東京23区の新築分譲マンション掲示板「 シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］」についてご紹介しています。
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シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

いつか買いたいさん [更新日時] 2021-05-04 18:01:03
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売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定



大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都品川区大井一丁目5000-1（地番）
交通：JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
　　　東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
　　　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「西大井」駅から徒歩12分
総戸数：629戸（非分譲住戸153戸含む）　
用途：住宅、生活支援施設、駐車場

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2017.5.3 管理担当】

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[スレ作成日時]2012-08-16 14:59:35

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シティタワー大井町口コミ掲示板・評判

  1. 3224 匿名さん

    >>3222 eマンションさん
    奇遇！福岡空港から一駅の東比恵に住んでいました？音は気にしたことはありません。聞こえたかどうかも覚えていません。

  2. 3225 検討板ユーザーさん

    >>3223 匿名さん
    東京と福岡では空港から同程度の近隣でも音の大きさが違うとでもいいたいの 笑笑笑
    どうぞ空港から離れた所へ

  3. 3226 通りがかりさん

    今しがた新航路に飛行機飛んでなかった？

  4. 3227 マンション検討中さん

    物件HPの間取図が増えてますね。南中住戸が出てましたが、微妙な間取ですね。なんでこんな間取？

  5. 3228 マンション検討中さん

    >>3226 通りがかりさん

    音はどうでした？

  6. 3229 匿名さん

    飛んでた。それなりに存在感のある音だった。。
    窓開けてたからかな。閉めたら聞こえない。

  7. 3230 匿名さん

    >>3226 通りがかりさん
    新航路っていうか着陸やり直しが三機連続で来たね
    うるさいって言えばうるさいがクルマの音とおなじくらい
    窓閉めてたら聞こえないレベル

  8. 3231 匿名さん


    赤羽、テレビで特集されてましたね

  9. 3232 匿名さん

    >>3231 匿名さん
    埼玉方面に縁がある人とかは赤羽いいかもね。
    大井町の方が断然バリューはあると思うけど。
    品川の開発次第でもあるけどね。

  10. 3233 マンション検討中さん

    >>3232 匿名さん
    品川の開発は決定事項だから確実だね。
    間違いなく東京の国際的な玄関口になる。

  12. 3234 マンション検討中さん

    >>3233 マンション検討中さん

    大井町の価値もうなぎのぼりですね！この物件の価値も上昇したりしてくれたら嬉しいです！

  13. 3235 匿名さん

    >>3234 マンション検討中さん

    今日とある大手デベの人と話しました。

    期待感を持って価値上がるよね、と聞いたら、もう織り込まれてるし、全体的にマンション売れなくなってきており今後の価値上昇は厳しいのではとのこと。
    （仮に上がったらそれは誰も買えないよね、とも）
    うちは、売れ残っても良いとの方針があるので値段は高めに設定するし、売れ残り前提でも採算取れるから売れ残り自体は問題にならないと

    やけに説得感があり、打ちひしがれました。

  14. 3236 通りすがりさん

    >>3235 匿名さん

    すみふさんのネガですかね？

  15. 3237 評判気になるさん

    >>3235 匿名さん
    そんなこと言うわけないだろう
    作り話うまいネ

  16. 3238 マンション検討中さん

    >>3235 匿名さん
    何が目的の書き込みなのか理解出来ない
    競争相手の蹴落とし？
    それとも貴方は隣の三流デベさん？

  17. 3239 通りがかりさん

    大井一丁目の公示地価は2005年が最低で坪396万程度だと考えればこちらのマンションの評価は同等もしくは割安とすら思えますね。

    • 1
  18. 3240 匿名さん

    >>3235の書いていることは実際デベが言ったかどうかは知らんが突拍子もないことは別に言ってないよね
    引き渡し後すぐ転売して利益がでるような値付けだったらそもそも最初の値付けが安すぎるってことだろ
    すみふのマンションは高いし販売方法も不透明だけど外観やエントランスはかっこいいし内装のグレードも標準でオプションついているみたいな感じなので買った人は高くても納得感はあると思う
    （そもそも納得しない人は買ってないけどね）
    売れ残りを気にしない（というか売れ残りと思っていない）というのもまあそうだろうなと普通に思うけど

  19. 3241 マンション検討中さん

    ただ外面はかっこいいけど、間取りはクソだけどね。

  20. 3242 マンション検討中さん

    >>3241 マンション検討中さん
    では貴方がクソじゃないというマンションの間取りはどこのどんなものか紹介してくれ。
    そこまで言ったのだから披露するのが筋と言うものだ。
    できなければ嫌がらせとだんじる。
    私は田型の間取りではなくいいセンスと思えるのだが…

  21. 3243 匿名さん

    >>3240 匿名さん

    これからは、すぐ転売すると利益どころか大きな損失が出る可能性もある。

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