西三河にて今後分譲予定のマンションの情報教えて

>>1012 名無しさん

そんなことを教えて貰えないと分からない人間もいるのですね。
新鮮な発見です！

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

各駅停車駅




エルグランデ東刈谷



https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694664/


公式URL：https://higashikariya51.com/

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利用者数
刈谷7万人
岡崎4万人
知立、東岡崎3万人
大府、安城、新安城2万人

三河安城8千人

お疲れ様です。

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>>1015 検討板ユーザーさん
利用者数で駅の価値は決まりません。
大府や安城、新安城駅のようなショボい駅に対して三河安城は新幹線があり、アリーナができます。
区画整備も予定されており、センスのある人は三河安城を選ぶでしょう。西三河では刈谷か三河安城くらいですよ。まともな駅は。

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>>1016 通りがかりさん

"センスのある人は～"って、人のセンスは十人十色。
あなたのセンスが良いとも限りませんし、皆さんがお好きな街に住めば良いだけのこと。
赤の他人があれこれ言う筋合いではありません。
と、普通の人は考えますが。

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>>1016 通りがかりさん
申し訳ないが三河安城駅でもが刈谷駅と張り合うのはおかしい
三河安城は贔屓目にみても、東刈谷や刈谷市駅レベルですよ。中古の在庫も多いし、普通電車しか停車しません。

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>>1016 通りがかりさん
新幹線もアリーナも毎日使わないし。

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>>1019 通りがかりさん
それな
結局利便性を考えると
近くに駅、スーパー、薬局、病院、コンビニ、深夜までやってるお店等があるのがいい
そう考えると刈谷駅が最強、東刈谷、新安城も悪くない

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あくまで個人的なランキングです。
SS.パークホームズ刈谷
S.該当なし
A.リコット新安城前、オープンハウス安城、アルバックス知立駅前、バンベール知立
B.エルグランデ東刈谷、レーベン三河安城、リコット三河安城
C.エルグランデ安城、グランフォーリア
D.アルバックス刈谷住吉

やはり刈谷?三井不動産が最強かと

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あくまで世間の評価です。

S：パークホームズ刈谷アネシア
A：なし
B：アルバックス知立駅前、バンベール知立
　　グランフォーリア、エルグランデ安城
B(-)：エルグランデ東刈谷
　　リコット新安城前、リコット三河安城
C：レーベン三河安城、オープンハウス安城

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バイアスを取り除くと、こんな感じ？
S：なし
A(+)：なし
A：なし
A(?)：パークホームズ刈谷アネシア
B(+)：なし
B：グランフォーリア
B(?)：アルバックス知立駅前、バンベール知
　　　エルグランデ安城、リコット新安城駅前
C：エルグランデ東刈谷、リコット三河安城
D：レーベン三河安城、オープンハウス安城

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バイアスを取り除くと、こんな感じ？
S：なし
A(+)：なし
A：なし
A(-)：パークホームズ刈谷アネシア
B(+)：なし
B：グランフォーリア
B(-)：アルバックス知立駅前、バンベール知
　　　エルグランデ安城、リコット新安城駅前
C：エルグランデ東刈谷、リコット三河安城
D：レーベン三河安城、オープンハウス安城

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三河レベルで主要駅と呼べるのは、以下3要件を満たす必要があります。
①JRは新快速/名鉄は快速特急が停車すること
②駅ターミナルが一般送迎車/タクシー待機/バス乗場が区分け/送別されていること
③乗降者数が3万人/日以上であること
この条件に照らすと、西三河で主要駅と呼べるのは、どの駅になりますか？

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<結論>
西三河で主要駅に該当するのは、刈谷/岡崎/知立/東岡崎のみ

<条件>
①JRは新快速/名鉄は快速特急が停車
②一般送迎車/タクシー待機/バス乗場が層別
③乗降者数が3万人/日以上

<判定>
JR刈谷：①O,②O,③O
JR安城：①O,②X,③X
JR岡崎： ①O,②O,③O
名鉄知立駅：①O,②O,③O
名鉄新安城：①X,②X,③X
名鉄東岡崎：①O,②O,③O

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>>1026 マンション掲示板さん
主要駅の定義は？
その条件の根拠は？
さては今年配属された新人だね。こんなの上司に見せたら怒られるよ。

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敗戦濃厚となるとルールに異議を唱え、ちゃぶ台返しを試みる愚。
恣意性を排除して同じ基準/条件で判断しているのであって、社会人であるならば異議ある場合は具体的根拠を示して反論するもの。
新社会人なら知らんけどな。

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こういう見方も出来ますね
<結論>
西三河では安城市に所在する駅機能の低さが懸念

