シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

ひろまち保育園の転園枠は区役所が説明していた人数に対して近場の保育園が少ないです。新3歳児、新4歳児は近くはここぐらいしかないので、マンションの下の保育園はひろまちからの転園組で埋まると思います
今年は新設園も大井町周辺には少ない＆ひろまちからの転園の影響で大井町でも保育園の入園は難しいと思います
例年、2歳、3歳、4歳は少し余裕が出るのですが、今年はひろまちの影響で難しいと思います

大井町は保活が大変ですよ。
2005年から10年以上大井町に住んでて、便利なところが気にいってたのでこのマンションを検討しましたが、大井町で保育園に入れる気がしなかった。品川区は保活が厳しいです。

結局、子供ができたタイミングで千代田区に引っ越しました。千代田区だと、ベビーシッター雇えばポイント追加できるので、所得がある程度あっても認可に入りやすいです。うちは共働きで家計所得２千万円半ばありますが認可保育園に入れられましたよ。
保育園を考えているなら大井町はやめた方がいいと思います。保活を考えるなら千代田区か港区がいいと思います。

けど、子供がいなかったらこのマンション良かったな～

明日、棟内モデルルーム行ってきます。楽しみです

専業主婦の家庭には関係のない話題ですね。

2016年から保育園の募集枠が大幅に増加したのは300人規模の保育園ができたからです
1歳児園なので、一学年60人近く受け入れてます
ここが2年後に閉園がきまり、10月から受け入れもなくなるので、待機児童は元に戻るor以前より増えるのではないかと思います
土地は区が買い取ったらしいので、なんとか残して欲しいものです

なんか、保育園の話ばかり。
つまらないです。
子供いないんで。。

>>13059 匿名さん

それだけ様々な事情を各ご家庭が抱えている、というのが現実なんですよ。

ご主人の稼ぎだけで十分暮らせても、言わなくても自ら働きたい女性も存在しますから。
逆も然りです。

ただ、この場で「つまらない」とは書かない方が良いかと。
情報交換できるだけでも幸いなご家庭もありますから。
まさか現実会社等で目の前にいる方や取引先に声に出して「つまらない」と平気で言えるタイプでしょうか…

子どもがいてもいなくても、共に生きられる社会でありたいですよね。

うちは子供いませんが、地域の活性化には子育て世代が必要不可欠だと思っております。
各行政も待機児童を解消したり、子育て世代をいかに取り込むかで試行錯誤されています。
結果それがその地域の人口の伸びに繋がるので。
ひろまち保育園の件は所詮一時的な待機児童問題解消にしかならなかった訳で本当残念ですね。
他の区に負けないよう品川区にはもっと頑張っていただきたいです。

改めて駅から歩いてみると結構遠いですよね。
もう少し近かったらなと。

>>13064 検討板ユーザーさん
阪急ガーデンを抜けるとすぐ目の前にシティタワーが見えます
雨にも濡れる時間も少なく一番近く感じるので私のお気に入りです
食品館で買い物も出来るし暑い時はエアコン
に当たりながら歩けますよ

>>13055 匿名さん
ぜひ感想をお聞かせください！

今日、物件を、実際見てきました。
エントランスは、天井が高く広々していて、良かったです。
うち廊下が、思っていたよりも、幅が狭く感じました。

モデルルームとされてる部屋は南向きのお部屋で、私が購入したお部屋の間取りとは違うため、あまり、比較はできませんでした。
少し狭く感じましたが眺望は良かったです。

11月頃、実際、購入したお部屋の内覧が、出来るそうです

そういえば、先日たまたま通って思ったんですが、ソープランドのピンクの看板って、薄いブルーと白の一見おしゃれな看板に変わってましたよね？

ソープランドの看板の色がピンクから薄いブルーに変わったのは少し前ですよ。どぎついピンク色で、ここのエリアのランドマーク的存在だったので少し残念ですが。
大井町を象徴する建物なので長く頑張って欲しいですね。

