シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

>>4946 匿名さん

かなり昔、異動で二年間千葉県佐原市(現在は香取市)にいたことがある。テレビでは、小京都なんていわれて古い町並みが良さげに放送されるけど、実際は商工会の力が強くて、大型スーパーの進出をことごとく阻んだ結果、みな周辺町村に行ってしまい、いつの間にか取り残されたな～んもない街になってしまった。今でも時々行くけど、香取神宮がなかったらそれこそ過疎と老人だけしか残らない。武蔵小山の未来もそれに近いんじゃない？

シティタワー大井町のベンチマークが武蔵小山のマンションってのにそもそも違和感ある人が多いのでは。

>>4969 周辺住民さん
いや小山が中上流だった時代なんて歴史上一度もないでしょ
昭和の頃は小山も工場街で
容積も緩いから当時からアパートが多くて住宅地価も近隣より安かったです
大井町は商業集積があったのでそもそも住宅供給が少なかっただけで
いつの時代も小山よりは間違いなく高かったですよ

昔（30年位前ね）の大井町は武蔵小山と比べて、飲み屋の集積では大勝していたけれど、商業では若干負けていたような気がする。阪急が掃き溜めに鶴的に光ってはいましたが。

武蔵小山の話はもういいんじゃないですか。
大井町検討者のほとんどはそもそも興味ないでしょ。

ついに管理担当にも書かれましたね。そもそも武蔵小山と大井町を比較する意味がわかりませんからね。スレッド自体削除したほうがいいでしょう。
お疲れ様でした。

>>4983 匿名希望さん

そういうネガはやめたらどう？ あんた武蔵小山ポジでしょ？ いい加減ここから出って欲しいんだけど。

本家の武蔵小山スレでも嫌われてる方みたいです
こまめに管理人に削除してもらうしかないですね

そうですね、武蔵小山との比較はやめましょう。私はここ第一希望ですが武蔵小山なんか全く興味無いですし正直どこかも知りません。他との比較をここで書いてどっちが良いとか悪いとか、悪口を書くとかいい加減やめませんか？ここで書けば書くほど武蔵小山嫌われますよw みなさん、良いお年を

他の掲示板でも一斉に怒られたみたいですね。
>>4983 は閉鎖とか意味不明っすね。

>>4984 匿名さん
どこがネガに見えるんでしょうか？こういう煽りがいるのも原因ですね。粘着しなくて結構ですよ。
早くスレを閉鎖すべきです。

>>4989 匿名さん

いや、武蔵小山にしては高すぎるでしょ。地権者住戸多すぎて高値にせざるを得なかった。

今どき資産性は駅距離を中心とした立地のウエイトが大きいのは間違いないですね
こちらも駅距離5分と悪くは無いですが、資産性を考えると他と比較すると優位性は劣後してしまうかな

>>4999 匿名さん

そうですよね。
確かに今は良いか悪いかは別にして、駅距離が全てといった風潮はありますね。
立地に偏り過ぎなのはどうかと思うところはありますが、資産性は立地がほぼ全てなところもあるので仕方ないところはありますね。汗
ただ免震タワーは制振に比較して、もの凄く良いですね。あと、スーゼネだったらここも言うことなかったかと。
総合的に見て、そこまで悪くない物件と評価できると思いますね。

>>4999、5000 匿名さん

だからさ、あんたら武蔵小山に帰りなよ。
それと、駅5分じょないからね。駅距離なら、田舎の無人駅にでも住みなよ。お似合いだな。

羽田空港にも一本で出れるようになるし、成田空港にも西大井から一本で行けることを考えると、武蔵小山云々の議論は必要なのだろうか？

武蔵小山さんはあちこちで暴れてるみたいなので
放置でいいんじゃないですか

武蔵小山は慶応、大井は早稲田
かつては宿場町で賑わっていた大井だが30年前から徐々に力を無くし武蔵小山に地位を譲らざるを得なくなった
学部ごとの勝敗は6:4で慶応の勝ち
よって武蔵小山=慶応>大井=早稲田
街の雰囲気もなんとなく似てない？
因みに私は浜離宮=東大の住人
上から目線で悪いけど双方とも相手じゃない

東大生って出来る奴も多いけど、全くできないのもこれまた多い。
結局意外に各界で群を抜く存在が出てこない現状がある。

相手じゃないって割にはめちゃめちゃ相手にしてきますね笑 懐かないでハウスしてください！

>5006 匿名さん

浜離宮スレのぞいたけど完売閉鎖の流れじゃん。
さすがに成りすましもやり過ぎると刑事罰くらうよ。
さて、武蔵小山の成りすましがいろんなスレに出没してるみたいだが、これも全てあなたの仕業かな？

>>5006 匿名さん
早稲田は慶応に絡みたがるんだけど
慶應は早稲田なんか眼中にないから
関係が真逆でしょ
大井町住民は武蔵小山なんか興味ないわけで

先着順が10戸なんて住友不動産では一般的なんだが、それで需要無いとかおかしいんじゃないか

まぁそう興奮なさらずに。

大井町ファンとしては心配ですよね。
しかしやはりこれ程の数が売れ残った事例は、いくら探しても見当たりませんでした。

このままだと最早大井町物件がババ抜き状態になるのは明白ですので、きっと大井町愛の強い御方が反証例を探してくださるはずです。
焦らず期待してお待ちしませんか？

根拠のない言説は全て風説の流布。
新年早々騙されすぎですよ皆さん。
穏やかな気持ちで過ごしていたもの勝ちです。

>>5014 匿名さん

巧妙なネガにいい加減お腹いっぱいだよ。
早く武蔵小山に帰りなよ。

逆に武蔵小山ポジさんにお伺いしたいのですが、自分のスレで語るのではなく、何故他の物件のスレにまで登場して、武蔵小山の良さを訴えてるのですか？
そんなにお客が少なくて、不安なのですか？

>>5012 匿名さん
ここ20年で慶應は早稲田に逆転したものだから調子に乗っているね
かつては早稲田>慶應
だから早慶
けっして慶早ではなかった
もっともこれを知っているのは古い人間だけ
でも眼中にないなんて表現する貴方は多分慶應OB？
だとしたらやはり低俗ですね
私は慶應幼稚舎から来た使えない社員を沢山知っている
ま〜やめましょう
ここはシティタワーについて論じましょう

昨年の12月にすみふの営業に聞きましたが、ここの売れ行きはすみふ内で1,2位だそうです。あまり売れ行き良すぎると利益最大化出来てないので怒られるから小出しにしてるとのこと。販売方針は消費者向きではないがモノは確かかと。

>>5014 匿名さん
嬉しそうだな
荒らし常習犯よ
小山からの出張組よりもっと卑怯なヤツ