ウェリス西宮北口林田レジデンス
事業主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社関西支店
販売提携（代理）：阪急不動産株式会社
施工会社：共立建設株式会社
管理会社：NTT都市開発西日本BS株式会社
阪急西宮北口駅 徒歩16分
阪急門戸厄神駅 徒歩6分
[スレ作成日時]2012-08-14 17:35:28
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ウェリス西宮北口 林田レジデンス口コミ掲示板・評判
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183 匿名さん
ほんとそう思う。
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184 契約済みさん
一期購入者の手付け金確認、重要事項説明会は終わってます
もうすぐ、グレードアップオプションの申し込み締め切りです
あんまり選択肢はありませんが、色々検討中です -
185 匿名さん
こことダイワとでは比べる非ではないよ。
購入層、環境が全く違うからね。 -
186 匿名さん
そうそう。まったく別ものです
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187 匿名さん
格が違いすぎるよ。
ここにダイワが出てくること事態が間違ってる。 -
188 匿名さん
北口は他にもマンションあるのに、なんでここだけダイワが出てくるん？
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190 購入検討中さん
販売価格も違うのに不思議ですね
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191 購入検討中さん
ダイワ販売高くて、手が出ません。
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199 契約済みさん
ほぼ荒らしに等しい書き込みですね、、、
林田の情報が欲しいのに、営業か何かの方ですかね
契約された方、何かグレードアップされる方いますか？？ -
200 購入検討中さん
ダイワのことばっかですね。林田の情報ください
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201 匿名さん
面白おかしく、南北代理戦争みたいにレスが伸びているけど、求めるものが違うのだから
交わらなくて当然。
衣食住が満たされたら大満足な層と、それ以上の目に見えない安心や満足感を求める層では
価値観は相容れない。誰がなんと言おうと、その差が民度の差。単純な価格や立地だけでは
図れない。 -
202 匿名さん
民度ネタもうええわ
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203 物件比較中さん
誹謗中傷の話題がループしてますね。
そんな話はここでは要りませんよ。
購入された方はどこが気に入られましたか？
ワタシは契約してないですが、1階が気になります。庭と駐車場ってマンションらしくなくていいですよね。
あと、1階は裏庭みたいなところを通って部屋に向かうみたいです。
デザインはどうなんだろう？？特段かっこいいって感じではないような...
逆に検討から外した方はいますか？
どこが外れた原因なんでしょう？やっぱり価格ですか？？
そんな情報を交換したいと思います。 -
206 匿名さん
南側とは違う雰囲気なんで、好みだと思います。
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208 契約済みさん
一期契約者です
一階は確かに魅力ですが、次の理由でやめました
・専用庭は月1000円弱かかる
・専用庭の手入れは自分でやる
・専用庭は芝生から変更不可
・専用駐車場からの外出はできない
けど、エントランスとかは、私邸っぽくて素敵ですよ
価値観次第じゃないですか？ -
209 物件比較中さん
今は様子見です。>203様 様子見理由 ネガティブな方・・・ 戸数が少ないので修繕積立金が他よりあがる。マンション近辺の路地が夜結構暗め。
３Fかえない。ガーデニングは興味ないので専用庭いらない。２Fしかないが１F庭で虫が多くなるのではということ。やや強気の価格設定。眺望望めず。
いい方・・やはり阪急北側。西北周辺よりのどかな感じ。内装のセンスがいい。ダイエーが近い。傍目では校区がよいらしい（私立中受験は塾の力が大きいのでそんなに過度の期待はなし）あと北側なのにフラットかな。
残りの半分もいつか販売されると思うので、出来上がった物件をみてからでもいいかな。ただ今の方が向き的にはあとのよりよさそうだけど。 -
210 208
ついでにこのマンションにした理由ですが、個人的には、値段相応の部屋質感はあるだろうと思います。
戸数が少ないのは、修繕積立金の面で見れば不利ですが、大規模マンションは好きくないので仕方ないですね。
あと、管理組合の役員？が回ってくる順番が早いか(^_^;)
門戸厄神をマイナス要件に挙げてらっしゃる方もいますが、我が家にはプラスでした。
門戸厄神が好きなので、ここで良かったです。 -
212 購入経験者さん
208様
はじめの三つは、大抵どこでも同じですよ。
あくまでも、共有部ですから。 -
213 匿名さん
のどかさはあると思います。田畑があるこういう環境がむしろ好きな人もいると
不動産屋さんが言っていました。 -
215 匿名さん
今週のスーモに載っていましたよ。売れ行きはその後どうなのでしょうね。
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216 208
一期契約者は、カラーセレクト、グレードアップオプションの申し込みが終わりました(^_^)v
そんなに選択肢が多かった訳じゃないですが、いくつかグレードアップしてみました
楽しみです！ -
218 契約済みさん
正直なところ私は予算があればプレミストがよかったです。契約したのにまだ悩んでます
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220 匿名さん
またきたｗ
いい加減、もういいよ
プレミストの話はプレミストでやれよ -
221 匿名さん
プレミストとは求めているものが違いますやん。正気？
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222 匿名さん
このマンションは何を求めてる人が多そうなんですか？
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223 匿名さん
西宮北口にそこそこ近くても、家族にとって暮らしやすい環境、静かな環境、落ち着いた環境などではないですか？
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224 匿名さん
ここはウェリス門戸厄神に名前をしなかったんでしょうかね。
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225 匿名さん
私もそう思います。誤解されます。
門戸厄神悪い訳やないのに。 -
228 検討中の奥さま
昭和園アーバンライフいいですよね…お値段もとてもいいですが。
甲風園ヒルズの中古も、リフォームしたりすると又いいお値段。ウェリス余裕で買えちゃいます。
でも、駅からの距離が…と悩んでるうちに買えず。
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229 匿名さん
昭和町のアーバンライフは、新築売り出し当時問い合わせたけど7000万位～だった。
ヒルズ甲風園の中古は１戸6500万位で売り出していたが、値下げして今5900万円位だったかな。
上手く買って、リフォームすれば、資産価値の非常に高い良い物件だと思う。
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230 229
すいません、ヒルズはもう売れたみたいです。
まあどこを選ぶにせよ、不動産はタイミングが大事で、縁のものです。
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231 匿名さん
アーバンライフはいいよ。岡本のアーバンライフも地域ナンバーワンだしな。
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