ウェリス西宮北口 林田レジデンス

高過ぎる。

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地元の人間の感覚では、門戸で5100－5700万と聞くと、「そんな無茶な！」と云う感じ。
そんなランクの町ではないよ。戸建ならピッタリの価格帯やけどね。

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５００万くらい値引きで買えたらラッキーか？？

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15-20パーセントぐらい値引きせんと無理でしょ。

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5千万円未満じゃないと売れないと思うよ。

最初の値付けが失敗しているね。

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妄信的な阪急信者は意外と少なかったのかな、信者はＮＴＴだけだったみたいやね。
まあ、金の無い阪急信者が大半だろうが。

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門戸物件で北口の名前を使う根性がアカン。

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門戸のくせに西北、阪神国道のくせに西北、深江のくせに芦屋、鳴尾久寿川のくせに甲子園、武庫川のくせに甲子園口、阪神西宮のくせに夙川。

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最寄り駅を名前に使う事は許されると思うで。
ここは近くの門戸を謳わず、遠い西北を名乗るからダメやけどね。

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高木レジデンスは即日完売やったのにーーー。

ここも完売できる！と思っての価格があまかったかな。

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まだ一年は経ってないけどね。４ヶ月くらい。

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価格的に高級マンションですね。
それでもじわじわ売れてるってすごいですね。

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このままだと、一年経っても売れ残っていますね。

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店舗と病院が近いですね。騒音が心配。

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ここはどちらかというと静かな場所だと思うけど。

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店舗の搬入の車の音とか、病院の救急車の音とか、このマンション又は近隣に住んでおられる方、気になることはないでしょうか。

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大きなスーパーが隣接しているのはかなり便利ですが、
騒音のことまで考えませんでした。
24時間営業でなければ夜間は静かなのではと思いますが、
土日は営業しているから多少の騒音と駐車場渋滞は覚悟ですかね。
救急車は頻繁に来なければ普通の場所と変わらないのでは？
いずれにしても近隣の方のご意見が欲しいですね。

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北側にある市立病院が、当番制で救急の受け入れをしているそうです。

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全然気になりませんよ！便利だし、住みやすいです。

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その市立病院、近々閉鎖するのでは？

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見に行ったけど、物件は良いと思うが、高級感の全くない地域だね、完全に浮いている

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浮いてるとはまったく思わないけど。

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西宮市立中央病院ですよね？閉鎖の噂は聞いていないですし、ホームページを見ても閉鎖の気配はないようですよ？
病院が近いのはどちらかというと安心感のほうが強いですから、今までどおりであってほしいです。

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閉鎖じゃなくて、アサヒビール西宮工場跡地への移転です。

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移転はまだ先ですね。それよりも近い将来の小学校建設予定地の社宅解体や校舎建設工事、北側のマンション建設工事の騒音が気になりませんか？

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市立病院の移転は３年後の予定ですね。そんなに先でもないです。

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移転はコスト面等で反対派もいて、すんなりは決まらないだろうけど、まあ規定路線。

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売れ残り3戸！

このままの残るんとちゃうかな！

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北側の西半分区画は6階建て29戸が建設予定。

同じく東半分も6階建て29戸の予定？の建設なのかな。

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だと思います

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だとすると、何かせこいやり方ですね。

もともとは2棟しかなかったはずなのに！

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まだ売れ残りあるんでしょうか？

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3部屋もある

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今なら、本気で検討する人には値引きは確実にあるだろうから、興味あれば聞いてみたら。

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そうします

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これだけ竣工から遅れて入居となると小さなマンションだけに白い目で見られるぞ！

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いちいち
白い目で見られへんやろ

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訳あって今すぐに入居できる所を探してます。モデルルームをネゴシエーションするトークを教えてくれませんか？

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市民病院はやはり移転ですか？

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何ぼ値引き出来たんかな！と思いますよね。

最初に買った人は値引きなしで好きな階数、間取りを選べたけど・・・。

500万円位は値引きしてもらったのではないかな？

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そういえば、今日、うちのマンションにモデルルーム分譲のチラシが入っていた。チラシを見る限りは４ＬＤＫが５５８０万だそうです。先着順らしいよ。

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残2戸になっている。1戸売れたんだね。

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追加。ここは他物件に比べて、モノはいいと思います。

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残り1戸。

どれだけ値引きするのだろうか！

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ほんと長いな…

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やっと、完売しましたね～。

長かったような！

さぁ次は北側の敷地に6Ｆ建てですかね！

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北側の敷地、基礎工事が始まってますね。

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北側の敷地、いつから販売するのでしょうか？

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かなり高額な物件だと思います。
戸建ての一軒家が充分買えてしまう価格設定ですがこの物件は値引きは一切ありません。しかし付近は人気エリアに変わりは無く、物件価格は上昇していますので買って正解だったと思っています。
残り最上階だけになったようです。
ここの住み心地はかなり気に入っています。
買い物は超便利だし、すぐ近くに小学校も建設中です。
付近にはそこそこ有名な学校（大学など）や総合病院もあり、大阪市内からのアクセスも便利です。
購入して良かったと思います。

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>>598
勘違いされてませんか？
スレ主は間違ってウェリス門戸厄神のリンクを張ってありますが別のマンションです


竣工時期　平成25年2月
ウェリス西宮北口 林田レジデンス


竣工時期　平成27年1月
ウェリス門戸厄神
http://w-nishikita.jp/


竣工時期　平成27年2月
ウェリス西宮北口 コンフュール林田
http://www.w-nishikita.jp/hayashida/

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調べたら「コンフュール林田」と書いてありました。マンション名ってややこしいですね・・・。

公式ホームページでは2015年8月まで販売していたようですから、完売したのはつい最近のようです。

ウェリス門戸厄神は販売中でしょうか？

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ほんとややこしいです。
ウェリス西宮北口 林田レジデンスは完売したということで
公式サイトはもう無くなっているということでよいのかな。

ちなみに、ウェリス門戸厄神のスレはこちら。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/413643/
公式サイトによると最終一邸となっていました。

ウェリス西宮北口 林田レジデンスの中古や賃貸は出てないかな？

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