西三河にて今後分譲予定のマンションの情報教えて

デンシティはおとうふ工房いしかわ、オンジー(託児所)が入るのは既に決まっているようです。
知立駅前のエムズシティもテナントスペースがありますが、居酒屋、塾、病院。
デンシティは駅から少し遠いので居酒屋は入らないかな？

安城桜町のグランフォーリアの広告、本日ポストに入ってました。エムズシティが割と高かったので、ここも高いかなぁ

・駅近(徒歩4分)×小規模(14階建39戸)×大手(積水ハウス)→グランドメゾン安城Ⅱ
・駅近(徒歩6分)×大規模(18階建128戸)×地元(角文)→デンシティ
・駅遠(徒歩13分)×大規模(19階建222戸)×準大手(トヨタホーム×矢作地所)→グランフォーリア安城
・駅遠(徒歩14分)×小規模(7階建30戸)×地元(イワクラゴールデンホーム)→カルティア安城桜町
安城駅最寄りだとこんな感じ。カルティア以外は結構ないい勝負になりそう。

>>303 マンション検討中さん

カルティアってもう一年以上前から販売してるけどまだ分譲中なんですね。実物外観がかなり微妙でびっくりしました。

>>304 マンション検討中さん

東、南には物件より高いマンションが建っていて、北は線路に沿って建物がくっついている。西側の土地を「再開発で街が生まれ変わる」と大々的に紹介していたけど、蓋を開けてみると19階建てマンション。おそらく一日中日影になるのでは？戸数同じで15階建てにすれば良かっただろうに。
安城が供給物件数1位になっている時期にあの立地は厳しい。安くはない物件なので、購入した方は複雑な心境かもしれない。

>>303 マンション検討中さん

農業に依存した田園地帯で、一挙に合計500戸近くのマンションを供給するのだが。
果たしてそれだけの需要があるのかね？
お百姓さんってマンション好きなの？

>>306 マンション検討中さん
他の駅の物件も合わせると900戸近くが建設中だよ。売れるから建ててるんだろうけど、建てる側もこんなに一気に建つとは思わなかっただろうね。駅から15分とか歩くような物件は竣工後も販売してたりするけど、そうじゃなかったら岡崎とか刈谷の物件と似たようなペースじゃない？

>>307 名無しさん

駅から15分も離れている分譲あるの？
どちら？

>>308 検討板ユーザーさん

エルグランデ安城横山3とかまだ販売中じゃないかな。、とっくに入居してると思うけども

西三河に財閥系デベロッパー
40階建て規模。

>>310 マンション検討中さん

興味津々
勝ち組の匂い

残暑で思考が沸騰しちゃった？

場所もデベも明かさずに書き込む。
ガセネタと謗られても止むを得まい。

>>310 マンション検討中さん

刈谷だったら即購入

>>303 マンション検討中さん
単なる偶然？それともトヨタ系での需要増を見込んだ話？なぜこんなに安城に集中なのか？でも、少し前は刈谷にバンバン建ってたな。

野田新町に、ＪＲがテナント誘致型のタワーマンションを計画しているようですよ？野田新町駅前。

刈谷まで一駅とは言え、各停しか止まらない駅にタワーか。需要があるのかな。

野田新町にタワマン？
酷暑で逝かれた悲しい書き込み。
チーン。

野田新町はデベロッパーからアンケートが来ただけでタワマン と勘違いされてませんか？

野田新町で広い土地なんて北口の駐車場くらいだし、広いと言っても3000平米ほど。容積率も低いだろうし本当に建つにしても程度は知れてる。
よくあそこにタワーマンションが建つと思ったものだ…

>>318 マンション検討中さん
なんだ、そんな話か。道理で、おかしいと思ったよ。建つわけないわ。

豊田市の情報ありませんか？

刈谷アピタ横のフジケンのマンションのチラシが入ってきました。
二棟で約70世帯とのこと。

>>322 マンション検討中さん

素敵

刈谷駅南で角文が工事しているけど、マンションですか？それともオフィスビル？

>>322 マンション検討中さん

やはりマンションの価値は、メジャー駅までの距離ですね。刈谷駅徒歩圏。魅力的です。

>>322 マンション検討中さん

これめちゃくちゃ高いと思うわ。

>>326 通りがかりさん

感覚的に低層階の3LDKで42Mスタート、高層階の4LDKで59Mと予想。
6台には乗らない、乗ることを回避するのでは？

>>327 口コミ知りたいさん

所有権有るだけ良い

西三河最強のCM、語り継がれる伝説のチラシ。
広告業界の教科書に名を刻む名物チラシの現物を貴方へ！
・刈谷市最高峰という誇り
・待ち望んだ未来と天空の暮らし
・遥か眼下に市内を見下す眺望
・選ばれし主の優越を物語る新たな憧憬
・刈谷市街の全てを見下す絶景
詳しくは → https://kakubun-sumai.com/files/7115/6393/4423/kariyaginza.pdf

