MJR宇宿についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：鹿児島県鹿児島市宇宿一丁目26-1（地番）
交通：鹿児島市電谷山線 「二軒茶屋」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.84平米～125.52平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：三井不動産リアルティ九州
復代理：MBC開発
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：株式会社日立ビルシステム
【物件情報を追加しました 2013.6.4 管理担当】
[スレ作成日時]2012-08-09 11:33:59
屋内駐車場と縦列駐車場が人気らしい
部屋と同時に抽選をしてほしいものだ
屋内外れても部屋の契約が終わっているから止めたくても止められない
売り主中心の販売方針には嫌気がさします
縦列駐車への希望者が多いことは私も聞きました。
いま車を2台もっている人で抽選に外れたら・・・民間を借りるしかないですよね。
または車を1台手放すか。
マンション購入時に駐車場も同時に決める方式ならばこのような面倒なことも発生しないのでしょうに。
８２さまの書き込みの通り買い手不在をやや感じてしまいます。
建物の下の駐車場も希望者がおおいのですか。
桜島の灰が酷いですからね...
それこそ入居後に管理組合で話し合い、簡易な屋根を増設するという方法も考えられますね。
（他県のマンションでこういう例があったようです）
もちろん駐車場の利用代金や管理費などはあがりますし、入居者の多くの賛同を得なければすすまない話しでしょうが。
要は早く屋根付きや縦列決めたら残りの住居売れなくなるからそういう方法取るんだろうな。気に入らなければ買わない選択するか、諦めて抽選に望みかけるかですね。
ところで、今現在の空き状況ご存知の方いらっしゃいませんか？
見に行けばいいんでしょうが場所と時間が。。。
もしろよければ教えてください。
前に美容院があったところですよね。
事業主はどこでしたかね？
聞くところによるとモデルルームを建てずに販売するみたいですね。
場所的には駅にも近いからいいでしょうね。
私的には大通りに面しているマンションは避けたかったので。騒音や出入りの問題など。
こんなこと書くと業者からの書き込みと言われそうで嫌ですが。
それぞれ価値観は違いますからね。
私も今の契約状況知りたいです。
どなたか知ってる方、教えてください。
既に契約されたならあまり契約状況気にされずにいいんじゃないですか？営業に聞けばいいことですし、じきに完売でしょうしね。値引きが気になるのかな？
お二人共『購入検討中』ですよ。
まだ契約していないので、契約状況が気になるのは当たり前ですよね。
直接問い合わせればいいのですが、ご存知の方がいらっしゃれば私も知りたいです。
土日になるたびに売れて行くそうです
人気どころはあらかた埋まったようですよ
駐車場をめぐる競合も熾烈さをましているという話しを聞いてきました
宇宿地区に新たなマンションができると投稿されてましたが、
アルフィーネであれば、以前モデルルームみたことあります。
オプションが豊富で色彩は黒貴重のデザインであったように
記憶してます。金額のわりに高級感はあったような？
サーパスの営業員が入って勉強していると聞きました。
サーパスよりはお買い得感があったようです。
しかし、ＭＪＲは安売りしてるんですか？
すでに購入した人にとってはどうなんですかね？
え？
値引きとかしてるんですか？
まだ売り出し始めたばかりなのに？
それはないですよね（怒）
どこからの情報ですか？
本当なら腹立たしいことですよね。
既に値引き戦略に突入ですか
ちょっと早過ぎやしませんかい？
宇宿にできるあたらなマンションは、シャイニー宇宿だそうですよ
直ぐに値引きしたり、抽選システムで購入希望者を不愉快にしたりはしない販売方法をとるらしいです
社員ウンヌンはともあれ、値引きの事実を知りたいです。
正確で具体的な事実をお願いいたします。
概ね気に入っているのですが、欲を言えばキッチンや浴槽のデザインが…
蛇口ハンドル？が斜めっていたり、浴槽がストレートだったり。
皆さんはあまり気になりませんかね。デベはよいものを使っているとしか言わないですが…
もう値引きですか。叩けば結構引いてくれるんですかね？
今の時期に値引きありえないでしょう。駐車場にしても先着申し込みしたら売れ残りはますます売りにくいし、まだ検討してる方からしたらありがたいかも。売りが平置き駐車場の多さですしね。
やたらと値引きの話されるのは買う気ない方の書き込みなら悪質だと思います。
他のマンションの駐車場ってどのように決めるんですか？
二台目でも抽選じゃないんですか
駐車場先着順にしたら売れ残りの住居売れにくそうです。看板の縦列駐車場完備が使えないし、だから抽選なのかなって…あの辺り空き駐車場あるかな？
