物件概要 |
所在地 |
千葉県四街道市中央4番地1(地番) |
交通 |
総武本線 「四街道」駅 徒歩7分 総武線 「千葉」駅 バス32分 「四街道駅北口」バス停から 徒歩7分 (東口より千葉内陸バス千代田団地線「千代田団地」行き利用)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
524戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]前田建設工業株式会社 [販売代理]正友地所株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラーサ・ヴェール口コミ掲示板・評判
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361
住民
うちも広いサイズの浴槽なんだけど付いてないと思うんですが…
オプションでワンランク上のもの付けたんですか?
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362
マンション住民さん
値引き組みのは、低グレードのものに変更されているみたいです。
業者が入れ替え工事やっているの見たことがあります。
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363
住民さん
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364
住民さんA
>352
私が入居して半年後くらいに、未入居物件の浴槽など取替え工事やっていましたが、
そのことだったんでしょうか。我が家の浴槽も取り替えられてるのかな?
私は、「やや値引き組み」ですけど。
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365
住民さんA
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366
住民
361ですけど、わが家は最初から住んでいるのですが…もう一度よく確認してみます
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367
住民
362にひっかかるなよ。んなわけないじゃん。うちも最初から住んでるけどクリーニングボタン?なんてついてないよ。
362もいい加減その表現やめろよ。しつこい。
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368
住民さんB
我が家は定価組みですが、クリーニングはないですね。
というと、359さんの入居時期とかグレードとかはどうなんでしょうか?
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369
マンション住民さん
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370
匿名
値引き組み用にわざわざ金かけて入れ替え工事なんてするか?
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371
マンション住民さん
ユニットバスの工事なんて、極短時間に簡単に出来ますよ。
工事費時間単価3,000円、2人工で所要時間1時間だとしたら、工事の実費6,000円です。
工事費以上にグレード落とした差額のほうが大きいんじゃないですかね。
あれだけ値下げしたら、仕方ないと思います。
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372
匿名
自分は値引き組です 。間取りにこだわりがあるとか、価格にさほどこだわらないという方はおいといて、
値引きなしで購入するという戦略のなさが信じられません。ここがそうなる事は簡単に予想できたのに。それでやれ値引き組が、なんて。
その戦略のなさについて反省会をひらくと後で役に立ちますよ。他の色んな場面で。
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373
住民
これはこれで嫌味な言い方だな。
売り言葉に買い言葉。
こう言うのが出てくると
結局お互い様って感じになるんだよな。
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374
マンション住民さん
俺も値引き組みだが、値引き組だっていいじゃないか。違法でもないし。
堂々と言うよ。俺は600万値引いてもらったよ。
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375
匿名
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376
住民
そうそう、うちも値引き組だけど
賢く買い物できたと喜んでます。
だって、売れ残るに決まってるから。
あれだけ広告いれるんだから、ドンドン値引きして売り切る気だなと予測がついたから。
一生のうちでそう何度もできる買い物でないのに選択肢少ないんだから、値引きあってもいいじゃない。
賢く買いました組。
うちもこんなに入居時期で嫌な言い方をされるとは思ってなかった。
定価で買った方よりも、正直うちの方が高いと思う。
そーいうの比べるのがおかしいよ。
自分のタイミングなんだから。
値引き組と嫌味いうなら、購入時期を誤った自分を責めてくれ。
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377
住民
また乗せられて、反論して炎上しちゃいそうだけど。
値引き組という呼ばれ方は、本当に酷いと思う。
何も悪くないんだから。
同情します。
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378
住民
賢く買いました組って素敵な表現。
値引き組なんて言い方やめて、他の表現をしましょうよ。
そうすればギスギスした感じが緩和されるかも。
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379
マンション住民さん
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380
匿名
600万と言うことは…元は3000万の部屋
大した広さの部屋じゃあないですな
しかも南棟じゃなく東棟といったとこかな
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381
住民さんB
完売?前は、マンション含め、関連の否定。
完売?後は、マンション内の、マナー違反のカキコミ多数。
確かに完売?前は、入居者数・管理者数から、ある程度良好。
完売?後は、管理者数が増えなければ、現状でしょうね。
あえて言うなら、犬を散歩される方は、糞の始末を確実に。
自分の飼い犬は放置。たまたま、他家の犬糞を自分が踏んだら
どうでしょう???
