パークシティ柏の葉キャンパス=住民板= Ｐａｒｔ5

ちょっと前まで低層８０平米超で３０００万弱の安い物件出てましたが、すぐになくなってますね。安いとすぐ買い手がつくんじゃないかな

そんな安い物件あったの？
80㎡低層階て元々そんなに安かったっけ？

安かったよ。C棟なんて特に。
中古の価格って、とりあえず当初の販売価格で出てる気がする。
売れ残ると段々下げてる感じ。

一番街の特徴は、階差による価格の相違がほとんどなかっこと。
一階当たり数十万だっような。
田舎がら、ビユープリアム価格を三井が付けなかっただろうね。

ところが中古になった途端、格差拡大。
低層階に3000前半は出ても、高層階でデスカウントはなくなった。

A棟とB棟の間の小道、自転車通行不可だったんですか？知りませんでした。

住民の利便性を考えたらあの道は危険がなければ乗ってもいいのではないでしょうか？

もちろん広い敷地内は禁止だと思いますがそこまで規制しなくても…

住民の利便性や生活をもっとよく考えてルールを決めてもいいと思います。

＞183
AB棟のあいだで一度接触したことがありますよ。たぶんその人も知らなかったのだと思います。すれ違う時は危険かもしれないですね。

>183
いろいろな世代の方が通るので危険かも。
一番重要なのは利便性ではなく安全性だと思います。
あんなちょっとの距離乗らなくても足しいて変わらないように思いますが
案外見えにくいので衝突でもしたら大変ですよ。
自転車同士での衝突も大きな怪我に繋がる可能性があります。

やはり敷地内は自転車から降りて手押しで歩いた方がいいと思う。
お年寄りから見たら自転車は結構こわい存在だと思います。

179
念のため確認です。
3000万弱とは、3000万円以下のことですが、2800万円位で出てたんでしょうか？

3000万強が3000万円ちょっと超えた表現です。

本当なら知ってるとか知らないの問題でないんですが、マンションの価格には興味はあっても周りの安全には気を遣わない思慮の足りない人がいるために一律禁止なんでしょうね。

179です。失礼しました。3000万強です。

　マンションロビーの中のソファを近くで、こどもに自転車指導するのは止めて欲しいです・・・。

夫婦は、まるで自宅内にいるかのごとくにソファにふんぞりかえって談笑。

　同じ子育て世代ですが、あまりの社会常識の欠落ぶりにあぜんとしました。

ありえないっつーの。

>190 どこの棟ですか？

A棟でないことを祈ります。
私が遭遇すると必ず注意してしまい、
逆ギレ等で軋轢が起こると、住みにくくなるので。

ららぽーとの前や、マクドナルドの前も多いですよね。
普通にすごいスピードで乗って来る方もいてびっくりします。
若い方ばかりでもなく、子供用の椅子を付けた方もいます。

本当に理想的なのは禁止されているからやめるとういう訳ではなく、
危険か安全か個人で判断できる事だと思います。

それができない方がいるからいちいち禁止の看板だらけになるんですよね。

昨日の台風すごかったですね。皆さん被害の方は大丈夫でしたか？

台風のたびにベランダの植物を部屋に入れているので被害はなかったですよ。結構作業は大変ですが（笑）

我が家もベランダで観葉植物を育てているので毎度大変です。
吹き上げる可能性もあるので当然なんでしょうけどね。

申し込み〆切が、まだ先なのに、ハロウィンの募集チラシが無くなっていました。
申し込みをしようかなと思っていたのですが、すでに定員がいっぱいになったのでしょうか？
一昨年は、募集がありましたが、まだ子どもが小さく参加できなかったので。
去年は、参加しようと思っていたら、募集がなくて、やっと今年こそハロウィンに参加出来ると思っていたのに、
残念です。

どこの町会でもあるはずの子ども会が無いので、こういうイベントがあると、嬉しいです。
早く子ども会が出来るといいな。

子供会っていうけどね、役員引き受けるつもりで言ってる？

子供会はなくていいよ。
声が上がっても絶対反対。

母親が専業主婦なら子供会も価値があるだろうけど、働く母親なら子供会はパスかも。
満足に参加できないからね。
時代遅れな感じと、入会の有無で人間関係が悪化しそうだから、不要だと思います。

