東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その19」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-09-07 10:41:40

ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ 
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/251588/

所在地:東京都中央区晴海2丁目28番他3筆(地番)
交通:山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 (都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統))
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取:1LDK・2LDK・3LDK
面積:42.01平米~153.25平米
売主・販売代理:三菱地所レジデンス
売主:鹿島建設

施工会社:鹿島建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンス

【スレッドのタイトルを編集致しました。H24.8.9 管理担当】

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こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-08-09 21:25:19

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ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 151 匿名さん 2012/08/14 02:59:29

    ここ2013年11月竣工予定だったのが、現地の最新の建築計画だと2014年3月竣工予定に変更になってるらしいよ!これじゃ入居開始も春じゃなく秋頃になっちゃうじゃん。
    やっぱりかなり人気なくて販売不振の影響でかそうだな。

  2. 152 匿名さん 2012/08/14 03:10:17

    まじいつ来てもネガは手を変え品を変え面白いわw
    前来た時は往来する船の排気ガスだった
    オリンピック上げ煽りと気持ち悪いほどの持ち上げも相変わらずって感じ
    疲れたときに見ると「ああ、こいつらも頑張ってんだな」と少し元気がでるw

  3. 153 匿名さん 2012/08/14 04:01:36

    ギャングと川面からの照り返しってのもあった。

  4. 154 匿名さん 2012/08/14 04:03:09

    俺だよ。オリンピック揚げて、盛り上げてる人間。おれだよ。2020晴海最高級。長期優良、ビンテージ選手村誕生。買って於けば、資産倍増。お金が有ったら買って於いて損は無い物件だ。

    昔、俺『渚のバルコニーで、待ってて!!今黒のスリップに着替えるから?貴方、夕方の晴海の渚のバルコニーに出ると、私を優しく抱いてくれた。』これもヤッテマシタネ。皆様。好きな事書いて、元気出そう。

  5. 155 匿名さん 2012/08/14 04:06:58

    ギャングと倉庫。これも俺だよ!!!面白かった。みんな元気出せ『渚のバルコニー』でクロノスリップ着て待ってる。角ハイボール2つ作ってね!!(((◎)))
    倉庫街のギャングも、帰ったみたい。早く、ちょうだい??? 変な事考えたでしょう。早くハイボールの氷頂戴。

  6. 156 匿名さん 2012/08/14 04:20:55

    南一面が幅ひろ運河だと、照り返しは365日スキー場並みでしょうね。

  7. 157 匿名さん 2012/08/14 04:22:53

    >151
    このような嘘偽りな情報は流さないほうがいいよ。

  8. 158 匿名さん 2012/08/14 04:23:40

    156は頭悪いでしょ。

  9. 160 匿名さん 2012/08/14 04:25:04

    中央区の僻地は変わらないさ〜
    中央区民は皆そう思ってるよ〜

  10. 161 匿名さん 2012/08/14 04:25:18

    三菱地所はお引渡し日まであと19ヶ月って言ってるよ。

    入居は再来年の3月だよ。

  11. 162 匿名さん 2012/08/14 04:26:30

    161、私は中央区民だけど、そう思ってないんだけど。

  12. 163 匿名さん 2012/08/14 04:26:50

    信じたくないだろうが真実だよ。雲行き怪しくなってきたねぇ
    竣工がこれだけ伸びるなんてなかなかないよ

    http://bluestyle.livedoor.biz/

  13. 164 匿名さん 2012/08/14 04:29:00

    どうやら購入者はデベに嘘つかれちゃったみたいだね
    でもあくまで予定だから文句は言えないよね
    これだけの大規模で秋入居開始とかって影響すごいだろうな

  14. 165 匿名さん 2012/08/14 04:36:36

    首都圏における最寄駅からの所要時間とリセールバリュー。(築10年比較 by 東京カンテイ)

    4分以上6分以内: 91.7%
    11分以上15分以内: 88.3%

    その差は3.4%。159に言わせれば、凄まじい下落率。

    1億円の物件で340万円の差。あんまり大したことないと思うんだけど。おれ、340万円損しても水辺に近い方がいいや。

  15. 166 匿名さん 2012/08/14 04:41:50

    隣の延期だけに留まらず、1本目までも遅れるとは想定外だね
    数少ない購入者の掲示板のネガ投稿へのパトロールもまだまだ続きそうだ

  16. 167 匿名さん 2012/08/14 04:45:49

    1期販売時には2014年3月竣工ってなってたじゃん。

  17. 168 匿名さん 2012/08/14 05:00:36

    ネガってもポジっても、こんなサイトは大した影響力ないよ。

    ネガさんも肩の力抜いて、ゆるーくやりましょう。

  18. 169 匿名さん 2012/08/14 05:18:56

    晴海が中央区ってこのスレ見てわかったくらい知名度は低いんじゃない?湾岸埋立地なんて興味ないから責めないでね。

  19. 170 匿名さん 2012/08/14 05:28:34

    169はなぜここに?

