西三河にて今後分譲予定のマンションの情報教えて

>>340 マンション検討中さん

過当競争だな。
共倒れ予感。

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>>340 マンション検討中さん

ザ・モール跡地の話、私が知り合いにあくまで超低い可能性としてした話のまんまです。もし信頼できる情報源からの情報でなければ、それはあくまで妄想にすぎないものかと思います。

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新安城駅至近、名鉄本線とカーマの間のところでマンション計画です。
14階建39戸
2021年6月下旬竣工
事業者:三立プレコン
線路に北面が隣接しているので、騒音は気になるところ。

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>>343 マンション掲示板さん

うん。
ますます共倒れの予感。

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安城は、のどかで、どこまでも広がる田園風景が素敵な街だと思います。

一方で、過剰に攻撃的な書き込みもありますね。疾患の影響でしょうか。

前向きで有用な情報交換が出来るといいですね。

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安城市内最近マンション立ち過ぎに感じるのは自分だけ？リセールを考えマンションを検討していましたが、いざ売りたいときに売れないきがする。物件が多すぎて・・だいたいみんな売りたい時期は似通ってくるのではないでしょうか。ご意見お聞かせください。

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南安城駅ロータリー向かい側に玉善の新築マンション計画です。
地上13階建て
総戸数36戸
令和3年12月20日竣工予定
西尾線は本数が少ないからいいけど、それでも若干電車の音は気になるかも。南安城駅(おそらく)徒歩1分物件です。
刈谷市駅前の玉善のマンションが「グランマノワール刈谷市駅前」なので、ここは「グランマノワール南安城駅前」といったところか？

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>>346 マンション検討中さん

新築で購入して20年後くらいに中古に出す予定でしたが。。あまりにも安城にマンションが建つので売れない気がして買えずにいます。駅からかなり近い大手のマンションじゃないと負動産になってしまいそうですね。

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>>348 マンション検討中さん
既に駅徒歩10分以上の地元デベのマンション(エルグランデ安城横山Ⅲとカルティア安城桜町)は竣工後も売れ残っていますね。
値段は競争力の無いところは落ちていきますが、空き待ちがあると聞くゼルクシティのように不動の地位があるところは中古でも安心だと思います。
大規模×大手×駅近が理想ですが、市内だと間を取ってエムズシティとかでしょうか。小規模でもグランドメゾンはよりブランドがありますし、グランフォーリアは駅遠ですが規模や共用施設は過去に遡っても市内トップクラスでしょうね。
逆に新築の時点でこれだけの競争となると、良物件とそうでないのが二極化して変なものを掴まされずに済むかもしれませんね。

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>>340 マンション検討中さん
この方の書き込みは不明確な噂に基づいたものですので、購入の判断材料にはなさらない方が良いと思います。
ザ・モール閉店は事実ですが、クラボウ閉鎖、土地の三井の取得についての正式な発表は一切ありません。仮に事実だとしても、移転先建設→工場解体となれば開発は10年前後先になります。
イオン三河安城は、市が南地区の区画整理区域で9haの大規模商業施設用地の整備を「構想」しているにすぎず、区画整理組合すら出来ていませんので、勿論事業者の公募もまだです。イオンが出来るとは全く決まっていません。こちらの開発はリニア開業頃から開始予定だそうです。
この2つが近所の噂に基づいたものなので、ヨーカドーの件についても事実の可能性は低いです。
あくまでマンション購入のための有用な情報交換の場ですし、まことしやかに噂を書き込むのはお控えいただければと思います。

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刈谷は刈谷駅前フジケンの一人勝ち？
刈谷市駅の玉善、焼肉屋の角文、あとは諸々在庫のみ？他情報ないですか？

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刈谷地区。ここ最近の物件で刈谷駅前以外、完売に苦戦してるんだから、そろそろ供給過多なのでは。

