千早という街 Part2

駅前住民だが、お茶するところひとつないのが不満だ。
駅前は不動産屋と各種医院だらけ。

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貴方が開店したら

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前もカフェが欲しいみたいな書き込みあったけど。缶コーヒーでもかってろ。

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う〜ん、カフェは要らんなぁ。

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>556
ですよね〜。
いくら天神に近い自慢しても徒歩圏内にカフェひとつない街はやだよ。

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>553
休日の天神は激しく渋滞しますよ。
渡辺通なんかは特に混むねぇ。
バスが多いのもそうだけど九州各地から週末クルマで遊びに来る人達が多いんだろうな。
長崎とか熊本ナンバーが多い。

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ミスドかモスがこないかな～喫煙席付きの

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お茶するなら、マックかハローですかね…
一応、徒歩圏内です。
私は家で飲みますから、近所には必要ないです。

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＞５６３

駅で待ち合わせするときなど、やはり駅近くのカッフェは必要でしょう。
今度できる市民センター内には無料の休憩所があるように聞きましたが、どんなものになるのでしょうか。

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アークアンシェルでコーヒー飲めたらいいのに。

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千早駅で30分以上の待合せするシーンが思い浮かばない。
10分程度なら駅にある本屋でよくない？
家が近いから自分が待つなんてことないし、相手を待たせることもないんだけど。

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今日の雪でもJRと西鉄のダブルアクセスなので安心感がある。
実際どちらもたいして遅れは無かったけどやっぱり心強い。

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駅で誰かと待ち合わせをするためだけにカフェが欲しいわけではないでしょ。
発想が貧弱ですね。

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564や565なんか読むと、まだまだ文化的には貧相だね～。
ちょっと、がっかり。

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福岡の中心部で今一番イケテる千早の悪口は辞めてください！

千早が嫌な人は一昔人気でした薬院とか大濠に住めばいいのでは！

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カフェがいらない方は普段利用しないからピンとこないんじゃないかな。
人と待ち合わせ等の目的も無く、独りでお茶したい時もあるよね。
家に帰って～とは似て非なるもの。

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利用者が少ないと思われているから店ができないんでしょ。

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千早駅の南側の道路(バイパス)、あれはいつ頃開通するんだっけ？

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昔は天神・博多駅周辺等の繁華街に喫茶店たくさん有ったけど今は少ないね。どうしてだろう。
事業所の少ない千早で成り立つほど利用者があるのかね。

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>576
政権が変わったから早くなると思うよ。

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スピーカー、アンプ等世界の一流品。音響もいい喫茶店があった。
クラッシック音楽のリクエストにも応じてくれた。

つい最近、久しぶりに昼間訪れたら「年金オバサン」のカラオケ会場になっていた。
店主、私にも生活が係っていますからネ。・・・・納得。

これなら家でお茶したがいいわ。

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音響がどうとか、さすがにそういうのは時代にあわないでしょ。
ドトール、タリーズ、シアトル、ベローチェ、プロント、スタバといったところでいいんです。

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独りでお茶したい時にスタバ等ですか？理解でしません。

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スタバ等で良い人も多いのです。理解はいらないです。

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No.582にざぶとんあげて！

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あっ、有難うございます。

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千早は魅力的な街ですかね？（住民以外の方に質問です）駅近くを車で走ってたら突然子供が飛び出してきて危うく大事故になるとこでした。その子が千早住民かは分かりませんが、いずれ事故が起こるだろうなって思いましたよ。JR近くで大人にとっては便利な街でしょうけどやはり環境（パチンコ含め）は決してよくないですよね～私が思うにやはり賃貸含め住むとしたら薬院、百道浜あたりですかね。所詮東区ですし・・・

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>585
>いずれ事故が起こるだろうなって思いましたよ。

結局、事故は起きなかったんですよね？
事故が起きかけただけで環境が悪いの？
なら、実際に大事故が起きてるような場所は全部だめですか？
そんなことないですよね。

歩道も広いし、歩車分離の交差点になってたり、環境は良い方では？

ちなみに、子供の飛出しでも運転手の過失は５割を超えますよ。
千早のような現在、見通しの効くエリアなら運転手の過失は重く見られ、９：１ってこともあり得ます。
子供が居たら、飛び出す可能性を考慮。見えない交差点は何が飛び出すかわからないので徐行ですよね。
子供を跳ねたら、それを予測し、止まれる速度で走らなかったドライバーの責任を問われます。

