愛知県　長久手　プレシアスシティ　ザ・シーズンズ　Ｎ０．２

上の子供がヘンなダンス？の練習を始めた。
wiiか？めちゃくちゃうるさいから止めてくれ。

最近Ｄ棟に越してきました＾＾
数日しか暮らしてないけれど、このマンションに引っ越してきてよかったね〜って
夫と話しています。
住民のみなさんがとても優しく、みなさん自然に挨拶を交わしているのが不思議だしうれしい。
小学生の子どもたちもしっかり挨拶ができるのにはびっくりしています。

そうそう！Ｄ棟Ｃ棟の間のエレベーター横につばめが巣を作ってますね。
もうすぐたまごを産むのかな。楽しみです。

>307さん
同じく通知が来ていないとのことで安心しました。ありがとうございます。
このまま来なけりゃいいのに?!^^

昨日、引越しのダンボールの荷解きがようやく終わりました＾＾；
書類をまとめていたら、固定資産税の通知は５月か６月頃送付の予定と書いてありましたよ＾＾

>312さん
情報ありがとうございました。今年はかなり遅いんだなー。使い込んでしまわないようにしなければ！
荷解きがぶじ終られたようで、お疲れ様でした。ちょうど気候も良くなってきましたし、新居は気持ちがいいでしょうね。

No.310 by Ｄ棟入居者さんへ
昨年のツバメ一家が戻ってきたのでね。昨年の写真です。

わ〜昨年も巣があったんですね。戻ってきたのですね〜。
これからつばめ一家が楽しみです。
写真の掲載ありがとうございます♪♪

あそこは風が強い気がするのでちょっと心配なのですが＾＾；
つばめたちにとっては大丈夫なんですね＾＾

C棟に住んで半年が過ぎましたが、ここのマンションはテニスサークルとかないんですかね？
学生の頃テニス部やってて身体が鈍ってて…。
交流もできるし良くないですか？

とにかく引越したばかりの方、訪問販売には気を付けましょう。

>316さん
面白そうなので管理組合に提案してみては如何でしょう。
幸い、徒歩圏内の杁ヶ池や菖蒲池にも公営のテニスコートが
ありますし、環境的に恵まれてますよね。

ふと思いましたが、316さんのように『趣味を共有できるメンバー募集』を気軽に募れる
環境があるといいなと思いました。
たしかフロントが使う掲示板は、管理組合許可の掲示物しか掲示できないと思いましたが、
スペースを貸してもらえさえすれば、個人でメンバー募集をおこなえますよね？

何でもかんでも管理組合を通すと、執行部の手間も掛かりますしね。いかかでしょう？

３１７さん
先日、キッチンの排水下の棚に敷くステンレスの販売におじちゃんが来ました。
「今、若い者たちがステンレスはりに来てるから、今日でもやれるよ」と言いに来たのですが
これって、訪問販売ですよね？管理会社が派遣してる業者さんじゃないですよね？きっと＾＾；

間違いなく訪問販売でしょう。
ところで、キッチンの排水下の棚に敷くステンレスて意味があるのでしょうか？
濡れた食器を常に置くのであれば別ですが、通常ではありえないし。

私の家にも来ました！一ヶ月前に！！さも、「管理会社の者です」と行った口調で「他の人から流しの下が汚れるとクレームが入り、今ステンレスを敷く作業を順番に回っています」と。事前の張り紙なしの業者の訪問販売は無いと入居の時に貰った冊子に書いてあったので、これは怪しい！と思い「結構です！！」と即断りました。あれは、入居直ぐだと「マンション関係者」か判断できずに困りますよね。。。

やっぱり訪問販売なんですよね・・・。エントランスではなく直接玄関のインターホンごしに来たのでどこかからか侵入して（？）一軒一軒回っているのでしょうね・・・。生ゴミ処理機の写真を見せられながら「今なら２９８００円ですよ」って言われました・・・。ひっかからなくてよかった・・・。よく考えるとホントこのステンレスって敷く意味ないですよね＾＾；これからもいろんな訪問販売がくるのかな・・・。気をつけなくては！

モデルルームって撤去ですか？

Ｄ棟なのかＣ棟なのかは、わかりませんが、マンション内に出来ている見たいですよ。

D棟の３１１がモデルルーム兼事務所になると掲示板の方に張り出しがしてありましたよ〜＾＾

あと何戸残っているのかな？

Ｃ棟残り５ Ｄ棟残り２６となってますね。
でもやっぱり、ここはいいです！自分の目に狂いは無かった。設備も十分すぎるし、何と言っても
収納の多さはここら辺のマンションではピカ一！じゃないですか？
ただ、折角ある温泉になかなか入りに行けないです・・・。子供は行きたがるのですが、ああいう
場に行くと大騒ぎをしそうで・・・迷惑になると思うとなかなか足が向きません。小さなお子さん
連れで皆さん入りに行ってますか？