刈谷の一ツ木周辺にはマンション出来ないんでしょうか…どなたかご存知ないですか？

刈谷市は刈谷駅前アピタ横のマンションの一人勝ち。
やはりマンションはメジャー駅の徒歩圏に限ります。

>>330 匿名さん

一ツ木は戸建てのエリアですからね。
駅北の、エルグランデ一ツ木駅前以降新規販売無いですよ。

>>330 匿名さん
2001年か2003年か？東海豪雨があり。
１つ木辺りは沈んだね。

>>333 マンション検討中さん

水没した時に、高台にある木が一本だけ残って頭を出した。
だから、刈谷市一ツ木、となったらしい。

デンシティ安城もいいねぇ。

>>335 マンション掲示板さん

西三河と言えば、エクセルグランデ刈谷銀座タワー。西三河と言えば、角文株式会社。

刈谷市駅前に玉善と明和地所がタッグを組んだクリオ刈谷セントラルマークス。72戸。

>>337 マンション検討中さん
明和地所は神奈川だと結構見かける。横浜で他社のマンションギャラリーの前で話しかけられたことがあって、怪しいとこかと思ってたけど、四面採光にこだわってるのとかは特徴だと思う。つい最近名古屋に支社？ができたのでそのうち安城とかにも建つかもね。

>>337 マンション検討中さん

不便な市駅にまた建つのですね。

名鉄三河線は単線ですので、電車がすれ違うことがない。
ホームですれ違うしかなく、要は本数が、少ない。
従って沿線が栄えることはなく、寂れている。
そんな安価な土地に目を付けた他所者が、売り逃げ狙ってるんですかね？

安城のザモールが閉店し隣のクラボウと一体開発でららぽーとかアウトレットの他で情報有り。どちらとも三井系でエリア内では初。イオン三河安城は昔は噂あった。
同じく新安城のイトーヨーカドーが閉店して規模を縮小し、食品スーパーで跡は長谷工が第二段の情報も有り。
今後、益々安城は競走激化が予想。

>>340 マンション検討中さん

過当競争だな。
共倒れ予感。

>>340 マンション検討中さん

ザ・モール跡地の話、私が知り合いにあくまで超低い可能性としてした話のまんまです。もし信頼できる情報源からの情報でなければ、それはあくまで妄想にすぎないものかと思います。

新安城駅至近、名鉄本線とカーマの間のところでマンション計画です。
14階建39戸
2021年6月下旬竣工
事業者:三立プレコン
線路に北面が隣接しているので、騒音は気になるところ。

>>343 マンション掲示板さん

うん。
ますます共倒れの予感。

安城は、のどかで、どこまでも広がる田園風景が素敵な街だと思います。

一方で、過剰に攻撃的な書き込みもありますね。疾患の影響でしょうか。

前向きで有用な情報交換が出来るといいですね。

安城市内最近マンション立ち過ぎに感じるのは自分だけ？リセールを考えマンションを検討していましたが、いざ売りたいときに売れないきがする。物件が多すぎて・・だいたいみんな売りたい時期は似通ってくるのではないでしょうか。ご意見お聞かせください。

南安城駅ロータリー向かい側に玉善の新築マンション計画です。
地上13階建て
総戸数36戸
令和3年12月20日竣工予定
西尾線は本数が少ないからいいけど、それでも若干電車の音は気になるかも。南安城駅(おそらく)徒歩1分物件です。
刈谷市駅前の玉善のマンションが「グランマノワール刈谷市駅前」なので、ここは「グランマノワール南安城駅前」といったところか？

>>346 マンション検討中さん

新築で購入して20年後くらいに中古に出す予定でしたが。。あまりにも安城にマンションが建つので売れない気がして買えずにいます。駅からかなり近い大手のマンションじゃないと負動産になってしまいそうですね。

>>348 マンション検討中さん
既に駅徒歩10分以上の地元デベのマンション(エルグランデ安城横山Ⅲとカルティア安城桜町)は竣工後も売れ残っていますね。
値段は競争力の無いところは落ちていきますが、空き待ちがあると聞くゼルクシティのように不動の地位があるところは中古でも安心だと思います。
大規模×大手×駅近が理想ですが、市内だと間を取ってエムズシティとかでしょうか。小規模でもグランドメゾンはよりブランドがありますし、グランフォーリアは駅遠ですが規模や共用施設は過去に遡っても市内トップクラスでしょうね。
逆に新築の時点でこれだけの競争となると、良物件とそうでないのが二極化して変なものを掴まされずに済むかもしれませんね。

