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683
素人が

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そんなに憂鬱なら解約すればどうですか？

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住宅エコポイントの申請がまだ出来ておりません。
商品が多すぎて選びきれないのが理由です。
お勧めの商品や、実際に交換されたもの等を教えて頂けないでしょうか？
ぜひ参考にさせて下さい。

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住宅エコポイント、ミリカの方全員もらえるんですか？
ちなみにおいくら分くらいもらえるのですか？

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下に帰れ

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解約された方が良いと思いますよ。
ミリカは国際人になろうってキャッチフレーズでしょ。
主に中韓メインにはなるだろうけども、気にしていたら住めませんよ。
契約したばかりだと、まだ分かってないでしょうが住んでからの方が沢山色々問題発生するんですよ。
上から騒音、たばこの臭い、教養の無い子供ども、いらいらするの理解出来ないでしょうね。

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中韓メイン…w
で、
国際人…ww

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中華麺？

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下記、ご参照ください。
http://www2.ttcn.ne.jp/honkawa/1180.html

ここ20年で在留中国人は3倍に増加し、登録外国人1位、韓国人は2位です。
登録外国人総数の6割を中国人、韓国人が占めています。
当然ながら、外国人が入居する場合、中韓がメインとなるのは、ごく自然の現象です。

693，694＞
どういうつもりですか？中国人、韓国人を冒涜しているのですか？

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○○人、××人というお前が1番悪いヤツ。
みんな人間ってジャンルだよ。

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やばい！今から中国・韓国語勉強しなきゃ…
このマンションで国際人になれない…

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冒涜？差別？？どこが？？？
被害妄想？？？？

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ここ住宅エコポイントもらえるの？？？

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トワイライトガーデンどうでしたか？
いつも土曜日開催なので参加出来ないのですが、実際お友達が出来たりしてますか？

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今回のトワイライトガーデンは雨天予想の為中止でしたよ〜。

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住宅エコポイントの説明ありました？
申請したらもらえるの？？

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結局、スーパーは入らず、コンビニとモスバーガーができるそうですね。マンション内の壁に貼ってありました。

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スーパーって言われてここを買ったのに。。

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コンビニはどこが入るんですか？

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コンビニとモスって…
本当残念ですね…

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＞699
＞704

聞きましたが、住宅エコポイントは対象外とのことでした！
残念です。

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私はむしろスーパーよりコンビニ派です！。
スーパーは近くにMAXバリューもあるし、
ネットスーパーや生協もとっても便利なので活用しているので
24時間営業のコンビニの方が嬉しいです。
モスも大好きなので嬉しい！！

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