ラヴィエール芳野公園

前回の書き込みから書き込みがないですねぇ〜。
逆に私は、下水処理場に、期待しているんです。工場や、他の高層マンションが建つよりは、
緑がある公園が出来た方がナンボか嬉しいです。
だから逆に早く下水処理場が出来て欲しいと思います。見てみたいです。

今週中に、足場やネットが外されるらしいです！
パンフレットやチラシではワインレッドっぽかったですが、
なんかもうちょっとソフトとか言ってました。
チラシ通りでも良かったけどなぁ。
品が無いと言う人もいたけど(~~ゞ

外すのは、少し延期になったみたいです。

2006/6/11に現地に行ってきました。
やっぱり、まだ外の覆いは外されていませんでしたが、外壁は見ることができました。
チラシやパンフよりも、カナリ淡〜い感じの色でした。って言うか、
全然違う！色でした。もう少しメリハリがあっても良かったけど、
コンセプトではないのでしょうかね。
ちなみに、一部の壁しか見ていませんので、建物全体を見るとまた、違うのかも知れませんね。

今日もモデルルームを見てきました。
１Ｆしか入られませんが、良かったです！
３タイプしか見られませんが、Ａタイプの間取と広さは最高でした。
まだ無いけどＨタイプもカナリ気になります。
これで、２千万円の前半〜後半だから、信じられないです。
ちなみに、Ａタイプの位置ですと、踏み切りの音は、全然気になりませんでした。
モデルルーム見られた方いらっしゃいますか??

確かにお値打ちです。
しかし、床暖や食洗機等の最新設備が何も付いてないんですよね。
あと、北側の梁の出っ張りが今時ありえない。
なぜに、アウトポール設計じゃないのかなって思っちゃいます。
広さと収納の多さはいいですね。

確かに。梁はデカいですね。特に、角部屋Ａタイプは廊下に突き出しているので、
天井を分断してます。照明も２個ついてましたね。
生活する分には影響はないかと思いますけどね。。。
ま、安いですね。

いよいよ覆いが全部外されるようです。
売れ行きはどうなんでしょうか？
最近ＭＲいかれて方の感想とかも聞きたいです。

ここのメリットって、安さの他に何かあります？
安いだけでは売れないんですね。
やっぱり立地かな。
踏み切りに下水処理場・・・
間取りもぱっとしないし。
20戸も売れてないいんじゃないかな？

>49
さんは、ＭＲは見られたんですか??
“安さ”と表現されるってことは、＝（イコール）『モノのわりには』
ってコトですかねぇ？
つまり、
＞やっぱり立地かな。
＞踏み切りに下水処理場・・・
＞間取りもぱっとしないし
を含めても、“妥当”ではなく、“安い”ってことですよね!?
つまりモノはそこそこってことですか？
？？？難しい。。。

あと、今日は、覆いや足場が全て外されてました！
思った以上に良い色、雰囲気でした。
なかなか無い感じの雰囲気でした。
ま、やはり好みは分かれるでしょうね。

そこそこかどうかなんて、売れ行きが物語ってんじゃん。
作り・立地・環境・・・条件良ければ売れるでしょ。
実際売れてんの？
安いのに売れないのには、それなりの理由があるんじゃないの？

どんなに安くても、デメリットが多ければ購入する気にならないって
事ではないでしょうかね？
ここの価格表もらいましたが、ローン通らない人なんてそうはいないと思いますよ。
もし通らなかったんなら、そもそも購入しようとする事自体間違ってんじゃないですかね。
＞53さん
8月完成のようですが、売れ行きご存知でしょうか？

完成後まで待って、『売れ残り』を理由に値下げ交渉するってのもありでは？
それより、売主ですが経営大丈夫なんでしょうか？
ラドーニの第三期工事も始まったとの事ですし、第二期物件もほとんど売れてないようですが。

私も４月にモデルルーム見に行きました。

フローリングやキッチンの色も選べてとてもよかったのですが・・
結局やめました。

やっぱり夜マンションの周りが暗い！怖い！！

マンションが完成して灯りがつくようになれば
また違うのかもだけどちょっと怖すぎました・・。

周りが工場ばかりで開発されそうにないし・・。

伸幸ハウスさんの他の物件もいくつか見ましたが
安いけど周りが工場地帯の所ばかりで怖い！

安いワケだな〜って感じがしました。

いくら安くても周りの環境が悪いところはちょっと・・。
工場の匂いが漂ってきそうです。

ちなみにラヴィエールさんは魚の匂いが漂ってました。

ラドーニを先日初めて見かけたんですが・・

煙？すごいですもんね
白い煙がモクモクと・・。

あれじゃベランダに洗濯物干せなさそうだし
窓あけっぱなしもきつそう。

毎日ワンコの散歩をするので、その臭い分かりますよ。
基本的にあの一帯は何か臭うのです。
でも、この辺って、遮断機や悪臭のデメリットがないとしても
基本的にそう簡単には売れない場所のような気がします。
新川の愛松が珍しく完売しただけです。
あそこは、安さだけではなかったんでしょうね。

購入者です。
下水処理場の話ですが、処理場は地下で地上には公園が作られると聞いています。
同じタイプの処理場で矢場町の「ランの館」がありますが、全然臭いはしませんよ！
あそこはレストランもあるぐらいですので・・・。

「ランの館」って下水処理場だったんですか。
名古屋人なのに知らなかった。。

ラヴィエールの所の処理場、地下にできるなんて初耳です。
公園っぽく木が植えられるとは聞きましたが・・・

「ランの館」と同じタイプなら確かに
処理場の匂いは気になりませんね。

物件を選ぶ基準は人それぞれなのでなんとも言えませんが、私はラヴィエールは悪くないと思いますよ。
保守的になる人は、きっと初めてマンション購入をする人なんでしょうね。