匿名
[更新日時] 2017-06-14 10:25:12
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
高崎線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
東北本線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
812戸（他、共用室1室、フィットネスルーム1室、キッズルーム1室、多目的室1室、ゲストルーム2室、店舗2室） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2008年02月08日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]相鉄不動産株式会社
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
[売主]株式会社NIPPO
[売主]住友商事株式会社
[売主]セコムホームライフ株式会社
[売主]日鉱不動産株式会社
[販売代理]相鉄不動産販売株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社 受託営業本部
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
サクラディア口コミ掲示板・評判
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206
匿名 2012/10/14 13:10:10
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207
匿名 2012/10/15 08:52:32
今、グルメシティ横のマンション入口で長時間お喋りしているママさん達!みっともないですよ。
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208
匿名 2012/10/15 10:12:41
共用廊下前でもしてますよ。通行の邪魔だとは思はないのかな？
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209
匿名 2012/10/15 12:38:03
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210
匿名 2012/10/15 15:55:02
この前エレベーター前で話してた。
エレベーター前のお宅、かわいそう。
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211
匿名 2012/10/16 04:10:34
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212
匿名 2012/10/16 11:51:54
こばと幼稚園ではないでしょうか。カリキュラムが豊富ですし、園敷地内での習い事もよりどりみどり。園庭と駐車場が広いのも魅力です。
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213
匿名 2012/10/16 13:33:08
幼稚園の話は当事者の方にとっては関心事でありまたナーバスな話題だと思います。（荒れる原因でもあります）
マンションコミュニティーとは別の板を立てて情報交換をしたらいかがでしょうか？
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214
匿名 2012/10/16 14:10:55
210
廊下で子供は自転車で遊んでいるし母親同士はおしゃべりしていてエレベーター降りても自転車の子供がどいてくれないので家のバギーが通れずに持ち上げて帰って来たけど、その後も子供は廊下を自転車で遊んでいた。ここはしたい者勝ちで常識なんて通用しないよ。
自転車は廊下に置きっぱなしだし管理人は機能してないから迷惑行為は自分で注意する以外無いと思う。
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217
A棟住民 2012/10/17 00:03:07
バギーは邪魔。折り畳んでからエレベーターに乗ればいいのに。特にマクラーレン製のは幅がある。
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220
匿名 2012/10/17 04:33:22
>217
月齢の低い赤ちゃんだとお母さん1人で赤ちゃん抱っこしながらバギーを畳むのは難しいので申し訳ないのですがご理解頂ければと思います。もちろんマナーが大前提ですが。
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221
匿名 2012/10/17 06:35:57
バギーやベビーカーを片手で折り畳むくらいはできます。
しかし荷物があったり、乳幼児の他に幼児を連れていると畳むのは難しいので朝や夕方などの乗り合わせ率が高い時間には抱っこ紐を使っています。
もちろん自転車、三輪車、ストライダー、ミニバイクは廊下に放置していません。
廊下で走らせたりもさせません。
しかしサイクルポートに置けないので部屋まで運ぶためにエレベーターに乗せて運びます。
それさえ迷惑に感じる人もいるのではないかと思い、なるべく乗り合わせることがないように2階から乗り、1階から乗っている人がいたら乗るのを遠慮します。
私も子供が産まれる前はバギーやベビーカーを邪魔だと感じていた人間の1人なので‥。
廊下で走らないようにするのは大事な躾です。
何度も何度も注意し、わかるまで教えました。
上の子は3歳ですが、理解できていますよ。
下の子は1歳ですが上の子の真似をしてマンション内では降ります。
上の子がいるから、買い物袋があるから、畳むのが面倒だから、言い訳はやめましょうよ。
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222
匿名 2012/10/17 10:19:22
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223
匿名 2012/10/17 13:21:08
若いお母さんも、お父さんも、ある程度しっかりされていると、思いますが、ごく一部の若いお母さん達は、やっぱり常識がないから、投稿されていますよ！
でも、言わないと分からないから皆様、
気がついて、いけない点があったら教え
てあげないと駄目ですね！ほったらかしにしたら、恐ろしい程酷くなりますよ！
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224
