ミリカ・ヒルズ《住民掲示板》

いい風がめっちゃ入ってきますよね！！

Yahoo!不動産 中古マンション
ミリカ・ヒルズ Ⅰ街区
4480万円 90.40㎡ 17階

この棟で一番良い部屋です。
いきなり中古で売るって何かあったのかな。

思ったよりよくなかったとか。

まさかの転勤、とか？

中古でそんな高い価格で売れるかな？
1日でも住んだら20%引きって聞くけどな。
日本は新築しか売れないから。

残念ながら売れてるようですよ。
次の街区や学校など建設が始まったのがその証拠でしょう。
売れてなかったら計画がストップするはずです。

606へ
600の中古の話だぞ

いい値段ついてますねー。
私も資産家だったら良いい部屋買って賃貸出すのにな。
中古で売り出されてる部屋も買った値段より高くなってない？
普通2〜3割下がるって聞くけど。
ここの不動産価値は下がりにくいみたいですね。

>609

>600の部屋の価格は新築より上がってるね

物件価格と売主仲介手数料3%と登記費用
なんかを足すとこれくらいになるからね
利益は出なくても損はしたくないってことでしょ

成約するとは思えないけどね
この間取りはまだ新築であるはずだし
そっちの方が安いんだから

それに未入居といっても保証は新築みたいについてないから

転勤、転職、減収、リストラ、離婚が
築3年以内の売却理由トップ5らしいよ

>608
なかなか良い家賃ですねー
90.4㎡ということは、未入居で売りに出てる部屋と同じだな
14階と17階違いか

新築の分譲賃貸の家賃相場って取得総費用の
200～250分の1くらいらしいから適正家賃なんだろうけど
このあたりで賃貸で出す方いるかな？

個人的には千里中央5分の三井パークホームズ千里中央や
シティハウス千里中央も新築で同じ家賃だからあっち選ぶかな
部屋は15㎡狭くなるけど

それと投資マンションの場合、新築はプレミアで
借主見つかるけど、駅遠物件は厳しいから
投資用なら都心の駅5分以内がいいよ

最近、キッズルームの利用で困っています。
小学生と幼稚園生(保護者なし)の子ども達が何人か先に遊んでいると、後から来た子どもには全くおもちゃを貸してくれません。
お願いしても注意しても駄目でした。
よそのお子さん達なのであまり強く言っても…と思って言わなかったんですが、
言うべきだったのか…
こうゆう対応もコンシェルジュがしてくれるんでしょうかね(T_T)

私、普通に怒って言っていますよ。
もし、自分の子がそういう事をしていても怒って貰いたいです。
しかし、親が一緒に居ても全然子どもを見ていない人もいますしね、そっちの方が厄介。

確かに見ていない親もいますね。
この間は、子供を見ずにずっとスマホをいじっている方がいました。
夏休みですから幼稚園児や小学生の利用も増えていますね。
子供だけ、というのも見たことがあります。
ソファーや椅子、おもちゃ類を全部あのハウスの2階に移動させて危ないと思いました。
また、小さい子に遊びを邪魔されて嫌だと言う気持ちも分かりますが、言って分からない年齢ではないですし、共用施設を気持ちよく使えるためには叱ることも必要かもしれませんね。
見ていても叱らない親もいますけどね。

キッズルーム、最近困りますよね。
前小学生と未就学児の兄弟で遊んでいたんですが、小学生が保護者になるんですかね?
小学生の子も遊んでいたので、もちろん下の子は放置。
この場合も、保護者の付き添いが必要だと思うのですがどうなんでしょうか。

別の日は、何度言ってもボール投げをやめてくれず、何回も当たりました。
みんなで使う所なので気をつけて欲しいです。。

お喋りに夢中になって、子ども見てない人、叱らない親、いますよね。
キッズルームは楽しい共有スペースのハズなのに、最近はあまり行くのも減りました。

私も夏休みに入ってからキッズルームに行くの減りました。
小学生が保護者になるのかも疑問ですね。
あと、壊れていたり割れているおもちゃがあったりして危ないのですが、点検とかないんですかね。
片付ける場所もいまいちはっきりしていないので、遊び終わってから子どもと一緒に片付けるのもテキトーで何だか嫌だと思いました。
乳幼児もたくさん住んでいるマンションなので安心して遊ばせられないと困りますよね。

まだ半年たたないのに、おもちゃの壊れようがヒドいです。
1年たって、どれだけ残っているのか・・・。
一斉入居後の入居の者ですが、おもちゃの状態に驚きました。

おもちゃ割れてるのあって危ないですよね！
私も気になってました！
あと小学生、ソフトブロック使いたいからって小さい子達をそのスペースから追い出したりしないでほしいです。
危ない遊びする気満々じゃないですか。
楽しみに入居したのにキッズルームに関しては行ってアタリの日、ハズレの日があって残念です。

