ミリカ・ヒルズ《住民掲示板》です。
契約者の方はぜひ有意義な情報交換をしましょう！
検討中の方はこちらで
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246618/
所在地：大阪府吹田市千里丘北296番3（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK
面積：67.49平米～90.74平米
売主：大京
売主：東京建物 関西支店
売主：関電不動産
売主：長谷工コーポレーション 関西
売主：新日鉄都市開発 関西支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ
【物件情報の一部を追加しました 2015.5.12 管理担当】
[スレ作成日時]2012-08-17 12:19:43
>>484
PRCアンボンドスラブとの関連は分かりませんが、
ベランダ側の部屋では隣室の音が気になることはありません。
しかし、玄関側の部屋は結構音が響きます。
通路を歩くヒールの音や、オーディオの低音など。
ベランダ側の部屋の壁は叩いても音の跳ね返りはありませんが、
玄関側の部屋の壁はコンコンと音がするのでその違いでしょうか。
ちなみにミリカヒルズの音環境（遮音性）は住宅性能評価書上「選択しない」と記載されています。
この項目の評価は任意に選択できるので評価対象外としたのでしょうが、
言い換えれば「音環境への配慮は無いもの」と受け取ることもできます。
防音性能を優先事項と考えるうえで、上記が参考となれば幸いです。
ちょっとくらいならと思っているお隣さんへ
におわないと思っているかもしれませんが
あなたが思っている以上にタバコの臭いは周りに迷惑です
ベランダで吸うのはやめてください！！
ベランダは禁止されていないので、難しい問題です。
管理会社の張り紙でも、「喫煙は配慮して～」としか書いてないですから。
換気扇の下で吸っても煙は外に流れますからねー。
難しい問題です。
例の塔？
私も近所のベランダ喫煙に迷惑してます。
高台で風通しが良いので窓を開けていると玄関までタバコの匂いがきます。
急いで窓を閉めて換気扇回してもしばらく匂いが残るし、洗濯物に匂いがつくし、灰まで飛んできてます。
規約で禁止でなくても、集合住宅のベランダが隣り合っている場所で、喫煙など考えられません。
子供がいるので止めて欲しい。
しかしながら、以前よりベランダでの喫煙はどこのマンションでも問題になってることなので。検討時に、喫煙禁止のマンションか確認されたらよかったですね。
現状、管理会社もこれ以上は動きようがないと思うので、組合発足後に禁止にするしかないと思います。
491さん
わかります。
喫煙者は臭いに鈍感なので迷惑なのが
気がつかないんでしょうね。
うちの隣はタバコ臭いのに＋洗濯物はダウニー臭で
せっかくの涼しい風もあまり味わえません。
においに関しては個人差がありますもんね。
私もキツいに臭いはダメですが・・・
しかし、たばこならまだしも柔軟剤の臭いは規制できませんよね＾＾；
柔軟剤は無害かも知れないけど、煙草は有害ですし、混ざると確かに気分が悪くなりますよね。
ベランダで喫煙する理由はご自分宅を汚したくない、家族への配慮だと思いますが、周り近所に煙が向かうのはどう思っているのでしょうね。
別に。
色々と意見はありますが、禁止されてないのが現状です。喫煙は配慮して下さいとしか言えません。これだけの規模のマンションですから、きちんと規約で禁止にするのが一番です。
喫煙者は時間に配慮し夜などに喫煙すれば問題ないと思います。
例えばベランダで禁止にするのなら、喫煙所を共用スペースで設けるなどの配慮も必要になってくるかと。
お互い気持ちよく過ごせるように努力しないといけませんね。
498さん賢いなぁ。
我がが一番の他のと違う。
最近バス回転所付近で喫煙しているミリカ住民を見かけます。
気を使っている方もいるのでしょう。
天気の悪い日もあるし、マンション内に喫煙スペースを設けるのは良いと思います。
コミュニケーションにもなるしね！
そう考えると喫煙が悪！みたいな考えは違いますね。
普段お話しない人と話せるって良い事だと思います。
キッズルームがあるなら、喫煙スペースだってあると良いかも。
管理組合にて話し合いが必要ですね。
素晴らしい！
譲り合いや思いやりに満ちあふれている。
やっぱここに住んで正解。
別に家の中で吸えば解決なんでは？
なぜに喫煙スペースを設けないといけないんでしょうか。
新たに設置するってことですか？そこの掃除は？
臭いのもれない換気設備を整えるということでしょうか？
まさか喫煙スペースとか言って玄関前に灰皿置くだけじゃないですよね？
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