<条件>
①JRは新快速/名鉄は快速特急が停車
②一般送迎車/タクシー待機/バス乗場が層別
③乗降者数が3万人/日以上

<詳細>
刈谷駅　：①O,②O,③O
名鉄知立：①O,②O,③O
岡崎駅　：①O,②O,③O
東岡崎駅：①O,②O,③O

安城駅　：①O,②X,③X
三河安城：①X,②X,③X
新安城駅：①X,②X,③X

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>>1028 マンション掲示板さん
聞いてるだけだよ。自分で主要駅がどこかを評価したんでしょ？
主要駅を決める目的は何？そのための評価項目と基準の考え方を聞いてるだけだよ？
答えれないの？

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訂正。三河安城駅のロータリーは整備されていますね。
従って、三河安城の②はX→Oに訂正します。

<条件>
①JRは新快速/名鉄は快速特急が停車
②一般送迎車/タクシー待機/バス乗場が層別
③乗降者数が3万人/日以上

<詳細>
刈谷駅　：①O,②O,③O
名鉄知立：①O,②O,③O
岡崎駅　：①O,②O,③O
東岡崎駅：①O,②O,③O

安城駅　：①O,②X,③X
三河安城：①X,②O,③X
新安城駅：①X,②X,③X

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>>1030 マンション検討中さん

ご意見ありがとうございます。
これらの基準/条件に異議があるならば、具体的にどの様な基準/条件が相応しいか提示して下さい。
あなたの基準/条件に従って判定した場合、三河の各駅はどの様な結果となるか、併せて提示して下さい。
言い掛かりだけの反論なら、相手にするだけムダなのでスルーします。

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>>1032 検討板ユーザーさん
主要駅を決める意味がないよ
決めてどうしたいかがないのに評価できるわけないでしょ
このスレは西三河で今後分譲されるマンション情報を共有する場であって、個人が思う主要駅がどこかなんてどうでもいいし、なんの意味もない。そもそも主要駅なんて個人で捉え方を定義も違うから何がしたいのかよくわからない。
ちゃんと目的を明確にして仕事してもらえるかな。

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駅近なら何でもいい、駅に近ければ近い程いい、ということではないのですね。
当たり前ですが、各駅の駅力/魅力度を加味して検討しなければ意味がないですね。

つまらない駅に近くても価値はゼロ、
素晴らしい駅から多少遠くても価値は高い。
当たり前のこと。

そうなると、客観的な基準/条件で各駅の駅力/魅力度を測定することは非常に有意義ですね。

そんなことすら理解出来ない輩もおられるようですが。

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同じ間取り/値段の物件があるとします。
駅力が100点の岡崎駅に徒歩10分の物件か、
駅力が0点の新安城駅に徒歩1分の物件か、
あなたならどちらを選びますか？

<条件>
①JRは新快速/名鉄は快速特急が停車
②一般送迎車/タクシー待機/バス乗場が層別
③乗降者数が3万人/日以上

<詳細>
岡崎駅　：①O,②O,③O
新安城駅：①X,②X,③X

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>>1034 さん
未来が見えない輩が本当に多いですね。
今しかみてないから間違った判断をするのですよ。
将来性でいえば三河安城がダントツです。
あなたのいう駅力、魅力度というのもまた的外れ。
ロータリーの充実より周りにどんな商用施設があるかが大切。ロータリーが項目に入っている時点で相当的外れ。
三河安城の良さが分からない輩は頭がおかしい人ばかりなのかな。

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将来？？

街の開発は20年や30年で成し遂げられるものではないと知らないのかな？
50年後、100年後のことを考えてマンションを検討する輩もおられるのですね？
実に素敵です。

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いい加減にしなさい。
ここは今後分譲予定のマンションの情報を共有する場です。
くだらないどんぐりの背比べは別にスレを立てて議論しなさい。

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>>1026 マンション掲示板さん
新快速とイコールは特急ではないでしょうか？
特別快速と快速特急がイコールだと思いますよ

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>>1039 マンション検討中さん

ご指摘ありがとうございます。
以下の様に訂正します。

<条件>
①JRは特別快速/名鉄は快速特急が停車
(全種類がスルーすることなく停車)
②一般送迎車/タクシー待機/バス乗場が層別
③乗降者数が3万人/日以上

<詳細>
刈谷駅　：①O,②O,③O
名鉄知立：①O,②O,③O
岡崎駅　：①O,②O,③O
東岡崎駅：①O,②O,③O

安城駅　：①O,②X,③X
三河安城：①X,②O,③X
新安城駅：①X,②X,③X

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>>1040 通りがかりさん
特別快速も快速特急も本数は少ないため、新快速、特急で評価するほうが妥当ではないでしょうか。
世間的にも新快速、特急が停まるかどうかで利便性を語る方が多いと思います。