  20. 171 匿名さん 2012/08/14 05:30:52

    あれっ?港区だと思ってたの?169は地方生まれだから仕方がないね。

  21. 172 匿名さん 2012/08/14 05:39:38

    群馬生まれだから責めないでね。

  22. 174 匿名さん 2012/08/14 09:22:35

    埋立地に興味ない人は晴海という地名すら知らないと思うよ。

  23. 175 匿名さん 2012/08/14 09:41:59

    >165

    世の中にはね、駅近くらいしかウリがない中、騒音等に耐えて大通り沿いの猥雑地帯に住んでいる人も結構いるんだよ。

    もう少し優しくしてあげなさい。

  24. 176 匿名さん 2012/08/14 10:01:45

    174は東京に住んで何年なの?五反田ってまだ読めないよね。

  25. 177 匿名さん 2012/08/14 10:05:41

    読めるよ。

    そんな事いってると、君が頭悪くみえるよ。

  26. 178 匿名さん 2012/08/14 10:07:20

    埋立地に興味はないが、一般常識として晴海くらいは知ってる。。。確認したわけではないが都心5区で聞いたことがない地名ってないかも。

  27. 179 匿名さん 2012/08/14 10:10:27

    「晴海」という地名すら読めない人が、何を入力をしてここに辿り着いたんだろう?

  28. 180 匿名さん 2012/08/14 10:21:39

    悔しいから言ってるだけでしょ。
    妬みってやつでしょ。

  29. 181 匿名さん 2012/08/14 10:25:56

    ちょっと確認したら新宿区神楽坂周辺に聞いたことない町名がいくつも存在しました。申し訳ない。

  30. 182 匿名さん 2012/08/14 10:27:02

    ということは174は晴海に興味ありありっていうことか?がんばれ!

  31. 183 匿名さん 2012/08/14 10:37:07

    この地には興味ないけど、パークハウスファンなだけなんだけどね。
    埋立地にあるなんて知らなかっただけ。

  32. 184 匿名さん 2012/08/14 10:47:15

    興味がないなら悪口は言わないほうが品が良いよね。

  33. 185 匿名さん 2012/08/14 10:57:40

    興味ないとは言ってるけど、悪口言ってるつもりはないのだけどね。
    晴海を知らなかったという事は責めないでね。

  34. 187 購入検討中さん 2012/08/14 11:42:28

    晴海を知らないということは、銀座を通っている晴海通りも知らないんだろうから、銀座にもあんまり来たことないんだね。仕方ないね。

  35. 188 匿名さん 2012/08/14 11:46:18

    それより4年前のオリンピック立候補のとき、メーン会場を晴海にする予定だったから
    晴海、晴海、と何度もニュースネタになったのに
    185さんは当時日本にいなかった?

  36. 189 匿名さん 2012/08/14 11:51:47

    ここのネガは悲しくなるほど知性・品性のレベルが低いですね・・・

  37. 190 匿名 2012/08/14 11:59:25

    ケンカする勇気がないのでいじめられてネガしてます

  38. 191 匿名さん 2012/08/14 12:01:12

    パークハウスファンさんはネガじゃないと思う。
    というより、責めないで、といっているのに釣られている方って…


    まあ、三菱地所と鹿島という組み合わせは最強だと思いますね。

  39. 192 購入検討中さん 2012/08/14 12:53:42

    >163
    完了予定は販売開始時から2014年3月でしたよ。
    うちは物件が見える所に住んでますが、だいたい一週間に一階くらいのペースでできています。
    いまは夏休みなのか工事が止まっているようです。
    メニュープランの締切に合わせ調整もしている感じですが、このペースなら建物自体は結構早くできそうな感じで、順調と言えるのではないでしょうか。

