西三河にて今後分譲予定のマンションの情報教えて

>>811 マンション検討中さん

駅近はどこもタワーか機械式。
個人的には機械式よりもタワーが良いかな。

>>812 マンション掲示板さん
タワーは前から入れて、前から出れるし
黄砂で汚れない、凍らない、盗まれない。
剥き出しの機械式よりタワーは同意

機械式だって盗難されないでしょ

>>814 匿名さん

タワーパーキングと剥き出し機械式駐車場を比較して、機械式駐車場が上回ってるメリットは皆無だと思うよ

>>815さん
出し入れの速さはどうですか？

>>809さん
駅前の市営駐車場を潰すという話がどこかのニュースに出ていました。
個人的には、あそこを潰されると結構困ります。

>>817 マンション検討中さん

知立の西新地地区、とはこれでしょうか？
https://www.city.chiryu.aichi.jp/soshiki/toshiseibi/machizukuri/gyomu/...

>>818 検討板ユーザーさん
その青い部分で間違いありません。
私は知り合いがその赤いタワマンに住んでおり３年以上前から
今回の計画のことを聞いていました。

>>819 周辺住民さん

知立駅周辺は今後益々発展しそう。
元々、名鉄本線で且つ豊田/刈谷を擁する三河線の始点ですから、もっと栄えていても良かったはずなんですが、今まで踏切だらけで発展が阻害されていた様に思います。

アルバックス知立駅前

https://www.albax.aisin-ad.co.jp/mansion/chiryu48/

>>821 匿名さん

アルバックス知立も悪くはないですが、知立と言えば西新地地区の再開発で出来る29階タワマンが話題。
他のマンションは苦戦しそう。
https://news.yahoo.co.jp/articles/a25143c0ce9c366c1f3eba40d1e5d28e8050...

安城市は計300戸供給ですね。明らかに過剰供給気味。
レーベン
オープン
リコット
三立プレコン
グランフォーリア売れ残り
エルグランデ安城駅南売れ残り

ここ4、5年にかけて安城市で分譲されるマンションは100戸以上の大規模なものが多いですよね。
ただ、今話題の知立駅のマンションは単体で308戸なので規模がすごいですが(参考にゼルクシティ安城が全体で377戸)。

>>824 匿名さん

改めてゼルクシティ377戸って凄いですね。
それでも安城駅北口が未開発のままと言うのも...

西三河でマンション購入計画中です。
今後2-3年で購入するとなると刈谷、知立がホットなエリアでしょうか？

>>826 検討板ユーザーさん
あなたの職場がどこにあるか分からないので的確なことは言えませんが、
刈谷市も知立市も住んだことある身からすると両方ともあえて選択するほどの
良さは無いと思いますね。公共交通機関や日常の生活しやすさ（スーパー等）
凡庸過ぎてう～んという感じです。

私が個人的におすすめなのが安城市です。理由は安城市はこれから発展する余地を
感じられるからです。分かりやすくいうと三井不動産の「ららぽーと」が現在建設中ですし、とてつもないビッグプロジェクトの「三河安城駅南土地区画整理事業」も数年後に控えています（検索してみてくださいね）。あとアイシンが巨大なアリーナ数年後に竣工予定です（様々なイベントで使用）。日本のデンマークと言われるほど美味しい野菜や肉も売っていますし（「でんまぁと」で検索してみて）、安城市って道も平坦でアップダウンが無いので自転車や車でもとても走りやすし過ごしやすいし、建物も少ないので圧迫感がなくて過ごしやすいです。私は安城市に明るい未来を感じていますね。

最後にこの掲示板の >>645　からしばらく語られてるコメントがあなた様の参考になると思います。

西三河なんてどこもどんぐりの背比べ
買うなら伸び代のある安城1択でしょ

リコット岡崎駅南は既出ですかね？トヨタ勤めは特に最寄り駅JR岡崎だとありがたいですよー。愛環は始発で乗れますし名古屋駅へも乗り換えなし特急快速で行けます。マンションの目の前には12時までやっているウエルシアという薬局もあります。

リコット、毎日救急車の音がうるさい

>>826 検討板ユーザーさん

西三河だと安城以外ならどこでも快適だと思いますよ。ただ安城は農業と工業のみの街。農民と工員ばかり。
安城だけはオススメ出来ません。

岡崎市には岡崎高校、
刈谷市には刈谷高校、
豊田市には豊田西高、
知立市には知立東高、と各市に進学校がありますが、安城市と西尾市だけ進学校がありません。
安城市の文化レベルや知的レベルを如実に表していますよね。

>>831 評判気になるさん
安城東高校があるだろうが

>>832 匿名さん

岡崎市には岡崎高校(偏差値71)
刈谷市には刈谷高校(偏差値70)
豊田市には豊田西高(偏差値65)
知立市には知立東高(偏差値60)
安城市には安城東高(偏差値50)

