一戸建て・マンションの良いところ【ネガ厳禁！】

色々な世代と子供がコミュニケーションとれるようになりました。
三軒隣のプロスポーツ選手と仲良しになっていたのは驚きましたが(笑
このまま物怖じしない、のびのびと成長してくれたら良いな。

注文戸建て

壁一枚隔てた隣に住民が住んでいるから落ち着く。
常に見られているようでセキュリティ的にも安心だ。

しまいには虫なんかの幻覚でも見えてくるようになるのかな？

ひゃぁ。７０２病んでるねぇ。

紙と木とプラスチックではなく、がっしりしたコンクリートで出来ていること。
マンション。

>>696
>一戸建てに住んでた頃は、帰っても全然リラックスできなかった。
>いろんな音がそこいらじゅうから聞こえてきて、特に隣のおばさんの金切り声はイラついた。
>大型トラックが通ると木造の２階はゆれていた。

それは戸建の問題ではなく、悪い立地の安普請の家だっただけ。
大型トラックが通るような道路沿いの戸建に住むのがいけない。

閑静な住宅地にきちんとしたＨＭの注文住宅に住んでみたら如何？

買えなかったからマンションなんです

>>708
都会の住居ならマンションでも戸建でも1億円以上かける必要あり。
それ以下では、まともな立地や広さを確保できない。
他人を揶揄するなら自分の家の自慢でもしたら？

一国一城の主は心に余裕があるので相手にしないのです。

>708
確かに家には3千万程（諸費用除く）しかかけられませんでした。
土地が家より高くついてしまって。

両方持っていますが、超自己満足で、自分のほしい土地に自分のためだけに建てた注文住宅の満足度は、めちゃくちゃいい女を口説いて自分の妻にした気分。まあ、自分も妻も家も年を取りますが・・・。そして金もかかったし維持費もかかる・・・。でも自分色に染めた自己満足かな～。

そう考えると2つ持っていますが、お金のかけ方はマンションが半分、広さも半分以下(80平米代クラス)です。駅近5分ぐらい(戸建ては住宅地なので8-9分)、利便性(コンビニ、デパート、スーパー、本屋、その他もろもろ)と機能性(24時間xxやゴミだし、防犯性など)、流動性(あまり高いと売れにくそうな気がしたので一般的な価格)を優先させたので比較の対象になっていないかもしれないですね。

気に入る自分の居場所が一番。

710の投稿はどう見ても709に対してのものではないのだが・・・
余裕がないとレスの内容も目に入らないのかな？

713の理論でいえば、
2分程度で入れた
708と709も同一人物？

中学生並みの文章だな。
営業成績もダメなんだろうね？

マンションのいいところは何と言っても遮音等級が高いこと。
戸建の遮音等級は最低ランク。
紙と木とプラスチックで出来ているだけありますね。

分かりやすい例でいうと、アスファルトにパンチしても音はしませんが、木の机にパンチすると大きな音が響きますね。

マンションの生活音は壁や床の振動で直接伝わるから、戸建の空間を伝わってくる音とは別物。
知人の財閥系マンションで上下左右から聞こえた振動音と、
タイル外壁に遮音材を入れた自宅戸建で聞こえる外部の音とは明らかに質と音量が違う。

同じマンションに創○が居るので、最悪です。
マンションだと逃げ場がありません。

宗教関係はタチ悪いですね。
初めは、親切そうに近寄ってきて、
食事会や料理教室等の誘いに乗って
行くと、関係者だらけ。
そこから、しつこい誘い。
下手に断ると、変ないやがらせがありそうで、
賃貸の時のようには、
引っ越せないし。

入ればいいのに
なぜ宗教に入らないの？

>実家は一戸建てですが色々な営業の訪問販売が毎日のように来て大変な思いをしています。

戸建でもモニターで確認して門扉の電子錠を開けなければ、
敷地内に入れないから応対の必要なし。
実家は設備のない古家なのでしょう。

わんちゃんものびのびした性格です。

金持ちはこの表を見ても分かるとおり
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

ランキング１０位中
世田谷区　３地区
港区　　　３地区
渋谷区　　２地区
千代田区　１地区
田園調布　１地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
に分布している