匿名 2012/10/17 15:18:17
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225
匿名 2012/10/17 15:36:10
電車でもないのに自宅マンションのエレベーターでまでベビーカー畳んで赤ちゃん抱っこして気を使うなんてごめんだわ。
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227
匿名 2012/10/18 00:33:04
ﾏﾝｼｮﾝのEVも共用ですよ。気使うのが嫌なら戸建てにすればよかったのに。
ベビーカーに乗った子供が汚い靴で私のスーツのズボンを蹴ってきたら即刻クリーニング代請求します。
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228
匿名 2012/10/18 00:36:02
そんなに嫌なら子育てマンションを謳ってる物件を買うべきではない。
上下の騒音とかにはどう対処してるの？
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229
マンション住民さん 2012/10/18 13:40:41
大々的にミキハウスやポポラーを声高に言ってたのは
新築の頃で中古購入者は
子育て支援マンションとか知らないんでしょ？
爆問の太田光が子のマンションの国王だか大統領だかって事もｗｗ
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230
匿名 2012/10/18 14:36:26
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231
匿名 2012/10/18 20:46:52
買うときそれくらい調べるし、ググればこの掲示板のまとめサイトすぐ出るからね。
中古とはいえ2000万の買い物なんだから。
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232
匿名 2012/10/19 15:44:05
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233
住民さんＥ 2012/10/22 06:53:02
玄関に貼ってるジェルシールがなくなるという話、
結構聞きますが、うちもやられました。
これじゃ、クリスマスリースや正月飾りも付けられませんよね。
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234
匿名 2012/10/22 10:30:30
昨日廊下が騒がしかったので見に行ったらシールをたくさん持った子達がいた。その子達かな?
被害に遭ったのは昨日ですか?
もしそうなら防犯カメラでチェックですね。
親御さんに弁償してもらいましょう!
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235
匿名 2012/10/22 11:09:25
子持ちの親は今すぐ持ち物検査と尋問よろしく。
窃盗だということを気づかせないとまたやりますよ。次はクリスマスだね。
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237
マンション住民さん 2012/10/22 13:48:21
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238
匿名 2012/10/22 13:51:10
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239
匿名 2012/10/22 15:33:12
子持ちの皆様へ
ハロウィンのジェルシールをたくさん持っているお友達を知らないか、お子さんに聞いてみて下さい。シール帳にコレクションして友達と共有している可能性が高いですから、見たことがある人は多そう。
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240
匿名 2012/10/22 20:49:38
裏の小学校に連絡した方がいいのでは。
あそこの児童に間違いないだろう。
学校で注意されれば事の重大さに気づくかも。
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241
匿名 2012/10/23 02:45:49
子供の悪戯と言えば、エレベーターの内扉の落書きの傷が凄いです。
また、セントラルパークの植栽の中ではお構いなしで遊びまわっているのでいずれ植栽も立ち枯れすると思います。
資産価値の低下と言うのか、パブリックスペースや共用施設が無残に傷ついて行くのに心が痛みます。
当事者の住民さんには補償や弁償も管理組合として請求する必要かあるのではないでしょうか?
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242
マンション住民さん 2012/10/23 08:14:46
最近、破損や盗難が目立ちますね。
一概に子供のいたずらと決め付けるのはいかがでしょうか？
挨拶をしても無視
歩きタバコやポイ捨て
マナーの悪い犬の散歩
大人の行動を子供も見ていますよ。
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243
匿名 2012/10/23 08:58:36
家の上はそんなに気にならないのですが、今月あたりから隣がすごくうるさくて夜の１２時近くまでドタバタしてる日がかなりあります。232さんのように下の家はもっとすごいんじゃないかなと思います。家も気をつけようと思います。
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244
匿名 2012/10/23 14:28:43
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245
住民さん 2012/10/26 04:06:06
>>243
うちも隣りの子供がドタドタ走りまわってかなりうるさいです。
隣りの真下が転勤か何かで今住んでいないみたいで、それをいいことに子供がドタドタ走りまわっているようです。
でも隣りの部屋にもかなり響くということを分かってほしいです。
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246
匿名 2012/10/26 07:33:08
２７５
直接当事者宅に騒音の悩みを伝えらないのなら、とりあえずポストに騒音の悩みを書面で書いてお願いしてみたらいかがでしょうか?