>>831 評判気になるさん

西尾市には西尾高校（偏差値63）がありますよ。

>>834 匿名さん

そういう高校があるかも、ですが、進学校なんですかね？
いずれにしても文化水準の高い街に住むなら岡崎市、刈谷市辺りになりそうですね。

何故か安城市か西尾市に住めば安心出来そうな気がしてきましたね。

>>836 名無しさん

農家や工場勤めのご家庭の方は、安城市か西尾市に住めば安心される様ですよ。
特に進学とかも気にする必要はないですし、宜しいのでは？

>>831 さん

西尾高校は旧制学校以来の伝統校で、西尾市、幡豆郡を中心とした、西三河南部における難関校です。知立東高校より難易度は上です。刈谷高校、時習館高校、豊田西高校に続き2025年4月から愛知県立中高一貫校附属中学校が開校されるようです。大村愛知県知事の母校で、西尾高校から東京大学に進学されています。

>>838 マンション掲示板さん

失礼しました。昔は難関校だったのですね。
良い勉強になりました。

>>837 検討板ユーザーさん
きっといい事あるよ。自分を信じてみて

>>840 通りがかりさん

あなたもそう思いましたか。
安城を外した方がいいことありそうだって。

この時代遅れの偏差値議論がすでに恥ずかしい。
偏差値が低くても稼ぐ力があれば問題ない。
もう受験戦争してたらあかんよ

>>842 eマンションさん

低脳の稼ぎ方って、どうせ、
特殊詐欺かアポ電強盗とかでしょ？

ってか、誰も偏差値の議論なんて、されてませんし。
フツーに勉強していれば入れる高校やその地域の評判の話題、だよ。
議論に付いてこれてる？

西尾って、認知度低い？

安城は図書館だけはいいらしい？

岡崎は岡崎市民病院、藤田医科大学岡崎医療センター


安城は安城更生病院


刈谷は刈谷豊田総合病院

>>833 検討板ユーザーさん

知立東と安城東の偏差値はほぼ同じくらいだぞ。すぐ分ける嘘つくな。

>>846 匿名さん

進学校の偏差値は皆さんご存知でしょうが、中位や下位校になると誰も興味ないでしょ？

>>843 匿名さん
AI使えばテストで100点取れる時代に、普通の高校行かせるだけでいいの？

テストの得点は概ね正規分布だから、ボリュームゾーンは50-60だと思うのですが笑
しょーもない文化レベルは気になるのに偏差値の意味をご存知ない？？？

･･･なんか安城とか西尾って学歴コンプが強くて粘着質が多そう...

>>850 名無しさん
安城や西尾を下げるため学歴の話し始めてみたはいいけど、反論できなくなって壊れちゃった？

この議論が不毛なのは、岡崎市や刈谷市に住んでたら岡高、刈高に絶対通えるの？安城市や西尾市に住んでたら岡高、刈高に通えないの？
結局は本人の学力次第だろ。
加えて、西三河に優秀な総合大学ないから、大学進学時には結局通学や下宿必須だし。

>>851 マンコミュファンさん
>>852 マンコミュファンさん

あー、また百姓一揆かよ。
西三河スレで安城の話題になったり、安城の物件スレとかで、いつも最後は百姓一揆だよ...

西三河で選ぶならJR東海道線か名鉄本線の沿線。
JR東海道線なら刈谷駅、岡崎駅。
名鉄本線なら知立駅か東岡崎駅。
刈谷駅はJR/名鉄の併用、岡崎駅はJR/愛環の併用が出来てポイント高し。

>>849 匿名さん
君、偏差値を分かってないよ。
偏差の幅を10取るとして、
なんで50-60がボリュームゾーンになるんだよ。

「西三河で電車で名古屋駅まで20分を切るなのは刈谷だけで、刈谷駅周辺は需要が高い」と不動産屋で聞いたことがあります。
確かにJRの特別快速なら、刈谷から名古屋までは2駅だけ(刈谷ー金山ー名古屋)と、便利そう。
刈谷は典型的なベッドタウンなんでしょうね。

>>855 通りがかりさん
話の流れ的に大学進学する層のボリュームゾーンでは

>>856 名無しさん
名古屋駅まで20分以内なら名古屋市内でもいいけど、刈谷はトヨタ系企業が駅周辺に多く所在するから、夫婦で勤務地が違う場合などは便利ですね

>>857 名無しさん
進学率が60%とはいえボーダーフリーの大学もあるよね？なぜ50-60がボリュームゾーンになると言えるの？

>>858 検討板ユーザーさん

こちらはマンションのスレです。
偏差/偏差値の議論は慎んで下さい。
どう議論したって、三河で進学校と呼べるのは岡崎高校/刈谷高校/時習館の3校のみに変わりはないのですから。

