シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

>>3383 マンション検討中さん
わざわざ書き込まなくていいですよ

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このマンションのすぐ近くの東横イン並びの焼肉屋さんは、大井町で一番美味しいと思う。

美味しいラーメン屋さん、イタリアン、フレンチ、焼鳥、食堂もある。阪急のお肉屋さんやお魚屋さんも質が良いよね。
もちろん駅越えて西友まで行って食費節約生活も、毎日ヨーカドーに寄って家庭的な手料理も。全部徒歩５分以内で叶うのが大井一丁目の良いところ。楽しみだね。

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>>3365 マンション検討中さん

私は三菱の方は平均坪380前後と聞きました。
関係者から直接なので、一応参考までに。

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>>3386 匿名さん
伊藤忠から400超と聞いているがこれもあてにならない。大体情報なんて発信源がどんな意図を持っているかも不明。スミフの440だって伊藤忠がスミフにダミー情報を流したかも知れないし、3365が故意に捏造した話かも知れない。よって私のも信用できないかも
結局発表されるまで待つのがベストだろう。

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発表までの価格調整だってあるだろうし。

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ここの掲示板は穏やかで協力的ですね。武蔵小山のスレは、感情的な人が多くてけなしあいがひどいです。民度の差ですかね。

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>>3386 匿名さん
間取り出てないけど70平米が中心なら、ありえるかもね。

シティタワー側で強気設定なのは1LDK単身向け50平米と、プレミアムなりがちな角住戸と高層階。

西東低層-中層中住戸の坪単価は380前後なので。

そんなに驚く価格設定ではない。
みなさん冷静に。

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　ゼームス坂の中ほど、昔のガソリンスタンドの場所に三菱地所が１０階建ての共同住宅を建設すると掲出があった。東口の喧騒が気になるが、羽田にも京急で行きやすい立地なので、ここも坪400万円からかな。

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>>3383 マンション検討中さん
ここのネガも嘘や落とし入れが目立つ

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>>3391 匿名さん
喧騒駅近1分〜閑静駅近4分の間にこれからもシティタワーほど大規模ではないがマンションが予想される。よほど質的に外れたものでなければ基準値400だろう。その中から自分に合ったものを選べばいいのではないか？

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>>3391 匿名さん

東側は航路直撃と地盤が微妙なので多少は安くなりそうですね

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>>3394 通りがかりさん
誰しもそういう事実がわかり始めたね

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やはり、買いですね。今日もこれから、モデルルーム行きます。

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スミフ、大井町、これだけでスルー確定。

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>>3397 匿名さん

勝手にどうぞw

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>>3397 匿名さん

スルー出来てないｗ
書き込んでるじゃん

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>>3397 匿名さん
それなら書くなよ
邪魔しに来る奴が遊びに来るところじゃない

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ラビアンタワーの南向き12階のオープンルーム見学しました。
正面に伊藤忠三菱のマンションが建ちますが、西向きの眺望は抜けていました。
最近200万円値下げしたようですが、新築時価格から1000万円高くなっており、この価格では、厳しいと思います。
なお、伊藤忠三菱の敷地が良くみえましたが、シティータワー大井町と比べてとても狭く、マンションの価値としては、シティータワー大井町がやはり良いと思いました。高くて買えませんが。

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>>3401 検討板ユーザーさん
実況ありがとうございました。
やはり大井町No1はシティタワーですね。
予算が合えばここを購入するのが正解ですね。

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今日もモデルルームは盛況でした。みなさん前向きにご検討されてる方が多いですね。

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ここは異常なまでのポジが多いね

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>>3402 名無しさん
予算が許すならシティータワー大井町が最高のマンションかと思います。

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何と比べて？

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>>3406 匿名さん

比較も何も宗教染みてる

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残念ながらデベが宣伝してるようにしか見えないね
不健全極まりない

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いやいやいや、向こう50年考えてもシティタワー大井町が城南地区ナンバーワンのタワマンでしょ。普通に大卒レベルの頭でも分かることでしょ。

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>>3408 マンション掲示板さん
してると思うのであれば勝手に思ってて格好だと思いますが。

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買えるなら住んでみたいな大井町。キャンセル住戸待ち。

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>>3411 マンション検討中さん

キャンセル待ちしないと購入できないのでしょうか？

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航空音に近くに風俗、○暴事務所といったネガは力尽くでも消去される
それ以外のネガである価格も周辺マンションの価格が偽られ、高くないと言い張る
この掲示板の特徴です

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希望の住戸があるので、キャンセル出たらおしえてもらう。それまでは、他物件みながら、検討中。

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>>3408 マンション掲示板さん
デベは書いてないし、よそ者に不健全なんて言われる筋合はない。

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>>3413 検討板ユーザーさん
下らんネガをしつこく書くから当然だろう。

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>>3416 通りがかりさん

教育重視の人とか結構気になると思う、というか気になるんだけど

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>>3417 匿名さん
考え過ぎですよ。○暴、風俗なんて都内どこでもあります。それが教育上気になるなら僻地に住めばいいじゃないですか。

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最初ここ検討してましたが、子育て環境重視して他物件を購入しました。ネガ情報も有益ですよ。

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>>3418 口コミ知りたいさん

僻地って…
残念ながら、都内で風俗も○暴もない場所なんて普通にありますけど。

投資用で検討されてるなら子供無し世帯をターゲットにした部屋をお勧めします

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友人から周辺の子育て環境は良いと聞いておりますので私はここで満足してます！

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>>3420 匿名さん
ここぞとばかりに他のデベが売り込みにきたね
必死ですねww

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>3413
正解。

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この町は子供達の教育レベルは高いし、いわゆる不良も少ないです。
無理強いはしませんが誤解はしないでください。

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>>3423 匿名さん
不正解

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>>3424 近隣住民さん

この町の教育水準のことではなく、このマンション特有の問題ですよ
近隣住民さんが名前変えてまでコメントなさるなんて一体どうされたんですか？？

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>>3419 匿名さん
他物件を購入したのに、この板を覗いてコメントまでしてるってことはやっぱ相当気にしてるんやろ？資金力なくて買えなかったなら正直にそう言おうや。

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>>3402 名無しさん
値段はナンバーワンだね。
場所やコスパやモノで見るとプラウドとかザパークハウスとか他にも良いのありますよ。

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>>3428 匿名さん
いやいや、どの物件でも何だかんだプロコンはあるよ。その上で総合的に見て大井町ナンバーワンという意見なので異論なし。部分的に他の物件の方がいいとかいう議論は意味ないかなー。

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>>3428 匿名さん
プラウドとかパークハウスが良ければそちらのスレに書けや
ここのスレで書く話じゃないだろう
よそのスレで他の売り込みをするのは荒らし以外の何者でもない

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>>3426 匿名さん
誰に言ってるの？
ネガ集団の一員さんよ

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>>3429 マンション検討中さん

あなたにとって、ナンバーワンという結論ならもうこの板に用はないのでは？

迷ってる私みたいな人のための掲示板だと思ってたし、判断するためにも部分部分を理解したいのだけどね

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>>3428 匿名さん
プラウドは東口飲み屋街の出口にあり、パークハウスは商店街の屋根に隠れた場末のマンション。いずれも防音対策もロクに出来てない時代遅れの中古マンションで真上を飛行機が飛ぶようなものを何故薦めるのか？
町の不動産業者である貴方が仲介手数料を稼ぎたいのはわかるがここはシティタワーの検討者が真面目に議論しているスレです。
一生懸命なのは理解できますが横槍入れるのは
チョット待ってもらえますか？

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