パークシティ柏の葉キャンパス=住民板= Ｐａｒｔ5

全然関係ない話で興味なし。

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バルコニーの喫煙を禁止する方法なにかありませんか？
貼り紙なんて全然意味なくて。洗濯物にタバコの臭いがついてるとサツイすら覚えます。
他にも困ってる方いませんか？

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管理組合に訴えるしかないな。
殺意を感じるくらいなら、
一回なぐってみれば。
すっきりするかも。

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異種格闘技戦で決着つけたらいい。

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>807
外からビデオで喫煙映像を取って掲示板に張り出すとともに、
規約違反で管理組合に訴える。

私は一時駐車場所への長時間駐車や、そのためにあふれた車の
歩道への駐車に殺意を覚えます。

どちらも、自分さえよければという気持ちの表れで、集合住宅の
住人向きでない害人たちですね。出ていってほしい。

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理事長が怒鳴り込めば済む話だろう。

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810さんみたいな人こそトラブルメーカー。集合住宅の住民には向いていない。

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＞８１２さん
どうして？　８１０さんが何かトラブルおこしてますか？
いいかげんなこといわないでほしい

掲示板に本当に貼ればトラブルかもしれないけど
規則守らない人に守らせるには効果的なのでは？
ほかにいい方法あるなら対案をしめしたら？

８１２さんはちゃんと規則守ってるんでしょうね？？

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確かに一部の住人はジコチューだよね。

・ごみ置き場にテレビすてたり
・共有物壊したり
・迷惑駐車したり
・バルコニーでタバコすったり

でも、迷惑な人の割合は、平均より低いのでは

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814さん
812です。
私のいいかげんな書き込みで気分を害してしまいすみません。多少誤解があると思いますが多くの方はこの議論に多分興味ないと思いますので出来るだけ手短に。
私もあなたと同様、ルールを守らないことを良いとは思ってませんよ。ただ、不満だからと言って陰で他人のプライベートを撮影し掲示板に貼り付けるとか、たかだか駐車くらいで殺意を抱くとか。
まさか本当にそんなことする人はいないとは分かってますよ。ただ、本当にそんな発想で動いちゃう人がいたら間違いなくトラブルになるでしょ。単にそれを言いたかっただけです。釣られてすみませんでした。
ちなみにご質問の件ですが、私は概ね規則は守ってますよ。私も社会人ですから、人様に迷惑をかけることは恥だと思ってますし、自分がされて嫌なことはしていないつもりでいます。ただ、完璧かといわれると、使用細則全てを暗記してるわけではないので自信はありません。
手短にといいながら長文失礼しました。

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812さん
814です
私もちょっと釣られて言葉が乱暴になりました。すみません。

でも、私は810さんの気持ちも理解できますし、以前、管理組合の役員を
務めましたが、ベランダのタバコや上階の騒音の問題は、よくありました。
もし迷惑かけている側が苦情を無視し続けたら、なかなか効果的な手が
ないのも現実なので、張り出すというのも、効果的かなとも思います。
理事長がどなりこんでも、そういう手合いは聞く耳もつかどうか疑問
ですし、理事長もボランティアだし、権限も大してないし。

プライバシーは重要ですが、それはほかの人のプライバシーや住環境を
尊重している人に対してが前提ではないかと。自分さえよければという
人のプライバシーと、ルールを守って住んでいる人の住環境とでは、
後者のほうが優先されるべきものではないでしょうか？

100%ルールを守れてないのは私も同じだと思いますが、故意にルールを
無視している行為は、「お互い様」で認める範囲ではないのでは？

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バルコニーは共用部分だよ
プライバシー？

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専用使用権がある。だからプライバシーもある。

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>専用使用権がある。だからプライバシーもある。

そうなん？　専用使用権＝プライバシーなん？
見られたくないことは、家の中でやりゃええやん

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太陽にあてて虫干しする必要がある。

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>太陽にあてて虫干しする必要がある。

何を？　喫煙者？

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洗濯物に匂いがつくとは、どんな吸い方したらそんなふうになるんでしょう？

