ザ・パークハウス 天神橋一丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市北区天神橋1丁目12番2（地番）
交通：大阪市営谷町線 「南森町」駅 徒歩6分 （4号-B出入口）
大阪市営堺筋線 「南森町」駅 徒歩6分 （4号-B出入口）
東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩7分 （3号出入口）
京阪本線 「天満橋」駅 徒歩10分 （14番出入口）
京阪中之島線 「天満橋」駅 徒歩10分 （14番出入口）
京阪中之島線 「なにわ橋」駅 徒歩8分 （3番出入口）
京阪本線 「北浜」駅 徒歩9分 （26番出入口）
間取：2LDK・3LDK
面積：59.87平米～71.14平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス 大阪支店
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2012-08-07 14:52:41
この立地のどこがいいのか全然分からない。前後建物に挟まれて窮屈そうです。
パークタワー北浜はタワーマンション。
こことはジャンルが違うし比較にならん。
相変わらず変なのがここにはいるみたいですが
今度ふざけたマネしたら容赦しないよ
もう地所だけの話しではないので
「南森町」駅まで徒歩6分で通勤にも負担のない距離なので毎日の通勤に便利です。
ただ雨の日などは近くにバス停留所がないので6分としても大変と感じるときは
あります。あと個人的に駅周辺特に駅反対側に大手コンビニが揃っていて
スイーツ好きなので新商品でたら会社帰りに目的のコンビニで買ってきて
食べられるのは私にとってはメリットですね。
他にも駅から3分程度に美味しい飲食店が揃っているので
会社帰りなどよく利用しますね。カフェ、麺類、イタリアン、居酒屋、焼き肉など
ここに来れば食べたいものが食べられると思って構いません。
全体的に安っぽくて残念…特に外観…
でも気持ちを切り替えて新居を楽しまなくては！
全体的に安っぽいとはどういう事でしょう？
ってか、どれほどのモノを求めていたのでしょうね。
入居されている方からそういう意見が出るのは少し残念ですね。
入居の人間じゃなくて、ここに粘着している人のカキコだと思いますよ
事件まで起こしているのでかなり悪質な人間です
駐輪場見ましたけど、やはりファミリーの方らしき自転車はほぼ無かったですね。
数組の方々とすれ違いましたけど、みなさん上品そうな素敵な方ばかりでした。
これからの生活が楽しみです。
早く完売してもらいたいですね。
事件ですか？
何か事件があったのですか？
度重なる嘘の書き込みで営業妨害・名誉毀損ですね。
立派な事件です。
その程度のこと？？
地所はもう動き出してるから覚悟したほうがいいよ。
青山の件といい最近明らかに被害を受けてるからね。
業務上知りえた事実を契約に反してこのような場所で公表してしまった罪は重い。
事実を隠してたこととはとは全く別の問題。
正義感のつもりでやったのかも知れないが、その代償は人生を棒に振ることである。
マンコミュ初の逮捕者が出るかもね。
そうなんですね。
真剣に検討されている方が意見を言うのは分かるけど
買いもしないくせに、誹謗・中傷するのは人間としてどうかと思います。
特に買っている側からすると、今後の生活を楽しみにしているのに残念です。
まあどこのスレでもそんな輩はいるのだろうけど。
早く入居者専用のスレが出来上がるといいですね。
皆さんで前向きな意見交換がしたいものです。
かもなんや。。
地所が動きだしてる情報は一般公表されてますか？もしくは、地所の許可のもとここで今、公表されたのですか？
ビビっとるがなｗｗｗ
嫌われても仕方ない。
地所が動きだしたのを知ったのは、業務上知りえた事実？
それこそ’地所’を盾にしてるんじゃないの？
もしかしてだけど。
「A MENU4」には一部デメリットを覚えますねぇ。
だって南向きなんですけどバルコニーに出っ張りがあるじゃないですか。これが遮って、リビングに日が入ってくる時間が少し遅れるんじゃないですか??
キッチン側に居たら尚更、家電をこの位置に置くと熱から回避させられますけどロビングの右半分がお昼になってもしばらく暗いということは念頭に検討したほうが良いと思います。
だったら買わなきゃいいじゃん。
残り2戸か、早く完売してくれないかな。
まだ完売してないんだ！
ここは、普通のことを言っても逮捕逮捕と騒ぎ立てる人がいて残念です。同一人物ですかね？返って貶めてると思います。近隣では3階撤去なんて周知の事実ですし、べつに隠してないのだから、きちんとしていると思いますが。
見た限り、その方以外常識的なので、きっと素敵なマンションなんだと思います。立地もいいし！
少し前ＨＰで残2邸になっていたけど、概要見たら3邸に変わっていた。
早く完売して欲しいな。
ホントは後何邸残っているのだろう。
完売したみたいですね！
おめでとうございます！
ここは、住民版が出来ないみたいですね・・・
つい最近まで販売戸数といい続けていたじゃん！。
思ってた以上に車の音が聞こえるね。
３階の逮捕ってなんですか？
ずっと同じ手のネガティブキャンペーンしてましたね
完売してもやり続けるんだ…おそろしや
みなさん、住んでみて分かった不具合とかありますか？
もう住んでいる人がいるんだからいいかげんにしなよ
住人が最も真実を知りたがつているのですよ。
ここであーだこーだネガるより売り切ったんだから住民板へいけば？
住人じゃない人も仲良くやったらいいんじゃない。
で、真実は？
隣の人の音とか、上の階の足音とかきこえませんか？
595は、土地柄、人柄も悪い大阪人ですか？
大阪の人が嫌いなのですか？
なぜ、大阪のマンションの掲示板におられるのでしょうか？
ここを買った人＝大阪人ですよね？
え、ここってもう住んでいるんだ。
このマンションと関係のない別の土地の人が、
わざわざ 大阪人 の悪口書かなくてもよいような気がしますが・・・
たしかに、どこぞと比べて、土地柄も、人柄も悪いかもしれませんが、
大阪ではそうは思っておりまへんで！
南森町も物件供給過剰なんですかね？
なかなか成約しませんね
http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/detail_corp/b0003386513/
ザ・パークハウス天神橋一丁目 9階
価格 3,730万円
間取り 2LDK
専有面積 59.87m2（壁芯）
（バルコニー面積 19.35m2）
所在階/建物階 9階/地上15階
主要採光面 南
所在地 大阪府大阪市北区天神橋1丁目 [周辺地図]
交通 大阪市営堺筋線 「南森町」駅 徒歩6分 [その他交通]
築年月 2014年1月(築1年)
ここって最後の最後まで売り出し戸数が明かされませんでしたよね？。
同じ部屋が1年4ヶ月後の今度は850万円値上げして転売ですね
https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashikita/nc_86816387/
物件名 ザ・パークハウス天神橋１丁目
価格4580万円
間取り2LDK+S（納戸）
販売戸数1戸
総戸数84戸
専有面積59.87m2（壁芯）
その他面積バルコニー面積：19.35m2
所在階/構造・階建9階/RC15階建
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