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>>351 eマンションさん

"焼肉屋の角文"？

くだらない。センスのなさに失笑。
お笑いの本場、関西では、間違いなくいじめられるタイプ。

角文は江戸時代創業の老舗ですよ。

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エルグランデ刈谷駅東の隣は分譲マンション？？

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>>353 マンション検討中さん

随分と角文に詳しい
マニアの方がいますね。
無知な私は角文の存在すら知りませんでしたよ。

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>>353 マンション検討中さん
角文はくだらない？

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>>355 匿名さん

"無知な私"へ。

不動産は馴染みがなく、難しいもの。

ですから、無知は恥じることではありません。
少しずつでも学んでいきましょう。

ただし。いつまでも成長もなく今と同じ状態ならば。
それは無知ではなく能力の問題です。

その時は恥じましょう。

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>>357 マンション検討中さん

いやいやw
>>355は角文信者への皮肉で言ってるだけでしょ
上から目線で学びましょうとか痛すぎ

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温暖化の影響で、この地域でもゲリラ豪雨や台風など、住まいを考える上で考慮しなければならず。
マンションの選択もかくのごとし。

海洋への影響も同様で、最近では捕獲出来る魚介類も影響が出ているようで。

シンプルで釣り易い単細胞生物が多くなりましたね。

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気候変動とマンション選択は、難しい問題ですね。

当地域の漁師曰く。
温暖化の影響で、餌をつけなくてもガブってくる単細胞な魚が増えたよ。
食いついて、痛い、痛すぎ、とかいってるけどね。

温暖化にまつわる豪雨や浸水も考慮してマンション選択したいですね。

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魚類は多細胞生物ですけどね。

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エルグランデ刈谷セントラルコート全16戸の売主が角文株式会社です。

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>>292 マンション検討中さん

エルグランデ刈谷寿
刈谷市寿町4丁目305番地
12階建22戸
令和2年12月末完成予定

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>>363 検討板ユーザーさん

最寄りは刈谷市駅かな？

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エクセルグランデ刈谷銀座タワー、外観がほぼ見えてきたけど、高級感がまるでないデザインで残念。安城のデンシティも同じ設計事務所で同じ角文だけど、どっちの物件も敷地に何棟も小さい建物を建てて機能詰め込んで、タイルも全然使ってなくて、他の街の再開発では聞いたこともない仕上がり。ある意味斬新。これで1億超えの住戸もあるのが恐ろしい。

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>>365 匿名さん

あなたの要旨はつまり、
タイルを使っていなくて高級感がない、と、
建物に機能を詰め込み過ぎ、ってこと。

逆に、
タイルなしでは高級感を出せないの？と、
効率良く機能を詰め込むのは当たり前では？と。

稚拙な与太話を、恥ずかしげもなく書き込めるのが恐ろしい。

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>>365 匿名さん

稚拙な与太話を、恥ずかしげもなく書き込めるのが恐ろしい。

って。これを、言ったらおしまいでしょ？

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再開発でいろんな機能を詰め込むのは当たり前だと思いますが、確かにいくつもビルを建てる規模ではないでしょうね。30階建てくらいのタワーにして階ごとに機能分ける方が良かったとは思います。

新安城の赤からとえびす家という店が建っていた土地にマンションが建つらしいです。駅からは徒歩10分程ですが、アンディのが向かい側なので生活は便利そうです。

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>>368 マンション検討中さん

またまた安城でせか。
供給多すぎるから、あわてて買わずに様子見が正解？完成在庫も合わせたら、一体何戸販売されているのやら。

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刈谷市大手町４丁目19に角文のマンションができます。14階建てで35戸ぐらいだったかな？
刈谷駅と図書館のちょうど中間あたりです。結構いい立地だと思います。

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>>370 マンション検討中さん

近隣住所を確認しましたが、真偽を確認出来ず。

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>>370 マンション検討中さん

安ければね。
刈谷価格は凄いね。

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開発事業の看板が出てました。
14階建32戸
工事予定期間令和元年10月1日から令和3年3月31日
中部電力刈谷営業所前の移転した扇港電器刈谷営業所のところですね。
大通りに面しておらず角地で図書館も近くてなかなかいい立地ですね。

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駅何分でしょうか？気になりますね。

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>>368の新安城のアンディの向かい側は15区画の戸建てになるそうです。開発計画の看板が立っていました。

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>>373 とおりすがりさん
角文ですね。残念。

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>>376 マンション検討中さん
フジケンよりはましでしょ?

