西三河にて今後分譲予定のマンションの情報教えて

ノリタケイオン直結のザ・パークハウス 名古屋は、大人気、即完売だった

JR岡崎駅西口　再開発　「駅西小町」


https://go2senkyo.com/seijika/163719/posts/859274

岡崎市再開発プロジェクト　「駅西小町」


JR岡崎駅西口に和モダンカフェがオープン！管理栄養士監修


https://go2senkyo.com/seijika/192773/posts/872656

岡崎市ならJR岡崎か名鉄東岡崎のどちらを選ぶべきでしょうか？

>>884 マンション検討中さん
自分なら、勤務先がT社なので愛知環状鉄道に始発で乗れるjr岡崎駅を選びます。

>>884 マンション検討中さん
街中の東岡崎かな

西三河はどこも財政状態は良くて（全国トップクラス）どこに住んでも
それなりの安定した生活は保障されていますよ。

それを踏まえて、じゃあ「唯一無二の」と問われたらやっぱり岡崎の「竜美丘地区」ですね。
まぁ丘の上のお金持ちが集まる住宅街ですが雰囲気はありますよ。
これと同等の雰囲気を持つ地域は西三河では無いと思います。治安も良いですし。

竜美丘地区がどこを指すかというとグーグルで「竜美丘公園」を検索してください。
そこを中心に円状にある「竜美台・竜美東・竜美南などの竜美と付く地名」を見れば
分かりやすいと思います。近くに西三河№１の進学校の岡崎高校もあります。

「唯一無二」が欲しければ竜美丘地区　おすすめです。

>>887 匿名さん

竜美丘地区のブランド力や良さには異論を挟む余地はないと思います。
トヨタ系役員が好んで選ぶ戸建てエリア。
このエリアでマンションはどうなんでしょうか？

マンションで考えると岡崎なら康生あたりが一番でしょうね
次点でJR岡崎駅周辺かなぁ？？
あくまでマンションで考えるならですけどね

名古屋だと19階が多いが

>>890 匿名さん
三菱地所が岡崎でマンション建設するわけないじゃん。
三井不動産レジデンシャルも静岡県から撤退したし。
今は大手デベロッパーは首都圏と地方の都市圏だけに集中して事業してるんだから
ウソ情報は書かないでください。

プラウドタワー岡崎？？

プラウドタワー豊橋 完売

岡崎市にプラウド(野村)やパークホームズ(三井)が出来ると良いですね
実際は地場のリコットとアルバックスくらいしか見あたらないですが

ザ・パークハウス岡崎（三菱地所）でしょ

ザ・パークハウス 名古屋　　　　　　
ザ・パークハウス 名古屋伏見
ザ・パークハウス 丸の内3丁目
ザ・パークハウス 泉1丁目


完売

岡崎でメジャーセブンの物件ってせいぜいライオンズくらい？
パークハウスは来てくれないよねー

情報弱者が多い？？


ザ・パークハウス岡崎　13階建　　4月着工

>>899 マンション比較中さん

パークホームズ刈谷アネシア
https://www.31sumai.com/mfr/J2105/brand.html

三河で買うぐらいなら名古屋で買っておいた方が今後のマンションの資産価値が下がりにくい。今年は大阪よりも地価じょ上昇してる。

>>901 通りがかりさん

名古屋で市内でも三流のエリアに甘んじるか、三河の中でも一流と言われるエリアに住まうか？
人として問われる品性の問題。

パークホームズ刈谷アネシア
https://www.31sumai.com/mfr/J2105/brand.html


徒歩7分

三菱地所のマンション立ちますよ。
岡崎駅から徒歩2～3分の建設地に看板出てます。
規模は60戸のようです。

すすすごいマンションさんですね。
2社の叡智ですって…ゴクリ。
まじかっけぇすw

>>904 eマンションさん

所有権か否か気になる。岡駅の地主は土地手放さないって聞くけど…

>>906 口コミ知りたいさん

所有権物件であっても、土地の区分所有者が住民以外にもわんさかいるとかは有り得る。
旧地権者とか。
あと条件の良い上層階や角部屋が、非分譲で旧地権者にあてがわれる、とか。

