ザ・パークハウス鎌倉二階堂

周辺の住民さんてどんな感じなんですか？
遠い知り合いで専門的な研究をしていた方がこのあたりにいらっしゃいましたが、気さくなご夫婦でしたよ。地元の出身者ではなく他所から移り住んだ方ですが。
馴染めるかどうかは人それぞれではないでしょうか。

二階堂に住んでますけどみなさんのコメントはいろいろと違和感ありですね。

・渋滞
二階堂からなら浄妙寺の裏道使えば金沢街道の渋滞はそれほど気にならないのではないかと。
駅方面へは休日の日中帯は車で行くのは宝戒寺のとこまで我慢すればあとは脇道使えるし。
土日でも特に不自由はしていません。

・買い物
駅方面のスーパー（特に紀伊国屋とユニオン）はちょっと高めですが、
二階堂からならハイランドの西友に行けば渋滞もないし値段も普通。

・周辺住民
みなさん想像で書いている方が多いのか、実際特権階級意識とかそういう雰囲気はないですけどね。
自分は移り住んでまだ3年半とかですが、近所づきあいはかなり多く二階堂は素朴で気さくな方が多い印象です。
まあ建てられた場所が場所だけに周辺の方々の目が気になるのは良くわかります。

・アクセス
徒歩は若い人なら25分弱くらい。そうでない方は30分くらいかかるかも知れませんね。
でも夜もそこまで「夜道！」っていうほど真っ暗ではないです。金沢街道は車通りもあって
そこそこ明るいですし、参道は少し暗めですが、鎌倉宮より向こうと比べたら全然。
怖いからタクシーで、っていう感じではないと思います。

みなさん書かれているとおり二階堂は静かで自然がいっぱいのいいところですよ。

やはり地元に住んでおられる方の声はたいへん参考になりますね。
実際に暮らしてみないとわからないことの方が多いですから。

駐車場の台数が全戸分でないのが気になっていたのですが、車があった方が生活しやすそうですね。
買い置きするにしても駅方面からたくさん買って帰るのは大変ですし。

坂がないので自転車で駅の近くの東急ストアに行っても良いでしょうけど、自転車置き場はあったでしょうか？
ご近所の主婦さんは毎日のお買い物はどうされているのでしょうね。

＞No.278さん
駅前の東急は自転車置き場は入口手前（スタバ前）にありますよ。
たしか50台くらいの置き場ですが、少し足りてない印象で買い物ピークの時間帯は空き待ちをしている方も若干いるようです。一応駐輪場整理の方も1名おられるはずです。

ご近所さん、ありがとうございます。
自転車の場合は、混み合う時間帯を避けて買い物へ行くのが良いでしょうね。

割引セール時間帯などは自転車だと無理でしょうから、散歩がてらコツコツ少量ずつ買い物するのが良いのかな。
駅までの道のりが飽きないのが鎌倉の良さですね。

地震が来たら、波乗りサーフィンで買い物に行けますよ。

駅までの道のりが飽きないっていうのはいいですね。
私は景色を見ながら歩くのが好きなので、いつも多少距離があっても歩いています。
歩いていた方が、毎日いろんな発見ができて、たのしいです。
毎日色んな道から行くのも良いですし。
そうなると、やっぱり、No.280さんが言うように、毎日少量ずつコツコツと買い物の方が私には合っているのかもしれないですね。

何かこのスレの書き込みみんなロボット見たいで気持ち悪い……悪いとこじゃないけどそんな褒めるような場所じゃないよ。住んでみたら後悔することも山程あるよ。

№283さん、
例えば、どんなよろしくない事があるのでしょう？
地元にお住まいの方ならではのお話を一つ二つ、聞かせて下さいな。鎌倉界隈を探しているので、参考にさせて下さい。

東京から越してきて二階堂に住んでいます。
後悔は今の所ほとんどないです。
私の所は山が近いので、ちょっと湿気が気になるくらい。
カビの発生には注意が必要ですが、こちらはマンションなのでその心配はいらないでしょう。

ここら辺は夏も東京に比べると涼しいです。
電車を降りてからの体感温度が全く違います。
暑がりな方ですが、今年の夏はベッドに入って30分くらいのタイマーで熟睡出来ていました。

鎌倉特有の住民意識と書いている方もいられますが、
感じ方はそれは人それぞれかと思います。
近所の方で、ちょっと変わっている方や口うるさい方はそれは一部はいます。
でも、それってどこに住んでも同じことですよね。
こちらが常識を持ってきちんと接していれば何も問題はありません。

通勤される方は駅まで、ご家族の車で送迎・バス・自転車それぞれです。
自転車も駅に駐輪場があるので、不便ではありませんし、
バスも「分かれ道」のバス停を使えば、ハイランド方面からのバスも停まるので、
比較的本数は多いです。
（終バスが23時頃なので注意が必要です）
自転車も裏道を使えばそんなに時間はかかりません。
何と言っても駅までほぼ平坦ですので。
先に書かれている方もいらっしゃいますが、鎌倉宮から先に奥に住んでいる方と比べたら全然楽です。