>>340 マンション検討中さん
この方の書き込みは不明確な噂に基づいたものですので、購入の判断材料にはなさらない方が良いと思います。
ザ・モール閉店は事実ですが、クラボウ閉鎖、土地の三井の取得についての正式な発表は一切ありません。仮に事実だとしても、移転先建設→工場解体となれば開発は10年前後先になります。
イオン三河安城は、市が南地区の区画整理区域で9haの大規模商業施設用地の整備を「構想」しているにすぎず、区画整理組合すら出来ていませんので、勿論事業者の公募もまだです。イオンが出来るとは全く決まっていません。こちらの開発はリニア開業頃から開始予定だそうです。
この2つが近所の噂に基づいたものなので、ヨーカドーの件についても事実の可能性は低いです。
あくまでマンション購入のための有用な情報交換の場ですし、まことしやかに噂を書き込むのはお控えいただければと思います。

刈谷は刈谷駅前フジケンの一人勝ち？
刈谷市駅の玉善、焼肉屋の角文、あとは諸々在庫のみ？他情報ないですか？

刈谷地区。ここ最近の物件で刈谷駅前以外、完売に苦戦してるんだから、そろそろ供給過多なのでは。

>>351 eマンションさん

"焼肉屋の角文"？

くだらない。センスのなさに失笑。
お笑いの本場、関西では、間違いなくいじめられるタイプ。

角文は江戸時代創業の老舗ですよ。

エルグランデ刈谷駅東の隣は分譲マンション？？

>>353 マンション検討中さん

随分と角文に詳しい
マニアの方がいますね。
無知な私は角文の存在すら知りませんでしたよ。

>>353 マンション検討中さん
角文はくだらない？

>>355 匿名さん

"無知な私"へ。

不動産は馴染みがなく、難しいもの。

ですから、無知は恥じることではありません。
少しずつでも学んでいきましょう。

ただし。いつまでも成長もなく今と同じ状態ならば。
それは無知ではなく能力の問題です。

その時は恥じましょう。

>>357 マンション検討中さん

いやいやw
>>355は角文信者への皮肉で言ってるだけでしょ
上から目線で学びましょうとか痛すぎ

温暖化の影響で、この地域でもゲリラ豪雨や台風など、住まいを考える上で考慮しなければならず。
マンションの選択もかくのごとし。

海洋への影響も同様で、最近では捕獲出来る魚介類も影響が出ているようで。

シンプルで釣り易い単細胞生物が多くなりましたね。

気候変動とマンション選択は、難しい問題ですね。

当地域の漁師曰く。
温暖化の影響で、餌をつけなくてもガブってくる単細胞な魚が増えたよ。
食いついて、痛い、痛すぎ、とかいってるけどね。

温暖化にまつわる豪雨や浸水も考慮してマンション選択したいですね。

魚類は多細胞生物ですけどね。

エルグランデ刈谷セントラルコート全16戸の売主が角文株式会社です。

>>292 マンション検討中さん

エルグランデ刈谷寿
刈谷市寿町4丁目305番地
12階建22戸
令和2年12月末完成予定

>>363 検討板ユーザーさん

最寄りは刈谷市駅かな？

エクセルグランデ刈谷銀座タワー、外観がほぼ見えてきたけど、高級感がまるでないデザインで残念。安城のデンシティも同じ設計事務所で同じ角文だけど、どっちの物件も敷地に何棟も小さい建物を建てて機能詰め込んで、タイルも全然使ってなくて、他の街の再開発では聞いたこともない仕上がり。ある意味斬新。これで1億超えの住戸もあるのが恐ろしい。

>>365 匿名さん

あなたの要旨はつまり、
タイルを使っていなくて高級感がない、と、
建物に機能を詰め込み過ぎ、ってこと。

逆に、
タイルなしでは高級感を出せないの？と、
効率良く機能を詰め込むのは当たり前では？と。

稚拙な与太話を、恥ずかしげもなく書き込めるのが恐ろしい。

>>365 匿名さん

稚拙な与太話を、恥ずかしげもなく書き込めるのが恐ろしい。

って。これを、言ったらおしまいでしょ？

再開発でいろんな機能を詰め込むのは当たり前だと思いますが、確かにいくつもビルを建てる規模ではないでしょうね。30階建てくらいのタワーにして階ごとに機能分ける方が良かったとは思います。