>>904 eマンションさん

60戸だとワンフロア4邸で15階建なんでしょうか。
三菱地所ですからそれなりのお値段でしょう。
同条件で地場物件かメジャーセブンかだと、最低2割から3割高は覚悟した方が良いと思う。

ザ・パークハウス岡崎(三菱地所）　　

機械式駐車場台数の兼ね合いで13階建　　


所有権


田舎の岡崎だから、3つ合った施設が東岡崎の1つに統合してしまった跡地


隣が葬儀屋・・・

葬儀屋の夜間照明が非常に明るい

ワンフロア5戸　2～13階　　狭い3～4LDK　　

付加価値ゼロの与太話とか、恥ずかしくないのかな？

閑散とした岡崎では三菱地所も明らかな手抜き



だが即完売

>>908 マンション検討中さん



13階建て、ワンフロア5邸

南向きではなく、フジケンのマンションと同じ東向きの団地


いわゆる王様部屋なし

岡崎市針崎町のスタバやセブンがある通りの空き地に三立プレコンの看板だけ立ってました～もしかしたらマンション建つかも？

>>915 口コミ知りたいさん

岡崎市では三立プレコンと三菱地所が競合なんですね。
どちらが良いのか.....

フジケンのリコット岡崎南、岡崎北、岡崎西は徒歩10分以上

三立プレコンのリフローレ岡崎駅ＷＥＳＴは、いまいち？？

岡崎市に本社があるフジケンさんがリリースするリコットさんか、
同じく岡崎市に本社がある三立プレコンか流してるリフローレかどっちが上なのでしょうか？
また、上下を決する理由は何でしょうか？

三立プレコンのリフローレを語るならば、リフローレ豊田十塚を現地確認すべきですよ。
一生で一度の高い高い買い物ですからね。
語る前に現物を見た方が確実。

豊田十塚素敵なマンションですね。
お隣のマンションと重なるように建てられてて美しいかったです。
大都会の豊太だもんで建てる場所ないもんね

>>921 匿名さん

リフローレ豊田十塚って素敵なマンションなんですね。
借り物でも良いから写真などがあると皆さん喜びます。

素敵ですね（笑）
めっそうもない貴方の撮ったベストショットでお願いしますん

>>923 匿名さん

そんな遠慮なさらずに、借り物で十分ですから、リフローレ豊田十塚の写真を投稿してくださいよ～
素敵マンションだなんて言われると気になっちゃうじゃないですか！

ようやくザ・パークハウス岡崎(三菱地所）　着工しました


お隣の葬儀場の大照明、目立つ


葬儀場跡地のプラウド大府、完売

>>925 匿名さん

不人気エリアの不人気物件って、大変そう...

その葬儀場会社、三河エリアに51会館あり

葬儀業界競争激しいが、需要はあり

どれだけググってもパークハウス岡崎が出てこないんですが。

>>928 匿名さん
いやだからウソ情報だから。
荒らしが適当なこと書き込んでるだけ。
冷静に考えてみなよ。
三菱地所って日本一デベロッパーだよ。
あの三井不動産レジデンシャルより格上なんだよ。
そんなデベが何で愛知県の地方の岡崎市にマンション建てるのよ？
首都圏と地方の大都市圏（名古屋市）が主戦場なんだから絶対に岡崎に
建設するわけがない。
あと地方には地方に根付いたデベがいるから（フジケンとか）そういうところからも
恨みを買うからね。それはデベ同士の暗黙の了解で縄張り荒らさないようにしてるの。

岡崎駅の近くにパークハウスじゃないけど三菱地所が販売してたマンションは8年前ぐらいにあったよね？セントラルガーデンレジデンスか。もしかしたら縄張りとかあるのかもねwww

