ヴェリテ帝塚山万代を申し込もうと思っています。
すでに契約済みの方や検討中の方、意見交換しましょう。
所在地：大阪市住吉区万代二丁目20(地番)
交通：阪堺電気軌道上町線「姫松」駅徒歩6分・地下鉄御堂筋線「西田辺」駅徒歩9分・南海高野線「帝塚山」駅徒歩13分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.90m2～97.02m2
売主：南海電気鉄道株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：南海ビルサービス株式会社、株式会社東急コミュニティー
[スレ作成日時]2012-08-08 15:47:39
帝塚山は、高級住宅地なので価格はやっぱり高いでしょうか？
駅までちょっと距離があるのが気になるところです。
先日見に行ってきました。
安い方ではないかもしれませんが、市内、西田辺１０分程、周辺の環境（スーパー近、治安の良さ）を考えると良いですね。
悩んでいます。
治安の良さは良いと思いますが駅までの距離が10分は微妙ですね。
一度歩いてみるのが良いでしょうね。
前向きに検討しているのですが、道路沿いなので、どうしても音や排気ガスが気になってしまいます。
住んでしまえばそんなに気にならないものでしょうか？
購入された方がいれば決め手を教えて頂きたいです。
市内の便利の良い立地のマンションを検討すると、どうしても
道路沿いの立地が多いと思います。
市内で住宅地の中のマンションって数少ないです。
騒音の問題は、個人差あると思いますが慣れもあります。
窓をあけて生活する期間は、大阪では少ないと思います。
夜間は、防犯を考えると窓を開けて寝る事は無いと思うので
道路の音は、そんなに心配するほどでも無いと思いますよ。
ここ住所は帝塚山じゃないのですね。
ちょっと残念＾＾
この辺りはバスも充実してませんか？
ここは売れているのかな？
阿倍野へ行く時は、電車を使うよりバスを使った方が
便利な時あります。
先日モデルルーム見てきました！
最上階除き、全て普通の間取り、広さも普通…とびつく価格でもなく…音の心配あり…駅距離あり。。
楽しみにしていましたが、全て中途半端で検討外ですね～
この辺りだったら、価格は飛びつく価格の設定は無いでしょうね。
確かに何が一番の売りなんだろうと、考えてしまうかもわからないです。
環境は、けっして悪いとは思いません。
不便でもないけれど、特別便利でも無いかもです。
最近売れ行きはどうなんでしょうか？同じヴェリテでも永和とまた感じが違うんですね。
永和？東大阪？？天下の帝塚山マンションと比べる？？
仕様も売れ行きも相手にならんでしょう。
仕様の違いは知りませんが永和ヴェリテは売れ行き良いみたいですよ？竣工まで後10ヶ月で３分の２は契約済みでした。駅前はやっぱり強いですな。帝塚山は苦戦しそうな気がします…。
ここは営業の仕方が悪いと思います。
ひどく気分を害して帰りました。
ＮＯ１５さん。
何があったの？？？
いつ見ても閑散としてますな。
注目されてないのですね・・・・・
さよならー
先週のチラシで残り5戸。
プラウド阿倍野播磨町より売れててビックリしました。
ＨＰで残り3邸となってますね。プラウド播磨町と比較してましたが大通りに面してることで検討から外しました。
隣の旧三菱銀行ってここだったんですね。
播磨町交差点だったのでプラウドと思いました。
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,100万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.86m2～83.48m2 |
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総戸数 51戸 |