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247
マンション住民さん 2012/10/26 11:57:27
メインエントランス前に自治会名義のプランターが並べられていました。
非会員には何の連絡も来ていませんが…
やることなす事全部反対する訳ではありませんが
マンションの顔部分に生活感を出すのは賛成できません、
100歩譲ってせめて空間と色を合わせて欲しい…
茶色は無いと思う。
（いまさらですが掲示板も緑は無い…せめてグレーとか無彩色に…）
非会員住人に相談無くエントランスを装飾出来るなら
極端な話いつの間にか信楽焼の狸も置く可能性ありなのかな～？
ポストに投書してみようかな。
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248
匿名 2012/10/26 15:24:30
玄関前共用部にオモチャや自転車等を置いてる住人が多いんですけど…。
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249
匿名 2012/10/26 17:32:06
ドアといえばキッズルームの入口ドアが破損しましたよね？
防犯ビデオに犯人がばっちり写っていたようですがもう見つかったのでしょうか？
あと、ドア前のシールが盗難に遭っているようですね？
もしかしてどちらかの話をしていたのではないでしょうか‥
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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251
匿名 2012/10/26 21:11:45
>>247
植木鉢は別にいいですが、そういうものの世話させられるならますます入会したくないと思います。
今まで花はプロの園芸店に、掃除は業者に頼んでたわけでしょう。
それに並行して自分達も！って何の意味があるんでしょう。
今日の防災訓練も、今まで管理組合だけで運営出来てた行事にどれだけデカい面して仕切ろうとしてくるか見ものです。
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253
匿名 2012/10/27 14:23:20
自治会の掲示板、あれは市が無料で自治会と相談した上、
市が設置したから、色彩とか文句あるなら区役所へどうぞ。
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254
マンション住民さん 2012/10/28 10:36:33
他所の子供が、駄目だったら、指導しろよ！
文句言う前に、大人のあんたは、ちゃんと
ヨソサマに迷惑かけないで、やっているの？
こんなところに、投稿しないで、大人だったら注意しろ！
以外と、こういうところに、投稿している人は、駄目だったり
するかもよ！他人の事より我が身ですよ！
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255
匿名 2012/10/28 12:55:53
大人はこんな匿名の書き込みを信じないものですよ。
熱くならないで。
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257
匿名 2012/10/28 22:14:29
マンション周辺、違法駐車目立ちますがなかなか、
改善されませんね。
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259
匿名 2012/10/30 05:49:08
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260
匿名 2012/10/30 15:04:34
ベランダに隣の家から花びら等がかなり飛んでくるのですが、なんとか防げる方法ないのでしょうか。うちはめんどくさがりなのでベランダには何も置いていないのに、風が強い日はゴミが散乱してます。
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261
住民さんＤ 2012/10/30 16:00:58
254へ
↓お前に他人のことは言えない。俺もだろうけど。
「以外と、こういうところに、投稿している人は、駄目だったりするかもよ！」
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262
匿名 2012/10/31 03:21:00
二人とも大人なんだからノーサイドにしてこの話は終わりにしょう。
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263
匿名 2012/10/31 08:16:12
隣がガーデニングに凝っているらしく葉や実が飛んでくる。台風とか風の強い日は片付けてほしい。
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264
めぽ 2012/11/05 18:14:02
だからここで呟いてもしょーがないって
直接言えないなら我慢しなよ＾＾
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265
匿名 2012/11/06 04:44:31
解決しないまでも情報交換をして参考にすれば良いのでは？ここで解決するなんて期待してないと思うよ。
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266
匿名 2012/11/06 05:56:07
ベランダの外壁にでかでかと「オープンルーム」って垂れ幕貼るのはいいの？
あれ、布団をベランダに干すのと同じでは？
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267
匿名 2012/11/06 07:45:27
そんな垂れ幕、ほかのマンションでは見たことありませんね。
垂れ幕は新築だけだと思ってました。
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268
匿名 2012/11/06 13:34:48
