植田にリフィア植田（三交不動産）はどうですか？

悩んでます。
お子様を幼稚園に通わせている
入居者の方はいらっしゃいませんか？

ここだとどこに通わせてるかたが多いでしょうか？

三交ってビジネスホテル姉は物件なんでしょ？

>89
入居者の書き込みが少ない中、書き込みありがとうございました。
検討の結果購入し入居し始めた者です。
よろしくお願いします。

ここは駅まで７分の距離ですが住宅街にあって静かな環境ですね。
南側は目の前が道路ですが、車はあんまり通らないので、
窓を開けていてもほんと静かです。
夏は暑くて窓を閉め切ってクーラーばっかりですがそろそろ窓をあけて過ごすのに
よい季節になってきました。
以前住んでいたとところは目の前が道路で抜け道になっていたので
大きなトラックとかもよく通っていて窓をあけていると気になっていたのですが、
ここは気持ちよく過ごしています。
静かな環境をお望みの方にはいいですよね。

三交不動産の物件ということで、なじみがないのですが
物件の造りや仕様はいかがでしょうか？
物件を購入された方や見学された方のご意見を賜れれば
幸いです

１１０さん

三交さんの物件は、いろいろ複数見学しました。住友、三井、大京などに比べると、見えないところでコストダウンされている感じがしました。仕様について、質問しても、工事事務所の所長の説明では、これが普通というコメントしか帰ってこず、他所の物件と比較して質問しているわたしには、納得できない返事でした。もっと氏お客様の目線で対応するデヴェロッパーのほうが安心できます。この人達は、プロなのか？という疑問です。リフィア植田の立地としては、いいところと感じます。（小学校を気にしない人には）以上です。

ものすごい住みやすい。

立地に比べて価格高すぎ。売れ残る理由わかるよ。
この価格出して、何で植田なの？？

いやいや
住めばわかるよ
本当に、住みやすいの。

ただ、営業マン（女性も）によって
値引率が違ってくるかも・・・

この価格、住めばわかるよ。

どんな点が住みやすいの？

構造部分をコストダウンしているため、全く検討しませんでした。
やっぱり、マンションは構造が大事ですし。

マンション敷地に中庭があり、エントランス部からの眺めは良いですが、コの字型デザインで南棟から北棟のLDK丸見えです。　いくら窓が大きくても…　南棟からの眺めもいまいち。　室内はデザイン的には気に入っている（キッチン、トイレ・浴室に窓あり）のですが立地があまり良くないと思います。　植田でも土地の安いエリアですから。　おまけに北側空き地に小学校ができるとか。　砂ホコリとか大丈夫でしょうか？

ここはマジで割高です。衝動買いには気をつけてください。

いいじゃないですか。割高だろうがなんだろうが、もう買ってすんでる方がいるのにしつこいですよ。もし親切で書いているなら、もっとわかりやすく説明すべき。不安をあおるような書き方はやめてくださいね。

↑不安をあおるというコメント自体、もともと不安を抱く物件ということですよね。
１１９さんが割高じゃない説明をすれば良いのでは？
衝動買いに気をつけてといっているのですから、良く考えて購入してください
ということです。
十分に考えて購入すれば、どんな物件でも後悔はないはず。
売れ残っているには何か訳があるのでしょう。
あなたが暗に言っているように。

私のしっている情報を書き込んでおきます。

①土地が高いのは８０万円台/坪だからです。（２年前のこの付近の価格は３０万円台/坪）
②H20年開校の小学校の基本設計は決定済み。２F建て、中庭つき、ワーキングスペースつき、プールは２F屋上。
　設計には市の職員だけでなく、名古屋市始めての試みとして建設準備委員会（プロジェクトU)に名古屋市立大学　鈴木教授を迎え地域住民との意見交換会を数度実施済み。
校名（おそらく植田東小学校？）・通学地区は１０月下旬決定。実施設計についての意見・要望は１２月下旬まで受け付けてます。
意見・要望は
植田小　（TEL)801-0151　（FAX)802-2842　植田南小　（TEL)805-5711　（FAX）802-7536へ
③住んでる方へ　防犯上対策を三交不動産に早急に改善要求を出されたほうがいいです。
南側西の隣地マンション境界から中庭に容易に侵入できます。
西側屋上の一部から壁に雨だれの後あり。屋上縁の防水処理の確認が必要。
いずれも大きな問題ではないですが、早めに対応されたほうがいいでしょう。

まだ売れ残りがありそうですが、実際に交渉されている方、どの程度値下げを要求されましたか？
教えて頂けるとありがたいです。また、ご入居された方の感想を是非お伺いしたいです。

北棟の１階はメゾネットタイプで、１階と地下１階に居室があるというタイプで、売れ行きは良かったようですが、売れ残った住戸のうち３〜４戸をモデルルームだからと言う理由で家具付きで売り出していますね。マ、実質値引きでしょう

ここ最近分譲マンションに目覚め、リフィア植田の『MR分譲』を見に行きました。
もともと植田の住民である者の意見としましては、立地的には最高です。植田駅近辺で、あのマンションはもうできないのではないかしら、という感想でした。原・植田は最高ですよ。東区のマンションも見に行ったけど、便利性とか考えると植田ってすごく良いですよ。
で、マンション購入のときって、普通値引き交渉できるものなのでしょうか？

↑植田の便利性って何?どこが良いの?
悪いから売れ残っていると思うのだが...