子供会立ち上げるって大変なんだよ。学校、市P連もからんでくるしね。
町会も老人会もからんでくるよ。会長なんかホントに大変だよ。
お気軽なのは、ただ子供を参加させてるだけの側。
役員になれば、神経も使うし、勝手なこと要求する親はいるしで
疲れます。ただ、企画で子供たちが喜んでくれた時が唯一救われる時。

せめて協力してくれる親御さんが多ければ立ち上げてもいいかもね。今は家族でイベント企画して楽しむ時代だから需要は少ない気がします。

今週末から秋のイベント目白押しですね。
10/13～14 柏の葉公園オータムフェスタ
10/21 かしわ市場祭り
かしわ市場祭り行ったことある方いらっしゃいますか？

そして

10/20 国立がん研究センター　オープンキャンパス
10/26～27　東大柏キャンパス　一般公開

加湿器をリビングで使用している方にお聞きします。加湿器を購入しようと検討中ですが、結露になりますか。
24時間換気なので大丈夫かなと思っているのですが。

冬の湿度は20％位だったので、結露にはならないですね。

我が家も結露した経験がありません。換気は南北に抜ける間取りになっています。冬場の加湿器は手放せなくなりました。各部屋に用意してあります。

貧乏くさいけど、室内干しで間に合わせてます。
うっかりしてると、湿度20％台になっちゃいます。

タワーの南東角ですけど、結露でますよ。

東西に面した窓のある方は結露出るのでは？

角は、結露もある程度しかたないですよね。中住戸は１階じゃなければ
ほとんど結露しないとおもいます。

東西って南北に比べて風通し悪いんですかね・・・

西風の強い季節の話だと思いますが、玄関の扉は日常的に開けているのですか？

我が家は東向きですが、心なしか雨の吹き込む量が他の家より多い気がします。

単に角部屋の方は、窓が二面以上あるからでしょ

外気と内気の差は高層階のほうが大きいだろうから、上の方は尚更でしょうね

角部屋が結露しやすいというのは少し意外でした。雨の吹き込みより強風の方が怖いときがありますね。

すっかりハロウィンモード。毎年いい雰囲気だなぁ。

ららぽーとのフードコートとかもすごいハロウィンの装飾してましたね。ハロウィンが終わるといよいよクリスマスですね。

すみません、今年引っ越してきたんですが皆さんは冬は暖房なにを使っていますか？ちなみにＣ棟西向きです。

床暖オンリーです。

うちは床暖房とエアコンです。
最近、朝の寒い時に床暖房を使い始めました。
床暖房使い出しだの、もしかしてうちだけ？(笑)
二重サッシなら床暖房だけで大丈夫かも。

え！そんなに寒いですか？
うちは全く問題にですけれど。
暖房は12月からでしょう。
南西側角部屋ですが。

うちは私が寒さに苦手なもので…

南向きですが床暖房だけで４年目突入です。確かに年に数日は厳しいときもありますが我慢できないほどではないです。おかげで子供たちは無駄な暖房も使わず寒さに強くなりました。

西向きなら日中に直射日光で熱を蓄えておけるので夜も暖かいと聞いていますよ。ただし、朝は寒いらしいです。

222です。皆さんありがとうございました。とりあえず、今年の冬は床暖房で乗り切ってみようと思います。午後はポカポカして気持ちよさそうですね。

北柏幼稚園のママさん、朝バスの待っている間、お願いですから少し通路を空けてください。
おしゃべりに夢中ですけど、もう少しお子さんを見て欲しいです。

昨日（11月7日）の朝。朝陽があたり、朝霧に煙るC棟、綺麗でした。

申し訳ありません。C棟→E棟の間違いでした。こちらは二番街方面です。

ナイスショットですね！

幻想的な写真ですね。ちなみに低層階に住んでいますが、このときすごい真っ白でほとんど視界ゼロでした。

232,233さん、ありがとうございます。また、写真の容量が大きすぎて申し訳ありませんでした。
秋も深まり、柏の葉公園・あけぼの山公園なども綺麗に色付いてきました。
柏の葉キャンパスは、楽しみが多いですね。