常識以前の問題だと思いますので。
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382
マンション住民さん
>>378
高値掴み組みの私からすれば、面白くない表現ですね。
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383
住民さんA
建物はデカいが、このスレでの争いごとはちっさいな・・・
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384
匿名
日本には、いい意味での個人主義が根付いていないと、つくずく思います。
自分の選択に自信を持っていれば、それでいいんじゃないですか?
どういう時期にいくらで買おうが、個人の選択です。
本人がよければそれでいいのでは?
人の生き方にどうこう言うの止めませんか?
どっちがいいも悪いもありません。
人からどう言われるか、どう思われるかを気にしすぎだと思います。
お互い中傷しあう必要がどこにあるのでしょうか?
それぞれの価値観を尊重しあいましょう!
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385
住民
378です。
うちも高値掴み組ですが、賢く買いました組って、そんなに気分悪くないですよ。
高値掴み組って言い方も、何か素敵な表現はないですかね?
定価で売り続けて、完売しないほうが良かったのかな?
そんなことないですよね⁈
完売するためには、ある程度仕方なしって割り切ってしまったほうが楽ではないかな?
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386
住民
組分けすること自体、意味があるのでしょうか?
この話題が出るとやはり荒れますね。
一生にそうできる買い物ではないのでムキになる気持ちもわかりますが。
自分が納得してその価格で購入して、今なお生活が成り立っているならいいのではないですか?
人を蔑んだり、妬んだり…組分けして組内でしかお付き合いしないのですか?
この話題が出るたびに虚しくなります。
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387
マンション住民さん
そういえば、高値掴み組みで、ローン払えなくなって、裁判するって行っていた人がいましたね。
その方、最近どうしてるかな。
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388
住民
訴状を出しましたよ。
近々法廷が開かれる予定です。
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389
匿名
600万しか引かれてないの?
てことは、うちは相当引いてくれたんだな。
賢く買いました組。
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390
匿名
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391
住民さんE
かみさんに早く買いなさんなと止めましたが、
上層階で気に入った部屋が限られていたので、
納得済みで購入です。
オイラの内心は、値引き後にしてくれと神頼み
しかし、容赦なくご購入で~す。
値引き分で、ええ車でも買おうと思っていまし
た。
値引きの件で話題が出た時に、強がりかも知れ
ませんが、くよくよ考えてもどうにもならない
し、納得して買ったのだから値引きの件を考え
たくないと言われちゃいました。
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392
匿名
待っていたら希望の間取りが無くなっていたかも知れないし、それはそれで勇気ある決断だよ!最悪買えなくてもいいかーくらいの気持ちでなきゃ待てないからさ。夫婦円満が一番ですよ♪
これはこれでお買い物上手!
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393
入居済みさん
振り返って値引き云々言うより、
夫婦円満、穏やかな気持ちで生活してる人の方がよっぽど勝ち組。
うちは今日、窓から満月見ながら一杯、小さな幸せですよ。
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394
住民
以前、幼稚園について質問させてもらいました。
無事入園が決まりました。
皆様、ありがとうございました。
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395
住民
良かったですね
これから楽しいことがたくさん待ってますよ
ママさんはバック作りとか少し大変かな?頑張って下さい
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396
マンション住民さん
>390
値引き組みが買い物上手なら、高値掴み組みは買い物下手ですか。
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397
住民
どっちでもいいじゃないですか。
そーゆ概念は人に言われてどうこうってものじゃないと思いますよ。
あなたが満足して購入したんならそれがすべて。
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398
マンション住民さん
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399
匿名
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400
住民
もうこの件はいいじゃないですか…
どちらにせよ面白くない話ですよ
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401
住民
395様
ありがとうございます。
これからも頑張りたいと思います。
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402
住民
私も最初から入居した「高値掴み組?」です。←何だこの呼び方。
値引き云々の話は聞いてて面白くない話です。悔しい思いも当然あります。だからって後から値引きで買った人が必ずしも「買い物上手」だとは思いません。いつどのタイミングで買ったかで線を引くのは難しいし。
ただ、自分達の素行の悪さを指摘されて逆ギレしてる「買い物上手」組と、値引きしてもらった彼らを妬んで叩いてる「高値掴み」組のこの掲示板でののの知り合いはもう見るに耐えない。この話題はもうやめにしたい。
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403
匿名
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404
匿名
じゃ、終了ーヽ(・∀・)ノ
次この話題だした人はシカトねー。
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405
マンション住民さん
398ですが、
399さん、個人攻撃をする貴方みたいな人を質の悪い住人というのですよ。
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406
住民
稲毛に新しいマンション建ちますね。
やっぱりここでよかったなと私は思えます。
たまに書き込みしますが、削除されると…基準から外れた?
