| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区大井一丁目5000-1（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩5分
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩6分
東急大井町線 「下神明」駅 徒歩8分
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「西大井」駅 徒歩14分
横須賀線 「西大井」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
635戸（非分譲住戸142戸含む）その他事務所4区画、店舗6区画、保育施設 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月竣工済み
入居可能時期：2024年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
西松建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー大井町口コミ掲示板・評判
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3464
名無しさん
>>3463 匿名さん
そうですね。わたしはここを購入しましたが、自信を持ったり自慢するというよりはむしろ、利便性のみを求めて購入しております。胸を張ってドヤ顔するというよりは淡々と生活していきたいと思ってます。
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3465
匿名さん
大井町の上空を車輪出した飛行機が通過しだしてから、世間にどう評価されるかもあるし。
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3466
匿名さん
>>3464 名無しさん
あなたは真の購入者ですね！
高いけど大井町の魅力を感じてという事ですよね。正解だと思います。大井町のスペックは半端ないですからね。
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3467
名無しさん
>>3466 匿名さん
ありがとうございます。航空機やらなんやら言われてますが、城南地区全体の問題でもあるので深刻になればなんとかしてくれるだろーと楽観的に考えてます（笑）それよりも利便性、東京駅勤務なので早く帰って余った時間で自己研鑽します。
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3468
匿名さん
>>3467 名無しさん
ここは高速も近いのいいですよね。よくゴルフに行きますがどこ行くにも最高です。
色々な場所に住んでみましたが大井町の利便性はえぐいです。住むには最高ですよね。
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3469
評判気になるさん
2年半待ち遠しい、、、
この界隈住んでますが、阪急とか帰りに寄ってくのとかワクワクしますね
飲みに行くにも色々開拓するの楽しみです
選択肢が広がって飽きない日々を送れそうですよね
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3470
匿名さん
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3471
匿名さん
>>3463 匿名さん
それでも坪400を出す財力と余裕はあるわけで、埋め立て買わずに高台買えるってのは良いよね。
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3472
匿名さん
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3473
マンション検討中さん
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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3474
eマンションさん
パークコート浜離宮の住人がわざわざ書きにきてても面白いし、住人でないとすると何目線で書いてるのかわからなくて面白いね
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3475
匿名さん
>>3473 マンション検討中さん
そりゃそうでしょ笑 価格が違いますから笑
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3476
マンション検討中さん
浜離宮が非常に不安定な埋立地に建っていることを皆さんご存知か？
しかもあんなに高層階で
都市直下地震の際でもセレブなら何とか出来るんでしょうけど
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3477
匿名さん
不安定な埋立地どころか、まさに日比谷入江の湾口の深い海の真ん中。深く杭を打たなければ全く成立し得ないような場所ですから、たとえマンションは残っても周囲の惨状は火を見るより明らかかと。
ここを買う人の方が賢明ですよ。
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3478
港南No.1クン
正直浜離宮がねたましくて、今日１０つくらいのスレにマルチで荒らしてみたんだけど、ここまで過剰反応を示したのはここの奴らだけだよ。笑
てことはやっぱ君らも俺と同じ気持ちみたいだね。
まぁ俺たちお互い山手線の外側に外れた場末地域マンションなんだし、これから仲良くしようぜ。
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3479
匿名さん
>>3477 匿名さん
浜離宮庭園って海水の池だそうなので、線路も海も近い立地ですね。
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3480
匿名さん
山手線外側だと内側より今後の資産価値は大きく異なってくるのでしょうか？
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3481
マンション検討中さん
>>3478 港南No.1クンさん
無理すれば70平米の部屋は何とか買えるけど、自身の将来にもさほど自信なく、二の足を踏んでる奴と見た！笑
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3482
匿名さん
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3483
匿名さん
>>3480 匿名さん
一般的には言えませんが、山手線南～東側に限ると、山手線は足切りラインと言われていますよね。
資産価値的にも住む価値にも。
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3484
匿名さん
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3485
匿名さん
まぁ山手線外側に住むよりはいいよね。
ちなみに大井町って被差別地区だらけらしいけど、ここは大丈夫？
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3487
マンション検討中さん
長年住んでるけどそんなこと感じたことはないな。東京中いろんな所にそんな所あると思いますが、気にされることはないと思います。
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3490
匿名さん
事実を書いて削除とは滑稽也。
もし「大井町には被差別地区が多い」に誤った部分があるのなら、正せばよいだけの話。
まぁここに限らずとも、どのスレにも似たような話題があるのは事実。
それともこのまま不都合な事は隠蔽するかい？
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3493
匿名さん
確かに江戸時代に鈴ヶ森処刑場がありましたが、同様の処刑場は23区内には数多く存在しており、人口流入で今は全く意味のないものになっている。
被差別地域などということを書くヤツは大馬鹿者ですね。
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3494
匿名さん
なんでみんなこんなに過剰反応してるの？
過剰反応してること自体がみんなに差別の意識があるってことだぞ
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3498
通りがかりさん
前向きに検討している人もご近所さんも既に購入済の人も大井町が大好きなんです。一度大井町に住めば離れたくなくなると聞きます。
検討に有用な情報は歓迎ですが、下らないネガは要りません。
［一部テキストを削除いたしました 管理担当］
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3499
口コミ知りたいさん
[No.3486～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、差別表現を含む投稿、および、削除レスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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3500
マンション検討中さん
>>3498 通りがかりさん
ただ大井町を愛せばいいということですよ
いいたいのは
被差別だのなんだのどうだっていいってことです
言いたいことは同じですね
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3501
マンション検討中さん
まあ、このレベルの話まで出て来たということで、ほんとにもう出尽くし感ある。まだ何かある？
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3502
匿名さん
ちょっとずれますが、〜式で有名な不動産コンサルタントの方は、セミナーで、大井町なら資産価値を保つには京浜東北線より内陸側であることが大切とおっしゃっていました。
山手線内側でもその町の特性によって違うのでは？
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3503
匿名さん
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3504
匿名さん
街の特色とかいろいろ条件はあると思いますが、「最低限」山手線内側がボーダーライン、という意味ですね。
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3505
マンション検討中さん
住まいサーフィンでのここの沖式時価すごいですね！期待大です！
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3506
匿名さん
>>3504 匿名さん
誰もそんなことは言っていません。
くだらない貶しは恥ずかしいですよ。
山手線の内側にのみ執着する人もいるでしょうけど貴方はそれも出来ないのでしょう。
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3507
匿名さん
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3508
周辺住民さん
大井町周辺なら、仙台坂からゼームス坂にかけての坂上が秀逸な立地です。歩いてみてください。
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3509
匿名さん
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3510
匿名さん
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3511
匿名さん
>>3509 匿名さん
ないよりましだけど、人に当たったら見舞い金では済まされない問題だとも改めて思いました。
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3512
3508
＞＞3510
その点については、いずれにせよ大井町ですから。
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3513
匿名さん
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