先日、午後3時頃、東側駐車場の植え込みで、幼稚園の制服を着た子に尿か便をさせている人がいました。コミュニケーション棟のトイレを利用する、もしくは、自宅まで我慢させるなどできなかったのでしょうか？あまりに衝撃的でした。

写真はないの？便は持って帰ったの？

大人が便してたら大変だぞ。

住民？部外者？

犬は禁止ですが子供はＯＫですか？

ネコはどうなのですか？

「幼稚園の制服を着た」…とわざわざ書き添えるあたりに悪意を感じるのは私だけでしょうか。
幼稚園バスの送迎に執拗に敵意を示す方々の妄想であってほしいと私は思います。

非常識なことを指摘されて逆ギレしないように。
同じ子育て中の親として、知り合いでないといいな。

理事長立会いで現場検証したら？

一番街で修繕費管理費の値上げもしくは値下げは新築後ありましたか？

まだです。
でも将来あがります。

長期修繕計画を見ていただければわかると思います。修繕積立の健全な財政状態を保つためにも、みんなでマンション施設は大事に使っていきたいです。
ところで今日は今日は消防訓練ですね、仕事があって行けなくて残念です。

訓練どうだつた？

小学校の行事とかぶってしまいましたね。でも感動的でした。

どうしても秋の土日は保育園や幼稚園や小学校の運動会とぶつかってしまう。

最初は小学校と行事がかぶらないようにしていたらしい。

でも、小学校側が行事日程を変更して、結果かぶってしまった。

って聞いたよ

まぁ、防災訓練は毎年やりますから。ただ、毎年配られる防災グッズ・非常食だけは欲しかった。

起震車はいつ来るの？

>241
北柏幼稚園の件について書いたのは私で、用を足していた件について書いたのは私ではないので
別の方ですよ。
憶測で書かれるのはいかがな物かと思います。

未だにあの幼稚園はなぜ大人は大人、子供は子供で待っているのか疑問です。
きちんと自分の子供の隣りに立っていればあんな状態にはならない気がします。
私の周りの方々はみんな通路に広がっていて邪魔だと言っています。

元気な子供が多いことは大いに結構。騒々しいのは子供が集まれば自然のこと。公道をふさいでるわけではないので少し大目に見てあげよう。

元気がいいのは、いい事だけど・・・。
北柏幼稚園だけでないですよ。特にＥ棟前の方たちは目立ちます。
通行の邪魔になるほどの人数になっているので、しかたがないと思いますが。通行自体は、あまりきにしていません。

子どもたちが遊ぶのは、微笑ましく、見ている方は、元気になります。
ただ、ちゃんと危なくなければの話です。

親が全く子どもを見ていないことが問題。
なにが、危ないこと、悪いことをきちんとまだ分別出来ない子どもに対して無責任すぎます。

子どもの事を見守ることなく、自分たちの話で夢中になり、立ち話をしている親。
子どもを全くに気にしなすぎです。子どもを見ていないので、子どもがかわいそうです。

子どもが、
・マンション敷地の草花を抜いていたり
・立ち入り禁止になっているひもを固定した杭を抜いていたり
・マンションの窓ガラスに石を投げつけていたり
・折れた木の棒を振り回していたり
・親は、外（ママは？と聞いたときに外の方を指差したので。）にいるのにマンションのエレベーターに幼稚園児だけでのったり（実際についてきた時があった）
・車寄せの場所を駆けずり回り、車が園児にぶつかりそうになるのを目撃したり。（この場合は、きっと車の責任になるのだろう）
・子どもが喧嘩して、叩き合っていたり
・通行の邪魔になるような所で走り回っていたり
・ほかの方が（危ないよ）と注意しているのを見かけた時には、その子どもはあっかんべーとしていました。