そんな感じ悪いことを書いたか?と疑問。
気分悪いので、書き込みやめます。
煽ってないんだけど。
消されるのって感じ悪いなー
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407
マンション住民さん
今日も延々と太鼓なんでしょうか・・・?
うんざり・・・。
でも、耐えるしかない・・・はぁ。でも、長い・・・。
上階、今日も活動的です。
踏んだり蹴ったりです・・・ははは。
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408
マンション住民さん
家も上階に悩まされてますよ。
飛んだり跳ねたり…バルコニーからはギャーギャー…
直接言ってもおさまらず…参ります。ホントに。
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409
住民
太鼓はまぁ。祭りだからね。中央公園や市役所の目の前という場所がら致し方ないですね。
四街道に越してきて思ったんだけど、和太鼓のチーム?何か多くない?あとよさこいソーラン節のチームも。地域の文化なのかな?今まで住んでたとこ(都内)にもあったのかしら?気に留まらなかっただけで。
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410
住民
太鼓は祭の後、別で中央小でも練習してたみたいですね
うちはあまり窓を開けない家なんで対して気になりませんが
それより、上階は朝早くからドタバタ始まるし、下階も時間的には短いもののかなりうるさいです
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411
入居済みさん
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412
住民
わが家の下階はひどいですね…
最も、その下の階の方は悲惨でしょうけど
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413
匿名
みんな上下階の音に悩まされているんですね。
うちも上の階の子供のドタバタする足音に悩まされています。
最近慣れてきていますが。
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414
マンション住民
うちは慣れてきませんね~
なんせ朝は6時前からドタバタと始まるので…子供達の学校の日はともかく、休日には迷惑極まりないです(怒)
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415
マンション住民さん
本当、値引き組みには頭にくる。
上も下もうるさすぎ。上がうるさいときは、棒で天井つついてやってるし、
下がうるさいときは、ジャンプしてうるさくしてやってる。
入居当初は誰もいなくて静かだったのに。
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416
マンション住民さん
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417
住民さんA
>>415
棒で天井をつつくのはいいアイデアですね。早速、試してみます。
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418
マンション住民
実は私もつついてみましたが効果0でした…
なぜ子供に注意しないのですかね~
うちは廊下は走らない・ジャンプしたりしないと常に言い聞かせてますよ
子供が2人居ても、比較的静かな方だと思ってます
たまに子供達が上階の音を聞いて怯えてるくらいですから
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419
マンション住民さん
たまにどこかからの足音が聞こえますが、あんまり気にしてませんでした。
なので疑問に思ったのですが、上階からの足音、下階からの足音ってどう聞き分けているのですか?
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420
住民
最近住民の友人なのか、誰とも関係のない不審者なのか
入口のオートロックを開けるタイミングを狙って入ってくる
1人ないし複数の中高生ぐらいのやんちゃそうなのが
増えてきましたね。
ある時は、母親が来て部屋からロックを開けたら、
慌てて外から3、4人の中学生らしいのが便乗して
そのまま2階ロビーへ行ったとか。
またある時は、車寄せで原付にまたがってた高校生ぐらいのが
ロックを開けたとたん小走りで入ってきてやはり2階へ。
しかもやたらと人のことを睨んでくるわけの分からない輩。
知人を呼んで遊ぶなら、2階のスペースにたむろするんじゃなく
自分ちで遊ぶようにしてもらえないかな。
これから寒くなって金もかからない寒さしのぎの場所として利用されるのは
勘弁して貰えないかね。
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421
マンション住民
2階は完全に子供達の溜まり場になってますよね
DSの充電しながらゲームしてる中学生を見掛けたこともあります
うちは上階・下階の騒音の聞き分けは、入居時期が違ったので自然とわかるようになってました(笑)
そろそろ大掃除の季節ですね~色々情報交換したいと思ってます!
