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売主：三井不動産レジデンシャル
こちらは過去スレです。
パークシティ柏の葉キャンパス 一番街の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2012-08-09 10:20:02
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埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「パークシティ柏の葉キャンパス=住民板= Ｐａｒｔ5」についてご紹介しています。
こちらは過去スレです。
パークシティ柏の葉キャンパス 一番街の最新情報をチェック！
パークシティ柏の葉キャンパス 一番街口コミ掲示板・評判
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843 マンション住民さん
よく見てみると、落札者は、レジデンシャルになっていますね。
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845 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
と思ったけど、ファインコートシリーズの戸建てもあり得ますね。
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846 匿名
戸建みたい
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847 匿名さん
じゃあ、低層階でも空は確保できるね
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848 マンション住民さん
戸建てなんですか？
どこかに情報あります？
戸建てなら嬉しい。 -
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849 匿名さん
希望的観測では？
駅近の線路際の商業地域に戸建て作るほどの慈善事業はしないでしょう。
容積率が最低でも400のマンション。
間違いなく！ -
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850 匿名さん
マンションだとしたら、高さはどのくらいかな？
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851 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
あの敷地はそんなに広くないので高層は難しいと思うんですけどね。低層建造物であってほしいです。
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852 匿名さん
間違いなくマンションですよ。
デベが商業地域に瀟洒な戸建てを作った例を知らない。
高さ60mを超えると耐震基準が厳しくなるので、
最高でも60m、19階だと思います。(利益を考えると)
20階以上の高層階には影響ないと考えています。 -
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853 匿名さん
そこは準商業地だっけ？
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854 マンション住民
あんな狭い所にそんな高いマンション無理だよ
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855 マンション住民
土地半分に建物立てても六階じゃないの？
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856 匿名住民
辻仲隣の三番街の一つ分のタワー敷地より広いから、免震工法なら、37階建ては有り得るよ。
A棟だって、前にタワーだし、高層マンションだと思うな。
駅近くだし、高く値付けしてくると思うけど、景色ほしい方は、買い替えも有りかな？
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857 マンション住民
建ぺい率、容積率考えてる？300／80でしょ。どうやって高層ビル建てるの？
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858 匿名さん
300だっけ400と思っていたけれど。
80、300だったら3÷0.8=3.75で4階建て
なんて単純じゃないよね。
5200ｍ2だから共同設備や庭、駐車場で3000ｍ2位とって、
建築面積2000ｍ2、容積1500ｍ2で7~8階建て。
容積率400だったら10階建てくらいになるかも。 -
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859 匿名さん
容積1500→15000
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860 匿名
高層マンションだよ。
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861 匿名さん
高層の定義は？
その根拠は？ -
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862 マンション住民さん
容積率は３００だから、かってに高層ビル建てれないよ。
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863 匿名さん
十階建て位の壁マンションが一番ありそう。
Ｃ棟の１０階以下はかなり影響を受けそうだね。
ＴＸが４~５階の高さだから、もろに影響受けるのは、
Ｃ棟の５~１０階に限られるね。 -
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864 匿名さん
Ｃ棟西側は、何が建つかまだわからないの？
道路作って更地にしてるよね。 -
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865 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
AE棟の東側はどうなるのですか？
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866 マンション住民
全て今年度中に入札される。
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867 マンション住民さん
クレアの前の公園の整備も、とうとう始まるのですね。
近くに公園があると、うれしいですね。 -
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869 匿名さん
中古が沢山出てますね。
しかも意外と安価。
なんか理由あるんでしょうか？ -
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870 匿名さん
その前に完売させてくれ。
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871 マンション住民さん
何を完売？二番街の話ならスレ違い。
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872 匿名さん
資産価値かなり下がった？
中古安い -
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873 匿名さん
下落激しいな
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874 マンション住民さん
購入時の価格と変わってないですけど・・・
狭い物件が多いことから広い物件に住み替えるのではないか。
我が家も同じ状況です。住み替えるなら此処で考えています。
それにしても５年経ってこの価格で売れるんでしょうか？ -
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875 住民ママさん
ローン返済が大変だから叩き売ってるのですか？
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877 匿名さん
中古が沢山出てるから、買う方は叩けるかもね。
ここ最近で叩き売ってる感じがするね。
ローンが大変で出て行くのか、転勤などがあったかわからないけど、
もう５年経ってるし立派な中古だなあ。 -
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879 マンション住民さん
確かに都内は便利だったけど戻る気はしないなぁ。通勤も楽だし。でも先日の雪の日は出かける気が失せました。
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883 匿名住民
駅前のWinWinの店舗には、何が入るのでしょうか？
ららぽーと北館店舗も気になってますが、調べようがありません(汗)
ホテルにもレストランが入るみたいですよね？
何か情報ありましたら、お知らせ下さいませ。
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884 マンション住民さん
ららぽ北館の事はここに少し載ってますよ
http://blog.goo.ne.jp/kashiwanoha_2008/e/00dd9402c5999060020dbb5e1e24e... -
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885 匿名さん
あの、風呂釜てどうやって洗ってます？
ジャバとかしてますか？ -
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886 匿名さん
中古検討中です。
ここの劣化対策等級はどのくらいですか？
３級？ -
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887 マンション住民さん
WinWinのテナントすぐ入りますかね。
そろそろ、人口も増えましたしコンビニいけるかと思うのですが、だめですかね。
過去にオープンしたコンビニのように短命にならなければいいのですが... -
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888 マンション住民
アゴラ移転後、何が入るのだろう？
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889 入居済みさん
アゴーラ移転したら、東口寂しくなるな。winwinに期待するしかないのかな？
柏の葉キャンパスは、西口メインですね！ -
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890 匿名さん
寂しくないよ。
駅近で静かなのはいいと思うよ。 -
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