岡崎市に三菱地所のパークハウスが出来るなんて凄いですね！楽しみ！

ザ・パークハウス岡崎　(三菱地所）　着工


非常に明るい葬儀屋の巨大電飾看板の隣


13階建て

ワンフロア5戸　2～13階　　狭い3～4LDK　　

南向きではなく、フジケンのマンションと同じ東向きの団地

機械式駐車場が大部分

いわゆる王様部屋なし

販売案内は半年後ぐらい？

>>932 匿名さん
絶対にウソ。
1000歩譲って岡崎に建設するのなら岡崎駅付近ではなく東岡崎駅もしくは
男川近くの竜美丘の付近に建設するはず。
なぜなら岡崎駅付近は市の発行してるハザードマップでギリギリ浸水の危険予測がされているから。
岡崎のど真ん中に248号線って走ってるでしょ？
最低でもあの道路から東側奧じゃなければ三菱地所がマンションの用地として
選定するわけがない。

んで、その看板の隣とは何処なん？具体的にたのむわ

みちゅびしに子供の命救われたようなひとおるね。

地元の岡崎人は既知

情弱者は知らんけど・・・

建設工事現場、見てみ

岡崎市もいよいよ三菱地所に認められる街に成長したのですね。
岡崎市が名古屋市と肩を並べつつある証左。
西三河の他の市町村とは訳が違います。

>>938 匿名さん
恥ずかしいからやめて…もしかして黒光アタオカとか住んでます？

三菱地所も正当に岡崎を評価したのでしょう。
岡崎と名古屋を論じる際には、岡崎城と名古屋城の格や由緒を考慮すると誤ることがない。
岡崎城は家康ゆかりの由緒ある城である反面、名古屋城は家康からすればオマケみたいなものですからねぇ。
そんな素晴らしい岡崎市ですから、三菱地所も放っておくはずないでしょ？

単に岡崎が東海オンエアで有名だからでしょ

確かに歴史から鑑みれば、岡崎と比較すると名古屋なんて失笑ですわなw

情弱者ばかり・・・


2023年9月、岡崎市シビックセンターにて住民説明会開催



田舎の岡崎人は平和ボケ


田舎の岡崎は、三菱に評価されておらず、完全に馬鹿にされている


2021年10月、3つの三菱UFJ銀行が1つに統合し、非常に不便になった



元々　岡崎市内には、三菱UFJ銀行が3つあった。

三菱UFJ銀行岡崎駅前支店
三菱UFJ銀行岡崎支店
三菱UFJ銀行北岡崎支店


3つ支店が、岡崎支店の岡崎市本町通１－７へ統合されて1つになってしまった。



今回の「ザ・パークハウス岡崎　(三菱地所）」は、旧　三菱UFJ銀行岡崎駅前支店　
跡地に建設



https://okanyu.jp/news/35587



店番:718 おかざきえきまえ
岡崎駅前支店
住所
〒444-0051　愛知県岡崎市本町通１－７


店番:740 おかざき
岡崎支店
〒444-0051　愛知県岡崎市本町通１－７


店番:410 きたおかざき
北岡崎支店
住所
〒444-0051　愛知県岡崎市本町通１－７

>>943 匿名さん

情報はありがたいけど分かりにくいな。
要するにこの住所でしょ？　パークハウス岡崎：愛知県岡崎市羽根町字東ノ郷38-1

片田舎の岡崎が何を血迷ってるのだか？
岡崎が名古屋に勝てる訳なかろうに…

>>929 匿名さん

三菱地所は三井不動産より格上とか、おまいう？
岡崎でメジャーセブンの物件ってせいぜい元破綻企業のライオンズくらいしかないのに。
フジケンリコットで十分でしょ、岡崎なら。