６月１日と２日の売主竣工２年点検って皆さん参加しますか？

シーズンズって新聞広告ぜんぜん出さないよね？
ライバルのパークシティはしょっちゅう見るのに。
新しい棟内MRってどんなだろ？
昔のMRが取り壊されちゃって、帰宅時の目印がなくなって
ちょっと困る。

本当にお近くに住んでらっしゃるんですね＾＾
シーズンズお考えですか？
私は４月にＤ棟に引っ越してきましたけど
住民同士も仲がよく、すごくいいマンションですよ。
前は日進に住んでいましたが、
Ｄ棟が３月下旬にできるまでは、しょっちゅう新聞にちらし入ってましたよ。
棟内モデルルームは、実際のお部屋を見せてもらえますよ。
実際のお部屋だから、景観とかもよく分かります。
しかしこの地域はいいですね。
緑もいっぱいだし、静かだし＾＾

一度モデルルーム行くとＤＭが毎週ずっと届くし、テレビＣＭもしてるし、ここはけっこう宣伝費かけてると思いますよ。
最初のＡ・Ｂ棟を売り出し始めてからもう３年？ですし。。。

Ｃ棟Ｄ棟の高層階に住まわれている皆さん、
窓開けると東名高速の音ってやっぱり気になりませんか？
あの音だと窓開けたままテレビをリビングでみることが出来ないような気がしますが、
皆さんは織り込み済みのこととして我慢されているのでしょうか？

なんで８９３に売ったんかねえ？
わからんかったのかなあ？
民間人タトゥー入りじゃないの？
最近若いやつ入れてるじゃん。

例の暴力団関係の書き込みが削除されてる・・・・・。
と言うことは、こういった公の場で書き込みされると、マジで都合が悪くなる人がいるってこと？

売主または当人とか・・・・・。

ちょっと怖ですよねぇ。

>>342さん

都合が悪いというより、事実関係がはっきりしない事を

憶測で話されるのは良くないって事ではないでしょうか。

他の事ならともかく、マル暴ってネットでのインパクトも

大ですし。

気になって議事録見てみたら『温浴棟に刺青のはいった

人が入浴していた』らしいですが、住民かどうかなんて

わからないのに『シーズンズに暴力団関係者が住んでる！！』

なんて決め付けるのは？？と思います。友人・知人かも知れ

ませんよね？住民の可能性はありますが。

（ちなみに検討者のみなさん、住民の友人でも入浴できます）

議事録見たけど、○０１の岡○さんって・・・
具体的に書いてあるじゃん。
何あれ？
まあ個人的には問題起こさなければ、８９３住んでてもいいと思うけどな。
一戸建て買ってりゃ近所に住んでる可能性有るわけだし。

Observerの意味をきちんと理解されていますか？
議事録の内容をネットでさらせるあなたの良識を疑います。

３４３さん、３４５さんの言われるとおりだと思います。
憶測でモノを言うのもどうかと思うし、ネット上で、さらしてしまうのもどうかと思います。

検討板なんだから議事録に書いてあること隠すほうがおかしいだろ？
実名をもちろん書く必要はないが、そういう問題があるなら
ここでは公にして検討させて欲しい。
それとも本人か販売業者か？

購入予定者の方に隠ぺいしているのではなく、
マンション居住者ですら確認の取れていない話題を、
ただ面白半分に書くのは、どうでしょうか。
私は、問題があると思います。

347さんは、御自分の物件担当者さんに確認されてはいかがですか？

先日初めてシアタールームを使いました。
やっぱいいですねえ。
なぜかソファーの後ろのスピーカーは音が出ませんでした。

348さん

>マンション居住者ですら確認の取れていない話題を、
>ただ面白半分に書くのは、どうでしょうか。

確かに面白半分に投稿する行為は、いけないと思いますが、
確認のとれていない事柄を議事録に明記してしまうのも
問題があると思います。

ましてや暴力団関係なんて、タイムリーな話題ですから、
347さんに限らず、居住者ならだれだって気になりますよ。

351さん

議事録の明記の仕方に問題があると思われるのでしたら、
理事会に意見されてはいかがですか？

私も明記の仕方には疑問があります。

Observerとして出席されたということは、当事者なのか、発案者なのか、また専門知識を持ち合わせた方に参加して頂いたのか、さっぱり検討がつきません。
もし、発案された方だとして、みなさんに誤解され、今後、生活されるとしたら。。。
私だったら、訴えてしまうかもしれませんね。