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>>377 マンション掲示板さん
どっちもどっちじゃね？
フジケンのほうがオシャレだと思うよ。

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財閥系じゃなきゃどこも50歩100歩
刈谷に財閥系のタワマン来ないかな。
無理か。

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刈谷市大手町４丁目19に角文のマンション。
周囲は閑静な戸建住宅街。
マンションに相応しい環境にも思えず。

14階建32戸、って、どんな形？1フロアに各何戸？変な形なのかな？

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西尾市にプレサンスロジェ西尾C L建設予定とのこと。29戸。

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南安城に玉善がグランマノワール建設予定。刈谷のようにクリオになるかもしれませんが。

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安城市は。
郊外のザ・モール安城が今春2020/5月に閉鎖決定、名鉄新安城駅のヨーカ堂が大幅縮小、って本当ですか？

安城に何が起きているんですか？

逆に、新たな進出計画などがあるのでしょうか？

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ららぽーと

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>>384 マンション検討中さん

ららは東郷と聞いたけど
安城にも出来るんですかね？

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安城駅のあたりに積水のマンションが出来るらしいですが情報はまだ上がってないですかね

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>>386 マンション検討中さん

いい情報ですね。
三河では稀少な一流メーカー物件。
これは待ちだな。

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>>386 マンション検討中さん

東刈谷駅前の賃貸用の安い積水アパートですよ。

安城市に一流が立つ訳がないよね？

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>>388 マンション検討中さん
安城駅に既に積水のマンションはあるけどなにを持って建つわけないと？
立つと建つの違いも分からない中卒は一生安アパートに住んでなさい。

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casbeeあいち2019にもグランドメゾン安城ⅱって項目あるからなぁ。現場ではかなり前から基礎工事してるし。

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グランドメゾン安城Ⅱ、駐車場などではなく数棟のビルの土地を買うという再開発のような形式ですが、そんな面倒をしてまで建てるということは売れる自信があるんでしょうね。

三河安城駅徒歩5分くらいの、ひまわり館二本木というアパートの跡地にマンションができます。CASBEEあいちに載っている情報によると、プレサンスロジェ二本木新町(仮称)、地上14階建てだそうです。総戸数は分かりませんが、おそらく1フロア2戸なので26?28戸くらいでしょうか。

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角文の仮称「エルグランデ大手町」が動き出しました。
住所で言うと「刈谷市大手町４丁目19」で中部電力刈谷営業所の南側にあった旧扇港(せんこう)電機刈谷営業所の倉庫が解体されて更地になりました。
市内随一の文教地区で、住吉幼稚園-住吉小学校-刈谷南中学校区の人気エリア。気になりますね。

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もう既出かもですが、ダイアパレス知立駅前。知立駅より徒歩3分。

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知立、ですよね？
しかも、ダイヤパレス、ですよね？

コロナ不況下でご健闘を祈ります。

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>>388 マンション検討中さん
この投稿した人恥ずかしいねww

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刈谷市寿町でアイシン開発が11階建てのマンション建設に着手。ローソン刈谷寿店の斜め前辺り。
刈谷駅まで1.2km、名鉄刈谷市駅まで400mの立地。

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>>399 マンション検討中さん

エルグランデ刈谷寿よりいい場所？
どうなんだろう？

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上記場所、土地はあまり広くないですね。駐車場も機械式か、リコット刈谷新栄のようになるのか...

しかし、刈谷にマンション立ちすぎて飽和状態です。

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（スレ立ちましたが）バンベール刈谷マスターコート　14階建て
リコット刈谷下重原町　12階建て
Tステージ昭和町（豊田市）15階建て
グランマノマール南安城　13階建て

グランマノマールは、刈谷市駅のクリオのように他デベに変わる可能性ありますね。刈谷の時も計画時はグランマノマールブランドだったので..。それにしてもこのご時世で西三河マンションラッシュです！

