東京23区の新築分譲マンション掲示板「 シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］」についてご紹介しています。
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シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

いつか買いたいさん [更新日時] 2021-05-04 18:01:03
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売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定



大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都品川区大井一丁目5000-1（地番）
交通：JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
　　　東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
　　　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「西大井」駅から徒歩12分
総戸数：629戸（非分譲住戸153戸含む）　
用途：住宅、生活支援施設、駐車場

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2017.5.3 管理担当】

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[スレ作成日時]2012-08-16 14:59:35

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シティタワー大井町口コミ掲示板・評判

  1. 5431 マンション掲示板さん

    >>5427 マンション検討中さん
    スーゼネだったらもっと高くなるし、西松も大手だし土木に強いので基礎工事は抜かりないと思えるので充分かと

    • 7
  2. 5432 匿名さん

    >>5427 マンション検討中さん

    スーゼネってそんなに良いの？マンションなんか、下請けや孫請けなんじゃないの？

    • 6
  3. 5433 匿名さん

    >>5432 匿名さん

    仰るように、スーゼネというだけで全てが勝るかのような錯覚におちいっている人が多数を、占める同じ品川区のマンションがあります。でもあなたの感覚が現実的だと。

    • 3
  4. 5434 マンション検討中さん

    スーゼネも準大手もタワマンでは同じ。既に技法など普遍化されてますから。強いて言えば企業体力の差が効いてくるケース。施工中にリーマンショックみたいなことがあるとちょい不安も出てくるけど、それがなければ気にすることは皆無でいいでしょう。この板で議論する必要はないことだと思います。

    向こう10～20年後も見据えた大井町という街の期体感やリスクを議論したいものですね。

    • 1
  5. 5435 匿名さん

    そうは言っても、スーゼネ×メジャー7×免震タワーは別格です。

    • 2
  6. 5436 匿名さん

    >>5435 匿名さん

    世間では重要視されてないけど、個人的にそう思うなら良いんじゃない？

    • 1
  7. 5437 匿名さん

    >>5435 匿名さん
    マジレスすると、ゼネコンは別にだろ。
    リセールでゼネコン括りでリサーチする奴はマニアック
    デベはとっても大事だけど

    • 1
  8. 5438 匿名さん

    >>5437 匿名さん

    こちらはスーゼネ施工ではありませんから、そう思いたい気持ちはわかります。
    でも、世間一般ではスーゼネとそれ以外は埋められない大きな差があるのは事実です。
    当然リセールでも重要なポイントになります。

    • 1
  9. 5439 検討者さん

    第3期にMRに行かれた方いらっしゃいますか？価格情報をご教示頂けますと幸いです。

  10. 5440 匿名さん

    >>5438 匿名さん

    へー。ゼネコン別に坪単価が明確に違うということかな？
    そういったデータがあるなら見せてくれない？

  12. 5441 匿名さん

    >>5440 匿名さん

    リセールの時にゼネコンは無視して、デベしか見ないとする根拠をまずはあなたが見せるべきでしょうね

    • 2
  13. 5442 匿名さん

    ゼネコンと駅距離でやっぱり武蔵小山に負けてしまうのか。向こうはものが良いから仕方ないか。

    • 3
  14. 5443 マンション検討中さん

    5440が正しくて5441は屁理屈というか単なる強弁ですね。デベ＝ブランドでしょ。そして何より実物やね。

  15. 5444 匿名さん

    >>5443 マンション検討中さん

    全くトンチンカンな屁理屈ですね。
    デベ=ブランドなら
    ゼネコン=ブランド+安心安全の信頼でしょうか。
    論理破綻してますよ。

  16. 5445 匿名さん

    デベとかゼネコンよりも、立地、駅距離が全て。
    例えば駅前1分×スーゼネ×メジャー7×免震タワーなら最強だろうね。

  17. 5446 マンション検討中さん

    >>5444 匿名さん
    笑。
    まぁ価値観は人それぞれなので別にいいけど。一般消費者はまずはデベでしょう。この人は違うのならそれはそれでいい。

  18. 5447 マンション検討中さん

    >>5445 匿名さん

    確かに。凄く高そうですけど。

  19. 5448 eマンションさん

    >>5445 匿名さん
    駅が私鉄の田舎駅だと最弱ですけどね、笑

    • 2
  20. 5449 マンション検討中さん

    武蔵小山のゴキがまた発生orz

  21. 5450 匿名さん

    >>5444 匿名さん
    あそこのマンション、鹿島だから買うっていう人は少数派でしょ。多くは三井だから買う。三井だからリセールも悪くなさそうと思うのが普通。

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