とはいえ、私は理事会に意見するつもりはありませんが。

昼夜”ボランティア”で頑張ってくださっている理事会の
方々が見たら、さぞがっかりすることでしょう・・・。

あなた達にもいずれ順番が回ってくるんですよ？

不満を持つなとは言えません。でも、文句があるなら大人として
きちんと筋を通しませんか？ここで文句言いっぱなしなのは
良くないと思います。
あまりに理事会がお気の毒です。

まあまあ！！
くだらない言い争いはやめにして、もっと明るい話題ないんですか？

敷地内にコンビニできないですかね？

>354さん
コンビニ欲しいですね〜^^
いま自販機があって大変助かってますけどね。
外で買うより安いんです。

>>355さん
そーなんですか？
いいなあ
コンビニも商品絞り込めば採算とれると思うんですよ。
子供さんたくさんいるし。
私が出店したいぐらいです。（笑）

意見をお聞かせ下さい。

いりがいけＫＩＤクリニックってどう思われますか？
子供が風邪などひいたり熱が出た時に何度もかよって
ますが、毎回同じ薬が処方されます。なぜでしょうか？
症状は毎回少し違うのに毎回同じ薬・・・しかも私が
症状を言ってその言葉を聴いて「じゃあ薬だしときます。」
ってあんな診察の仕方でよいのでしょうか？
しかも治らない。この前は、治らないので耳鼻科へつれて
行ったら中耳炎と言われました。

みなさんは何か変だと思ったことはございませんか？

うちはちゃんと症状によって薬は出してくれますよ。
ただ、風邪の症状だとそんなに違う薬はでないんじゃないかな？

この前から風邪で通っていて、治りかけの時に透明の鼻水から青っ洟になったと先生に話したら、ちゃんと耳も診てくれました。耳を見る前に『中耳炎はやったことある？』と聞いてくれたし、耳の中が少し赤いから抗生物質を出してくれて治りました。

以前、引っ越す前に別の小児科に通ってた時も全然症状がよくならなく、鼻水がジュルジュルだったので耳鼻科に行ったら、中耳炎と診断されました。その時、耳鼻科の先生から『２週間以上風邪が治らない場合は耳を疑ってください』と言われ、以後、気をつけています。

小児科にしては、鼻水を取ってくれたり、吸入器もあるからいいと思うんですが、考え方は人それぞれですね。

358さん　ありがとうございます。

何か人（患者）によって対応違うのかなって思っちゃいます。
水疱瘡の時も、腫れが４〜５粒ほど出て保育園の先生に水疱瘡
ですから医者へ行ってください。って言われていったんですが
ただの発心ですって・・・その後水疱瘡がひどいことになって
保育園の先生にちゃんと薬もらえればこんなにひどくならなか
っただろうにって言われました。
どうなってんだろ

病院どこ　さんは女医さんの時に受診されていますか？あちらは夫婦でやってると思うんですが、女の先生はあんまりいい評判は聞きません。なのでうちは男性の先生のときを狙って受診しています。

最近虫がすごいですね。
自然豊かな反面夏は虫だらけなんだろーな。
毎日きれいに掃除してくれて、頭が下がりますよ。

クワガタ採れるのかなあ？

とれません

コクワガタだったらいましたよ。

ここは「マンション検討板」なのに入居者同士の板になっちゃってますよね。
より購入価値のあるマンションかどうかを調べたい人が見る板じゃないでしょうか？

364さん

>ここは「マンション検討板」なのに入居者同士の板になっちゃってますよね。

そんな事、ここに限らず他にも沢山あると思うのですが。


>より購入価値のあるマンションかどうかを調べたい人が見る板じゃないでしょうか？

では、なぜ「匿名を選択：」の覧に「入居済み住民さん」があるのでしょうか。
私はこういった入居者同士の話題も、マンション選びの検討事項の一つになりますが。

最近暑いよね。駐車場遠いから大変だけど、あのエントランスの冷房
助かるなあ。

３６４さん

私はマンション購入の際、ここの掲示板での入居者のやりとりも
マンション選びの検討の一つのポイントになっていました。
あたたかいやりとりや、マンションの情報がよく伝わっていたからです。

