| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区大井一丁目5000-1（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩5分
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩6分
東急大井町線 「下神明」駅 徒歩8分
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「西大井」駅 徒歩14分
横須賀線 「西大井」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
635戸（非分譲住戸142戸含む）その他事務所4区画、店舗6区画、保育施設 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月竣工済み
入居可能時期：2024年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
西松建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー大井町口コミ掲示板・評判
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5229
匿名さん
武蔵小山との比較感で考えるとすごくお買い得ですよね
住友にしては珍しく安く出しすぎのような
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5230
匿名さん
>>5229 匿名さん
マンション自体のクオリティやデベのネームで負けてますからね。
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5232
匿名さん
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5238
eマンションさん
さてさて皆様、第３期に向けて大井町の未来を語ろうではありませんか。
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5239
名無しさん
>>5238 eマンションさん
まだ三期の価格は決定してないんじゃないすか？あと半分、伊藤忠を待ってチョロチョロ行くのか、待たずに販売戸数増やすのか。
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5240
匿名さん
先着順はいまは無いんでしょうか？
3期が値上げするタイミングで、先着順も値上げされるんですか？
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5241
匿名さん
伊藤忠は坪単どのくらいになるんでしょうね？380万円くらいかな。
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5242
マンション検討中さん
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5243
匿名さん
>>5242 マンション検討中さん
平均坪単価の予想でしょうか？やはりそのくらいはしそうですかね？
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5244
匿名さん
シーサイドですら300万円で安いという声があるのでまー400万円程度はしても高くはないと感じそうですよね。
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5245
マンション検討中さん
>>5242 マンション検討中さん
伊藤忠物件がシティタワー1期より安いことはないと思います。シティタワー3期は、伊藤忠物件の情報がそろそろ出てくると思われるのでそれにあわせて値上げして結構な数を供給するのかも知れませんね。私も420くらいかそれ以上かなと思います。
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5246
マンション検討中さん
伊藤忠は施工業者が決まってないことからも、人不足で値上がり必須かと。シティタワーとしては悪くはないかと。
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5247
マンション検討中さん
伊藤忠は全然概要出ませんね、以前このスレで東急建設と出てた気が？今週シティータワーのMR行かれる方がいらっしゃいましたら価格情報共有していただけますと幸いです！
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5248
匿名さん
420は行くでしょうね
条件の良い部屋は500超えるかな
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5249
匿名さん
>>5248 匿名さん
この調子だと2023年くらいまではまずもって相場は下がらんな
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5250
検討板ユーザーさん
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5251
検討板ユーザーさん
今マンションを買う人はみんな＊＊＊。その中ではマシな物件だと思う
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5254
マンション検討中さん
不動産相場が上がり調子なので大事なのは残債割れ、値下がりしづらい物件を探すことです。そういう意味ではこの物件は下がりづらいと思います。
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5258
匿名さん
[No.5227～本レスまで、スレッドの主旨逸脱および削除された投稿へのレスのため、投稿を削除しました。管理担当]
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5259
匿名さん
個人的に大井町にあったらいいチープな飲食店
飲み屋は充実してるからもういらない
マック
100円回転寿司
ケンタッキー
コメダ珈琲
シズラー
いきなりステーキ
ペッパーランチ
タパスタパス
天下一品
だいたい大森にはあるんですよね。
ジャンク好きなのでw
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5260
マンション検討中さん
そういえば保育園以外の入居店舗は決まってきてるのかな。
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5261
マンション検討中さん
>>5260 マンション検討中さん
敷地内にあった小児科クリニックは確実だと思います。そしたら、調剤薬局もセットで。あとは個人的にはコンビニや美容院がいいかも。
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5262
マンション検討中さん
>>5259 匿名さん
コメダ珈琲以外行くことはないですね…
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5263
検討板ユーザーさん
>>5259 匿名さん
マックは駅の反対側にあったけど無くなったのよね。お客入ってたのに。
コメダ珈琲が一階に入ってくれたら入り浸っちゃう！
小児科は入りそう。かなり助かる。調剤薬局兼ドラッグストアが入ればなー完璧だなー。
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5264
匿名さん
>>5263 検討板ユーザーさん
ドラッグストアは安っぽくなりそうなので、マルエツプチなどのミニスーパーやお洒落なレストランが入ってくれると嬉しいです。
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5265
評判気になるさん
>>5264 匿名さん
徒歩1分くらいにマイバスケットができるから、プチは難しいかな。個人的には、美味しいパン屋がいいな。イートインがあるような。
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5266
ご近所さん
コンビニは必須。クリーニング屋かコインランドリーも欲しい。
レストランは臭わない系でガストとかあるといいな。
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5267
名無しさん
さっき現地見てきたんですが、まいばすけっとが、今ある住友の緑のビルから道路挟んだ逆側に、タマワン需要を見込んで1／19オープンってなってました。ここからは徒歩で1分ぐらい。
また、伊藤忠の施工は東急建設になっていました。
ぱたっとあった取り壊し前の一軒家も、今回見たら無くなっていました。
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5268
検討板ユーザーさん
MRもかなりの時間帯で満員御礼で第3期いよいよですね！そういえばやっと大井町にホームドアがつくんですね。長かった。
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5269
検討板ユーザーさん
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5270
マンション検討中さん
ホームドアがあると格好いい駅ってことなんですかね？個人的はあまりメリットは感じませんが。もっとも、デメリットがあるわけでもないですが。もちろんこれでマンションの価値が少しでも上がるなら大歓迎ですね。
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5271
マンション検討中さん
マンションの価値というよりは、安全性とか大井町での人身事故や遅れを減らすという意味でポジティブだと思います。
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5272
匿名さん
ホームドアは今や海外だと当たり前
無いのは田舎駅だけです
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5273
マンション検討中さん
>>5272 匿名さん
また極端な言い方ですね。東京駅ホームドアありませんよ。
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5274
マンション検討中さん
>>5273 マンション検討中さん
海外の話だと思いますよ
本当かどうかはわかりませんが
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5275
マンション検討中さん
小児科があるなら、内科も入るとありがたいです。体が強い方ではないので、何かあった時に遠くまで行くのは辛い。個人的にはコンビニと医療関係が希望ですね～
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5276
マンション検討中さん
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5277
匿名さん
ホームドアがあると、ゆっくりだから余計に時間が掛かるよ。
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5278
匿名さん
>>5276 マンション検討中さん
そんな事ないですよ。JRはホームドアは山手線優先で設置してきましたので、京浜東北線での仙台は、やはり重要視している証でしょ。大井町駅は、やはりターミナルなんですよ。
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