シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

>>3181 匿名さん

スミフって、そういう事一切考えないのですね。どんな土地でも儲かればいいのかよー

うむ
http://www.yuki-soapland.com/smart/access/
赤羽はピンサロあるけどソープはないと思う

わっかりやすい自演
風俗に近いのは事実だけども

まず赤羽の話題から出していくあたり、手は込んでいるけど確かに見え透いているね。

>>3184 匿名さん

笑かすなよ
じゃ側の三井三菱もダメだし、恵比寿風俗、ホテル街に建てちゃった野村もアウトですね。

>>3181 匿名さん

赤羽は将来の大井町かもしれませんね。

今後大井町みたいに地価の向上が見込めるのかもしれませんね。

上野東京ラインの開通で赤羽の価値が上がったのは確かだね
でもここは大井町のスレなのでそういう話は赤羽のスレでやれば？

>>3189 匿名さん

こことの値段差を考えると赤羽シティハウスもいいかもと思いはじめた

街の雰囲気は似たようなもんだし

>>3190 匿名さん
その通り
ここは真剣に大井タワーについて検討する方のスレです。赤羽は赤羽のマンションスレで議論して下さい。
またドサクサに紛れてスミフの批判をするのも
やめるべきです。
人間性を疑わられるだけですよ。

>>3192 検討板ユーザーさん

普通にこのマンション検討している中で赤羽が気になったので、聞いてみたのですが何か気に障ったのですか？

それにどうせスミフの批判とかどうせいい出すんだろうからと気を使って赤羽シティハウスを対抗案として挙げてるのだからスミフ批判なんて言われる筋合いないんですけど…

なんか攻撃的な方ですね…

3141さん、教えて下さい。

「第二期の購入予定者が想定していたよりも増えず、第一期3次で先着順販売を始めるようです」

の意味がわかりません。新たな物件は販売せず、一期の売れ残り物件を先着順で販売する、という意味ですか？１次、２次、３次、と同じ物件を同じ値段で販売するのなら、あえて分ける意味は？？？素人質問でごめんなさい。

>>3185 匿名さん

あと●暴も赤羽にはなかったと思う

>>3193 マンション検討中さん
3192です
貴方も喧嘩腰ですね
私は3184さんに言ったのですけど

>>3141 マンション検討中さん
貴方の情報は本当ですか？
そんな話は他から聞こえてこないのですが、
どなたかご存知でしょうか？

>>3197 評判気になるさん
営業さんに聞けばよいのでは？

>>3197 評判気になるさん
シーサイドのスレでシティタワー大井町の2期は500万値上げすると嘘の情報が一時ありました。2期の登録が進まないというのも嘘の情報じゃあないですか？城南の他の物件と比較して大井町が売れない理由が思い当たりません。

>>3197 評判気になるさん

先日MRに行きました。台風の日にも関わらず10組くらいの方々を見かけました。既に2期分はほぼ埋まっており、追加で新しい間取りも出ておりました。1期で出した部屋は既に全て埋まっております。

ちなみに伊藤忠三菱の平均単価は以前このスレでも出ておりましたが440程度とお伺いしました。

2期応募がピークになって又しても抽選相手を少しでも排除しようとした書き込みだったのかなぁと疑ってしまいます。
1期物件が沢山残っているから急がなくてもいいと書いてみたり、赤羽にいい物件があると書いてみたり。
私の考え過ぎかもしれませんが、記憶が間違ってなければ1期の抽選前にも此の手の文章が横行していたもので。

>>3199 通りがかりさん
さすがに500はないですよ。
１期一次と二次では、100ぐらいでした。

>>3201 匿名さん

あなたがどこのどなたかわかりませんが、純粋に疑問に思って書いた内容が、そんな風に疑われて甚だ遺憾ですね

>>3202 マンション検討中さん
シーサイドのどこかの物件の関係者が、シティタワー大井町の営業妨害で盛んにdisっていたとき2期を500万上げてきたと書いていました。多分誰も信じなかったでしょうが。

次は価格が上がる、上がる、って営業さんに煽られて本当に気分悪い。みな次はいくら上がるんだろう？って、このスレも疑心暗鬼になってる気がする。冷静になりましょう。飛ぶように売れているなら、こんな売り方する必要ないんだし。
買う気満々で入った店で「中身はまだ決まってないんだけど、今買わないなら明日はないかもね～」と店主に脅されて「信頼できる他店で買いますから結構です」と店を出たいんだけど、同じ物が他店にはないと知っているから、我慢してムカムカしてる、そんな感じ。住友不動産って会社に、がっかりです。