ホント最近暑くなりましたよね。エントランスの冷房ホント
助かりますね。寒すぎることもないし、快適です。

7/1 15:00にここに書き込んだ方

システムエラーで、掲示ができなかったのではないでしょか？

病院…女医さん…かわいそうに。別のところに行ったら？
井戸端会議のほうがまだマシだ

893の話は？

No.372さん

今後、この板への住人さんからの書き込みは、
ほとんど、なくなると思いますよ。

何故なら、ここで住民同士が議論をする必要が
なくなったから。

それ以上は教えな〜い♪

なんで？おせーて

購入しました。決め手は温泉とキッズルーム。

このマンション、もう中古が出てますね。
割安だし、それ買おうかな？

高層階での購入を検討しているんですが、
高速道路の音って気になりませんか？
窓を閉じれば音はほとんどないけど、外に出るとちょっとうるさいんだよね・・・。
皆さんはもう慣れられましたか。
あと、公式サイト見るとまだ２０戸も売れ残っているんですよね。
私個人の考えではすぐ完売してもおかしくなさそうだと思っているんですが、
これだけ残っているというのは何か理由でもあるのかな？
６階までの部屋が結構残っているようですけど。

＞378

長久手、藤が丘付近だと売れてる方だと思いますよ。
築1年でもかなり売れ残っている物件もあるようですし、
パークスクエア藤が丘もまだ結構残ってるようです。
ライオンズはこれからですが売るの大変だと思います。
個人的にはこの辺りはもっと売れても良いのでは？と思いますが、、、。
階数は値段差が比較的小さいので上から売れて当然かと。

高速の音は個人差はありますが私はあまり気になりません。
夜も窓を開けて寝てます。定期的にうるさい線路沿いのほうが
気になりました。

B棟住人ですが、高速道路の音は全く聞こえません。
C、D棟とは感じ方が違うとは思いますが参考までに。

このマンションは夜もきれいです。

D棟のエントランスに近い側に住んでいます。
こちら側だと窓を開けていても全く高速の音は聞こえないですよ^^
ここの地域は、車の通りも少ないし、静かです。
夜なんてすごく静かで快適に寝られますよ〜。

C棟の見学に行った時には、やはり下層階より上層階のほうのが音は気になりました。やはり音は上に抜けていきますものね。

２０戸残っているのは、D棟ですよね。まだ3月下旬にできたばかりだからじゃないでしょうか？逆に20戸しか残ってないのねって私は思ってましたよ＾＾

この期間でこの巨大マンションで20数個しか残っていないのは
かなりすごい事だと聞きました。
住んでみて改善すべき所は当然ありますが、良い所もまた、たくさんありますよ。
特に住人同士が挨拶をできるって言うのが一番すばらしい事だと実感しております。あたり前のことをするのが一番難しい事ですよね。

台風の風の音全く聞こえませんでした。
窓を開けて驚きました。
一軒家と違ってほんと静かですね。

結構気に入ってます。
でも一番広い部屋にすればよかった。
後悔してます。

∧__∧
　　　 (　・ω・) 　　
　　　　ハ∨/^ヽ ここほしい
　　　ノ::[三ノ　:.'、
　　 i)、_;|*く;　　ノ
　　　　 |!: ::.".T~
　　　　 ハ、___|
"""~""""""~"""~"""~"

住民の皆さんの声を聞くととてもいい物件のようですが、
買って後悔している方っていないのでしょうか。
一生の買い物なのでどうしても慎重に考えたいので、
この物件の良いところ悪いところを住民の皆さんから
率直な感想をもっと聞いてみたいです。
あと、これだけの人数が入るマンションですので、
小さなお子さんの保育園や幼稚園をどこに通わせているのか聞きたいです。
近隣は全て定員いっぱいになっていると思うのですが、
長久手でも万博公園の方やかなり北の方まで行っている方もいるのでしょうか。
それとも併設のトットランドを利用されているのでしょうか。

見下ろすとお墓なのでお盆が心配です。
東名の車の明かりだと思ってたら違うものだった、
なんてことがないように夜は外を覗かないようにします。
場所選びちょっと後悔かな。

389さん、早速のレスありがとうございました。
私の場合、現時点では保育園に入れることが濃厚です。
保育園（できれば公立で。）の場合はどうなのでしょうか。

お墓が近くなの？そうなんだぁ。
他どのような点がありますか？

上の階買ったのですが、結構というか、相当高速の音がします。
下の階にすればよかった。。。
下は友達の部屋があるのですが、あまり気にならないです。

高速の音ってやっぱり気になりますか？
過去ログ見てると気にする人と慣れて気にならない人がいるんですが。
393さんと同じように買って後悔している方っています？
下の階だとお墓や建設会社の寮やらで窓からの眺めが今一なんですよね、確か。

>>392
D棟は見下ろすとお墓。
高速よりずっと目立つ。
だから眺めはいいのに最後の販売だったんだ・・・

あと子供の声ものすごくうるさい。
うちは子供がいないから。
しかも今時の子って女の子も言葉が汚いし、
よく聞いているとマンション内で子供同士のイジメがおきているみたい.