  40. 193 匿名さん 2012/08/14 13:10:56

    189はマルチポストだね。他のスレにもあった。

  41. 195 匿名さん 2012/08/14 13:44:18

    タワーマンションは、基礎工事、低層共用部除いて、3階以上の基準階に成れば、PCの柱、梁工場制作だから、約1週間で一階躯体出来ます。もう3階は内装等仕上げに入っているのでは!!!!最高品質、晴海合衆国。ダイバーシティ晴海。長期優良。世界最高品質マンション。デフレで大バーゲンだぞ

  42. 196 匿名さん 2012/08/14 13:48:31

    青山とか西麻布とか六本木とか赤坂とか白銀台、広尾、松濤、神宮前に住みたい。お金が無い。土地代のランク下げて建物最高の晴海に決めますよ。もうすぐ総選挙。東京1区は、中央区。晴海良くする政治家に一票ですね。

  43. 198 匿名さん 2012/08/14 14:30:19

    197さん、長文おつー。

  44. 199 匿名さん 2012/08/14 14:33:34

    ウチは1億円の部屋買ったから1500万円だね!

  45. 200 匿名さん 2012/08/14 14:47:21

    >マンション業界には土地仕入れで駅徒歩10分超は致命的、って常識もあるんだよ。
    ふ~ん。最寄駅から、職場に行くまでどれくらいかかるマンションの常識だろう?

    最寄駅を使うと、職場まで時間がかかりすぎるから、自転車と雨の日は都バスで通勤するよ。
    晴海ふ頭と東京駅丸の内南口は、都05線があるから晴海3丁目のバス停<http://tobus.jp/cgi-bin/pctimetable.cgi?act=timel&bsn=13991253&...>を使えば楽だし、
    タクシーを利用してもそんなにかからないし、その常識にとらわれる必要はないと思うんだがね。

    徒歩10分超は致命的と思われている方は、このマンションの掲示板にこだわる必要はないでしょう。
    10分以内のマンション掲示板でご活躍くださいね。


  46. 201 匿名さん 2012/08/14 14:51:14

    197を責めちゃだめだよ。
    最近、駅ちかのザ武蔵小杉タワーを買って嬉しくて仕方ないんだよ。

  47. 202 匿名さん 2012/08/14 14:55:14

    長文ネガ投稿に時間を費消することが最もナンセンスw

  48. 203 不動産鑑定士 2012/08/14 15:09:14

    ネガは交通インフラ、弱点として見ているが、利回り計算から資産価値を割り出す収益還元法理論だな。バカみたいだ。人口急増地帯、鉄かLRT,かカモメか新線か知らないが、10年もすれば駅5分以内になるよ。

  49. 204 匿名さん 2012/08/14 15:09:24

    駅から4分歩いたら駅遠ねぇ。専用バスに乗ったら4分くらいで駅に着いちゃうんじゃないか?しかも歩かずに。

  50. 205 匿名さん 2012/08/14 15:14:16

    201
    駅近の
    勝どきビュータワーとか言わずに、武蔵小杉のタワマンの名前を出してくるのが、
    勝どき駅の不人気さを表しているようで悲しいね。

  51. 207 匿名さん 2012/08/14 15:23:55

    明日、肝臓ガンの精密検査に行って来ます。晴海レジデンス契約手付打ちましたが、引き渡しまでに契約の相手方がガンで死んだらその契約は無効に成り手付金は帰ってきますか????

  52. 208 匿名さん 2012/08/14 15:25:47

    マンションは、買った時点で20%下落が当たり前。デべの利益15%とゼネコンの利益5%乗ってますから。

  53. 209 匿名さん 2012/08/14 15:25:51

    ここを欲しくない人は買わなければいいんだよ。205や206はここのどこがいいと思って検討してるの?

  54. 210 匿名さん 2012/08/14 15:30:41

    207は、清掃工場隣りの晴海レジデンスの中古でも買ったの? 
    契約してまさか、マンション名を間違えないよね。

  55. 211 匿名さん 2012/08/14 15:34:26

    >207
    手付金は、100%返還されます。
    契約時に、その説明もあります。

    ここで聞くより、担当者に盆休み明けに確認してくださいね。

  56. 213 匿名さん 2012/08/14 15:49:25

    >206,208
    近所の運河沿いのタワマンに住んでいるけど、別に安くなってね~よ。
    一時期と比べ、確かに価格は安くなったけど、それでも買値の+20%UPだけどなにか?

