掲示板

新築マンション1割値下げ、オフィスビルも空きだらけ

銀行関係者さん [更新日時] 2008-10-20 16:09:00

削除依頼

全画像 RSS

６／２２（日）日系１面の記事とかその前日の名駅オフィスビルの記事見たけど、これから出回る新築マンションは相当下がりますよ。一旦下がると、１,２年は続くから、新築購入と同時に債務超過なんてこともざらになる。デベロッパーや売る方は、資材高騰と金利上昇の二重苦で、ファイアーセール。銀行も大変ですよ。

[スレ作成日時]2008-06-22 12:18:00

[PR] 周辺の物件

物件概要
所在地
種別	新築マンション

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1 23｜20レス 50レス 100レス全レス

新築マンション1割値下げ、オフィスビルも空きだらけ

41 匿名さん
- 削除依頼
過去のスレッドをざーと目を通しました。興味深い投稿もありますね。今でも供給過剰で売値は下がり続けているのでしょうか。資材高騰の折、業者は厳しいですね。でも早く売った者勝ちでしょうね。
42 購入検討中さん
- 削除依頼
コストダウンによる新築マンションの質の低下が怖い。
43 匿名さん
- 削除依頼
米欧協調利下げ。
新規購入は２，３年は様子を見るように。
うちの子供にはそう言い聞かせている。
44 すみません
- 削除依頼
↓詳しく教えて下さいm(__)m
2、3年待った方がいいのは何故？
45 匿名さん
- 削除依頼
霧の中で前に進むと迷うこともあるから、霧が晴れるまで待った方が良い、ということでは？
住宅ローン減税の拡張もありそうだし、金利も上昇基調から経済不安でどうなるか分からんし。
46 すみません
- 削除依頼
ありがとうございます。
もしかすると金利、下がるかもしれない、という事ですか？
47 サラリーマンさん
- 削除依頼
２〜３年待つのもいいが、No.42さんの言うようにマンションの質は間違いなく
低下するでしょうね。
不動産市況で、都市部近くで「安い土地」が購入できれば資源高と相殺できる
とは思いますが。
これからどんな風になっていくんでしょうか。
48 匿名さん
- 削除依頼
下がるかどうかは分かりませんが、大きく上がる可能性は下がったでしょうね。

一般論というか私の個人的な観測ですが。

金融機関の貸し渋りで一時的に上がるかもしれませんが、景気が上昇局面から下降局面に入ったと思われるため、お金を借りてまで何かをする人が減りますよね。
そうすると、当然、金利も上げられないですよね。高い金利でお金を借りる人なんていませんから。

世界的に政策金利が下がっている流れを汲めば、日本の金利が下がる可能性も出てきた、と考えます。下がるというのは、まだまだ低い確率だと思いますが。
49 匿名さん
- 削除依頼
この状況を面白いと思うのは私だけ？
株が流行り、暴落。
安マンション時代が終わり、地価が上がり、金利UPの傾向に。資材高騰。
よい場所も悪い場所もマンション売れ残り時代。
倒産。
数年前から、検討中なのですが…買う事より、今後の展開に興味が…このままだと実家の建替えに変更しそうです。
親の残した土地に、ハウスメーカーを！
それも悪くないかも。
50 匿名さん
- 削除依頼
>49
くだらん戯言はチラシの裏にでも書けよ。
[PR] 周辺の物件
51 契約済みさん
- 削除依頼
いろいろ今後も変化はあるでしょうが、
マンションは欲しい時に欲しいマンションを買う。ただそれだけ。
あれこれ考えてたら、一生買えなくなってしまいそう。
不満が出てきたら、その時に考えたらいい。
何とでもなるし、というのが私の場合の考え。
52 匿名さん
- 削除依頼
自分がマンションを買ったとか売りたいとかの希望的観測は一切排除し、現実を冷徹に見てみましょう。株も土地も下がるリスクの方が高い。相場が荒れるのは、どなたかがおっしゃっていたとおり、私もおもしろいと思う。
下がるならどん底まで下がり、徹底的に膿を出してくれればいい。
当然、持ちこたえられなくて潰れるところも出てくる。それも、需給を見誤って高値で物件を仕込んだ付け。冷徹に見ると、上がろうが下がろうがどっちでもいい。社会の膿が出尽くせばいい。
53 匿名さん
- 削除依頼
>>52
なあ、チラシの裏に書いとけよ。
54 匿名さん
- 削除依頼
>マンションは欲しい時に欲しいマンションを買う。ただそれだけ。

無理して買う人がいるから問題なんですよね。
物価上昇＆給与減少で生活が苦しくなって、結局手放す、みたいな。
いくら欲しくても無理は止めましょう。
と言っても、銀行も貸し渋りで無理に貸さなくなっているから大丈夫かな。
55 匿名さん
- 削除依頼
>50とか52さんへ

短いけど、一番つまんない投稿せんといて。あなたのせいで見たくもないスレッドが上にきたじゃん。

デベロッパーより
56 購入検討中さん
- 削除依頼
>生活が苦しくなって、結局手放す。

それはそれでいいと思います。
売るまでは新築マンションに住めたわけだし。
それもまた、人生です。
でも、分かりきった無理はもちろんだめですよ。
57 匿名さん
- 削除依頼
>>56
手放した時にもローンは残ってるだぞ。
売値でフルカバー出来ないだろうし。
無責任な事いうな！
58 匿名さん
- 削除依頼
>>57さん
販売側は売らないと商売が成り立たないので、とりあえず売りたいんですよ。
売った後、その人の人生がどうなろうと知ったことではありません。
それが不動産業界の悪いところ。買い主のことなんて考えていませんって。
59 匿名さん
- 削除依頼
そうだよね。
無理して買おうかと迷っていた……