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269
住民さんＤ 2012/11/09 10:35:05
マンション周辺に駐車が増えたのは、お客さん用に駐車場を借りていた人が解約したからでは
お客用に駐車場を借りていますが、いつも空いていることをいいことに隣りの人が目茶くちゃ寄せてくるので嫌になって解約することにしました。
今度からお客にはプール駐車場など周辺にとめてもらいます。
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270
匿名 2012/11/09 10:45:23
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271
匿名 2012/11/09 11:10:56
>>269
以前怒ってた方ですよね。
良かった良かった。
その方が精神的にいいですよ。
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272
マンション住民さん 2012/11/09 12:17:58
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273
匿名 2012/11/09 13:27:49
自宅で商売してもいいの？何かの教室開いてる人はいるけど、有りなのかな？
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274
匿名 2012/11/09 23:11:10
風俗や８９３の事務所でなければ見て見ぬふりでしょう。
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275
匿名 2012/11/10 07:52:46
オープンルーム、客入ってるんですかね。
マンション近辺に安っぽい「オープンルームこっち」の貼り紙があって何か嫌だな。
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277
匿名 2012/11/10 10:13:12
オーブンルームの案内嫌な感じです。あれに大安売りなんて付いたら住民感情逆なでです。
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278
匿名 2012/11/10 10:53:54
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279
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2012/11/10 12:34:33
いや、免震マンションは需要あるよ。
値下げしなくても売れるでしょ
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280
匿名 2012/11/10 13:22:00
でも長いこと売れなかった家もあるよね。
免震って言っても間取りとか階数にもよるんじゃないかと。
免震マンションなんてサクラディアだけじゃないんだし。
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281
匿名 2012/11/10 15:22:34
>279
値下げしても売れてないよ。
たまには中古板見てみたら。
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282
匿名さん 2012/11/11 00:13:45
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284
匿名さん 2012/11/11 01:37:15
新築時に値下げを繰り返しても、
なかなか売れなかったサクラ。
中古がそう簡単に売れるとは思えない。
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287
匿名さん 2012/11/11 12:33:52
売り出しの5年前から、ワコール北本二世と言われてましたね。
それが現実となりました。
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288
匿名 2012/11/11 13:52:58
購入時より三割も安く売るのは住民感情として屈辱感があるが、せめてフルローンでなくて良かったのかも知れない。住民のモラルハザードも考えるとやはり都内の埼京線沿線に移住も冷静に考えたいと思う。
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289
匿名 2012/11/11 17:03:18
年収500万前後で免震、設備面の充実度も高い70平米以上の新築の部屋に住めるのだから駅遠は我慢です。そんなサラリーマンが多いはずだよ。専業主婦には問題のない物件だからこそ三年で完売できた。尻に敷かれ、嫁に逆らえなかった男の末路。でも親類や会社の人々を招待すると、メインエントランスの時点で驚かれ、スイミングスクールやキッズルーム、フィットネスルーム、ゲストルーム、マンション専用バスがあることを部屋までの道中説明する。そして部屋の広さ、バルコニーからの景色に感嘆の声。これで私の幸せ。毎日通勤に1時間半、往復で3時間近くかかるけど、嫁と子供たちは満足そうだから我慢する。子供が高校に進学する頃のことを考えると少々不安はあるものの、今の所わが家は皆気に入っている。
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290
マンション住民さん 2012/11/11 19:49:19
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291
匿名 2012/11/11 22:43:40
ここのメインエントランスってたいしたことない気がするけど。
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292
匿名 2012/11/12 00:14:43