お買い物も鎌倉駅まで行けば高級スーパーから庶民的な個人商店まで色々あるので、
困ることもほぼありません。
駅前の東急ストアは自転車置き場もありますし、駐車場もあります。
買い置き主義の方は車で約30分のコストコに行かれる方もいらっしゃいます。
我が家は週1回、お野菜などは大船で買ってストックしています。

私は、「鎌倉で、駅までほぼ平坦でそれなりに海抜も高めで津波の心配もない、
鎌倉市のハザードマップでも警戒情報が無い、車ですぐに動ける」という理由で二階堂を選びました。
鎌倉は平坦なところが少ないので、探すのに苦労しました。

実際、大満足です。
夜は静かで、虫の声がうるさいくらいです。

こちらのマンションも反対運動が凄かったので始めは大変かもしれませんが、
居住が開始されればそれも収まるのではないかと思っています。
（私はもうすでにほぼ完成しているので、今更反対しても…と内心思っています。
ただ、ちょっと外観の雰囲気があまりに隣のマンションと差があるので、
慣れない内は違和感は拭えませんが）

長々と書いてしまいましたが、こちらの近所に住み始めて日が浅いので、
ご購入を希望されている方に立場が近いのではないかと思い書き込みをさせて頂きました。

とても参考になりました。
便利なところに住みたければ鎌倉以外の選択肢がいくらでもありますよね。
多少不便でも鎌倉だから住みたいという人が多いのでしょう。

大船で買い物するという手がありましたね。
大船はお店も多いし安いのでまとめ買いには最適ですね。
そうなると車が必要ということになるのですが、駐車場の空きが無かったら近隣で探せるでしょうか？
それと、休日の渋滞は避けられませんよね？

営業様ご苦労様です。

休日の渋滞は季節にもよりますが確かにあります。

金沢街道の鎌倉方面は10時過ぎるとかなり混みます。
どこに行くかによって違いますが、二階堂からだと岐れ路から宝戒寺までは我慢して小町大路に逃げるか、清泉前の狭い道を進んで行くかすれば、そこまで長い渋滞区間を走らなくても周辺に行けると思います。

金沢街道の朝比奈方面は15時くらいから混み始めますが、二階堂の居住者にとってはこの時間にこっち方面に向かうことは少ない気もするのであまり関係ないかなと思います。
朝比奈ICの渋滞を避けたい場合は明石橋からハイランド経由で逗子に抜けて逗子ICから乗った方が少々めんどくさくても早いと思います。

休日の渋滞は確かにひどいですが、住み始めれば抜け道を覚えると思うのでそれほど気にならないのではないかと思いますよ。

そんな渋滞のことを考えなければならない場所ってどうなんでしょうね。車がなければ大変な場所なのにね。

営業様ご苦労様です。
とか言われてちょっとビックリしてる285です。

我が家は車が趣味なので、駐車スペースがふんだんに取れる所を購入したので、
月極の駐車場の件はちょっと分からないです。
お役に立てなくてごめんなさい。

289さんはそう仰ってますが、特に車は必須ではないですよ。
ただ、ご近所の皆さんはゴルフや余暇を楽しむために数台車を所有している、
という感覚の方が多いです。
私の家族は、駅や海までなら、原付や電動自転車で移動しています。

渋滞のことばかり考えている方はそんなにいないと思いますよ。
ただ、どこに住むにもそれぞれの工夫が必要で、それが二階堂という場所では、
土・日・祝日の渋滞事情という事だけです。
288さんは親切にその工夫を教えて下さっているだけだと思いますが。
今の季節は紅葉やトレッキングをする方が多いので、道も混んでいますが、
夏は由比ガ浜に行く方が多いので二階堂は閑散としています。

二階堂は四季を感じることが出来るとても良い所です。
以前は東京暮らしでしたが、我が家は鎌倉での生活をとても気に入っています。

そんなに嫌味までおっしゃる人は何がしたいのでしょうか？
二階堂に住む人が増えるのが嫌のですか？
もう建ってしまったマンションの反対運動をして取り壊しをして欲しいのですか？
ちょっと意図が分かりかねます。

住環境にこだわりたい方には良い土地柄だと思います。

大豪邸でうらやましいです。わざわざこのようなレスに書き込みご苦労様です。

嫌味しか言えない、可哀想な方んですよ。お気になさらずに。
私はとても役に立ちましたよ。有り難うございます。

↑周辺住民の間違いです。

地元の方の情報は何よりです。
営業さんでも教えてくれない、住んでいないとわからないことって多いですからね。
丁寧にいろいろ教えていただけて感謝です。
何度も歩いた事のある場所なのでいい場所だなと思っていました。

静かな環境でのんびりと暮らせそうな立地は魅力的ですね
治安も良さそうですし、緑が多いのはうれしいですね。

このマンションを購入される方は、車持ちの方が多いのでしょうか？