    比べるなら、うちのマンションみたいに、比較的新しく、同じようなマンションと比べるべきだよ。

    わざわざ安い、築年数の古いマンションをお調べていただき、ご苦労。
    でも、目の付けどころがどっかずれていないかいw

  57. 214 匿名さん 2012/08/14 16:01:18

    買い値いくら?坪300万?

  58. 215 匿名さん 2012/08/14 16:01:22

    チラシ中古広告は、売主の希望価格だからねえ。実際に売れる価格ではなくて。
    安くなってないように見えるんだよ。

  59. 216 匿名さん 2012/08/14 16:02:54

    埋立地であるという事実は重い。

  60. 217 匿名さん 2012/08/14 16:32:23

    変だね!

  61. 218 匿名さん 2012/08/14 20:56:35

    やっぱり、ずれてるね。

    さようなら。

  62. 219 匿名さん 2012/08/14 21:16:08

    埋立地は埋立地なりの値段になってるからいいんじゃない?ここだって都心高台よりは安いんだし。

  63. 220 匿名さん 2012/08/14 21:28:54

    此処、健保違反じゃない。意見、情報交換の場なのに、スレッドを削除していく。最初からこんな下らないスレッド作るな。日本国憲法は利用規約に優越する。ホントにくだらいコーナーだ。馬鹿馬鹿しい。参加取りやめ。

  64. 221 匿名さん 2012/08/14 21:54:13

    中古マンションを売り主のいい値で買うようなお人好しが実在するの?

  65. 222 匿名さん 2012/08/14 22:12:22

    197 首都圏のデータで論争ですか。おおらかですね。

  66. 223 匿名さん 2012/08/15 00:09:18

    197はもういいよ。197はマンションを儲けで考える人。私はマンションを住むところと考える人。

    考え方は人それぞれ。どちらが正解でもないでしょう。駅近でもマンション階下に安スナックがあったり、居住者ではない人が買い物、通勤でウヨウヨいるのは落ち着かない。駅から離れていても静かな川面の方がいい。

  67. 224 匿名さん 2012/08/15 00:25:19

    ここの前は運河か海であって、川が良いなら隅田川側に行かないと。

  68. 225 匿名さん 2012/08/15 00:46:13

    できることなら隅田川の方がいいんだけど、南に面するには隅田川西岸。プレミスト明石町に大いに期待したのだけど、川からちょっと離れている上に聖路加タワーで日照まで遮られるため、ここに行き着いたってわけ。川(海でもいいけど)・南面に拘ると、選択肢はそう多くないんだよ。

  69. 226 匿名さん 2012/08/15 01:19:05

    マスコミが報道できない「高層階病」

  70. 227 匿名さん 2012/08/15 01:26:05

    マスコミが報道できない「国会中継」

    http://ameblo.jp/risingshiningsun/entry-11100807785.html

  71. 228 匿名さん 2012/08/15 01:29:31

    マスコミが報道できない「宮崎あおいと岡田准一の関係」

    http://blog.livedoor.jp/jariten034/archives/2120952.html

  72. 229 匿名さん 2012/08/15 02:24:42

    どこに住むのも自由。住みたい所に住めばいいんだよ。他人がとやかく言うことじゃない。

  73. 230 匿名さん 2012/08/15 02:28:06

    「津波が来る場所には住むな」と後世まで伝えるべきですね。

  74. 231 匿名さん 2012/08/15 02:42:34

    「津波が来る場所には住むな」と後世まで伝えるべきですね。

    最近は、いつ晴海に津波が来たの?

  75. 232 匿名さん 2012/08/15 03:00:31

    晴海に津波が度々押し寄せるような場所ならば、晴海ではなくて荒海(あれみ)って地名になってたかもね。

  76. 233 匿名さん 2012/08/15 03:06:55

    2012.8.14 12:01 震源:オホーツク海南部 M7.3

    震度1:千代田区中央区江東区品川区大田区中野区杉並区、北区、
        荒川区足立区江戸川区

    震度0:港区新宿区渋谷区豊島区目黒区文京区墨田区台東区
        世田谷区板橋区練馬区葛飾区

    北海道の地震なのに、新宿豊島文京より南にある中央江東のほうが揺れた。

  77. 234 匿名さん 2012/08/15 03:26:55

    昨日、内陸の広い範囲で冠水してたね。私は絶対安全な所に住みたい。教えて230さん!