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>>1041 評判気になるさん

軽んじられて、本数が少ないながらもスルーされる駅か、
失礼のない様に、本数が少ないながらも律儀に全て停車するか、の違い。

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三河安城駅に新幹線が停まる、っても、請願駅ですからね。
要は国は必要性を認めていないが、愛知県と安城市他が「金はこちらが出すから、駅と名前のつく施設を作らせてちょーよ」と頼み込んで作らせて貰っただけの話し。
だからロクに新幹線も停まらない。
仕方ないから新幹線に乗る時は、三河人すら三河安城を使わずに名駅を使う。
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%B8%89%E6%B2%B3%E5%AE%89%E5%9F%8E%E9%...

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>>1036 口コミ知りたいさん

未来が見えるあなた。
新幹線が1日3本しか停らない三河安城駅が出来て40年。
その為だけに、何百億円も負担した安城市の施策( >>1043 )は、正しかったの？

新幹線駅が出来た約40年前の安城市民は、夢や希望にワクワクしていただろうに、今はどうなのさ？

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三河安城って快速すら停まらないの！？

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>>1045 匿名さん

JRに電話して聞けば？

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トヨタ系のおかげで人口も維持されるので、三河地方はどこも素晴らしいよ。
特にみよし、豊田市、刈谷、安城は財政も豊かで良いと思いますよ。

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豊であることと、幸せであること。この二つは似てるようでちょっと違う。
トヨタ系に勤めてる、恩恵を受けてるやつらばかりじゃない事を忘れずにな。

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>>1047 検討板ユーザーさん

確かにトヨタ系の波及効果は大きく、部品/材料/加工の取引先だけでなく、物流/飲食/サービス業/不動産他に至るまで幅広く恩恵を享受しています。
恩恵のないものを探すのが困難なほど。
豊かで恵まれた地域です。

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>>1031 マンション掲示板さん
地価から考えて三河安城が刈谷の次。こんな恣意的な比較して、結果の検証もしていない自己満足だけ恥ずかしい発表がよくできますね。
ロータリーなんかより周辺の商業施設が充実している方が大切です。
また駅の利便性も乗り継ぎのしやすさ、本数の多さなども考慮されていない。
ツッコミどころ満載ですよ。

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>>1050 マンコミュファンさん
それな
名古屋までの時間とかも考慮すべきやろ
この手の謎の分析を発表するやつたまにいるけど、端からみてるとかなり痛いし、キモすぎ。

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やっぱり今買うなら三河安城かなー
デリヘル充実してるし
ラブホもあるし

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>>1050 マンコミュファンさん
>>1051 マンコミュファンさん

感情的に反論せずに、
理論的に反論されてはいかが？

賢者が示された基準/条件に異論があるならば、他の具体的な基準/条件を示すべきです。

それも出来ずにツッコミどころ満載、とか、キモ過ぎ。

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ブーメランがバシっと決まりましたねw
最近、西三河の物件スレを拝見すると、賢者の示された基準/条件が浸透してきた様ですね。

<条件>
①JRは特別快速/名鉄は快速特急が停車
(全種類がスルーすることなく停車)
②一般送迎車/タクシー待機/バス乗場が層別
③乗降者数が3万人/日以上

<詳細>
刈谷駅　：①O,②O,③O
名鉄知立：①O,②O,③O
岡崎駅　：①O,②O,③O
東岡崎駅：①O,②O,③O

安城駅　：①O,②X,③X
三河安城：①X,②O,③X
新安城駅：①X,②X,③X

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安城が大好きで大好きで、安城市内で物件を検討しています。
子供の教育環境も重視したいのですが、市内で評価の高い公立高校はどちらでしょうか？
同じく私立高校はどちらでしょうか？

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>>1055 口コミ知りたいさん
高校であれば市内に限定する必要はありません。
刈谷高校か岡崎高校にアクセスしやすいところが良いのではないでしょうか。安城市だと新安城駅からなら東岡崎駅も刈谷駅もアクセスしやすいですよ。

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>>1056 マンコミュファンさん

何よ。偉そうに。
市内に限定する必要はない、ってあなたが決めることではないでしょう？

安城市内にも、自転車で通える進学校があるはずです。
それを教えて欲しいだけなのに...