昨日、不動産屋から電話きたばかり。

[お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

1 23｜20レス 50レス 100レス全レス

[PR] 周辺の物件

	愛知県名古屋市北区猿投町2ほか
	3848万円～4588万円
	3LDK・4LDK
	65.37m²～79.75m²
	総戸数 351戸

プレディア名古屋花の木

	愛知県名古屋市西区花の木１丁目
	4498万円～5148万円
	3LDK
	66.07m²～66.39m²
	総戸数 24戸

ライオンズ岐阜プレミストタワー35

	岐阜県岐阜市徹明通２丁目
	2970万円
	1LDK
	58.45m²
	総戸数 335戸

ダイアパレス一宮本町

	愛知県一宮市本町３丁目
	3390万円～5290万円
	2LDK・3LDK
	48.92m²～85.5m²
	総戸数 91戸

ザ・ライオンズ覚王山

	愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目
	1億1,300万円～1億6,800万円
	2LDK、3LDK
	81.17m²～105.18m²
	総戸数 64戸

レーベン南大高 THE ONE

	愛知県名古屋市緑区南大高２-501
	4312万円～6170万円
	2LDK・3LDK
	50.5m²～82.28m²
	総戸数 111戸

リニアゲートタワー名古屋

	愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか
	2348万円～7248万円
	1K～3LDK
	28.79m²～71.58m²
	総戸数 220戸

ザ・パークハウス上前津フロント

	愛知県名古屋市中区大須４-1302
	2908万円～7298万円
	1LDK～3LDK
	35.19m²～71.48m²
	総戸数 90戸

グランドメゾン名古屋駅

	愛知県名古屋市西区那古野2丁目
	6,750万円～1億9,700万円
	2LDK・3LDK
	61.89m²～100.92m²
	総戸数 59戸

マストスクエア金山

	愛知県名古屋市中区金山３-708-1
	5220万円～8470万円（うちモデルルーム価格8050万円・8470万円、使用期間／2024年10月～契約まで）
	1LDK・3LDK
	64.45m²～88.9m²
	総戸数 57戸

ダイアパレス金山フォレストフロント

	愛知県名古屋市中区平和１丁目
	3290万円～6490万円
	2LDK・3LDK
	45.01m²～68.92m²
	総戸数 72戸

マストスクエア千種神田町

	愛知県名古屋市千種区神田町1703番1
	未定
	2LDK・3LDK
	63.64m²～77.44m²
	総戸数 50戸

クレアホームズ天竜川駅前

	静岡県浜松市中央区青屋町字鳥開戸475-2
	3300万円台～5300万円台（予定）
	3LDK・4LDK
	67.4m²～91.16m²
	総戸数 84戸

ダイアパレス八事柏木町

	愛知県名古屋市瑞穂区柏木町２丁目
	4600万円台・6900万円台
	3LDK
	63.25m²・85.05m²
	総戸数 24戸

GRAND TOWER AKAIKE（グランドタワー赤池）

	愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか
	4800万円～6770万円
	2LDK～4LDK
	66.8m²～87.85m²
	総戸数 112戸

ルネ瑞穂公園

	愛知県名古屋市瑞穂区市丘町１-18-1
	4300万円台～8900万円台（予定）
	3LDK
	70.2m²～91.89m²
	総戸数 91戸

Tステージ豊田四郷レガリア EAST

	愛知県豊田市四郷町森前南7-4
	4,250万円～5,250万円
	2LDK～4LDK
	75.46m²～89.58m²
	総戸数 55戸

アルバックスタワー刈谷プレミア

	愛知県刈谷市桜町2丁目
	2LDK～4LDK
	67.53㎡～134.35㎡
	未定/総戸数 88戸

プラセシオン赤池ヒルズ

	愛知県日進市赤池箕ノ手土地区画整理地内49街区3-1画地ほか
	2,980万円～5,900万円
	1LDK～3LDK
	40.82m²～73.66m²
	総戸数 42戸

リコットタワー豊田

	愛知県豊田市元城町２丁目
	2999万9000円～5699万9000円
	1LDK～3LDK
	51.39m²～79.94m²
	総戸数 74戸

[PR] 愛知県の物件

NAGOYA the TOWER

	愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1
	5598万円～2億7888万円
	2LDK～3LDK
	60.08m²～135.45m²
	総戸数 435戸

ライオンズ一宮グランフォート

	愛知県一宮市大宮２丁目
	未定
	2LDK・3LDK
	57.79m²～70m²
	総戸数 88戸

MMキャンバス南大高

	愛知県名古屋市緑区森の里一丁目
	3,698万円～5,998万円
	3LDK～4LDK
	72.00m²～94.00m²
	総戸数 192戸

プラウドタワー名駅南

	愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目
	4998万円～6998万円（うちモデルルーム価格4998万円）
	2LDK
	59.45m²～71.48m²
	総戸数 90戸