西三河にて今後分譲予定のマンションの情報教えて

東海紙袋刈谷工場の跡地、公道との接道は少ししかなく、且つ名鉄踏切の真横なのが惜しい。
とは言えマンション用地でほぼ決まりでしょ？

刈谷の住吉も神田も桜町も情報が少ないですね。

そうですね

https://www.pref.aichi.jp/uploaded/attachment/460014.pdf
こちらにも。アルバックス刈谷住吉です。

三河安城駅近くにあったデンデルタウンがなくなり空き地になりました。

新築マンションが建つのでしょうか？
ご存知の方いませんか？

>>571 口コミ知りたいさん

三河安城駅前って、駅とマンションしかないよね？
マンション価格も冴えないし、中古は安くしか売れないし。

岡崎駅前

新安城駅ってどうでしょうか？
再開発などなく、利便性や将来性を知りたい

次出てくる知立、三河安城駅、安城駅、新安城駅、岡崎駅あたりの西三河の駅近マンションは坪単価220万円以上になると言われてるらしい。
刈谷、東岡崎あたりはもっと高いかも。

>>575 通りがかりさん
刈谷の一等地はもうないので、2等地3等地で値段も高い外れ物件。
唯一桜町のタワーマンションがありかもしれないが、風俗街に近いのでやはり2等地

近々発表されそうなもの
刈谷駅に3棟
安城駅に1棟
三河安城駅に2棟
知立駅に1棟

こんなにボコボコ建てて大丈夫なのか！？

>>576 マンション検討中さん
徒歩3分以内はそうでないですね。

>>571 口コミ知りたいさん
三河安城にイオンできるという話があったかと

>>577 評判気になるさん

東岡崎のアルバックスタワー岡崎は竣工2024/3月を待たずに2023/8月に早々と完売。
人気さえあれば売れる。
当たり前だが不人気ならば売れない。

大丈夫かどうか、心配することはない。
どれだけ時間が掛かろうが最後は完売する。

豊明市ってなんでマンション建たないんですか？
知立や新安城の地価が上がりすぎてるので、名鉄本線の急行が停る前後駅でマンション買おうかなと思ってるんですが、古い中古マンションしかないんですよね。

>>581 口コミ知りたいさん
豊明市に未来がないとディベロッパーも考えてるか、いい土地がないのかも。平地じゃないとか。
新安城駅とか知立、東岡崎あたりの築浅の中古とかじゃダメなの？

>>579 eマンションさん

ららぽの計画あるのにイオンはないでしょ

大府のプラウドのレスに張ってあった

>>584 eマンションさん
間違いレス→スレ

>>584 eマンションさん
これからまだ伸びそうなのは
知立、新安城、大府駅あたりの
刈谷以外のターミナル駅でしょうね

>>582 評判気になるさん
返信ありがとうございます。
夫の職場が豊川、私の職場が名古屋なので、なるべく名古屋寄りたいんですよね。名古屋も高い。知立、新安城も高すぎる。そうなると豊明かなぁと。

>>583 eマンションさん
アリーナができる
https://walk.tokyo.jp/2023/08/15/seahorse-arena/

>>587 検討板ユーザーさん
豊明市の情報が分からないけど、もし豊明に出ないとしたら
低コスト新築優先なら１回乗り換え覚悟で各駅停車駅とか、駅徒歩時間を妥協するとかしかないよねー
私がもしその立場なら知立とかの中古で安いの出るの待ちますね。神宮前は出ても高いだろうから。

>>589 口コミ知りたいさん
ありがとうございます

>>587 検討板ユーザーさん

旗艦駅である知立に1駅の牛田駅をおすすめします。
知立駅で乗り換えればあとは自由自在。

>>591 名無しさん
牛田のエルグランデ知立南陽は見てきました。
知立駅より牛田のほうが生活利便性は良さそうだなと思いました。知立で乗り換えが本当ネックですね。
普通は本数も少ないし。
　

>>592 評判気になるさん
新安城駅とか知立も中古がないですね。
南安城とかなら安いですよ。
グランなんちゃらってところが新築で割引してますよ。
300万円引きです

三河安城って中古マンション多いけど、なかなか売れてないね。
なんでだろう？

>>594 eマンションさん

みんなお金持ちで新築を買うんですよ

>>595 検討板ユーザーさん
なるほど
ポジティブな理由か！！

>>596 通りがかりさん

知らんけどな

>>597 口コミ知りたいさん
三河安城の良さは？って聞いて
使い勝手の悪い新幹線が止まること以外に
挙げれる人がいないからでは？

>>598 eマンションさん
東刈谷や野田新町に比べて普通電車に座れる確率が高い

安城市朝日町に分譲マンション84戸という看板をみかけましたが、詳細わかる方いますか？
バロー側の建築中の新築マンションではなくて、もう少し駅側の空き地です。

>>600 マンション検討中さん
グランドメゾン安城アベニュー前ですかね？

>>600 マンション検討中さん
個人的にJR安城駅のマンションは辞めたほうがいいという印象です。
理由は以外3つです。
ブランドのグランドメゾンが数年前に売出ししたが売れ残り発生
グランフォーリア、エルグランデと完成から1年以上経過してもいまだに完売できない
築6年のグランドメゾン安城の中古が78平米で3000万切ってます

>>602 名無しさん

安城駅徒歩圏内で築浅で78㎡でこのお値段？？
安過ぎません？？
事故物件か何か？

>>603 マンション掲示板さん
しかもグランドメゾンですよ
理由は分かりませんが、3700万円で売り出されて、買い手がつかないため値下がりしてます。
リフォーム物件なんですが、リフォームがセンスなかった可能性があります。

>>604 マンション掲示板さん
78平米の2LDKでファミリークローゼット付きなら、住替え老夫婦とかに受けよさそうだけど、売れないんだね。
リフォームも別に変じゃなさそうだけど

>>602 名無しさん
新安城駅前のリコット徒歩1分はかなり売れ行き早いみたいね
過去にも
シティライフ新安城駅　徒歩1分
ミッドシティレジデンス新安城駅　徒歩2分
は即完売したらしい。シティライフはキャンセル待ちまで出てたし、中古が出てもすぐ売れてたね。
新安城駅が人気なのか駅までの距離か分からないけど

>>602 名無しさん
刈谷とか安城って所詮田舎だから徒歩3分以上のマンションは結構土地があるから需要以上に供給されるって聞いたことがある。
元々戸建文化でマンション需要は多くないから。
刈谷安城で買うなら徒歩3分以内必須らしいよ。

>>601 eマンションさん
そうです、多分その辺りです。
車で運転中でチラッとしか見えませんでしたが、どこの会社のマンションかわかる方いますか。

>>608 マンション検討中さん
工事のおっちゃんに聞くのが1番！

現場には法的な貼り紙がしてあるはずだから見れば分かるのでは？

>>602 名無しさん
>>604 マンション掲示板さん

3,700で売り出されたけれど、買い手が付かずに2,990まで値下げされた、ってこと？
そんなに値下げされるものなんですか？

刈谷駅近くの情報出てこないですね。楽しみにしてます

>>612 マンション掲示板さん
刈谷にららぽーとできるみたいですね
刈谷はこれというものが何もなかったので
盛り上がるのではないでしょうか

>>613 eマンションさん

ららぽーとができるのは安城ですよ

>>612 マンション掲示板さん
刈谷は坪単価230万円くらいいきそうですよね
狭めの4LDKで5500万円程度かなと見てます。

次の三河安城駅に出てくる2物件が坪単価220程度と聞いているので

>>611 評判気になるさん
とにかく早く手放したいのかも