  78. 235 匿名さん 2012/08/15 03:36:27

    ここはいま、風速10mの強風ですね

  79. 236 匿名さん 2012/08/15 03:56:08

    風がない内陸よりは良いね。

  80. 237 匿名さん 2012/08/15 04:02:56

    233
    中央江東より、品川大田の方がもっと南なんだけど。

  81. 238 匿名さん 2012/08/15 04:09:03

    また風かよ。ネガは新ネタだせ。

  82. 239 匿名さん 2012/08/15 04:22:30

    >230
    >「津波が来る場所には住むな」と後世まで伝えるべきですね。

    墓誌銘にするべきですね。

  83. 240 匿名さん 2012/08/15 04:49:30

    都知事が震災後の記者会見で言ったように
    津波は川を遡上して高くなっていくから
    内陸川沿いも津波に注意。

  84. 241 匿名さん 2012/08/15 04:52:54

    >239 晴海、月島は津波に飲まれたんだろうけど、中央区はどの辺まで津波が襲ったの?

    八重洲口くらいに墓誌銘建てておけばいい? それはいつ頃?その時何人が亡くなったの?

  85. 243 匿名さん 2012/08/15 05:56:45

    晴海の海沿いに設置するだけで大丈夫?日本の海岸線全部に巨大な注意書き看板を建てた方が良いのでは?
    コンクリートで30Mほどの高さの看板にしておけば、日本中が津波から守れるかもしれません。

  86. 244 匿名さん 2012/08/15 06:00:26

    まあ、沿岸に近いところにマンションなんて建てなければ、そういう心配もなくなりますね。

  87. 245 匿名さん 2012/08/15 06:14:46

    まあ、日本にマンションなんて建てなければ、地震火事津波噴火台風の心配もなくなりますね。

  88. 246 匿名さん 2012/08/15 06:26:58

    マンション業界には土地仕入れで駅徒歩10分超は致命的、って常識もあるんだよ。by 197

    なぜ致命的なのにデベは倒産しないのですか?致命的でない場合もあるんですか?

  89. 248 匿名さん 2012/08/15 07:09:49

    津波は東京都の最新の想定が出ていますね。各自それを確認すれば良いでしょう。

    ネガさんってずっと粘着してるんだろうけど、何とも寂しき人生ですね。
    まぁここでくだを巻いてるぶんには世間様に害を与える訳でないから良しとしますか。

  90. 250 匿名さん 2012/08/15 07:21:32

    まったく地所は常識知らずで困ったもんですね。駅徒歩10分以上の地所物件はひとつやふたつじゃないですよ、親分。

  91. by 管理担当

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6,930万円~9,340万円

1DK・2LDK

33.22m²・49.74m²

総戸数 37戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億7990万円※権利金含む

2LDK~3LDK

57.4m2~76.96m2

総戸数 522戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

2億8800万円

2LDK

70.88m2

総戸数 16戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

56.86m2~208.17m2

総戸数 280戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6590万円~9190万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

55m2~73.02m2

総戸数 48戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK・3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

5880万円~8830万円

1LDK~2LDK

30.34m2~44.38m2

総戸数 21戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

未定

1LDK~3LDK

32.36m2~95.58m2

総戸数 41戸

ガーラ・レジデンス船堀ブライト

東京都江戸川区松江7-429-1

4500万円台~7000万円台(予定)

3LDK・4LDK

59.16m2~73.78m2

総戸数 36戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

未定

1K~3LDK

27.14m2~82.06m2

総戸数 133戸

リビオ浦安ザ・プレイス

千葉県浦安市北栄一丁目

未定

3LDK

63.56m²~80.70m²

総戸数 28戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

4600万円~7830万円

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

未定

1LDK~3LDK

34.87m²~63.10m²

総戸数 82戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

7380万円~9490万円

2LDK~3LDK

53.9m2~66.55m2

総戸数 70戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

7298万円・7938万円

3LDK

73.68m2

総戸数 56戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台・6100万円台(予定)

3LDK

55.92m2・60.42m2

総戸数 78戸

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リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,200万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

東京都足立区島根4-239-5他

未定

2LDK・3LDK

62m2~80.73m2

総戸数 46戸

グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

1億3190万円~1億6990万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

71.61m2~88.73m2

総戸数 51戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

7518万円~9388万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.2m2~75.04m2

総戸数 67戸

ルフォンリブレ板橋本町

東京都板橋区本町32-34

未定

1LDK~2LDK

33.6m2~58.8m2

総戸数 47戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5990万円~8690万円

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~69.67m2

総戸数 45戸