| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区大井一丁目5000-1（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩5分
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩6分
東急大井町線 「下神明」駅 徒歩8分
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「西大井」駅 徒歩14分
横須賀線 「西大井」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
635戸（非分譲住戸142戸含む）その他事務所4区画、店舗6区画、保育施設 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月竣工済み
入居可能時期：2024年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
西松建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー大井町口コミ掲示板・評判
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13317
匿名さん
いや湾岸が台風洪水高潮には一番安全だよ、特に有明。
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13318
匿名さん
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13319
検討板ユーザーさん
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13320
マンション検討中さん
武蔵小杉のタワマンがえらいことになってネットで叩かれていますね。ここは心配ないでしょうか？
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13321
匿名さん
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13322
通りがかりさん
>>13320 マンション検討中さん
今日前を通りましたが何ともなってなかったですよ。
ハザードマップご覧になりましたか。
想定外を除けば地盤も冠水に関しても問題ないと思っています。
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13323
検討板ユーザーさん
>>13322 通りがかりさん
二子玉川、武蔵小杉、天王洲アイル。やっぱり新興住宅街はダメですね。歴史あるターミナル駅は地盤のしっかりした台地の上にあるものですね。
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13324
匿名さん
地盤とか災害に強いとかではなく、タワマンで共有生活というのがやはり無理があるのでしょうね。
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13325
匿名さん
台風時に、シティタワー大井町部屋に居ましたが、本当に素晴らしいマンションです。
風の音も殆どしないし、快適に過ごせ安全でした。
自然災害時に、力を発揮します、このマンションは。
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13326
通りがかりさん
>>13324 匿名さん
戸建とマンション、両方購入し両方の生活を経験しているものです。
最終的には地盤や災害にさえ強ければどんな居住形態であっても安心して住むことができると思っています。
災害時に被害がなければ普段通りの生活ができますから。
今回の近隣の被害は大変お気の毒ですが、そういう地域だということは予めわかって購入されているはずですよ。
今の時代、ハザードマップはどの地域でも公に公開されていますし誰でも簡単に調べられます。
外野がどうこう言っても無理or無理じゃないかは個人が決めることだと思いますが…
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13327
検討板ユーザーさん
>>13325 匿名さん
台風１９号の轟音がほとんどしなかったということは、施工の仕上がりは良好ですね。
そしてＴ３サッシュ＋防音フードの遮音性が発揮されましたか。
複数路線＋窪地でない高台の立地 ｘ 物件スペック ＝ 地震・浸水・音への強さ ＝ シティタワー大井町
少し前の台風１５号？による倒木で切り株と化した、１本の樹木の交換のみが課題ですね。
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13328
マンション検討中さん
標高図見てると、スポルのあたりは標高9メートルぐらいで、シティタワー大井町は13から15メートルぐらい。
大雨は南から北に流れるので、シティタワー大井町が浸水するリスクはほぼないというのがハザードマップから読み取れますね
ただ、災害拠点となる今の区役所も、新区役所予定地も浸水リスクあるのは少し気になりますが。
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13329
マンション検討中さん
しかし、大井町近辺のインフラは、強力だ。もう住んで5-6年だけど、停電なし、断水なし、浸水なし。目黒川の決壊が心配だったが、クリア。今回の風速では、さすがにミシっときたが、過ぎ去った後は、何事もなかったような感じだ。めだたないが、凄い頑丈な造りの街だ。恐るべし大井町。
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13330
通りがかりさん
久々に大井町行ったら棟内モデルルームの看板見つけてここ思い出しました。販売は順調なんでしょうか？
区内で探してて少し興味ありましたが、ちょっと高いと思って検討やめました。良くも悪くも住友らしいオフィスビルっぽい仕上がりですね。
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13331
匿名さん
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13332
マンション掲示板さん
>>13331 匿名さん
地権者さんか、地権者さんが貸し出している部屋の方なら既にお住まいですね。
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13333
匿名さん
>>13332 マンション掲示板さん
そうなんですね。ありがとうございます。
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13334
匿名さん
>>13329 マンション検討中さん
山手線の内側はどこもそんな感じよ。
大井町はコスパ良いけどそこまで特別じゃない。
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13335
マンション検討中さん
>>13334 匿名さん
山手線沿線でも目黒川や神田川に近い所だと今回の武蔵小杉や二子玉川のような浸水の可能性があります。
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13336
マンション検討中さん
このスレで写真や図を使ってぽじり続けている方は業者なのかな？住民の質が疑われて資産価値を落とすからやめてほしい。格の高いマンションにはこういう必死の方はいないでしょ。
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