シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

暑さは二重ガラスなら気にならないでしょう。ちなみにガラスの外側は共用部なのでフィルム貼れましたっけ。

前評判よりは安いね。
案外すっと売れちゃうのかもね。
大井町は地理上文句ないですからね。
ここ10年は品川周辺の開発はエグいですしね。
山手線新駅、オフィス&商業ビル8棟、京急品川一階に移設、南北線品川延伸、リニア、地下開通。色々デパート出来るだろうし。

>>1480 ご近所さん

あと飛行機…
マニアにはたまらない観測スポットになります

東側は、目の前に29階建てのペンシルタワマンができる可能性もありますからね。先々のことまで考えられる聡明な方は買わないでしょう。坪単価しか見ていない近視眼的な人が飛びつく感じかな。

確かに大井町は利便性いいですよね。
坪単価400弱ならなんだかんだで完売しちゃうんだろうね。

第一期が好調なら第ニ期はガッツリ価格上げてきそうですよね。笑

現地行きました。
あれ4分？もう少しかかったような気が。
もう少し近かったらなぁ。
駅から5分てまーまーありますからね。
まーでも湾岸みたいにエスカレーターやらプールやらスポーツジムとかにバカ高い管理費取られないしその為に修繕金もうまく積立られる気がしていいかもね。

東側そんなにダメですかね？？？？
朝日が入って良いと思うんですけどね。

>>1486 マンション検討中さん

だから、すぐ東の土地に高い建物が建ったら建物しか見えなくなるって話だと思います。
スミフの営業さんは言葉を濁していましたが、きっぱりとは否定しませんでしたし、可能性として低くはない感じでした。

>>1481 匿名さん
飛行機マニアなら絶好のスポットだろうけどそうじゃない人は騒音問題に悩まされるんじゃ...
多少航路がずれてくれれば良いですが、真上を通るのであれば以前経験しましたがかなりうるさいです。

今日モデルルーム行ってきましたが、東側中層3LDKはほぼすべての部屋でご意向アンケート出てる感じでしたね。
西の方が人気はあるのかもしれませんが、東ですらそんな状況のようです。
価格のせいも多分にあるのだと思いますが。

>1488


今の勝島団地でも、別段問題になっていないのに・・・・

いよいよモデルルーム見に行きます。西の中層より上で考えてます。抽選になる予想です。だめなら２期にかけます。

>>1488 匿名さん
君らそのネタ好きだね。もうみんなお腹いっぱいなんだよ。

>>1492 匿名さん

でもまあ、無視できない論点ではありますよね。
それとも1492さん、絶対に飛行機（音、空気汚染、落下物）はリスクではない、全く何の問題もないと責任を持って保証してくれます？
私の周りでも、飛行機問題が不透明だから大井町スミフは買わないという方、結構いますよ。

>>1493 マンション検討中さん

後3年頑張れや

東側は結構人気ですね。南側の住戸は２期まで待たないと出ないのかな。次行ったら確認してみようと思います。東南角がほしいな。

>>1493 マンション検討中さん
久々に保証してくれます？とか聞きましたw
前のスレとか見てくださいよ。もう何十回と議論してますよ。新ルートの新しい情報なら是非とも聞きたいです。1493さん何か情報ありますか？ないでしょ。

>>1493 マンション検討中さん

匿名掲示板の場で良ければいくらでも保証しますよ！笑

モデルルーム見てきました。
安心してください。いつものスミフテイストです。カラーセレクトも含め、全体的にモダンでシャープな都会的な感じ。

個人的には、もう少しナチュラルで柔らかいテイストが好みですが、スミフにそれを求めるのはお門違いなんだろうと思います。