ザ・パークハウス 天神橋一丁目ってどうですか？

確かに今出てる価格では高すぎですね、ここ・・・

坪でブランズと同程度、クレヴィアより高いなんてありえません。
ロジュマンの最後まで残ってた低層北西角より高いですもん。
それなのに売りは分かりません。

西側の部屋のバルコニーから中之島公園が見えることでしょうか？
その南西方向も今潰してるビルのあとに何が建つか次第です。
仕様もいつも通りパークハウスという名のベリスタです。

どうしてもこの近くに住みたいなら今から出てくるであろう
ロジュマンの低層中古のほうが全然いいですね。

いつまでも予定価格なのは集客できていないからでしょうか・・・
いいエリアだと思いますが、やはり価格がネックですね
仕様は明らかにブランズが勝っていましたし

伊藤忠の半値でもまだ高い
それくらい伊藤忠の南森町が関西において突出している。
ここはあまりにも時期が悪すぎた。
ロジュマンなんかに気を使う必要なんてなかったのに
もしかして密約でもあったのか!?

こんなところにも出没してるわクレヴィア怪獣が

まあ、いいじゃありませんか。
半年後には市場が答えを出してくれてますよ。

高い高いとボロカスに言われたライオンズが売れた。
プラウドなんて一瞬で売れちゃった。
天満橋レジデンスなんて国道沿なのに絶好調。
中古のローレルコートなんて２割増。

あれ？南森町って人気ある？
どこまで高くで売れるんだろ？
いってみたれ。
今は不動産業者が上値を探ってる状況でしょう。

クレヴィアが簡単に完売して、
ブランズもあっさり売れちゃって、
さまよってる南森町信者のみなさ～ん
ウチ残ってますけどどうですか？
もう、当分出てきませんよナンモリ。
今のうちですよ～？

そうやって焦らされて高値をつかんでくれる
人もいるのかも。
三菱の思惑にドボンとはまってしまうのか、
アホか調子に乗るなと突き返されるのか。

楽しみですね。

もうこんな良い立地でのマンションは出ません、と言って今までどんどんマンション建ってきてるしねー。
高値で掴まされるようなことは、避けたいわ。

今の大阪経済の惨状で小規模オフィスの建て替えはありえない
全てマンションになるしかないんだから、少なくともここ程度の立地はここより安い値段でいくらでも出てくる

そもそもここで仮にエステムあたりが分譲してたら70㎡でも3000万以内だし…
その程度の場所

立地にプレミアム価格が乗せれないのはお隣りのタワーが証明してくれたのにねぇ

ほんと、パークハウスさんはどうかしている。
この立地でよくもこんな高い価格つけてきましたね（笑）
南向き二階、59m2で最初3490万だったのが、3290万？
どちらにしてもおかしくないですか？南向きといっても前にセレッソコート中之島公園が立っていて日当たり悪し、道路騒音あり、桜も見えない、駅から遠い、
ここを買う人は大型犬の犬飼ってる人くらいでしょう
中之島公園が近いので
ここを買うならしっかりしたジーニス大阪の中古を買うべきでしょう。残念な物件でした。

南側は道路も狭いですし、セレッソ以前にその道路ギリギリに建ってる賃貸がありますね。

もっと下がると思っていたのに、下げてもブランズの57平米の2階より
価格も坪単価も高いんですね。本当に驚きです。

南森町にさらに近いクレヴィアとブランズのほうが安いですし、中之島公園の
芝生側ならライフの横のジオのほうが安くなる予定です。
中之島公園のバラ園側だとプレサンスにはなりますが、10階以上の66平米で3400万です。

そんな中、ここを選ぶというのは南森町まで無理なく歩ることと、中之島公園の
芝生のほうに近いことの両方がどうしても必要な方がターゲットなんでしょうか？

まさかライオンズより坪単価が高くなるとは思いませんでした。

ロジュマンの苦戦を思い出します。

そういえば低層北西角72㎡が3400万ぐらいでずっと残ってましたねぇ・・・

安く買いたくて必死にネガ書いてる人がいますが見ていて痛々しいです。ここを検討する人は三流デベの物件は検討の対象外。多少高くても大手のブランドを買います。

中身ベリスタの名前だけパークハウスが一流とでも？
貴方は今出てる価格で適正だと思ってる？

最近のパークハウスが一流とはお笑いです。

中身が藤和不動でもブランドは三菱。否定してる人は、家のTVは中国ブランド？私の家はTVはパソソニック。住む家は恥ずかしくないブランドを選びたいね。値段につられてニ流デベに住んでる人は(>｡<)(>｡<)(>｡<)

ｻﾞパークハウスは三菱のパークハウスのブランドイメージを損なったということです。

大阪ではね
東京のはそんなに酷くない

要するに大阪なら名前だけで誤魔化せると思ってるだけ

大手ブランドパークハウス。
その実、直床、順梁、タワーパーキングが揃う張りぼてブランド。
そんな簡単に騙されるかな？

阪神間にも古いパークハウスは芦屋や夙川や靭公園のそばなどにありますね。関西と東京ではものが違う気がします。企業戦略ですかね。