>>3205 マンション検討中さん

この市況でまだそんな営業やってるんですか…

数年前にとあるマンションで同じ経験しました。

結局やっぱり魅力に感じず見送ったら、売れ残ってるようで安堵して、今この物件の検討に至るのですが。。

同じ思いをした方とこんな所で巡り会えて嬉しくなってしまいますね

こんなに悪口の絶えない会社ってのも珍し？く、反省です。

が、それでも検討者が集まってくるのはこの物件の人気を表してるのだと思います

喜んでいいのやら悲しむべきやら

すみふの営業は本当にあたりはずれがあり、はずれは最悪。
はずれを底上げして欲しいのですが、企業体質ですね。
でもあたりもあります。 自分はあたりさんで気分良く購入しました。
はずれさんは、担当を変わってもらうとよいですよ。

シティタワー大井町、飽きた。

>>3208 匿名さん

担当変わってもらえるんですね。。

3206ですが、その時は当社はマンション供給数No. 1です、というアピールからされたので今でも印象に残ってます。

他のマンション検討時は埋立地域だったので治水とかは大丈夫なんですか？と聞いたら、大丈夫です、難しい事説明してもわからないだろうから省略しますがもし問題あればこんなに供給数しませんのでと、ムッとした表情で言われ何故かこちらが謝りましたので、そのことも良く覚えてます。

次回は担当変えてもらおうかしら。。

>>3210 匿名さん
モデルルームに行って氏名、住所などを登録すると、暫くして自宅に住友不動産から往復ハガキが届きます。そこに複数のアンケート欄があり、次回から営業担当を変更してほしいという選択肢もありました。

>>3210 匿名さん
変わってもらっていいでしょう
営業向きじゃないよね その人

3205〜3210まで1名のスレ荒らし
卑怯な怨みつらみ妬みで満足しましたか？
人生楽しいですか？

>>3213 名無しさん

3206と3210は私で他は違う人です

誤解しないでください

しかも、スレ荒らし呼ばわりだなんて…

申し訳ありませんでした

モデルルームに行って、具体的に部屋の購入検討されている人向けに、第二期の販売前に、先着順で希望住戸を販売するようです。抽選で外れることを避けたい方は、申し込みされています。

謝る必要なんてないのにね

人気物件の証拠。ここは資産価値あるよ。

>>3209 マンション検討中さん
意味はよくわかりませんが、心から出たご意見でしょうねw 嫌いではありませんw

既に契約者ですけど、先日テレビでこのような報道がされていましたね。
香港のように結構近距離を飛んでるんですね。最上階って下の階より断然うるさそうじゃないですか？

https://mobile.twitter.com/haneda__rjtt/status/908959373753331712

>>3219 マンション検討中さん

私も契約者ですが結構なインパクトですね。
まぁ新大阪駅と同じと考えれば大したことありませんが。

>>3219 マンション検討中さん

その様な報道が出てくるのは、まだこれからも続くでしょう。最近のマスコミ、集中して叩くのが好きですから。

>>3219 マンション検討中さん
福岡空港近くの箱崎に住んでいました。
大井より空港にはもっと近く真上を通過する機影も大きく見えます。
それでも何てことなかったですよ。
博多区の人達は空港が近いことを便利にさえ思っており移転を望む人はいません。

ここは首都東京です
君子危うきになんとやら

>>3222 eマンションさん
奇遇！福岡空港から一駅の東比恵に住んでいました？音は気にしたことはありません。聞こえたかどうかも覚えていません。

>>3223 匿名さん
東京と福岡では空港から同程度の近隣でも音の大きさが違うとでもいいたいの 笑笑笑
どうぞ空港から離れた所へ

今しがた新航路に飛行機飛んでなかった？

物件HPの間取図が増えてますね。南中住戸が出てましたが、微妙な間取ですね。なんでこんな間取？

>>3226 通りがかりさん

音はどうでした？

飛んでた。それなりに存在感のある音だった。。
窓開けてたからかな。閉めたら聞こえない。

>>3226 通りがかりさん
新航路っていうか着陸やり直しが三機連続で来たね
うるさいって言えばうるさいがクルマの音とおなじくらい
窓閉めてたら聞こえないレベル

赤羽、テレビで特集されてましたね

>>3231 匿名さん
埼玉方面に縁がある人とかは赤羽いいかもね。
大井町の方が断然バリューはあると思うけど。
品川の開発次第でもあるけどね。

>>3232 匿名さん
品川の開発は決定事項だから確実だね。
間違いなく東京の国際的な玄関口になる。