豊洲にある化学物質
ベンゼン　→　白血病
シアン　　→　呼吸困難
砒素　　　→　発がん性
六価クロム→　肺がん
鉛　　　　→　発がん性
水銀　　　→　水俣病
カドミウム→　イタイイタイ病

世田谷区奥沢近辺の1km
http://goo.gl/Mhseq


高級住宅街について知りたかったらまずこちらをご覧ください。
http://diamond.jp/category/s-town_tokyo
野村不動産 プレミアム住宅地
http://www.nomu.com/premium/area/

マンションの存在が＊＊＊＊＊なもんだからな。
ここのおかしなぐらいマンソンを崇めてる連中みてたらわかると思うけど。

田舎の戸建には想像もつかないんでしょうね。

昨日　テレビ「ほこたて」みた。５トンの鉄球をクレーンで持ち上げて落下させコンクリートの塊を破壊していた。
直撃しても耐えているコンクリの姿をみて、あらためてその強さを実感したね。
実生活で鉄球は飛んでこないが、竜巻や台風はくるかもしれない。
強さでは鉄筋コンクリマンションは、ほぼ無敵だな。

>>735

???
あなた単純すぎるよ。
あなたみたいな人が騙されるんだよ。
原発は１００％安全ですって言われていたんだよ。
湾岸埋め立てマンションの営業マンの営業トークなんて信用ならないよ。

津波でバラバラにならないマンションは安心感がありますね。

>740
あんた最低だよ。

安心です。でもうるさいです。マンション。

アンチマンションの戸建へ。
津波が来ても助けませんので、自力で逃げてください。

アンチマンションではない戸建さんへ。
津波が来たら救ってあげます。
また、家が無くなった場合、管理人として日雇いしてあげる用意があります。
一世帯あたり一日100円寄付すれば十分だと思います。

そんな権限ないくせに。
所詮、共同生活なんだから立場をわきまえろよ。

書き込み内容最近

スレが荒れるのを楽しんでる
誰にも相手にされてないやつ。

743さん
話し相手居なくて、
寂しいんですね、

荒らせば誰かが反応してくれるもんね

披露山の住民はいますか？あの住宅街も素敵ですよね。

津波でバラバラになったのは戸建のみ。
これは厳然たる事実。
意見と事実を混同しないこと。
意見は戦わせてOＫ。
事実からは目を背けないこと。
命が惜しければマンションにするべき。

思うようなリフォームが出来ること。
戸建て

家族構成の変化に対応できるよう計画出来る。
戸建。

隣家の窓の位置、冬至の日照を元に窓を配置して採光を取り入れられる。
戸建。

トイレ、浴室、洗面所に窓がある。
戸建。

玄関と駐車場が近い。
戸建。

生活音に神経質にならなくてよい。
戸建。

内装、設備等の選択肢が多い。
戸建。

このように、論理的な議論が出来ずに意味不明な行動を取ってしまう戸建がいることからも、戸建はやめた方がいいですね。

収納スペースが豊富。収納する物によって大きさ、場所をきや細かく配置出来る。
戸建。

クローゼットの他に書斎が持てる。
戸建。

窓が少ないので掃除が楽。
マンション。

間取りがコンパクトなので掃除が楽。
マンション。

トイレが一つしかないので掃除が楽。
マンション。

天井が低いので電球の交換が楽。
マンション。

マンションのメリットはお弁当箱みたいでスッキリしている

マンションのメリットはお風呂に窓がないので覗かれる心配がない。

マンションのメリットは窓を開けるだけで、たばこを吸わなくてもタバコのにおいがするので
タバコを吸った気分になれる。

放火で黒炭になった戸建て前で泣いている炭だらけの家族を見た事があり、子供とお婆ちゃんが焼死したと後で噂を聞きました。
火事で燃えてる時は夜中でしたが街中引っくり返ったような大騒ぎで大勢の野次馬の中で妻と見ていて可哀想で泣いてました。隣の戸建ても壁が焦げてしまい、爆弾が落ちた様な悲惨な光景でした。
献花をみるのが辛くてそばを歩けませんでした。
マンションならこんな辛い気持ちになるのに少しでも避けられるかもと思いマンション。