>>215 検討板ユーザーさん
時代遅れのおじさんおばさんの偏差値議論とかどこの高校があるとかどうでもいい。
もうAI使いこなせるかどうかだから、地頭良ければ普通科の勉強なんてしなくていい。
別に市外の高校へ通える時点でなんの意味もない議論。

>>859 マンコミュファンさん
理由が君の主張が混在しちゃってるよ。
この議論の中に出てくる偏差値も
母集団の異なる偏差値もってきちゃったり…
君の主張も理解もグチャグチャ。

>>860
>>861

誤解されている様なので一言だけ。
私は偏差値も学歴も一切気にしていません。
フツーに勉強して、フツーの地頭があれば、こちらに挙がっている様な岡崎高校/刈谷高校/時習館レベルの学校には誰でも入れますよね？と言っているまで。
「進学校に入らなくてもAIが、とか、稼ぐ力が、、」とかまことにもってイミフ。
フツーにそんな学校に行って、AIも使いこなしてしっかり稼いで、しっかり遊んで...ってすれば良いんじゃ？

あら、嫌味かしら？

>>862 匿名さん
何に対して誤解しているのか分からないよね。
だって貴方の発言がどれだか分からないから。

入れるから嫌味にならないけどね。
それ。

ご本人じゃないにかもだけど、
偏差値50-60ボリュームゾーンってやつがどうして正しいか？もしくはどうして間違っているか？を説明してみない？
できる感じがしないけど。君に。

>>863 検討板ユーザーさん

分かりやすく教えてあげますが、あなたが、どちらの高校/大学を卒業したのか、私は興味がありません。

二流、三流の低脳な高校を卒業した連中に限って、我が母校は伝統校だ、とか、難関校だ、とか言うワケですよ。

誰もそんなことを聞いていないのに。
寝言は寝て言って下さい！ってとこかな。

>>864 検討板ユーザーさん
質問の回答をせずに、
分かりやすいも分かりにくいもないでしょ…。
全く触れてないことに対し、
突然興味ないと言われてもねぇ…。

どの発言が該当するの？
なんか勝手にできあがっちゃってるけど…。

聞かれてもいない少年の主張をされてもね。
何がってことか意味不明だよ。

>>865 マンコミュファンさん
この人ヤバいから触れたく無い。
思い通りにならないと怒るタイプで、コドオジって呼ばれる典型的な方です。

>>866 名無しさん
そのまんま
>>864
じゃん。
それ。

指摘を無視した主張をして、
自身が回答に窮すると相手を人格否定ですか…。

学歴の会話好きだねぇ
学歴が良くても他人を馬鹿にしたり煽ったり、人として恥ずかしいな。

学歴なんて社会人になったら過去の話で、1番大事なのは今なんだよなあ

地位や名誉、富は何かを一生懸命頑張った人が得られる物。
確かに学歴もその道具の１つだ。ただそれは膨大にある手段の中の１つ。

要は学歴の事ばかりで視野が狭い。
心を広く持ち、色々な角度から物事を捉えることができないのは人としてまだ未熟だ。

安祥に　暗い過去ある　虫ケラが　晴らすつらみの
肥溜めの瓶

>>826 検討板ユーザーさん

なんか西三河に住むとワイワイと賑やかで楽しそうですね！

西三河でマンションを検討中です。
刈谷、知立、岡崎、豊田が気になっています。
オススメはありますか？

>>871 マンション検討中さん
刈谷か豊田じゃないですかね
知立は外人多いし、岡崎はよく水没するんで

リコットおすすめ？

レーベン南大高 THE ONE

>>871 マンション検討中さん
自分なら刈谷と岡崎ですかね。豊田は電車が不便すぎてマンションのメリットが減ってしまいます。
知立は個人的に治安が気になりますが今後できる大規模マンションが熱い気がします。


刈谷と知立は今後良さげな新築マンションの情報有りますが、岡崎はアルバックスタワーも完売してしまいましたので今のところ新築は良さげなのないかな。
豊田市はそもそもマンションより一戸建てのイメージかな。

あくまで個人的な意見です。

>>875 eマンションさん

確かに岡崎の街は良いですが、良い物件が売り切れたばかりでパッとしませんね。
豊田は戸建てエリアでマンションは少ないですし。
そうなるとやっぱり刈谷か知立ですね。
岡崎にも優良物件が出ることを期待します。