4年前の此処にする判断は間違いではなかったと思うのだが、不動産屋が中古板でマンションの価格をどんどん煽って下げている様な憤りを感じる。（中古は何処も元々駅近以外は売りにくい市況なのに駅遠をことさら煽っている）
嫁は通勤も無く引っ越して此処がお気に入りで永住希望しているが、自分は荒川越えた物件を気長に探してみたい。
また、年収云々と購入理由は色々あるのだろうが、住民の共用施設破壊や管理会社の管理状況もとても資産価値を維持しょうと言う姿勢が感じられない資産管理状況は公団住宅以下の評価になって中古価格も下げの圧力になるのだろう。
住民としては入居当時の感動を忘れずに大切にして貰いたと切に思う。
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293
マンション住民さん 2012/11/12 03:05:59
不動産売買は需給関係、売れないから下げるのだと思う。
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294
匿名 2012/11/12 07:59:20
皆さん子供が高校生になったら‥と気にされてますが、よほど便利な場所で育ったんですね。
自転車で最寄り駅まで15分なんて私の地元では普通でした。
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295
匿名さん 2012/11/12 08:51:25
>294
自転車で15分て、3-4キロですよ。
そんなにとこどこにあるのですか。
全然参考になりません。
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296
匿名さん 2012/11/12 09:45:07
>289
70平米を広いという人は、どんな人何だろう。
この立地で広いと言えるのは、100平米からでしょう。
>バルコニーからの景色に感嘆の声
何処に感嘆？
感動する眺望ありました？
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297
匿名 2012/11/12 10:02:54
２９４
私は引っ越し前は通勤に便利な場所で徒歩2分で駅でした。ちなみに自分も35年前の高校と大生学の時代は駅まで２キロを毎日自転車通学しましたよ。
でも、現代の不動産価値には当てはまらないのですよ。お互い昭和30年代の生まれとお見受けしました。永住する気持がないと此処の良さなんて所詮他人事ですから不動産屋には理解出来無いと思いますよ。
自分が気に行って購入したマンションが駅から遠いと需給関係で中古板で安く販売される情報にいちいち惑わされ無い事ですよ。
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298
匿名 2012/11/12 10:07:07
２９６は住民か？どうせ住民ではないだろう。
煽るだけなら自分は当事者ではないがレッドカードだよおんた。
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299
マンション住民さん 2012/11/12 10:23:32
日の出が見えるのはいいね。
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300
匿名さん 2012/11/12 11:04:48
>298
70平米は都内のファミリーマンションで標準。
郊外では、狭めと思っていました。
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301
匿名さん 2012/11/12 13:07:53
永住なので売らなければ資産価値なんて関係ない。
と資産価値が下がったマンションでは良く見かけれる意見です。
それはそれでもっともな意見ですが問題が二つ。
1.売るつもりはなくても、売らざる得ない状況になる。
→リストラ、転職で年収が下がって、ローン返済が苦しくなる。
2.安くなって新築時の購入層と違った購入層が入居してくる。
→住民の軋轢が増えて住み難くなる。
何れにしても資産価値が下がって良い事はありません。
最低でも残債より資産価値がうわまわっていないとヤバいですね。
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302
マンション住民さん 2012/11/12 13:12:48
尖閣事件わ境に契機が悪化してきている。
来年はものすごく景気が悪くなるようだ。
給料は下がる、下手するとリストラで追放、
管理費もローンも払えなくなり任意売却の叩き売りが増えるだろう。
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303
マンション住民さん 2012/11/12 13:51:52
フルローンで購入した住民はこれからが本当は大変だと思う。
今後の景気は日本沈没位大変になると思う。
身分が比較的安定して保障されていた公務員でさえも将来的には厳しい時代になる。
平均年収が４００万を切る時代で此処に住まいを構えられるだけでも幸せ者だと思わないといけないよ。
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304
匿名 2012/11/12 14:32:17
>>295
ちょっと言いたいことわかりませんが。
駅まで自転車で、そこから電車で通学するのでは？
埼玉ではポピュラーな通学方法ではないのかな？
関東の進学状況知らないので。
でも自分の子の将来の学力もわからないのに、高校先に決めて自転車通学圏内に住むって無理な話でしょう。
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305
匿名さん 2012/11/13 02:00:17
自転車で駅まで行っていたことに驚いてはいません。
埼玉でなくてもよくある話でしょう。
最寄りの駅まで４～５ｋｍで普通という感覚が信じられないのです。
都内なら５ｋｍ行けば隣の隣の駅にいけます。
最寄りの駅まで４～５ｋｍもあるようなところに住んでいた人に
サクラは便利といわれても説得力がない。
と言っているのです。
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