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>585
>私が思うにやはり賃貸含め住むとしたら薬院、百道浜あたりですかね。所詮東区ですし・・・
千早がいい人は逆に所詮早良区、中央区ですし…と思ってると思いますがね。

住民以外に千早が魅力的か聞いても住んでみないとわからないですよ。
たまたま事故りそうになったと言われても、そこ以外でも日常起こりうることです。

単にいちゃもんつけに来たように感じるし、こういう人が千早に住まないだけまだいいですね。

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＞585
あと、早良区も中央区も治安が悪いよ。
千早はとても治安が良い。

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>５８５
いま検討中で、色々考えてますが・・・
環境でいったら、個人的には薬院の方が子供の環境としてはナシです。

それから、揺れやすさマップで真っ赤な薬院、埋め立て地の百道浜。
価値観は、人それぞれなので、気にしない人もいるでしょうが。

貴殿も、各地検討中なのかもしれませんが、書き方の品がありませんね。
とても、まともな動機で意見を求めているようには見えません。
少なくとも、あなたと同じエリアには、皆さん住みたくないと思いますよ。

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薬院２丁目近辺の路地裏の方が事故が起こりそうですけどねー。
＞私が思うにやはり賃貸含め住むとしたら薬院、百道浜あたりですかね。所詮東区ですし
そうすれば良いんじゃないですか。

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東区民は、東区に住んでいるあるいは、東区にしか住めないことに対し後ろめたさ、劣等感を多かれ少なかれ抱いており、薬院や百道のことを言われると自尊心を無くし怒りを露にしてしまうようです。しかし千早の戸建てだったら資産価値としては負けていませんよ　　しかし薬院、百道共にマンションと比較した場合ですが

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>585
「所詮東区ですし・・・ 」
>596
「東区にしか住めないことに対し後ろめたさ、劣等感を多かれ少なかれ抱いており」

どうして、福岡みたいな狭い街で、こういう見方しかできない人が多いんでしょうね。
こういう次元の人ってだけで、もう相手にする価値、無いんじゃないですか？

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別に劣等感なんて無いですよ。
勝手に優越感に浸ってて下さい。
幸せで良いですね(^_-)

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＞596
＞東区にしか住めないことに対し後ろめたさ、劣等感を多かれ少なかれ抱いており、
物凄い偏見というかこじつけですね。（笑）
久しぶりに大笑いさせていただきました。
好んで住んでいるということは無視ですか。

知人は香椎から百道浜のマンションに引っ越しましたが、やはり香椎がいいみたいですよ。

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香椎・香椎浜はマンモス団地のイメージ。基本的に千早もそう。
小洒落たカフェなんか絶対に流行らない街。
それで別にいいんじゃないのかな。。。
ディスカウントされたタワーマンションを購入した層はどうかしらんけど。

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>600
福岡自体が団地だらけでしょ。
○○団地っていう地名が沢山ありますらかね。
昔、団地が先進的で憧れだった頃に付けた地名なんだろうけど…そろそろ改名したら良いのにね。
戸建てなのに住所は団地だったりすると売れ行きにも影響しますよね。

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やまやがオープンしたので、行ってきました。
ワインだけでなく、日本酒や焼酎、泡盛など種類豊富に置いてありました。
食料品は、パスタだけでなく、米や調味料、お菓子、カップラーメン、冷凍食品なども置いてあり、ちょっとしたコンビニ感覚という感じです。

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東名阪と比較してこじんまりとした福岡で副都心というのが意味不明。
地価が下がる一方の東区が１０年後に発展するの？
ないよ。

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東名阪だすのがおかしい。あくまでも福岡の中での副都心。

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６１３　１０年前の千早から今の千早想像できますか？あなたが知らないところで構想は進んでいるんですよ。３号線バイパスも完成すればまだまだ千早は変わるでしょう。

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東名阪全て転勤等で中心地に住みましたが、福岡が一番住みやすいです。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

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福岡に副都心なんか必要ないって話でしょ？

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土地勘ないんかい。

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東区に謂れのない偏見を持ってあれこれ言う人がいますが、今春、千早で販売されるMJRもサンリヤンもすぐに完売しますよ。
販売を待っている人がたくさんいます。

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まー千早について語るところだからいっか。

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区ごとのイメージは各々あるでしょう。
西区は農家
城南・南区は学生
早良区は縦に長い、地下鉄沿線良
博多区は893・ややこしい人
中央区は高所得とワンルーム
東区はトラックと物流

