買いたいけど買えない人
[更新日時] 2019-06-30 20:53:56
鎌倉の生活、あこがれます。
所在地:神奈川県鎌倉市二階堂字荏柄38番2(地番)
交通:横須賀線 「鎌倉」駅 徒歩18分 (東口)
間取:2LDK~3LDK
面積:72.11平米~107.48平米
売主・販売代理:三菱地所レジデンス
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2012-08-13 16:59:51
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県鎌倉市二階堂字荏柄38番2(地番) |
交通 |
横須賀線 「鎌倉」駅 徒歩18分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
35戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上4階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 鎌倉二階堂口コミ掲示板・評判
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151
ご近所さん 2012/10/09 06:44:56
二階堂で生まれ育った者です。
隣のメゾン二階堂の住民が反対してるのが、不思議に思います。
十数年経っても、鎌倉の景観に溶け込まないマンションにならないことを願います。
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152
鎌倉ちゃん 2012/10/09 10:52:52
生まれてずーっと鎌倉住民です。反対の方には申し訳ないんだけど
地下1階の地上5階建て(6階)とか、
地上5階のところが多い中4階建てというのはかなり配慮しているとおもいます。
私も上の方がおっしゃってるように隣のメゾンが反対するのはおかしいと思います(笑)
エゴじゃないかな。メゾンもかなり周りに日照で迷惑かけてると思ってしまう。
自分たちの日照が悪くなるからって ノボリだして。
景観を守れといいながら、自分たちのノボリはまちづくりの景観に反してませんか?
なんか、子供と歩いてものぼりが邪魔だったり、危ないなーって思ってしまいます。
勘弁してほしい
と、思ってしまいました。
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153
元鎌倉市民 2012/10/09 14:20:07
住民反対運動を否定はしませんが…皆、責任を持ってよく考えてから行動すべきです。これまで長い年月大きな屋敷だったからマンションが建つとは思わなかった!?…近隣住民に人の財産権を侵害する権利がどこにありますか?ましてやマンションに住む人がマンション反対って…意味不明です。日々の環境を守る努力(地区協定や条例活動)を怠り事が起こってから突然わめき出すのは小学生以下ですね。そんなに嫌なら住民皆でお金出し合って土地購入して公園にでもすればいいんですよ。日本は法治国家で法律、政令、条例等がちゃんとあるんですよ!法律さえ守れば何でもいいわけではないけど、そのデベロッパーが誠実に話を聞いてギリギリまで検討してくれるかの対応だけでしょ?自分のこと棚にあげて人の批判ばかりしないように!そんなの不毛の闘いですよ。
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154
匿名さん 2012/10/09 23:49:18
付近の住民や、元住民のマンション賛成書き込みが異常に多いですね。
つまり、鎌倉→鎌倉の住み替えや、Uターンを考えてる人が多いのかな?
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155
ご近所さん 2012/10/10 23:26:18
要は付近住民とデベが言い争ってるだけの書き込みですね。どうせマンションは立っちゃいますよ。許可を出した市長の責任で。要望としては緑を多くしたりすることで景観をきちんと守って欲しいですね。敷地一杯に建物たてるようなマンションって結構圧迫感ありますよー。今のうちに図面見てリクエストした方がいいのでは。
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156
匿名さん 2012/10/16 03:49:02
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157
購入検討中さん 2012/10/16 13:54:43
賛否分かれないでしょう。北政所の居宅跡かもしれないんだし。。
三菱としても消したいんでしょうね、これだけは。三菱らしさが出ていて良い記事です。
大京の由比ケ浜はダメらしいから、海近の若宮通り沿いの三菱がダメなのは確定でしょうし、ここで儲けたいんだろうね。
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158
購入検討中さん 2012/10/18 13:55:36
記事読みましたが、あまり前のことが当たり前にできていないのかとおもいました。
企業、役所がもっとしっかりしないと。
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159
購入検討中さん 2012/10/18 14:00:24
大倉山で、エコとかスマートハウスとか三井さんが頑張っている時に、
三菱は景観破壊にいそしんでいるのかな。そういえば、弥太郎にはプライドより金儲けでしたね。
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160
購入検討中さん 2012/10/18 14:18:24
現状の法律ではなんともし難い、業者には指導しだが限界あり、地域住民が団結してさらに厳しいルールを作れた?
誰が責任を取るの? 行政?団結しなかった住民?
