ウェリス舞子について

皆さまはベルコートはどうなんでしょうね？
ちょうど時期も一緒ですし比較もしやすいのではと。まぁむこうのが完成は早いですが。やはり駅近、機械式等考えると比べるまでも無いかなと。学区も違いますしね。
ひとつ気になるのがローン減税。あれって２５年末までに入居するのが対象ですよね？だとしたら２６年完成のここは対象外？

ある程度上のほうだと大阪湾や和歌山までみえまっせ！
明日でやっと申込み。

良いマンションですよ。

ベルコートも学区はよいですよ。
将来，中学校の学区割りが変更されることが仮にあった場合，ウェリスはどうなるかな？
まあ，将来はわからないですが。

もうすぐ，抽選ですね。
みなさま，結果をお知らせくださいね。

締め切りまで，あと1時間ちょっと。

さあ，閉め切られました。みなさん，希望の住戸に申し込みできましたか？
倍率はどうでしょうか？

ドキドキの抽選開始！
巨人は2点目。

外れた方は，第2期へ？

激戦を勝ち抜き（？）当たりました！！
皆さんどうでした？

私も当選しました。　ドキドキしました　どうぞよろしくお願いします

第1期2次でしたね。30分で締め切りなんですね。

当選された方。おめでとうございます。

契約会は来週ですね。お金のご用意を！

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

私も抽選会の様子が知りたいです。
どんな様子でしたか？

立ち見も出ていましたよ。かなりの人がいましたよ。
100人くらいいたんじゃないですか。
なんか薔薇相当付いてたし。すごい人気でした。

すごいですね。竣工までに完売かな？
1〜3階が売れるか心配です。

長かったわ～。2ヶ月待ったもん。買えてよかった！

人は集まる所には集まるね！

希望の部屋で当選しました。抽選会に来られていた方も同世代が多い感じで良かったです。

垂水区周辺で抽選になるマンションは最近聞いた事無いよね。

今日会場にはいけなかったのですが、同世代って何歳代くらいの方が多いのだろう？

抽選はずれたっていう人は，もうここにはこないのかな？

グリーンマンションの周辺は第5種なので，将来，10階だてのマンションができたらいいな。
眺望もそこそこで，駅近だし。いつかな？

手続きに行ってきました
見た感じ残りは２０～３０部屋、だけになってました　１期２次募集でも売れたんですかね
１階も結構売れていて南側は残りわずか、西側も少ないです
入居が待ち遠しいです。本当に悩みに悩みまくって選びましたがほっとしています

来週の契約会にあたり、書類一式のコピーをもらいました。

文章読むのが大変ですが、とりあえず目を通さないと
だめだと思い、読んでます。


しっかり納得してから、契約しないとだめですもんね。
きちんと聞いておかないとだめな内容は
どんなところですかね？

自分なりに少しは考えたりはしてるのですが……
皆さん読んでて気になった箇所はありますか？

無事申込みを済ませました。
今更ですが、契約前に少し気になったのですが
バルコニーの手摺のガラスが潮風で汚れた場合は
どのように掃除すべきでしょうか。

水で流せば下層階の方に迷惑をかけてしまいますし
雑巾で拭くとガラスに傷がつきそうな気がします。

窓は何とか水で流せそうな気はしますが・・・

どなたか良いお知恵はありませんか。

窓ガラスと同じガラスなので、普通に雑巾で拭けばいいですよ。ガラス自体に色が着いているだけと聞いていますよ。

潮風で汚れるほど海の影響あるのかな…。
塩害はほぼないんじゃなかった？

あと、皆さん抽選倍率は何倍くらいでした？
良かったら参考までに教えてください。

塩害はありますよ。ないという人もいましたが。
住んでからのお楽しみ。

257です。
258さんご回答ありがとうございます。

現在、海から少し離れた場所に住んでいますが塩害があります。
ウェリスですと海から1km程度の場所ですし、障害物もないので
塩害はかなりあると覚悟はしています。

気にしているのは、ガラス手摺の手が届かない場所の掃除方法です。
言葉足らずですみません。

ガラスの汚れだけではなく，錆も深刻ですよ。
そのうちわかると思います。

２５８です。
２５７さんへ

私ならどうしても汚れが気になれば、ビルの窓を掃除をする時のようにスプレーかけてワイパーみたいな物で掃除するかな。

スプレー窓によく使いますが結構液がたれますよね。掃除難しそう。前に障害物ないので塩害は程度はわかりませんがあると思います。

契約会ですごい分厚い書類2冊を説明するみたいです。
よかったら見本を見ておいて下さいと言われましたが・・。
寝てしまいそうです。私は17日です。宜しくお願い致します。

前に見に行ったマンションは修繕積立金があがる上に、さらに修繕積立一時金が１２年後に３０万、２４年後に４０万、３０年後に６０万とか必要な感じでした。
修繕積立金が上がるのはどこのマンション買っても同じだし、ウェリスは住んでからの修繕積立一時金が無いだけましかな。

まあ，いろいろな人がいるので，ご近所さんがどうなるかは不安ですね。
騒音を出す人はあまり見かけませんが，神経質な人は割と多いように思います。苦情が多い人。
特に，安い部屋には，集まりやすい。

見取り図を見返しているのですがゴミステーションはどこでしょうか？

民間金融機関とフラット３５どっちがいいの？

管理委託料明細のエレベーター保守点検費が月額￥158,000になってますが年額の間違い？間違いでなければ年額￥1,896,000で、年に4回の点検でそんなんおかしくないですか？
全てが、月額なので解りにくい。コ.設備巡回点検費なんかも、今住んでるマンションでは管理員の目視点検で管理員業務費に含んでますけど。（４）建物・設備管理業務にかかる費用の全てがおかしい。

274さん
そんなものですよ。

収支予算（案）がおかしい、と気が付いている人が多いみたいですね。ウエリスの入居者は、それなりに詳しい方がおられると思っています。将来の管理組合の役員様、よろしくお願い致します。