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>627
ここは千早のスレですよ？
少なくとも千早に物流施設は有りません。

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地元民の書き込みではなくて！

本音を地元民から聞けば東区千早の
評価が解りますよ。

検討中の方はこんなサイトに惑わされないように。

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>>629

それはマズイでしょ！

東区の地元民のイメージは？？？

千早なんて企業が勝手に自分たちの都合で造った街で所詮は東区だし。

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市内をいろいろ住みましたが、治安もいいし千早が一番住みやすいです。
これだけはハッキリ言えます。

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売れ行き見たら市場評価がわかるでしょう。
630の言うように「企業が勝手に自分たちの都合で造った街で所詮は東区」なら売れ行きは悪いはず。
いかに嘘を並べて足を引っ張ろうとしてるかがわかります。

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学区スレで百道高取以外で伸びてる学区が挙がると必死で否定してる奴と同一人物だろうな。

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>630さん
都市再開発事業は、企業が勝手にできませんよ。
法律を良く勉強しましょう。

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どうしても東区に住め！っていうんなら、千早に住むな～。

あっ、でもあくまでも「どうしても住め！」っていうのが前提だけどね。

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＞635
安心して下さい。
どうしても住めって言う前に全部完売しますから。（笑）

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>635
>どうしても東区に住め！っていうんなら、千早に住むな～。
>あっ、でもあくまでも「どうしても住め！」っていうのが前提だけどね。

どうしても東区に住んで！いや〜ホントいいとこだから！
折角だから千早にねっ！

これでイイかな〜♪(´ε｀ )

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ゴキブリもダニもエサが無いと繁殖しない♪(´ε｀ )

荒らしにもエサを与えない事が肝要(^_−)−☆

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私は双方の実家が近いので福岡市東部で検討中です。
高宮くらいまではギリギリで見てますが、JRが遠いので千早が有力です。

私のように東方面で検討してる人たちで悪い学区を避けたい人が千早地区に集まるので、近い将来そこそこの学区になると思いますよ。
ただ、今のところ某所のように医者などの高所得層に好まれるような場所は少ないので、トップ校実績の頭打ちはありそう。

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千早駅前に住んでるけど子供には福高より香住丘でいいと思ってる。ちなみに夫婦で九大卒です。香住丘より下は想定してうないので、香住丘すら入れなかったらショック。

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博多駅に通勤される方は便利ですね(^｡^)

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今日NewS5チャンネルで、MJRシティ香椎が紹介されてました。好調な売れ行きとのこと。
だから何？と言われればそれまでですが。

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シティ香椎は最初にバーっと売れて
後は条件の悪い部屋や場所の割に高い部屋が残ってるみたい
これから千早駅前にMJRやサンリヤンが建つから残室さばくのは苦労するかもね。
しかももう一棟建てるとか。そこまでニーズはあるのか!?

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そうですか？
街としてはまだまだ香椎の方が魅力的。
それにしても千早はサンリヤンやMJR が似合いますね。10年後もグランドメゾンは建たなさそう。

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>644
他でやられたからってここまで出張ご苦労さん。
お金あってもＧＭは買わないから安心して。

こういう人が千早住人じゃないだけマシですね。

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>640
ところで生業は？

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>646
出世競争に脱落した平社員の３０代サラリーマンです

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シテイ香椎のモデルルームに一度見学に行ったら、それから何度もパンフレットが送られてきます。
千早駅前のマンション建設がわかってから、売れ行きは鈍っているのではないでしょうか。

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アンチお疲れさん

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千早の一等地だったらGMあっても不思議ではないけれど。そんな土地余ってるの？

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>647
３０代ですか。出世競争なんて今からですよ。
頑張ってね。

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このスレの住人（というか粘着くんは）GMに過剰反応しますねw

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千早スレだから固定した人間（住人・検討者）がいてもおかしくはない。
粘着してる荒らしの方が異常。

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>652
逆に、GM信者はどのスレにもしゃしゃり出ますよね。

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H22にURが公に売り出してた土地は結局、ベルコ、サンリヤン、MJRになったので余ってる土地はもうなさそう。
後はスバル裏でダイワが何するかが気になるところ。そこが掃ければプレミストのMR壊して横の空き地と合わせて何かできるんでしょうね。
市民センター完成の頃には空き地は無くなるかなー。

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