役人の怠慢ですね。どこよりも高い税金払わされてるんだし、市長と役所は頑張ってよ。今からでも遅くないですよ。
住民があれだけのお願いしてるんだから。シャキッとした表情で、男見せてよ松尾市長。
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161
匿名さん 2012/10/18 14:52:53
言いたいことはわかりますが、松尾市長にはなにもできないとおもいます。
地頭も経歴も中途半端のようなので、馬鹿の一つ覚えで、人件費削減を叫ぶ以外のアイデアはないのかもしれませんね
世界遺産のタイミングなんだし、シンポジウムでも開いてもいいし、
海外から人を呼んで、学会開催、、でもいいし、、ネタはいくらでもあるでしょう
もっとマシな市長を選びましょう
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162
住まいに詳しい人 2012/11/07 14:28:15
懐かしいです。昔、元治苑が立ってて家主さんが時折季節ごとに楽しい計画立ててくれました。その昔、真冬にコートなしの服装にいたく同情などしましたが、ある日「僕の家近くにあります寄りますか?」婆や様が三つ指ついて「ぼっちやまが大変お世話様に・・・」と出迎えられられました。トイレは障子の襖でした。広い庭には茶室があり、お茶会などは風流がありました。人は見た目で判断してはならずと戒められた方でした。久しぶりの元治苑は騒動の最中、元気でいるものとご無沙汰の友が亡くなっていると聞いた時と同じ位の衝撃が走りました。個人の所有物というイメージは今も結びつきません。ドナルド・キーンさんは何とコメントしますでしょうか。とっても聞きたくなりました。エゴですと一刀両断にだけはしないで下さい。心を整理するには多少の時間がかかるんです。
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163
匿名 2012/11/07 22:35:08
↑162さん 随分勝手に叙情的ですね。そうです、広いお屋敷に住んでいたって真冬にコート無しの人もいるんです。でもお屋敷を売れば何百枚もコートを買えるんです。そんな人の経済活動を自分勝手でヒステリックな「環境保護」等のお題目で防げますか?世の中「やりすぎ」の規範を示すために「法律」があるのです。文句があるなら「法律」や役所に謂えばいい。みんな勝手すぎてあきれます。
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164
匿名さん 2012/11/08 01:13:45
メール来ましたね。いよいよ来年早々発売ですね、最上階の105平米の部屋抽選になると思うけど、当たるように願掛けよっと。楽しみですね。
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165
いつか買いたいさん 2012/11/09 01:47:02
やはり最上階は人気なんですね。
トイレとバスルームが真ん中にあるのもなかなか珍しい。
マンションのデザインも鎌倉になじんでいるのでいいですね
エントランスが和風で旅館のようでステキだと思います。
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166
匿名さん 2012/11/09 06:28:50
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167
匿名 2012/11/24 14:21:52
新聞折込入りました。二階堂の雰囲気を壊さない良い外観ですね。間取りもまずまず。後はお値段ですかね。……この100㎡7000万以下は無理かなぁ
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168
購入検討中さん 2012/11/25 07:14:25
確かに鎌倉っぽい感じで相当いいですね。
モデルルームオープンが楽しみです。
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169
匿名さん 2012/11/25 09:48:00
100平米って、ざっと30坪ですから、坪250としても7500万に達しますね。
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170
匿名さん 2012/11/25 10:29:21
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171
匿名 2012/11/25 12:38:54
ここ良さそう。ベルグフェルドの近く?
夜はちょっと道が寂しすぎるかな。
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172
匿名 2012/11/25 13:42:44
夜寂しいのは間違いないけど、「二階堂」なんですからしょうがないですね。イコール「閑静」ってことですからね。
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173
匿名さん 2012/11/26 03:23:15
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174
土地勘無しさん 2012/11/30 03:14:50
今週末に現地を見に行ってみたいと思います。車で行くのは無謀でしょうか?
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175
匿名さん 2012/11/30 09:09:21
鎌倉の休日はいつでもこみますが、
紅葉時期は特に、車では…。
それは住んでからも言えることです。
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176
近隣住民さん 2012/11/30 12:35:52
174さん 土曜日の午前中は車でもそれほど混みませんよ。都心から来られるなら横浜横須賀道路を「朝比奈」ではなく「逗子」迄下って逗葉新道経由で海岸線廻りで由比ヶ浜→若宮大路経由がベターです。因みに私は毎週土曜日に仕事で鎌倉⇔逗子を往復してますから…。朝比奈⇔鎌倉ルートは御彼岸や七五三、年末年始は異常に混みます。
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177
購入検討中さん 2012/12/17 10:11:03
モデルルームへ行ってきました。
建物的には壁式構造、ハイサッシで解放感があり良かったです。
ディスポーザー、食洗機、ミストサウナは標準装備ですが、仕様がイマイチでした。
予定価格が出ていますが、駅からの距離、仕様を考えると少し高めなのかな?とも思います。
もう少し安ければ、即決なのですが・・・
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178
物件比較中さん 2012/12/20 14:26:00
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179
匿名さん 2012/12/20 22:15:32
浜岡原発の津波よけの壁の高さも見直しています。今この時期、大地震が起きたら、津波の被害の恐れのあるこの地域を選ぶメリットは?地価がどんどん下がっている鎌倉地域が狙い目だから?