ずっと、気にしていましたが、どんどんひどくなっているような気がします。
３年前は議事録にも書いてあり、松葉幼稚園？の対策などきちんとした対応でした。
今は、幼稚園児も多くなり、難しいのかな・・・。
でも、怪我したりしたり、怪我をさせた時に子どもはかわいそうです。

よく見てくれてますね。注意できれば周りも変わってくると思いますよ。親も恥ずかしく思うようになるでしょう。

メールボックスにあるゴミ箱、今月末で撤去って告知を
見ました。 くだらない広告とか、その場で捨てれたので、
便利だったのに！
ゴミ箱に、生ごみなんか、すてる奴がいるなんて常識
疑うよ。 あと、ペットボトルは、小学生が捨てていたのを
よく見かけたよ。

でもサービス業の建物じゃないから、治安のためにもゴミ箱は不要だと思う。
ゴミ箱があることの方がずっと不思議に思ってたよ。

私もそう思います。
便利だからと置いてくれていたものですがルールが守れないのであれば撤去は致し方無いでしょう。
全ては住民のレベルによってしまうと思います。
自分で自分の首を絞めてしまうことに気付かないといけないですね。子供への指導教育を含めて。

ここにゴミ箱を置いたら便利だろうなという管理者さんの気持ちを踏みにじってしまったことに気付かないといけないですね。

アゴラの前のモミの木、だいぶ傷んでしまっていますね。大丈夫でしょうか？ちょっと心配です。

あの木は、クリスマスの電飾で傷んだという説が
一部で流れているようですが、
樹医さんにみてもらったら、強風によるとの診断のようです。

そういえば、別の一本も状態が良くないですね。

やはり風の通り道に立っているからでしょうか。

アクタスの閉店ってホント何でしょうか？？

直接 アクタスに聞いてみなよ。
そんなに大事かい？

アクタスはおおたかの森SCに移転だそうです。先週、店員さんに聞きましたよ。

アクタスのあと何が入るんですかね？？個人的には電気屋入ってほしいですね～

豊洲ららぽは、10月のリニューアルでIN THE ROOMが、
撤退して、KEYUKAが入ったが、非常にグレードが落ちた
感じがしました。柏の葉ららぽも、そうならなければ良いが・・・

アクタス抜けるのかぁ(悲

でも客層を考えると、KEYUKAと入れ替わるのが妥当かもね。
ららぽーとはおおたかより高級路線じゃないものね。

最近の柏の葉ららぽは、イオンモールと同程度レベルの
ように感じる。 三井不動産のヤル気のなさを非常に思い知らされる。
相変わらず、東急の食材のレベルは、低い。
ららぽ2も、期待できなさそう？

何ヶ月か前の日経に、向かいの新ららぽーとが出来たら
今のららぽーとを大改造すると書いてあったよ

流山おおたかの森ＳＣに行けばいい。一駅だ。

売上です。

2009年　　　　　　　　　　　　　　
柏ステーションモール　20,163千円（46位）　
おおたかの森SC、　　　18,402千円（59位）
ららぽーと柏の葉、　　　16,700千円（71位）

2011年度　　　　　　　　　2010年度
おおたかの森SC、　　　20,318千円（58位）　←　20,124千円（48位）
柏ステーションモール 　18,955　　 （67位）　　 　 19,227　　　（56位）
ららぽーと柏の葉 　　　 17,500　　 （79位）　　 　 16,660 　　　 (73位）

乗換ターミナル駅とは人通りの数も違うので比較のしようがないと思います。柏の葉のららぽはちょっと出店業種がかたよっているような気がするんですね。モラージュとか近隣に競合が多いので戦略上の都合なのかな

どこも売り上げ少ないね。個人的にはららぽで充分だけど。アクタスの後に同業者は必要ないなぁ。

施設規模で考えたら、ステモとおおたかの売上は上々かと。

ららぽ柏の葉は客少ないですね。
TVで取り上げられることもないし。
後発の新三郷の方が随分賑わってるみたいです。
ちょっと場所が悪いなぁと思ってます。

柏の葉客単価が低いと思う。
週末は沢山人がいるけど、ユニクロの袋ばかり目立つ。
あとはフードコートが混むくらい。