| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区大井一丁目5000-1（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩5分
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩6分
東急大井町線 「下神明」駅 徒歩8分
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「西大井」駅 徒歩14分
横須賀線 「西大井」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
635戸（非分譲住戸142戸含む）その他事務所4区画、店舗6区画、保育施設 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月竣工済み
入居可能時期：2024年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
西松建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー大井町口コミ掲示板・評判
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14341
マンション検討中さん
この辺のマンション計画
計画決定
①大崎駅西口（居木神社あたり）
②戸越公園駅前
ほぼ決定
③東五反田（日野学園南）
未定だが可能性あり
④イトーヨーカドー西の駐車場地帯
④は再開発にかなり時間かかってるがあと少し？？
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14342
匿名さん
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14343
マンション検討中さん
どれもまだ少し先だけど
②は駅前の一棟だけじゃなさそうだし計画の進捗に期待
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14344
通りがかりさん
>>14339 マンション掲示板さん
大井町駅周辺計画にあるB、C、E、F、G地区あたりは将来的には高層マンションになる可能性は高い。ひろまちが具体化したらこの辺も動き出すと思う。今すぐという話ではないが。
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14345
マンション検討中さん
>>14344 通りがかりさん
イトーヨーカドーの西側は10年近く再開発が進まず駐車場で放置されてる。
駅北東地区は30年前から再開発計画があって一度断念。それから再開したけど、また反対運動
が起きてる。
ここの再開発だって10年以上かかってるし、そんなにポンポンタワマンはたたないよ。
あとシティタワー大井町よりも駅側は商業施設を誘致する方針だから住居の可能性は低いよ。
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14346
マンション掲示板さん
>>14345 マンション検討中さん
指摘の通りかも
イトーヨーカドー周辺はカンベ土地の所有なのでまずマンションは建たない。
広町もJRの土地なのでいずれにしてもマンションにして売り渡すようなことはせずに商業エリアとして恒久的に収入が確保できる利用を考えている。
JR勤務の知人に確認したので可能性にしか過ぎないが納得した。
シティタワーに続く大規模マンションに期待をしているが駄目かもしれない。
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14347
マンション掲示板さん
大井町でこの規模や新規マンションは当面ないだろうし、大井町のなかでも一等地であるイトーヨーカ堂方面のこの近隣、駅近5分以内で最近マンション買えたひとは正解でしょう。
オリンピック後を待ってると、もう良い土地でのマンションは限られてくるからリノベーション物件が新たな潮流になる可能性もあるかなと。だって、いくら大型新築マンションでもオリンピック村みたいな立地は嫌ですし。
↓
都営大江戸線「勝どき」駅(A3a出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B・E棟)・20分(F棟)・21分(A棟)
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14348
匿名
>>14347 マンション掲示板さん
どちらの立場の方ですか？？
浅い知識で正解とかのコメントは控えましょう。
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14349
マンション検討中さん
>>14347 マンション掲示板さん
大井町駅ではタワマン供給が当面ないのは同意。いまの再開発は全て商業施設やオフィスでしょう。
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14350
マンション掲示板さん
>>14349 マンション検討中さん
大井町にはオフィスの需要がないので、再開発で出来るのは、商業施設ぐらいでしょう。
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14351
マンション掲示板さん
>>14350 マンション掲示板さん
オフィスは大崎、品川シーサイドにたくさんあります！！
品川シーサイドに本社を置く企業
BIGLOBE本社
富士通コンポーネント本社
ニトムズ本社
ソニーモバイル本社
ソニーネットワークコミュニケーションズ本社
メルセデスベンツ日本本社
日立ソリューションズ本社
マーベラス本社
ゼネラルモーターズジャパン本社
モンデリーズ・ジャパン本社
三菱総研DCS本社
プリマハム本社
NTTデータCCS
福西電機本社
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14352
匿名さん
資産価値を守りたいなら大規模公園の一択です。商業にしろレジにしろ資産価値が景気に左右されてしまうより、安定して街の人気を保てる大規模公園が、自宅としての資産価値を守るには最善です。
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14353
マンション掲示板さん
品川シーサイドには日立のシステム部門本社、三菱総研のソリューション部門本社などがあります。
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14354
マンション掲示板さん
大崎に本社を置く企業
リンガーハット本社
日本精工本社
三菱電機クレジット本社
アドビシステムズ本社
東芝テック本社
日本製鋼所本社
富士電機本社
三井金属鉱業本社
ローソン本社
インフォニオンテクノロジーズ本社
サンリオ本社
日立システムズ本社
フェリカネットワークス本社
ユナイテッド・シネマ本社
日本アクセス本社
日鉄エンジニアリング本社
明電舎 - 「ThinkPark」は同社の工場跡地。ThinkPark Tower内に本社がある。
クオラス本社
住友建機・住友重機械工業本社
インターネットインフィニティー本社
ソネットエンターテインメント本社
日本ピュアフード・マリンフーズ本社
プーマジャパン本社
モスフードサービス本社
ダッソー・システムズ本社
ニッセイ・ウェルス生命保険本社
ソニー（北品川・大崎に拠点がある）
第一フロンティア生命本社
ネオファースト生命保険本社
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14355
匿名さん
大井町の駅近だと、東口の旧東芝病院の敷地が広大、建て替え時には一部敷地がマンション化するかも。佐藤製薬の旧本社の敷地とかもいずれ売却されてマンション化するかも。
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14356
匿名さん
>>14354
ソニーはさすがに大崎に本社を置く企業とは言えなくなっているね。
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14357
マンション掲示板さん
>>14356 匿名さん
品川シーサイドと天王洲アイルの中間に
セガホールディングス 本社
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14358
匿名さん
大崎も品川シーサイドも隣接エリアっていうだけで、大井町とはあんまり関係ないよね
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14359
匿名さん
>>14357
セガ本社があるのは、スミフの大崎ガーデンシティですね。セガサミーグループ企業が大挙して入居しています。
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14360
スレ主
>>14359 匿名さん
追加
AOI Pro.(大崎オフィス)
ビューカード 本社
NTTコム オンライン・マーケティング・ソリューション 本社
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