新安城の赤からとえびす家という店が建っていた土地にマンションが建つらしいです。駅からは徒歩10分程ですが、アンディのが向かい側なので生活は便利そうです。

>>368 マンション検討中さん

またまた安城でせか。
供給多すぎるから、あわてて買わずに様子見が正解？完成在庫も合わせたら、一体何戸販売されているのやら。

刈谷市大手町４丁目19に角文のマンションができます。14階建てで35戸ぐらいだったかな？
刈谷駅と図書館のちょうど中間あたりです。結構いい立地だと思います。

>>370 マンション検討中さん

近隣住所を確認しましたが、真偽を確認出来ず。

>>370 マンション検討中さん

安ければね。
刈谷価格は凄いね。

開発事業の看板が出てました。
14階建32戸
工事予定期間令和元年10月1日から令和3年3月31日
中部電力刈谷営業所前の移転した扇港電器刈谷営業所のところですね。
大通りに面しておらず角地で図書館も近くてなかなかいい立地ですね。

駅何分でしょうか？気になりますね。

>>368の新安城のアンディの向かい側は15区画の戸建てになるそうです。開発計画の看板が立っていました。

>>373 とおりすがりさん
角文ですね。残念。

>>376 マンション検討中さん
フジケンよりはましでしょ?

>>377 マンション掲示板さん
どっちもどっちじゃね？
フジケンのほうがオシャレだと思うよ。

財閥系じゃなきゃどこも50歩100歩
刈谷に財閥系のタワマン来ないかな。
無理か。

刈谷市大手町４丁目19に角文のマンション。
周囲は閑静な戸建住宅街。
マンションに相応しい環境にも思えず。

14階建32戸、って、どんな形？1フロアに各何戸？変な形なのかな？

西尾市にプレサンスロジェ西尾C L建設予定とのこと。29戸。

南安城に玉善がグランマノワール建設予定。刈谷のようにクリオになるかもしれませんが。

安城市は。
郊外のザ・モール安城が今春2020/5月に閉鎖決定、名鉄新安城駅のヨーカ堂が大幅縮小、って本当ですか？

安城に何が起きているんですか？

逆に、新たな進出計画などがあるのでしょうか？

ららぽーと

>>384 マンション検討中さん

ららは東郷と聞いたけど
安城にも出来るんですかね？

安城駅のあたりに積水のマンションが出来るらしいですが情報はまだ上がってないですかね

>>386 マンション検討中さん

いい情報ですね。
三河では稀少な一流メーカー物件。
これは待ちだな。

>>386 マンション検討中さん

東刈谷駅前の賃貸用の安い積水アパートですよ。

安城市に一流が立つ訳がないよね？

>>388 マンション検討中さん
安城駅に既に積水のマンションはあるけどなにを持って建つわけないと？
立つと建つの違いも分からない中卒は一生安アパートに住んでなさい。

casbeeあいち2019にもグランドメゾン安城ⅱって項目あるからなぁ。現場ではかなり前から基礎工事してるし。

グランドメゾン安城Ⅱ、駐車場などではなく数棟のビルの土地を買うという再開発のような形式ですが、そんな面倒をしてまで建てるということは売れる自信があるんでしょうね。

三河安城駅徒歩5分くらいの、ひまわり館二本木というアパートの跡地にマンションができます。CASBEEあいちに載っている情報によると、プレサンスロジェ二本木新町(仮称)、地上14階建てだそうです。総戸数は分かりませんが、おそらく1フロア2戸なので26?28戸くらいでしょうか。

角文の仮称「エルグランデ大手町」が動き出しました。
住所で言うと「刈谷市大手町４丁目19」で中部電力刈谷営業所の南側にあった旧扇港(せんこう)電機刈谷営業所の倉庫が解体されて更地になりました。
市内随一の文教地区で、住吉幼稚園-住吉小学校-刈谷南中学校区の人気エリア。気になりますね。

もう既出かもですが、ダイアパレス知立駅前。知立駅より徒歩3分。

知立、ですよね？
しかも、ダイヤパレス、ですよね？

コロナ不況下でご健闘を祈ります。

>>388 マンション検討中さん
この投稿した人恥ずかしいねww

刈谷市寿町でアイシン開発が11階建てのマンション建設に着手。ローソン刈谷寿店の斜め前辺り。
刈谷駅まで1.2km、名鉄刈谷市駅まで400mの立地。

>>399 マンション検討中さん

エルグランデ刈谷寿よりいい場所？
どうなんだろう？