小学生高学年の男の子がキッズルームでPKをしてました。
サッカーのユニフォームを来ていたのでサッカー選手か？
物凄いスピードでカウンターで借りたバレーボールを蹴ってました。
何度注意しても聞いてくれず
挙句に片付けないで帰ろうとしたのでまた注意したら
逆ギレした態度で今度はソフトブロックを凄い勢いで投げて付けて片付けていました。
その投げて片付けていた時もブロックが小さい子に当たったり危なかったです。
バレーボールを借りていたので名前も部屋番号も分かりました。
こんな危険な子へは直接保護者へコンシェルジュさんにお願いして注意してもらった方がいいですね。
小学生こそ保護者同伴にしないと！
大怪我が起きてから遅いですよ。
何かしっかりルールを決めないと。。。

コンシェルジュさん、時間外の時は警備員さんにお願いすると注意
してもらえるみたいですよ。

それか、こちらが引き上げるかですね・・・怪我する前に(-_-;)

だから最近小さなお子さん減ってるんですね。

危険なことをしてるって親は知ってるんですかね?
まだ小学生ですから、親からも注意してもらいたいものです。

↑おぉ〜〜(>_<)怖い怖い、
見た目にかなりインパクトあるって、どんな風にですか？
そんなインパクトあるパパさん、ミリカでまだ見た事ないな〜
子ども生まれたら引っ張り出される前に注意しまーす！

家庭で注意してもらえるのが1番なんですがね。

小学生、それこそ中高学年にはキッズルームは物足りないと思います。
アリーナで遊べばいいのに・・・

そもそもキッズルームのおもちゃって小学生が遊ぶような物ではないような気がするのですがね、、、
危ないことしてる子がいたら利用名簿を見て何号室の子どもかチェックしましょう。
まぁ、書いてない方が多いからそこも徹底してほしいですよね。

でも小学生ってキッズルーム禁止しても、マンション内のエレベーター使って鬼ごっことかしだして、
これまた厄介なんだよね。　とにかく、教育のなっていないミリカの小学生は厄介です。

大型マンションだから多少そういう子供がいても仕方がないかなと思っていましたが、

躾がなってない子供が多すぎますね。うちは他人に迷惑かけないようにしっかり躾けていきたいです。

悪い事してたらまわりが注意しないとね。

昔は近所のおっちゃんやおばちゃんによく叱られたものです。

親もそれに感謝していたはず。

現代の親たちは(全てそういう人たちでは無いが）・・・ねぇ。

なんでよその子の指導をしなければならない？
常識知らずのまま育って適応能力のない人になればいいじゃん!

そんなにマナーの悪い子いますか？
キッズルームでは遊びのいきすぎている子や小さい子へ意地悪したりする子を見かけたりしましたが、マンションの敷地内では挨拶したりお行儀の良い子に出会ったりしてますよ。
まだ住み始めたばかり、マンションのマナーなどはきっとこれから親が教育して良くなっていきますよ。期待しています。
キッズルームについては色々と課題がありますねー。

何歳までがキッズなの？

英語圏では8歳までらしいです。

633さん

よその子だろうが悪い事をしていたらしかるべきだと思いますよ。
それを見ている自分の子も何故怒られているのか考えてくれています。

そんな考えではあなたのお子さんも周りからそう思われているかもしれませんね。

ミリカのキッズルームは、いけて小学校低学年までじゃないかな?
それ以上は、物足りないでしょう・・あの場所は。

久しぶりにキッズルーム行きました。お盆前にはあった、ワニの形の黄色い乗り物もなくなってたし(壊れたんですかね？)
木製の木の列車のレール連結部分が、折れてたのもありました。危なかったので、コンシェルジュに言って回収してもらいましたが、おもちゃがどんどん減っているのは悲しいことですよね。

現在 ミリカヒルズ かなり前向きに検討中の者です。
来年 ４月に小学校に入学する子供がいますが 新しくできる小学校は再来年なので一年だけ近くの小学校にいく事になると説明を受けました。
そこで皆様に教えて欲しいのですがミリカから該当小学校まで子供の足で何分位かかるものでしょうか？
また集団登校はあるのでしょうか？
再来年に小学校新設がわかってはいますが 一年だけでも通わせる小学校について 情報などご存じの方がいらっしゃいましたら教えていただけると幸いです。
どうぞ よろしくお願いいたします

スーパーの説明から、コンビニになると営業さんからの話がわったのですが、それなら本当にプールができるかも不安なんですが、住民説明とかありましたか？よかったら教えて下さい！

えーーー！？本当ですか？！スーパーが出来て欲しかったなぁ( ; _ ; )
保育園は大丈夫かな？？

ドアの前に自転車置いてる人多いですね、子どもの自転車ならまだしも、大人用を堂々と置いてる方いますよね。
ウチも置きたいのを我慢してるのにな〜。

↑ドアの前ではなく、玄関横ですね。すまません、訂正です。

コンビニができるんですか!?
スーパーって言ってたのに・・・

売れてないのと関係あるの？

644さん
うちのお隣さん、ベランダの避難経路に置いています。
物を置くなって注意書きがあるところに。
玄関側に置く人もいるんですね。
駐輪料金ケチって本人は満足かもしれませんが恥さらしです。
非常識な方もいるんですね。