パークシティ柏の葉キャンパス=住民板= Ｐａｒｔ5

広いベランダが魅力で購入しましたが・・・
皆さん、やはり風に閉口しているんですね。
夏場はいいのですが、冬場は本当に鬱になります。
ベランダに、物を置くなんて到底できません。
Ｅ棟ですが、Ａ棟やＢ棟だと風の影響はなのでしょうか？

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風の影響は角部屋かそうでないかで概ね決まります。


角部屋では、２方向もしくは３方向に開口部があるのに対して、
角部屋以外は開口部は１方向のみです。

開口部が１方向なら、風は入っても出ていけませんから、
結果として、風は入りにくくなります。

開口部が二つ以上あると、出ていく道があるため、
風は入りやすくなります。

また、ＡとＢ，ＣとＤ，ＤとＥの間はビル風が発生するため、
同じ角部屋でも、より風が強くなる傾向があります。

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エレベーターのマナーに関する貼紙があったけど
そんなに悪い人が多いのですか？
降りる人が先なんて当り前のような事が書いてあったけど…

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一番街の角部屋のバルコニーはもはやワンルームマンションクラスの広さでしょ。本当いいよね。約5000万近くを柏の葉にはやはりだせなかったね。

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意味不明

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通訳お願いします。

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固定資産税、高くなったねー！！
売り物件が多いのも納得だ。
17万は高いよなぁ。

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ここのタワマンは南向きがベストと言えるでしょう。広いベランダの効果で夏場は涼しく冬場は暖かい。冷暖房はほとんど使わないとか。
我が家は西向き角部屋ですが夏場のエアコンはマストです。床も色褪せてきました。しかしこれだけは言えます。眺めは西向きがベストでしょう！
固定資産税はこんなものかな。むしろ予想を下回っていました。

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C棟西側に、16階以上のマンション建ちますよ。
フージャスか三井かは、忘れましたが。
眺望変わってくるんじゃないかな。

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環境にうるさい街なのに
どうして駅前は禁煙地域じゃないの？
まずはそこからでしょ

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C棟西側は三井とフージャーズの両方見たいですよね。どんなのが建つのか。。

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919 見たい→みたい

失礼しました。

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>>917
えええええ！
ソースありますか？
そんなに高いのが建つのですか？
高層階以外は富士山が見えなくなってしまいますねえ。

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西側って一戸建てが建つんじゃなかったっけ？
マンションなのかなあ？

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>>923
なるほど。
西側は構想の建物はオッケーでしたっけ？

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商業地域ゆえの宿命なんですかね...
でも富士山が見えなくなるのはとってもショック。
価値も下がるのかな。

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今更何って感じですかね。
検討板見直せばわかるけれど、
眺望重視なら、あれほど20階以上にしなさい
と忠告されていなのに。
ここは一階当たり10~20万円しか違わない、
珍しい高層マンションだったのに。

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926 誰から忠告があったのですか？
教えて頂けないでしょうか。

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誰って、複数の一般人ですよ。

「高さが60mを超えると、耐震設計が厳しくなり、割高になるので
都会や大規模開発の除いて、建てにくい。
だから一番街の南側や西側に建つマンションは最大19階建てで
眺望を気にするなら、20階以上が安全」
という意見です。読み返してみてください。

それに、階数差が20階あると都会では1000万以上の価格差があっても
不思議ではない。
それが一番街では半分以下なので、高層階がお買い得。
とレスもありました。

それの反論は、田舎（何にもない）で眺望はいらない。でした。

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線路を挟んだ西側も商業地域だっけ？
準とかついてなかったっけ？

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高層階以外は＊＊＊ということですね。

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高層階に住んでるけど
富士山やスカイツリーはそんなに見ないよ
なんとなく眺めてる感じです

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C棟の南側も、目の前に、高層マンション建てるみたいですが、何階までになりそうかな？

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19階以下。

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キャンパス駅東口のウイ〜ン•ウイ〜ン井上マンションの
店舗は、居酒屋に決まりそうですね。さすが、掟破りの井上さん。 居酒屋に賛否両論あると思いますが、私は、ガッカリです。三井の駅前の開発に期待したのですが•••
アゴラの後は、何が入るか情報知ってる方いらっしゃいましたら、教えて下さい。 複数の一般人の情報でも良いです よ 苦笑

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162街区はマンションだけでなく商業施設も計画しているようですね。なんだろう。

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もう無理でしょ。。

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西口と東口の落差がハンパね

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まー東口は閑静な雰囲気でいいのでは？でもアゴラが移転してしまったのはちょっと寂しいな。

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閑静なだけならいいですけど、美観も損なわれるのはちょっと。。。

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東口駅前のピンクマンションのベランダ越しに布団を
干している光景を見ると、引越しをしたくなりました。

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あのピンクマンションは本当にひどいですね。
自販機も無造作に設置してありますし、居酒屋の看板がでかでかと掲げられるようなら最悪です！
景観条例に違反しているのは明らかなので何らかの形で反対できないですかね。

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居酒屋が、入る前に手を打たないとマズイな。
店が、オープンする前に対策しないと、
既成事実を盾にされちゃうよ。
ここで、三井が出てこなければ、柏の葉は、
三番街で完全終了ですね。
フージャスの動きも気になるな〜

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アゴラのあった場所、何か入らないですかね～

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三井は動かないですよ、完売できないような土地にアクションを起こすことはないでしょうね。

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まぁ東口は下町として、西口は山手という位置づけになって行くのでしょうね

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それでも駅前だから、やっぱり一番街がいいと思ってるよ。

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下町なら下町らしくもっと個人の商店等が充実してくれればいいのに
なんか中途半端
保留地も結局商業施設じゃなくてマンションみたいだし

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西口だろうが、東口だろうが関係ないと思うけど。
どちらでも街に活気が出ればいいと思うんですけどね。

植栽の新緑が映える時期になりましたね。

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ピンクマンションの前の自販機でTXの格安チケットを売っていますね。
TXに回数券があるなんて知らなかった。

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回数券はどこの鉄道会社にもありますし、つくばエクスプレスの激安切符の自販機は、ほとんどの駅の近くに設置してますよ。

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私も回数券知らなかったです。これからは、土日はピンクマンションで
乗車券買ってから、乗ることにします。

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これって

http://news24.jp/articles/2014/05/13/07251056.html

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2chでスレが立っていた。

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>954
柏市若柴のマンションって、一番街のこと？
蹴ったくらいでドア凹む？

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日テレのニュースだと、思いっきり一番街の映像を
流されていました。

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