エスリード西宮甲陽園

四年目以降は…

利便性が最重要ファクターのマンションで、いつまで継続出来るか分らないバスを用意しないと

ダメなマンションなんかは市場性の全く見込めないものですよ。

将来売る事もあり得るなら、買わない方がいいと思いますね。

この立地は、これから必要になってくるシニア向けのマンションにぴったりなのに。
そうすれば送迎バスも意味があり、経費も負担できるよ。
金余りを背景に、作れば売れるとばかりのマンション乱造は残念やね。

66さん
そんなことはないでしょう。

甲陽園ブランドと投資用ワンルームの電話営業のエスリードの企業ブランドイメージがあまりにもあわへん
個人的には、エスリード、プレサンス、エステムのファミリーマンションは買う気がせんなー

甲陽園は新興成金が好む所で、地元ではそんなに評価は高くないよ。
まあ、中の上やね、坪単価が安いから大金使わず豪邸建てられるからね。
芸人､選手、水商売が多いね。

６８さん。
私もそう思います。駅からの距離はともかく由緒ある土地なので、財閥系のデベロッパーに開発してほしかったです。
ただ、反対運動を考えると６８さんのおっしゃる３社くらいでないとマンションが建たないと思います。
ブランドイメージを大切にする大手デベでは無理でしょうから。

シャトルバスは居住者専用なのでお友達は乗れないのですね？

それはお友達にも喜ばれそうですね！

駅前のライオンズも動き出すみたいですし、余計苦戦するかも。

ここはお金と車があってこそ住める場所ですよ。
地元民はみなさん綺麗なみなりされている本来のお金持ちの方々です。
甲陽園アドレスに憧れた人が集まったとしても、完売は無理でしょう。
そうすると余計に反感を買いますね。

エスリードだけに投資用で買う人も多いでしょうね。
30%くらい？

投資用だと賃貸になるけど、どういう影響が出てくるだろう？

まともな投資家なら、こんなとこ投資用買わないでしょう。

デベは悪いは立地は急坂やわ、ほんま投資ようもないマンションですなぁ(^-^;

甲陽園アドレスなんて地元では誰も言わんよ。

敢えて言えば、ツマガリだけかな、以前投資で駅前マンションを見に行った事があったが、

工場の甘い強烈な匂いに退散した事があったな。

西宮によくあるパターンだが、地元と外部の評価が随分違うね。

今や、利便性が第一のマンションで、こんなマンションが投資になる訳がない。
本線駅１０分フラットでも不満な人が多いよ。
ここで、投資で買ったら、それは即競売予備軍や。
不動産と云うのは、いい物から上がりだし、悪い物から下がりだす。
ここが上がり出すのは相場の最終局面であり、それは無い事や。

日本エスリードの本業は
公務員なんかの名簿を見ての
無差別電話営業だよね

新卒求人サイトリクナビとか転職開業とか
見るとよく解るけどね

２０m2のワンルームを１６００万円とかで
分譲販売してるよ

ここは賃貸だと新築で１８万円くらいかな

91さん、西宮以外知らなくて、旧香櫨園６町の内の一つに住んでおります。

　　　　

イノシシが出没して危なくないのですかね。

このあたりでも猪って出るのですか？
それだけ自然環境に恵まれているのでしょうね。