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422
匿名さん
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423
入居済みさん
なんでコンシェルジュの人とか長谷工がガツンと言わないのかな。
ソファ壊されて、警察沙汰にもなってるのに。
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424
匿名
見かけた人が注意すれば? 大人がなめられてるんだよ。子育ては親だけがするのではなく、地域でするものだよね。
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425
住民
406さん稲毛のマンションって、なんていう名前ですか?
ここを買うとき、わたしも稲毛(当時はタワーマンション建築中)かここか迷ったもので…
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426
住民
ウェリス稲毛。
だったかな?
1000戸近いんですよ。
震災後、コミュニティの重要性を考えたマンションとか
広めといいますが、間取りはうちのマンションのほうが良いみたい完全に。
BBQ施設とかなかなか良さそうではありますけど。
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427
住民
うちは下の階から走る足音がお休みの日にたまに聞こえます。
意外と聞こえることにびっくり。
床に寝そべってるときに聞こえるけど、テレビつけていたりしたらわからないくらいで、気にもなりません。
きっと、家族がいたりうちも生活音があっていつも気がつかないのでしょうね、
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428
住民さんA
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429
匿名さん
2駅とも5分前後で行けてしまうウェリス稲毛の方が価格は高いでしょうね。それにしても駅も公共施設も学校も公園もスーパーも5分前後で行けてしまうここのマンションの環境は素晴らしいと思います。私見ですがこれだけ条件の揃ったマンションも中々ないのではと思いますね。
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430
高値掴み組み
これだけ値引きしたマンションもなかなかないでしょうね
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431
匿名
稲毛と四街道じゃ比較ならんでしょう。
割り引いても稲毛だね。
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432
匿名
共用施設のアンケート来ましたね。託児所があるのも売りだったはずですけど、この利用者数では厳しいですね。管理費と水道光熱費の負担だけで続けてくれるならそれはそれでいいのかも…
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433
住民
託児所はいらないかも。(ちなみに子持ちで働いてます)
管理費や光熱費を負担するなんて嫌です。
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434
マンション住民さん
以前、失業したから無料で貸してくれって人がいたけど、どうなったのかな?
私的には賛成ですが。誰でも失業する可能性はあるのだから、そのときは
そこで働かせてもらうという条件なら賛成ですね。そして、住人は外食するときは
なるべくそこで食べるようにする。マンション内に設けられた
失業対策としてのセーフティーネットとなるので、
マンションの付加価値につながる取り組みだと思いますけど。
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435
高値つかみ組み
434さんに一票。失業でローンを払えなくなる住人対策というのは
画期的だと思います。うまくいったらどこかから取材がきて、全国的に
広がると思います。
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436
住民さんE
素晴らしいアイデアがまとまりつつあるようですね。私も応援しています。
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437
住民主婦さん
アンケートがきたので久しぶりにのぞいてみたら、面白い意見がでていますね。
もし、実現したら、住民はなるべく月に1度はそこで食事をするように
するようなルールがあってもいいと思います。
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438
マンション住民さん
アイデア自体は素晴らしいけど、例えば、その店に行ったら
近所の失業してるご主人が働いていたりするんでしょ?
気まずい感じもしますが…。それをクリアできればいいのですが。
例えば覆面をつけて働くとか。覆面ラーメンなんて店名はどうでしょうか?