LEDで電球取替はずーっと先
戸建て

家族全員に6畳以上の部屋がある。
戸建。、

マンションでの火事はもっとも悲惨な状況となります。
消火水が下階に永遠と流れ出て、下階の左右に広がっていきます。
煙害はマンション中に入り込み、ほぼ全ての部屋が煙害に遭います。
煙害の匂いは洗ったくらいじゃ取れません。

それ以上に、１１階以上の高層階での火事は梯子車が届かずに救出不可で
お亡くなりになった方が多く、戸建で助けられる命よりも救えない確率が跳ね上がります。

ネガ厳禁スレがネガティブな輩ばかりのスレになっとるね。
どちら底辺争いもガンバレー。
注文の撃ちは高見の見物と(笑)

なんか楽。
マンション。

EV内で自分より下層階の住人と乗り合わせた時に優越感に浸れる。
マンション。

自分の家族以外にＥＶ乗らない。戸建。

マンションは修繕費・管理費・駐車場代が毎月かかります。
戸建よりも毎月６万円は多く支払わなければならないでしょう。

６万円×１２カ月×５０年（立て替えまでの年数）＝３６００万円
戸建よりも余計に３６００万円もかかります。
しかも、将来的にこの修繕費や管理費や駐車場代が払えなくてマンションを放置する住民が出てくる
ことが予想されています。
そうなると、マンション一戸あたりの修繕費や管理費が机上の計算よりも高くなるのはわかりますね。
さらに、マンションのいわゆる修繕費には専有部分の修繕費は含まれていないことにも言及しておきましょう。
つまり、水周りや壁紙や床の張替などは別途自腹で費用がかかってしまう工事となるということです。

一方、戸建ての良さは、支払いの2/3が土地に対する支払いです。
言いかえれば、将来への貯金が支払いの２/３を占めているということです。
将来的に土地は残るので貯金と同じであるともいえるからです。
つまり、毎月のローン代金のうち戸建住民は２/３を貯金しているといえます。
たとえば、毎月の住宅ローンが２１万円だとすると、月額１４万円は土地代なので、将来への貯金となります。
貯金は将来戻ってくると考えれば、残りの７万円は上物に対する支払いなので、戸建住民は毎月７万円を
支払って一戸建てに住んでいるといってもいいでしょう。
また、一般的に世の中はインフレになることを考えれば借金して土地を購入していること自体が資産防衛と
なります。（日本の借金の状況を考えれば近い将来ハイパーインフレが起こり得ます）

さらに、高級住宅街に限って言うと、世間体や信頼感に繋がります。
このため、就職や結婚や仕事に有利に働くことが多いです。
この点は、学歴と類似するので説明はいらないでしょう。

こういった高級住宅街の戸建てのメリットを考えると、
高級住宅街の戸建ては決して高い買い物ではないことがわかる
でしょう。
イニシャルコストの数千万円の差額などすぐに元がとれてしまうのです。


金持ちはこの表を見ても分かるとおり
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

ランキング１０位中
世田谷区　３地区
港区　　　３地区
渋谷区　　２地区
千代田区　１地区
田園調布　１地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
に分布している


豊洲にある化学物質
ベンゼン　→　白血病
シアン　　→　呼吸困難
砒素　　　→　発がん性
六価クロム→　肺がん
鉛　　　　→　発がん性
水銀　　　→　水俣病
カドミウム→　イタイイタイ病

時間帯を気にせず、自由に暮らせる。
何にも代えがたい、素晴らしい!!!