395さんありがとうございます。
今日さっそくマンション周りを見に行きましたが
お墓は見当たりませんでした。（ちょっと遅くだったので）
でも高速のすぐ横にたってるんですね。
エントランスはホテルのようで豪華ですね。

ウチも子供はいないので慣れてないなぁ。

Ｄ棟でも東よりならさほどでもないと思いますが・・・。夜窓を開けると、遠くで走ってるなぁ〜という感じ。（中階です。）あと、ゴルフ練習場の「カキーン！カキーン！」ってのが遠くで響いてます。あと、たまになんですが・・・春にすぐ南側に出来たアパート？の住人が学生っぽい人が多いのか、夜中大声で話してたりするとうるさいです・・・。
また、東寄りならお墓も気になりません。涅槃像の後ろ姿は目立ちますが。。。。ただ、音もお墓も上階へ行けば行くほど目立つんではないでしょうか？視界が良くなれば音もその分ダイレクトでしょう・・・。

Ｄ棟高層階の住人です。高速の音はリビングを開けると多少気になります。
寝る時はキッチンを網戸にしていますが特に気になりません。
上下階の音や水廻りの音はまったく聞こえません。（昔住んでいたマンションは上の階の物音や水を流す音は良く聞こえました）
眺望はとても気にいっています。下を覗けばお寺とお墓が見えますが、私は気になりません。（むしろ新たな高層建築物が立つ心配が無い・・・）
音や周辺環境については、受け止め方に個人差があり一概にいえませんが、
最終的には買われる方が、現場を見て判断して決めればいい事だと思います。

最近エントランスあっちいけどなんで？
前は涼しかったのに夏になると冷房やめ？

今まで戸建ての住宅しか住んだことが無かったのですが60坪弱の土地では都市化にしたがい1階の眺めは隣の屋根と壁。
眺望を気にして土地を探し回りましたが、最低150坪無いと隣の屋根と壁の生活となる、土地だけで1億円近くいる。
よって、マンションに脱出しました。
おかげで、我が家の庭には大学が5つもあるようになりました。
それと蚊が来ないのがいい。
それにしても、マンション事業も今までのようにみかん箱を造れば売れるという時代から、温泉棟、庭園などのソフト面が要求されるようになって業界も大変ですね。
少なくとも、このザ・シーズンズのソフトは戸建てでは無理だと思っています。
あらためてトヨタの企画力に驚嘆する次第です。

入居されている皆さん、
インターネットの接続はファイバービットにしました？
それともケーブルテレビですか？
ＹａｈｏｏＢＢでネット接続とＩＰフォンを使っていましたが、
ファイバービットに乗り換えた方がいいのでしょうか？
それともやはりケーブルテレビに繋いだ方が接続の速さもあってよいのでしょうか？
過去ログ見ていると今一ファイバービットの評判が良くないようですが。

うちはファイバービットとそのIP Phoneを使っています。
正直こういうマンション系のNetworkは遅いのが予想されますが、それほど感じません。逆にそれほど苦にはなりませんでしたよ。電話もフリーダイヤルはかけれないですが、特に音質等問題はないです。（今までのところ）
参考まで、、、

ロビーにある有料のコーヒーメーカーは違法で。
紙コップに飲み物を入れて自販機で販売する場合は、すぐ横に
手洗い場が必要なんです。保健所が調査にこれば必ず撤去命令
がでます。

便利だしいいじゃん。

>>403
調査に凝ればってどういう意味でしょうか？
大掛かりな事をやるのでしょうか・・・

話が変わってしまい申し訳ありません。
ここのマンション免震構造だそうですが、
入居されている皆さん地震保険には加入されていめのでしょうか。
年額保険料が結構高いと思いますが、
免震構造であれば大地震の危険性は減ると思いますので、
入らなくてもよいのではと思ったりするのですが、
いかがでしょうか。

>406さん

地震保険の話ってこのスレッドのどっかでしたような・・
と思ってページ検索してみました。

No.165-170にありましたよ。
私169ですけど、今見ると分かりにくっ！

簡潔に言いますと、免震でも地震の時は揺れます。
（ちなみにこないだの震度３でも結構揺れてました。）
建物が倒壊しなくても、家財道具が壊れたり
揺れによって火災が発生する可能性はないとは言えません。

ということで万一に備えてうちは地震保険には
入ってます。