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180
匿名さん 2012/12/20 23:53:35
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181
周辺住民さん 2012/12/22 03:37:42
メリットは人それぞれで、都内の住宅密集地域だって首都直下型地震では火災とか大変です。
都内近郊では工場だった場所とかをマンションにしてるとこありますが土壌汚染とか心配です。
津波の心配は確かにありますが、鎌倉は丘陵地なので逃げ込める小山がたくさんあります。
福島の田園地帯みたいに平地ではありません。鎌倉は田舎ですよ。いい意味でも悪い意味でも。
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182
匿名さん 2012/12/22 04:15:04
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183
匿名さん 2012/12/22 22:52:18
アクセスは、徒歩とバスを含めて12~3分。徒歩で約22~3分。ちょっとアクセスが悪いなあ。買い物も、地元商店がいくつかあるが、利便性に問題がありそう。セカンドなら文句なく買いですが。ステータスはあると思う。
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184
購入検討中さん 2013/01/18 07:30:31
モデルルームに行ってきました。無難にはできてますが、バリッとしないですね。
大京の方がインテリアデザインや外観エントランスにセンスが感じられます。
引退してるのでアクセスは重要ではないけどちょっと悪すぎるかな、と言う感じ。
おまけに近所のマンション反対の旗が凄すぎる。
取り敢えず様子見で考えています。
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185
不動産業者さん 2013/01/18 07:39:04
おそらく都内並みの価格設定でしょうが、さいごは値引きで強引に完売するのでは?
去年の三井のマンションは最後は2ー3割下げてました。9800万円の100m2が、8000万円の出し値で、まだ下げれそうなトークだったようです。後で後悔しない買い方をしましょうね。
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186
匿名さん 2013/01/22 04:24:26
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187
匿名さん 2013/01/27 04:42:52
鎌倉暮らしに憧れはありますが、気になる点がふたつ。
1.都心(23区東側)まで毎日通勤するとなると辛い立地でしょうか。
2.大地震の際に津波は八幡宮あたりまで及ぶ想定だったと思いますが、この物件の辺りは浸水地域でしょうか?
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188
匿名さん 2013/01/27 04:58:44
187さん
23区東側というと、足立区・荒川区・江戸川区・葛飾区・江東区・墨田区・台東区あたりですよね。
駅によっても違うかと思いますが、たとえば横須賀線で鎌倉から東京駅までだと横須賀線で乗り換えなしで
46分で着きますし、錦糸町まででも1時間2分で乗り換えなしで行かれます。乗り換えがないと
かなり便利ですよね。全然通勤圏内かと思います。
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189
匿名さん 2013/01/27 05:52:20
No.188様
コメントありがとうございます。
津波に関しては何か情報をおもちでしょうか?
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190
匿名さん 2013/01/28 06:58:55
都心通勤はちょっと大変に感じますがどうですか。
駅に近ければそれほどではないでしょうが、ここはかなり距離もあるので、
横浜ぐらいが限界だと思いました。
でも、通勤時間を有効利用できればいいかもしれないですね。
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191
匿名さん 2013/01/28 09:35:38
>>190さん
駅まで歩くと一応18分とはなっていますが、実際は22~3分はみておいた方がいいでしょうね。
自分の家からエレベーターに乗ってと考えると余裕をもって30分は見ておいた方がいのかな。
確かにもう少し駅から近ければ都心への通勤も便利なんだろうけどな。でも近辺は年をとってから
過ごすのにはすごいいい環境だなと思いかなり魅力に感じるんですよね。
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192
購入検討中さん 2013/02/03 10:01:28
予定価格出たのですね。
平米単価60〜85万みたいですけど、どうなんでしょう?
値頃な部屋もありますが、一階上がるごとに平米5万プラスってのがちょっと高い気が・・・
やはり鎌倉っていいお値段しますね。
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193
匿名さん 2013/02/05 21:08:43
鎌倉といっても、ピンキリだと思うけど、立地を考えたら安くはないけど、それなりだと思う。リタイヤ組の人たちがターゲットでしょうね。買い物はネットスーパーもあるし、そんなに不便を感じないでしょうね。
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匿名さん 2013/02/05 21:22:32
興味あるんだけど、30代独身男が住むようなトコじゃないみたいね・・・
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195
匿名さん 2013/02/07 01:23:30
間取りから見ても単身者向けではないですよね。
それに駅からの距離もありますから働いてる方には少し不便な気がします。
ファミリーにはとても良い場所ですね。環境がいいですよ
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196
購入検討中さん 2013/02/17 10:43:57
現地見て来ました。未だに建設反対ののぼりが、予定地を取り囲むようにすごい数立ってますね。
「景観を壊す三菱地所の・・・」と書いてありますが、周辺は景観を壊すような微妙な洋風の一戸建ても乱立し、反対派の言い分も今ひとつ説得力がない気がします。
まあ、単に余所者は排除したいというような住民感情がある土地柄でしょうから、定住するには相応の覚悟が必要な気がしました。
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197
匿名さん 2013/02/23 15:31:45
由比ケ浜2丁目の物件も、近隣住民の理解を得られないまま着工してるし。
しばらくは鎌倉住人に冷たく見られるんじゃないの、三菱は。
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198
匿名さん 2013/03/16 10:43:16
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200
匿名さん 2013/03/17 15:28:54
今日初めて現地見に行ってきた
駅まで辛らそう
パス
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