>>13066 名無しさん
モデルルーム見てきました。天井が高くて窓が大きいので開放感ありますね。南向きも高い建物がないので、羽田空港のあたりまで見渡せました。

エントランスは豪華でしたが、完成予想図にあった壺とかがなく、ガランとしてある印象です。もう少しなんか置いて欲しいとは思いました。

>>13070 匿名さん

ありがとうございます。
棟内モデルルームは盛況でしたか？

実物はかなり良さそうなので完済後に販売スピードが伸びるかもしれないですね。

>>13073 検討板ユーザーさん

なんかチープになってる。
天井は壁紙だけ？

あれ、なんか狭く見えるけど錯覚かな

>>13075 通りがかりさん

錯覚ではなく、実際、狭かったです。

他の内廊下のタワマンも見学しましたが幅はこんなもんでしたよ。

それよりエントランスに壺がないのは内覧会でクレーム言ったら置いてくれるのでしょうか。壺にこだわるつもりはないのですが、なにも置いてないのは寂しいです。

棟内モデルルームに行きました。
エントランスは広くすっきり上品な感じです。
16階の部屋なので中層階用のエレベーターでしたが、速度はかなり速く快適な乗り心地です。
内廊下は田町のMRと変わらない印象です。広くはないけど、長いので大きなホテルのようでショボくはないです。
お部屋は南向きのMGで私の契約している部屋と間取りは違いますが、キッチンやパウダールーム、トイレ、ベランダなどしっかり確認できました。トイレの型番はわかりませんが、床排水だと思います。
マンションでの新生活がぐっと近づいた感覚になりました。
それから、店舗がもう１つ決まっていました。南側の店舗5がバレエスタジオになるようです。

>>13073 検討板ユーザーさん
これで幅1.6メートル以上ありますか？

>>13081 検討板ユーザーさん

店舗も決まってきましたね。

南東区画６　HIMLEN CAFE（個人経営）　
南区画５　バレエスタジオ　
西区画　しなおお保育園（区立認可）

＜場所不明＞
小児科 西側エントランス隣？
ファミマ　南西角？

あと２店舗はなんでしょうか？
北西とバレエ教室隣は面積が狭そうなので、美容室とかかもしれませんね。

テナントとして不動産も入りそうと聞きましたよ。
確定ではないようですが。

飲食店が入らないのは良いですね。
焼き鳥屋とか煙が出る系は特に勘弁。

バレエ教室の詳細教えてください！

>>13085 口コミ知りたいさん

ルミエールバレエスタジオ 11／4オープンってテナントの窓に貼ってありましたよ。

シティタワーほど近くに、品川区最後のニコンの巨大跡地がある。何ができるのか全く謎。何はともあれそこから見える夜景は、実際に見れば物凄いです。

>>13079 匿名さん
私が通ったところを両手を広げて計ってみましたが160は無かったです。
150位だとおもいます！
ただ、高級感はありましたよ！

>>13063 匿名　さん

ここが遠いなんてね。駅直結の西大井の中古でどうでしょうか？

>>13077 マンション検討中　さん

壺なんていらないでしょ？何も置かなくていいよ。

>>13087 マンション検討中さん

郊外だから夜景は大したことないけど。
あんまり持ち上げ過ぎなさんな。

>>13091 匿名さん

壺が要る要らないじゃなくて、パンフレット通りにエントランスができてないのが問題。

>>13086 名無しさん
ルミエールバレエスタジオは全国ネットの組織で結構有名ですよ
ジュニアからシニアまでの各種コースがあって裕福な家庭の方が多いようです

昨日モデルルームに行ってきました。
広くて天井も高く気持ち良かったです。
石材と木質調の組み合わせが和風の感じも出していて大変気に入りました。

>>13096 検討板ユーザーさん
ニコン大井製作所跡地は約２万平米（参考：CT大井町敷地の３倍超）あるし、JR駅から近いから、うまく再開発すれば化けると思うんだけどね。

ただ、大井製作所のあたりは15ｍの高さ制限があって４階建の建物ぐらいしかたてられないのが辛い。

区が保育園や防災拠点として半分買い取って、容積率緩和・高さ制限解除すれば、ニコンも地域住民もハッピーになるのに。

11月16日に品川駅の京浜東北線北行が3→4番線に変わり、さらに2022年には山手線渋谷方面に同じホームでの対面乗り換えができるようになりますので、何気に便利ですね。