名古屋皇帝につかえし四天王である豊田、岡崎、一宮、豊橋。30万以上の戦闘力をもつ

>>947 マンコミュファンさん

名古屋皇帝、とか言ってるしw
首都圏や関西圏の連中が見たら吹くだろなw

三菱地所担当者様、名古屋から田舎岡崎まで通勤、御苦労様です


葬儀屋あっても、営業せず、即完売？



近くにコンビニ、薬局あるが、スーパーない

みんな忘れてるみたいだからこれ貼っとくか。
財政健全度　全国ランキング。
全国７７２の市町村で愛知県、特に西三河がいかに素晴らしいか。
首都圏？関西圏？　笑わせるなよ。西三河の凄さを見ろ。

https://house.ocn.ne.jp/toshi/zaiken_soujun/all/

岡崎のフジケン、三立プレコンなどの掲示板、口コミ非常に少ない


岡崎の人って、このような掲示板を見ずに、マンション購入する人が大部分

愛知県が首都圏や関西圏に挑むなんて無理で自爆行為。
名古屋は三河と乳繰り合ってるのが丁度良い。

このスレは西三河の中で注目の物件に関する情報のやりとりであって、岡崎の芋マンションなんてどうだって良いんだけど。

対応言語：韓国語

13階、60戸

名古屋のザ・パークハウスと比較し、小規模

岡崎市では。
ライオンズやリコットまでも、パークハウスと呼称する………
末永くお幸せに！

知立駅のアルバックスは何か情報ありますか？

アルバックス知立駅前

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696096/

ここ10年くらいで西三河で平均坪単価が一番高かったマンションはどこでいくらくらいでしょうか？

>>962 マンション検討中さん

この10年で資材や人件費など建築コストが上昇し続けているので一概に比較するのは難しい。
10年前の一流物件より、1年前の三流物件の方が高い訳ですから。

さておき総じて言えば、安城のグランドメゾンは良いお値段だったのでは？

名古屋も三河もめぼしいのがない

>>964 匿名さん

あなたの経済力で買えそうなの、やっぱり、なかった？
賃貸アパートも悪くはないと思うよ。

名古屋市内の主要駅の三菱地所の看板には岡崎の物件の記載もあります

10年以上前、即完売

三菱地所レジデンスの大規模住宅開発「岡崎プライムパーク 春咲の丘」

刈谷市駅前で再開発、野村不動産と角文のコラボ。
https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2021042801832.pdf

>>968 eマンションさん
これをみると、開発事業者は角文の単独なのでしょうか？刈谷駅前計画は三井とトヨタホームの合同事業のようです

>>969 マンション検討中さん

JR刈谷駅近くの件は三井不動産とトヨタホーム、
名鉄市駅の再開発は野村不動産と角文だと思います。

>>969 マンション検討中さん
市駅は19階だったはず。単独ということは別のようです。

>>971 マンション掲示板さん

刈谷市駅の物件は22階か23階、となっていますね。
https://x.com/kariya_info/status/1390247179864842240

この刈谷市駅の物件。
駅前で相当地権者がいると思う。
昔ながらの人達が多いから地権者住戸の件もそうだし
竣工した後のマンション管理組合も割と面倒な感じになりそうだな。

>>973 口コミ知りたいさん
地権者の多いマンションですか、、、これは一般定借なんですかね？

>>974 評判気になるさん
もう少し情報を待ったほうがいいと思います。
あくまで全て推測の域を出ていない。

>>974 評判気になるさん

ちなみにこれ今年の２月ツイッターの投稿で拾い物ですが、
「刈谷市駅で地権者問題で～」とあるので何かゴタゴタがあったのか？
まぁ全て憶測ですが。

>>972 マンコミュファンさん
優良建築物等整備事業では19階へ変更のようです。

刈谷駅はまだしも、市駅(刈谷市駅)にマンション需要はどうなんでしょうか？

賢い地権者さんならその辺りを見破ったんでしょう。
その結果、非協力的になり、計画していた23階建てが19階建て、更には気が付けば野村不動産も去り17階建てとなり。

昔の賑わいを取り戻す、とかムダなプロジェクトに何百億円もの税金を投じるなんてcrazyだわ

安城再開発のエルグランデ安城駅南のように売残り？


https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650965/


https://elgrande-dencity.com/

野村不動産、賢く撤退して。角文単独に変更？？