ザ・パークハウス岡崎


即完売？

着工した？

プラウドも豊橋、大府にできたから、そろそろ岡崎にも希望・・・

オープンレジデンシア安城

ノリタケイオン直結のザ・パークハウス 名古屋は、大人気、即完売だった

JR岡崎駅西口　再開発　「駅西小町」


https://go2senkyo.com/seijika/163719/posts/859274

岡崎市再開発プロジェクト　「駅西小町」


JR岡崎駅西口に和モダンカフェがオープン！管理栄養士監修


https://go2senkyo.com/seijika/192773/posts/872656

岡崎市ならJR岡崎か名鉄東岡崎のどちらを選ぶべきでしょうか？

>>884 マンション検討中さん
自分なら、勤務先がT社なので愛知環状鉄道に始発で乗れるjr岡崎駅を選びます。

>>884 マンション検討中さん
街中の東岡崎かな

西三河はどこも財政状態は良くて（全国トップクラス）どこに住んでも
それなりの安定した生活は保障されていますよ。

それを踏まえて、じゃあ「唯一無二の」と問われたらやっぱり岡崎の「竜美丘地区」ですね。
まぁ丘の上のお金持ちが集まる住宅街ですが雰囲気はありますよ。
これと同等の雰囲気を持つ地域は西三河では無いと思います。治安も良いですし。

竜美丘地区がどこを指すかというとグーグルで「竜美丘公園」を検索してください。
そこを中心に円状にある「竜美台・竜美東・竜美南などの竜美と付く地名」を見れば
分かりやすいと思います。近くに西三河№１の進学校の岡崎高校もあります。

「唯一無二」が欲しければ竜美丘地区　おすすめです。

>>887 匿名さん

竜美丘地区のブランド力や良さには異論を挟む余地はないと思います。
トヨタ系役員が好んで選ぶ戸建てエリア。
このエリアでマンションはどうなんでしょうか？

マンションで考えると岡崎なら康生あたりが一番でしょうね
次点でJR岡崎駅周辺かなぁ？？
あくまでマンションで考えるならですけどね

名古屋だと19階が多いが

>>890 匿名さん
三菱地所が岡崎でマンション建設するわけないじゃん。
三井不動産レジデンシャルも静岡県から撤退したし。
今は大手デベロッパーは首都圏と地方の都市圏だけに集中して事業してるんだから
ウソ情報は書かないでください。

プラウドタワー岡崎？？

プラウドタワー豊橋 完売

岡崎市にプラウド(野村)やパークホームズ(三井)が出来ると良いですね
実際は地場のリコットとアルバックスくらいしか見あたらないですが

ザ・パークハウス岡崎（三菱地所）でしょ

ザ・パークハウス 名古屋　　　　　　
ザ・パークハウス 名古屋伏見
ザ・パークハウス 丸の内3丁目
ザ・パークハウス 泉1丁目


完売

岡崎でメジャーセブンの物件ってせいぜいライオンズくらい？
パークハウスは来てくれないよねー

情報弱者が多い？？


ザ・パークハウス岡崎　13階建　　4月着工

>>899 マンション比較中さん

パークホームズ刈谷アネシア
https://www.31sumai.com/mfr/J2105/brand.html

三河で買うぐらいなら名古屋で買っておいた方が今後のマンションの資産価値が下がりにくい。今年は大阪よりも地価じょ上昇してる。

>>901 通りがかりさん

名古屋で市内でも三流のエリアに甘んじるか、三河の中でも一流と言われるエリアに住まうか？
人として問われる品性の問題。

パークホームズ刈谷アネシア
https://www.31sumai.com/mfr/J2105/brand.html


徒歩7分

三菱地所のマンション立ちますよ。
岡崎駅から徒歩2～3分の建設地に看板出てます。
規模は60戸のようです。

すすすごいマンションさんですね。
2社の叡智ですって…ゴクリ。
まじかっけぇすw

>>904 eマンションさん

所有権か否か気になる。岡駅の地主は土地手放さないって聞くけど…

>>906 口コミ知りたいさん

所有権物件であっても、土地の区分所有者が住民以外にもわんさかいるとかは有り得る。
旧地権者とか。
あと条件の良い上層階や角部屋が、非分譲で旧地権者にあてがわれる、とか。

>>904 eマンションさん

60戸だとワンフロア4邸で15階建なんでしょうか。
三菱地所ですからそれなりのお値段でしょう。
同条件で地場物件かメジャーセブンかだと、最低2割から3割高は覚悟した方が良いと思う。

ザ・パークハウス岡崎(三菱地所）　　

機械式駐車場台数の兼ね合いで13階建　　


所有権


田舎の岡崎だから、3つ合った施設が東岡崎の1つに統合してしまった跡地


隣が葬儀屋・・・

葬儀屋の夜間照明が非常に明るい

ワンフロア5戸　2～13階　　狭い3～4LDK