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私は喫煙者ですが、バルコニーでは吸ったことはありません。キッチンの換気扇の下で吸っていますが、排気口から迷惑がかかることがあるんでしょうか？

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825さん

住居によって異なります。
キッチン等の排気は、廊下側に出る住居と、ベランダ側に出る住居が
あります。配管をどちらに出しているかで決まります。
ベランダ側に出る住居の場合には、ベランダで吸っているのと
あまり変わらないということになってしまいます

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そんなことないよ。配管の中の臭いで中和されて出て行く。

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そもそも喫煙者の皆さんはなんでタバコなんか吸い始めたわけ？調子こいただけ？それとも別の理由が？
俺もむかし調子こいて吸ってみたけど、自分が臭くなるのにどうしても堪えられなかった。あの臭さはほんとハンパないよ。

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そういうふうに言っちゃ何も言えん。バルコニーでの喫煙に困っているなら、管理組合経由で注意してもらうしかない。

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あんた、管理組合員だよ。管理組合経由って、直接自分で相手に注意したらいいのに。

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注意して、聞いてくれたらいいけどね。

ベランダでは吸ってないって言われるかも。とぼけてるだけかもしれないけど、
匂いは上下左右どこからかわかりにくいから他の住居からかもしれない。
その住居だったとしても、換気扇経由だったら規約違反とも言えない。

管理組合だって、証拠がなきゃ面と言えないでしょ？　だから一般的な注意喚起の
張り紙になる。まあ、ベランダで吸っている人なら思い当たるでしょうけど。

ってことで、ビデオ撮影の話に戻る？？

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どの部屋から流れてきてるのかわからないから困ってます。誰かわかれば、直接注意つもりです。

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１番街南側、１６３街区１を三井不動産が落札しましたね。

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そこには何が建つのですか？御存知ですか？

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それってDE棟と社宅の間の土地？
全＊＊札したの？
商業地だよね。
マンションでなくてお店作るかな？

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836さんが言う土地はまだ。今回落札したのは線路よりの部分

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線路よりなら、Ｃ棟前ですね。
何ができるのでしょうかね。

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C棟の前というか、西側駐車場から出た正面の線路沿いのところです。
DE棟前はこれから入札です。

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壁紙のつなぎ目に隙間ができてきた　泣

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入札結果は、こちらに載ってましたね。
http://www.pref.chiba.lg.jp/tosei/press/2013/20140204tsukuba2.html

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レジデンシャルではなく三井不動産が落札したから、賃貸マンションの確率が高いですね。
また、何処かの会社に社宅として一棟売りするのかな。

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よく見てみると、落札者は、レジデンシャルになっていますね。

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ホントだ。昨日見た時は三井不動産だったけどなぁ。
レジデンシャルなら、間違いなく分譲マンションだね。

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と思ったけど、ファインコートシリーズの戸建てもあり得ますね。

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戸建みたい

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じゃあ、低層階でも空は確保できるね

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戸建てなんですか？
どこかに情報あります？
戸建てなら嬉しい。

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希望的観測では？
駅近の線路際の商業地域に戸建て作るほどの慈善事業はしないでしょう。
容積率が最低でも400のマンション。
間違いなく！

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マンションだとしたら、高さはどのくらいかな？

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あの敷地はそんなに広くないので高層は難しいと思うんですけどね。低層建造物であってほしいです。

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間違いなくマンションですよ。
デベが商業地域に瀟洒な戸建てを作った例を知らない。

高さ60mを超えると耐震基準が厳しくなるので、
最高でも60m、19階だと思います。(利益を考えると)

20階以上の高層階には影響ないと考えています。

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そこは準商業地だっけ？

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あんな狭い所にそんな高いマンション無理だよ

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土地半分に建物立てても六階じゃないの？

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