７７４長い。
読む気はなくしたけど、執拗な気質は伝わったよ。

うん、維持管理を放棄し、建て替えも考えていない、無計画な戸建であることだけは分かりました。

管理が楽（お金を払ってやってもらえるし、文句も言える）

掃除も楽（ルンバを走らせて、たまに掃除すればよい）

思ったほど隣の生活音がうるさくない（ほとんど聞こえない）

防犯が楽（毎日雨戸とか締めなくて良い）

駅が近い（同予算なら）

同年代の家族構成が多い

中古マンションは15年くらいから価値が下がりにくくなるから、売り抜けられるなら、安い

賃貸に出せる物件であるなら（であるから）、老後の収入も安心

家族が増えたら売って、戸建を買えば良い

賃貸にはないが、住宅ローン減税でお得だった

金利が安い（変動で0.7％）




マンション

ずべてが自分たちだけのもののために作られる
マンションや建売じゃ味わえない
自分が選んだ自分たちがすみたい土地と自分がこだわった間取りと建材、建具、材質。
注文の戸建ては最高、と私は思います。

ただもう1回建てたいなあ。

建てればいいじゃないですか。やって出来ないことないと思います。
夢は大きく持ちましょう。次はこんな風にしたいなぁ、と貯金しながら15年くらい楽しく悩めますよ。

私ももう一度建てたいです。
子供が独立した時(15年後くらいかな)にやりたい。
50歳前後だから15年ほど住んで、マンションに引っ越しかな。

現在の年齢、今の貯蓄額、引退迄の貯蓄予想額、４０年就労した年金の平均受取額が月２３万円なので
健常者で居続けれたとしてもmyhomeに掛けれる予算は4000万以下かな、親から引き継ぐ自宅の建て替えしかできないな。
土地を売りmyhome予算を足したら９０００万位のマンション替えるでしょうけど居住空間が狭く成る。
老後は2人計算だから狭くても良いかもしれないですけどね。

今調べたら、空きがあって介護認定受けないと入居出来ないようですが、将来介護が必要に成った場合、
入居初期費用500~600万円、介護含む毎月の費用１６万円以上掛かるとの事。
まだ先の話ですが、ゆっくり色々考えないと。