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439
マンション住民さん
覆面ラーメンですか、面白い。でも、一瞬だけ繁盛して、すぐに廃れそう。
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440
住民
蒸し返すなよくだらない話を。終わったんじゃないのかよその話は。
何で月に一度ルールでそこで外食しなきゃならないんだ?飲食業の経験もない素人の店なんか強制されてたまるか。失業対策は他でやれ!絶対反対!うまくいくわけがない。てか貸してもらえる訳がない。
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441
マンション住民さん
>>440
同じマンションの住人だと思いたくないタイプですね。
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442
匿名
月に一度そこで食事をするルールとか言う奴バカだろ。
なんで金払って食事するのに強制されなきゃいけないんだ?
ま、無料で借りれるわけないからいいけど。
ここに書き込む人はぬるい奴しかいないのかね。
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443
住民
中華飯店失業、来月オープンだぞー。
皆でリストララーメン食べに行こう!!
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444
匿名
失業者セーフティーネットにするなら個人にやらせずにちゃんとした調査や手順を踏んでやるべきでは?どう考えても飲食店に向いた立地ではないし、飲食店の経験、才覚がある人ならまだしも未経験。どこかに出店調査してもらってみな。答えはノーだよ。
周りも無責任なこと楽観的に書きすぎ。本当にあの場所で成功すると思っているのですか?ほんとぬるい。
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445
匿名
だから値引き組なんて言われちゃうんですよ…アホらしい
おふざけ書き込みは止めて頂きたい
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446
東棟住民
ヴィラキューブ利用経験のある方に質問です。
来月友人が遊びに来るので利用する予定です。
その際に食事会もしようと考えていますが、食器類の備付はどんな感じでしょうか?
それからバスルームのアメニティの備付についてもご教示願います。
よろしくお願いします。
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447
マンション住民さん
>>444
同じマンションに住んでいながら、困っている人を放置ですか。
これまでのマンションなんだから、飲食店に勤めている人もいるでしょうから
その人がノウハウ等を指導すれば問題ないでしょう。
全世帯が月に一度利用すれば世帯の客単価3000円として、月の売り上げ150万ですから
十分にやっていけるでしょう。問題なのは、同じマンションの住人なのに困っている住人に対し全く協力する
意欲のない「あなた」です。困っている人がいたら助けるのは当然ではないですか。
外部の荒らしである事を願っています。
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448
住民さんD
飲食店云々は置いといて、困った人がいるのを、俺知らねえって感じで回答する人が
いるのですね。同じ住人として悲しいです。こりゃ、値引き組みといわれても仕方ない。
私はその、覆面ラーメンでしたっけ?オープンしたら通いますよ。同じマンションの住人ですもの。
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449
入居済みさん
ヴィラキューブってゲストルームのことですか?
食器ないですよ。
バスルームのアメニティも何もないです。
なので、バスタオルやシャンプーやボディーソープは持参です。
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450
匿名
こんなに賛成派がいるのか?信じられない。
マンション住民をあてにした助け合い事業を勧めるくらいなら、もっと成功する根拠のある別立地で、成功するようなアドバイスなり共同事業なりしたほうがよっぽど「困ってる人を助ける」ことになると思う。「さぁみんなで月に一度食べにいって困ってる人を助けよう」みたいな助け合い運動では長続きせずに失敗するよ。失敗すれば莫大な借金かかえて今度こそおしまいだよ。そんなの人助けでもなんでもない。冷たいと言われようが何と言われようが、その「困ってる人を助ける」ために反対意見を述べたい。
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451
住民
母「今日のご飯は外でたべましょ」
子「やったーお寿司食べたい~」
母「月に一度は1階の覆面ラーメンに行かないといけない決まりなのよ。」
子「え~また覆面ラーメン~?たまにはかっぱ寿司行きたいよ~」
母「仕方ないでしょ困っている人を助けないといけないんだから!」
子「何で好きなもの食べられないんだよ~(泣)」
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452
住民さんD
何で451はそのようなとらえ方をするの?
むしろ子供の教育のよい機会なんじゃないの?
母「今日のご飯は外でたべましょ」
子「やったーお寿司食べたい~」
母「月に一度は1階の覆面ラーメンに行かないと。困っている人がいるから助けてあげないと駄目よ」
子「え~また覆面ラーメン~?たまにはかっぱ寿司行きたいよ~」
母「同じマンションに住んでいるもの同士だし、困った人がいたら助けてあげるのは当然よ」
子「そうか、わかったよ、ママ。そのおじさんのためになるなら、僕、覆面ラーメン食べるよ」
こうやって人を思いやる気持ちを子供に教えていくべきじゃないのか?
