ザ・パークハウス 天神橋一丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市北区天神橋1丁目12番2（地番）
交通：大阪市営谷町線 「南森町」駅 徒歩6分 （4号-B出入口）
大阪市営堺筋線 「南森町」駅 徒歩6分 （4号-B出入口）
東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩7分 （3号出入口）
京阪本線 「天満橋」駅 徒歩10分 （14番出入口）
京阪中之島線 「天満橋」駅 徒歩10分 （14番出入口）
京阪中之島線 「なにわ橋」駅 徒歩8分 （3番出入口）
京阪本線 「北浜」駅 徒歩9分 （26番出入口）
間取：2LDK・3LDK
面積：59.87平米～71.14平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス 大阪支店
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2012-08-07 14:52:41
ここのマンションを真剣に検討している者ですが・・・ネガティブな書き込みが目立ち心配です。
売れ残っているとの書き込みが多いですが、先々週の段階では残り8戸しか空きが無く、予想以上にむしろ売れているのでは？と思ってしまったのですが、今の段階で8戸というのは売れ残りが多い方なんでしょうか？
クレヴィアは駅近ですけど、なんとなく騒々しい感じ（高速や1号線が近いから？）で、近所にできるマークスは、間取りが狭く、ここが立地も一番気に入っている状況です。
価格はそれなりに高いと思いましたけど、北区であればこんなものなのかなぁという印象でした。
川向こうにジオやプレサンスもありますが、やはり北区という所に価値を感じてしまいます。
天満橋駅にも歩いていけそうですし、中之島公園スグなのもかなり魅力的で・・・。
みなさんネガティブイメージなのは、価格だけの問題でしょうか？
お隣のロジュマンタワーは随分長く売れ残っていた。
一部リーマンショックと重なった時期があった不運もあるが、
値下げしてもなかなか売れなかった。
にもかかわらず、ここはそれ以上の価格で、非タワーで、眺望ゼロでよくここまで売れたと思う。
もちろんアベノミクスの恩恵が大きいが、谷町のパークハウスも完売目前であることを考えると、地所ブランドの底力を見せつけられた感じがする。
ここがベリスタだったら絶対に売れていない。
ここの価値は北区アドレスでもなく、南森町徒歩圏でもなく、『三菱地所』であることが大きい。
ネガティブな書き込みが多いマンションの掲示板ほど
そのマンションに興味を持っている人が、多い事があるように思います。
多くの人が興味を持たない、マンションだったらネガティブな書き込みもしないですよ。
気になるので、ネガティブな書き込みをして邪魔しようと思う人が多いのではないでしょうかね。
外観デザインや立地は良いが、とにかく高いので…
そのような信用に関わることを確証もなく流布すると、業務妨害とみなされますよ。
刑事責任を問われることもあるので、十分にご注意ください。
でも、鉄骨組み上げていて折れたんじゃないの!?
でも、前に鉄骨を組み上げ直してるみたいなこと書いてたやん。
三菱にあぐらかいてないか。
近所迷惑も考えろ！
真面な神経をお持ちなら、タワーマンションに遠慮するだろ。
やってはいけないことをする三菱はやる。
まあ、入る住民も無神経なんだろ。
358.入居予定者ですか？
上から眺めてるが、雨の日もカバーしないでよくそんなことできるな。
錆びまっせ。
【一部テキストを削除いたしました 管理人】
このマンションは上の方の階なら、天神祭の花火見えるのでしょうか？
私も花火のことが気になっているのですが、わかる方のお返事がないみたいですね。
目の前で見えるような感じでしょうか？
屋上はどうなっているのでしょうね。
開放されて花火見物ができたら最高でしょうけど。
ロジュマン天満橋の上層階がいいでしょう。長いこと売りに出てましたが、売れたかな。
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