実家が残念な戸建で惨めな幼少期を過ごしたんですね
可哀想に

管理が楽（お金を払ってやってもらえるし、文句も言える） 

掃除も楽（ルンバを走らせて、たまに掃除すればよい） 

思ったほど隣の生活音がうるさくない（ほとんど聞こえない） 

防犯が楽（毎日雨戸とか締めなくて良い） 

駅が近い（万損と違って予算に余裕があるから） 

同年代の家族構成が多い 

土地は減価償却しないから売り抜けなくても安い買い物

賃貸に出せる物件であるなら（であるから）、老後の収入も安心 

家族が増えたら売って、更に広い戸建を買えば良い 

賃貸にはないが、住宅ローン減税でお得だった 

金利が安い（変動で0.7％） 


だから戸建ー
万損の利って何？

お金があって、戸建しか嫌だっていう人は戸建を買えば良い。


私は掃除も管理も修繕も自分でしたくないし、

駅前に戸建の土地なんて売っていないし、売ってても高すぎて買えない場所に住みたいし、

仕事で夜が遅いから、職場から近くて、防犯の面でもセキュリティーが高いほうが良いし、

将来、子供の数が決定してから、その時の理想の住居に引越ししたいし、

償却や減税のことを考えて、

中古マンション


楽だし、安いし、便利だし、リフォームするの楽しい。

戸建も良いよね。
城って感じがして。

↑　
要は「戸建が買えなかったから仕方なくマンションを購入した。」と言う事ですね。

>>787
>>私は掃除も管理も修繕も自分でしたくないし、

やはり、マンション派の方は汚宅（汚部屋）なんですね。

中古ってアネハ物件類似品がありそうで怖い。９９年から０５年のマンションはとくに怖い。

どちらかを購入済みの人は容易く変更出来ないが、これからって人は個人の好みと将来まで含む懐で決めればいいさ。

不便な場所ならどちらもゴメン、JR沿線だけてど見積の総建築費の坪単が120万越してたし、にっちもさっちもいかない辛さ。永遠計画中かも、。

35歳と27歳の夫婦で、世帯年収1300万なので頑張れば戸建も買えるのですが新婚で子供の数も定まらないので中古マンションにしました。

戸建も良いのですが、家族の数や性別など流動的な部分が多いので。

管理費など含めても賃貸より、広くて、新しくて、同等かやや安い計算になります。
（10年後に購入価格の-30％の価格以上で売り抜けられた場合）

夫婦とも研究職で帰宅が遅いのですが防犯も良いし、宅配ボックスやゴミ出しなど便利ですよ。

35年ローン組んで10年後に一括返済する予定なのでマイナス金利だし買って良かったです。


実家は戸建なのですが両親ともに階段の上り下りが辛そうで可哀想です。

実質2階は使用していないですね。

私たち兄弟を戸建でのびのびと育ててくれた両親には感謝しています。

庭で遊んだり、家の中で暴れまわって楽しい時間を過ごせました。

将来は新築のマンションか、今のマンションをフルリフォームしてプレゼントしようと思っています。



駅近で豪華な戸建がぽんと買えて維持できる方が羨ましいです。

>>793
そうですね。子供の居ない共稼ぎ家庭ではマンションが良いですよね。
ただ、子供が出来て伸び伸び育てたいなら戸建ですね。
子
供をマンションに押し込める事だけは厳禁ですよ。
貴方は親に伸び伸びと育ててもらったので常識的ですが、このスレのマンションさんの様に
対人能力の無い子供になってしまいますからね。

>>794

お金儲けは対人能力が全てといっていいくらい大切。
ここにいる万損人は対人能力がかけている人が多い。

対人能力に乏しい→お金がない→万損に住む→対人能力に欠けた子供が育つ→三つ子の魂１００まで→対人能力に乏しい→お金がない→・・・・・

という悪循環に陥ってしまう。

>>797
そう思いたいんだね。
勝手に想像していなさい。万損くん。

色々なマンションと戸建を１年間かけて比較検討し、マンションにしました。
理由は以下のとおりです。　
※大規模複合開発によるメガ級マンションですが、一般的に駅や商業地から近ければ近いほどゴミゴミしたり騒音問題あったりしますが、大規開発の場合近くても道がゆったり広々樹木も綺麗だったりして心地良い制圧がおくれます。
戸建でもマンションでもこのように矛盾を追求して得られる生活が良いと感じています。

また、上記では部屋が全部6畳以上とか天井が高い・低いとかの理由で戸建という方いましたが、それはマンション・戸建の差ではないですね。例えば、建売の戸建で天井240ミリなんてよくありますし、マンションだと最低245ミリ位からで250とか265とかよくありますからね。部屋の広さも同様です。


・駅から近い（通勤・通学・おでかけ楽）
・商業施設・スーパー・大型公園隣接
・歩道が広い
・１階がないので地面からの湿気がなくてジメジメしないし暖かい。
・樹木が多くて綺麗
・ライトアップが綺麗
・エントランスが高級
・虫がいない（これ、かなりおおきい）
・階段がなく平面で暮らしやすい
・気密性が高く温度が暮らしやすい
・気密性が高く冷暖房費が安い
・広いバルコニーに選択物干せるし、２階までいかなくて良い
・シャッターの開け閉めがない（これ、かなり大きいです）
・窓の開け閉めが楽（また、必ず全部閉めなくても防犯上戸建よりも良い）
・玄関鍵閉めればすぐ外出できる
・コミュニティが築きやすい（ママ友とかできやすい）
・共用施設が利用できる
・ディスポーザが便利（生ゴミ処理）
・24時間ゴミだし
・管理費払って敷地内の掃除をしてくれる。
・セキュリティが高い（有人管理）
・ドアと窓にセコム（個人で加入すれば4000円位？マンションなら管理費に含まれるコストは1000円位かな？だからコストメリット高い）
・インターネットが1、000円位（戸建なら5、000円位）
・大口契約により電気代が安い（5～10％安い）
・大規模によるコストメリット（維持管理）が高い
・大規模によりローン金利が安い
・自動的な修繕積立金により、自分で建て替え費用を積立しなくてよい。

とりあえずすぐに思いついたのは以上です。

全て、割安の偽物サービスが多いですね。
しかも、論破されているものばかりですよ。