自分の好きなものばっかり食っていていいのか?
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453
住民
好きなものを食べに行って何が悪いのですか?
もしも覆面ラーメン屋が儲かったとしても、住民に還元なしですよ。きっと
そんな甘い考えで本当に良いんですか?
子供の教育にもあまり良くなさそう…覆面ラーメン屋の子供達は間違いなくいじめにあいますよ
そんな無責任な助け合いはうちには出来ません
ちなみに値引き組じゃあありませんよ
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454
住民さんD
>好きなものを食べに行って何が悪いのですか?
月に1度は覆面ラーメンに行けば、それ以外はどこに行っても自由ですよ
>もしも覆面ラーメン屋が儲かったとしても、住民に還元なしですよ
あなたは覆面ラーメン設立の趣旨を全く理解していませんよ。
>子供の教育にもあまり良くなさそう
教育に良いでしょう。相互扶助の大切さを、身を持って教えられる良い機会ではありませんか。
>覆面ラーメン屋の子供達は間違いなくいじめにあいますよ
覆面を被っているのだから、どこのご主人かはわかりません。
>そんな無責任な助け合いはうちには出来ません
無責任なのは貴方のほうです。批判するのなら、対案をだしなさい
>ちなみに値引き組じゃあありませんよ
信じられませんね
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455
住民1
私は450さんの意見におおむね賛同します。助け合いで月一で食べにいくことは、困ってる人を助ける振りをして、実は結果的に足を引っ張ることになりはしないかと。
私も最初はむしろ賛成派に近かったのですが、450さんの書いてることを冷静に考えて、少し遡って読み返してみました。助け合うのは当たり前とか子供の教育とか、偽善にしか聞こえなくなりました。助けるならむしろ止めてあげるべきなのではないでしょうか。
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456
匿名
450、455に賛成。454はなぜそんなに上からなのですか?
月一回以外は好きにしろ?月一回だけでも強制はできませんよ。家族構成も年齢も嗜好もみんな違うのですから。
相互扶助の教育にいい?こんなことで教えなくてもちゃんと教えられます。失業したおじさんのために食べに行ってあげるなんて、逆に不健全な教育だと思います。
覆面ラーメンの趣旨を理解してない?そもそもその趣旨に賛同できません。
批判するなら対策を出せ?450さんは出してらっしゃるじゃないですか。もっと成功するためのアドバイスをって。
マンションみんなで食べに行ってあげるのは助けることにはなりませんよ。まして強制なんてされたら心理的に拒否しますよ普通。
452(454と同一か)さんの親子会話、すごく違和感を感じます。
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457
マンション住民さん
別にその失業された方にお金を寄付しろ言っているわけではなく、労働の対価なのですから
私は賛成です。ただし、業態については住人のアンケートが必要でしょう。
ラーメンか、寿司か、たこ焼きか。私個人的には回転すしが希望ですけど。
ただし、普通の回転すしでは何の差別化も無いので、寿司ではなく、人間が回る
回転寿司がいいです。おそらく、世界初の試みではないでしょうか(真似されるといけないので
ここに書かないほうがよかったか!?)
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458
住民
お話の途中すみません
きょう午後、数名の奥様方が、受付の人と、何かわりと強い感じで
申し入れ?みたいな感じで話し合ってたけど何の話?
知ってる人がいたら教えて。
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459
東棟住民
449さん、ご教示ありがとうございます。
いろいろ準備が必要なんですね。
参考にさせていただきます。
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460
入居済みさん
努力や苦労なしで客が入る店って、
殿様商売ですね。
不味くても行かなきゃいけない。
不味くても客が入る。
そんなことが成立しますか?
だから失業するんですよ。
だから仕事が見つからないんですよ。
金を稼ぐことを甘く見てるし
他人の金を軽んじすぎる。
客商売なめすぎですよ。
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