| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区大井一丁目5000-1（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩5分
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩6分
東急大井町線 「下神明」駅 徒歩8分
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「西大井」駅 徒歩14分
横須賀線 「西大井」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
635戸（非分譲住戸142戸含む）その他事務所4区画、店舗6区画、保育施設 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月竣工済み
入居可能時期：2024年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
西松建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー大井町口コミ掲示板・評判
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14985
マンション検討中さん
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14986
匿名さん
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14987
匿名さん
記事を見限り相当危険ですね。新航路のおかげで不動産価値のパラダイムシフトが起こりますね。航路ルートの地域は不動産価値が落ち低所得者が住む街になり、ルートから外れた地域に高所得者が移り住んでくる。
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14988
匿名さん
>>14987 匿名さん
そうだね。そうなると良いね。あなたの願望でしょ。あなたはもちろん高所得者だから、こんなとこいない方がいい。他所で書いてきたらどうかな。
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14989
マンション検討中さん
>>14985 マンション検討中さん
落下物だから大井町だけじゃなくて、渋谷、新宿、恵比寿とか航路下全てにリスクあるよね
大井町だけ槍玉にあげる粘着ネガおじさんはやっぱり異常です。
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14990
匿名さん
>>14989 マンション検討中さん
高度が倍違うからね。
低空飛行の大井町が注目されるのでしょう。
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14991
通りがかりさん
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14992
検討板ユーザーさん
正直記事にするなら実際にどこが危ないかをもっと検証してほしいな。高度何mでギアダウンする機体が全体の何割で、その際に落下物がどこに落ちる危険が一番高いとか出してくれれば興味深いのに、こんなんじゃただ不安煽りたいだけの反日主義者の記事。
でも実際一般人には低空で注目される大井町が危ないって勝手なイメージが広まるんだろうな。
・新航路で良く報道される街、大井町
・新航路は落下物が落ちてきて危ないらしい
→大井町は落下物が落ちてきて危ないらしい
ポケーっとテレビだけ見てる論理思考も出来ない一般人の認識なんてこんな程度よ。
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14993
検討板ユーザーさん
羽田新ルートによる、パラダイムシフトはもう起きたかもしれませんね。
但し、不動産相場ではなく、Ａ・Ｃルートの占有や、燃料節約による、ゴーアラやショートカットの超都心へのシフトです。
１年以上前からの予見：
>>10356
>>10358
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14994
検討板ユーザーさん
まずは２月１１日に早くもゴーアラらしき事例。無料版のフライトレーダーアプリでもまだ確認できますね。
ゴーアラの頻度はツイッターで「ゴーアラ」や「ゴーアラウンド」で検索すると、週に何度も起きている印象を受けます。
ＡとＣルートが占有されることで、着陸の再試行の際には、これまでなかったエリアへの迂回（つまりゴーアラウンド）の増加が起きると予想します。
今回の羽田新ルートで適用された３.５度の着陸角度は、デルタ航空が着陸を諦めたように難易度が高いらしく、特に悪天候時には、ゴーアラの増加に繋がる気がします。
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14995
検討板ユーザーさん
次に２月１２日にも、早くもショートカットの発生ように思える事例。こちらもまだ無料版のフライトレーダーアプリで確認できますね。
航路反対派の方々にはうってつけの材料でしょう。
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14996
検討板ユーザーさん
こちらは２月１２日のショートカットのように思えるフライトの通過エリアの拡大図。
正規ルートに忠実な大井町付近は、特に大井１丁目は音も杞憂に終わり、主要タワマンや主要商業がルート真下ではない安心感ありますが、ゴーアラやショートカットはエリア予測が難しいだけに、落下物リスクに神経質な方は都心全域を検討しないほうが無難かもしれませんね。
個人的には、飛行機の通過はニューヨーク・サンフランシスコ・ロンドン・ドバイなどのように、大多数が気にしない都内の日常茶飯事になると思います。
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14997
匿名さん
>>14996 検討板ユーザーさん
極端な事例出して一般化ね。会社に入ってからやってはいけない事として上司に最初に教わったのがそれだわ。
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14998
匿名さん
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14999
マンション検討中さん
どんなに甘めに見積もっても大井町はアウトだと思います。逆に大井町のおかげで他の航路下は影響が小さく収まりそうなので、大井町に感謝してます。
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15000
マンション検討中さん
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15001
通りがかりさん
>>14996 検討板ユーザーさん
皇居の真上の通過は不敬すぎるだろ
AIRDOは絶対乗らん
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15002
検討板ユーザーさん
プレゼンさん久しぶりと思ったら必死に違うネタ探してたんですね。えらいえらい。
でもね、ここまで来たら実際ショートカットしようが実際に大井町に氷が落ちようが落ちまいがもう意味ないんですよ。
マスコミの無慈悲な偏向報道で大井町は危険でうるさい飛行機の街と認知された。もう開き直って飛行機のゆるキャラ作るくらいしかやることないよ。
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15003
住民でない人さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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15004
匿名さん
大井町を狙い撃ちにした偏向報道なんてないのに…。とうとうネガの人は妄想を書き込むようになりましたね。
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