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>>402 名無しさん

共倒れにならないといいね。
買う側としては、販売合戦で値引き増えそう。

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>>402 名無しさん

リコット刈谷下重原町、ってどの辺りですか？
下重原町で、マンションには不向きな立地で地質調査していたので、少し気になりました。
この物件ではないと思いますが。

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毎年恒例の｢財政健全度｣全国トップ400自治体ランキングが東洋経済より発表されました。
市の財政健全度では、1位刈谷市、2位みよし市、3位安城市と、全国トップ3を愛知県内の市が独占。
道理で不動産価格も高騰する所以です。
https://toyokeizai.net/articles/-/363441?display=b

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マンション検討中

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三河安城駅前のコスモジャパンの土地の一部が造成に入りました。
マンションでも作るのかな？情報をお持ちの方いませんか？

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刈谷市下重原町にリコット刈谷駅近(仮称)の予告あり。

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>>408 マンション検討中さん
訂正します。
刈谷市下重原町にリコット刈谷駅東(仮称)の予告あり。

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>>402 名無しさん

Tステージ昭和町の情報ありませんか？
豊田市駅の新築検討中です。

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グランマノワール南安城の販売はまだですかね？
近くを通ったときには結構高くまで建設されてだけど、まさか竣工後販売かな。

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刈谷市寿町3丁目にアルバックス系が着工開始。

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アルバックス刈谷寿町が令和4年7月完成予定で着工しました。(11階建て全30戸)
場所は刈谷市寿町3丁目607番地となります。

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>>408 マンション検討中さん
下重原町のどこにありました？

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>>413 マンション検討中さん
googlemapに出てました。

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>>414 検討板ユーザーさん

検討に値しない、つまらない物件ですよ。
気になるなら、現地に行かれてはいかがでしょう？

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>>408 マンション検討中さん
>>414 検討板ユーザーさん
>>416 マンション検討中さん

刈谷市重原町の物件って、リコット 刈谷駅東とリコット 刈谷駅東Ⅱのことでしょうか？

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刈谷市駅の開発業者が野村不動産に決まりましたね。
プラウド刈谷市駅でしょうか。

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プラウドならかなり高価格になりそう！
スタバ、成城石井できるか？

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>>419 検討板ユーザーさん
そういうのは刈谷駅だと思います。

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>>418 アンチ匿名さん
角文がメインっぽいですね。

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刈谷市の小高原小学校近くの空き地に、共同住宅建築の看板がたてられていました。刈谷駅にむかう県道沿いです。

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>>422 検討板ユーザーさん
確認して来ます。

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刈谷市役所南側に集合住宅27戸新築予定の看板が立てられていました。

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>>424 通りがかりさん

SEIWAの賃貸マンション、賃貸アパートだと思います。

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供給多すぎる安城はさすがにこれから分譲情報ないですか？できれば三河安城エリア。

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>>407
三河安城のコスモジャパンの跡地、北側の駐車場含めどうなりか気になりますね。
幹線道路からは奥まった立地なのでマンションになる可能性は高そうに思えます。
続報お待ちしております！

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アルバックス刈谷寿町建設中。(11階建て全30戸)
刈谷市寿町3丁目607番地付近で、LAWSON斜め向かい。

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三河安城あみやき亭の道路挟んだ反対側の広い空地はマンションですか？知ってる方居ませんか？

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>>423 評判気になるさん

角文みたいですね。
マンション用地としては狭く感じます。

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強いですね。

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三河安城南開発計画について
https://www.city.anjo.aichi.jp/kurasu/machidukuri/documents/youkou.pdf

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なるほど

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コスモジャパンの隣にある雑居ビルのテナントも全ていなくなりました！！！
何か開発があるので？

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なるほど

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西三河の親分と言えば

刈谷、安城、岡崎どこでしょう

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>>436 匿名さん

西三河の市町村を書き並べましょう
各市町村の人口を付記しましょう
人口順に並べ替えてみましょう

これでお猿さんでも答えが分かるんじゃないかな？

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>>437
馬鹿だなーｗ

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でもせっかくなので2点差し上げたいと思います

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>>438 匿名さん
>>439 匿名さん

世の中にはお猿さんよりも出来ないオトナがいるのですね
目からウロコ

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