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最近は安城上げに見せかけた下げがこのサイトで流行ってるの？

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>>1058 さん
逆に市内の自転車通勤に限定する理由がないと思いますよ。
各お子さんの学力や希望に合うところに通うべきですし、交通事故が多い三河地方で本当にお子さんの安全を願うならば電車通勤は安全ですよ。
あとお子さんがどこの高校に通うかはあくまでお子さん自身の選択です。また普通教育制度も時代に合わなくなってきているので、偏差値一辺倒の教育が今後も続くと思わないほうがいいですよ。

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>>1060 マンション掲示板さん
失礼、自転車通学の間違いです

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>>1060 マンション掲示板さん

出来ない輩に限ってこんなこと、言うんだよなw
おまいう？w
"偏差値一辺倒の教育が今後も続くと思わないほうがいい

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刈谷高校、岡崎高校に行かないとしたら、


安城の進学校ってどこ？

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>>1064 匿名さん
安城東高校

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刈谷に住んでたら刈谷高校、岡崎に住んでたら岡崎高校、碧南に住んでたら碧南高校、高浜に住んでたら高浜高校、幸田に住んでたら幸田高校。

市外への受験は認めない。

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>>1069 検討板ユーザーさん

そうすると安城市民は安城高校ですね？

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>>1070 通りがかりさん
何が言いたいのか分かりませんが、こういう分類のようですよ？

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>>1071 評判気になるさん
岡崎と豊田西か刈谷北と迷いますよね

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>>1073 匿名さん

刈谷東か安城をオススメします。
あなたにはピッタリ！

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経済的な豊さが人の心を満たしてくれるわけじゃないことがこのスレから滲んで伝わってきます。さすが幸福度４７都道府県中４１位の修羅の国だけありますね。素敵です

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>>1076 口コミ知りたいさん

ほんとだ。47都道府県中で41位だ。
少しショック...

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>>1075 通りがかりさん

やれやれ、まるで分かっていないな。
総じて言えば西三河は豊かで恵まれた地域であることは間違いないが、先日から賢者が示されている通り、西三河の中で優劣を付けるとSランクからZランクまでピンキリだよね、って。
皆さんはそう議論して盛り上がっておられるのですよ。

<条件>
①JRは新快速/名鉄は快速特急が停車
②一般送迎車/タクシー待機/バス乗場が層別
③乗降者数が3万人/日以上

<詳細>
刈谷駅　：①O,②O,③O
名鉄知立：①O,②O,③O
岡崎駅　：①O,②O,③O
東岡崎駅：①O,②O,③O

安城駅　：①O,②X,③X
三河安城：①X,②O,③X
新安城駅：①X,②X,③X

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そんな修羅な国愛知県の市町村幸福度2023年トップ20に西三河で入ったのは13位に幸田町、15位に刈谷のみというどんだけ地獄なんやて的な所という印象
豊とか笑かすのう

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みよし市がちなみに二位だったけど
西三河？なんだね一応。失礼

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賢者は鳥瞰でも俯瞰でもなく、
従って、鳥の目でも虫の目でもありません。
すなわち、神の目です。
全てお見通しなのです。

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西三河で新築マンションの購入を検討しています。
安城市以外で皆さんのオススメはありますか？

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>>1085 マンション検討中さん
真ん中の安城市以外って火に油注いでいませんか？

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>>1086 マンション掲示板さん

わざわざ"安城以外"なんていわなくても。
西三河でオススメ、って段階で、安城/西尾/碧南/高浜なんて普通は除外しますよね？
刈谷か岡崎、豊田に知立しかないじゃん？普通は？

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>>1087 マンション検討中さん
あなたの普通が世の中の普通だと思ってるのが怖い

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>>1088 検討板ユーザーさん

世の中の普通があなただけに通じないのが怖い

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農家の血と涙と汗の結晶を絞りとったJAはこんな増資に大金を突っ込むのですね？
解散/清算すればいいのに。
これでまた安城市は混乱しますね、間違いなく。

農林中金が１兆円規模の増資検討…米金利高で外債の含み損拡大、５０００億円赤字の見通し

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695213/

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愛知県内を例にとっても。
偉そうに駅前にJAオフィスを構えているのは安城だけ。
農業、農家、百姓が駅前にオフィスを構えても、何もやることなかろうに。
似非農業に牛耳られた(ぎゅうじられた)街、安城。
県内だとJAは田原が優秀。吸収合併して貰えると良いのだが。

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三菱地所の岡崎駅近マンション
全然情報無いのな　４月から着工してるのに・・
HP立ち上げすらしてない・・余裕ありますな

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12月頃に販売開始して、即完売でしょう・・・
営業活動不要だろうが、田舎の岡崎モデルルームまで通勤御苦労様

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安城市以外の西三河で、新築マンションの購入を検討しています。
皆さんのオススメはありますか？

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アルバックスタワー刈谷桜町(仮称)のマンションギャラリー、オープンしましたね
アルバックスタワー刈谷ステーションの串カツ田中の真上
富裕層相手に固めていくのでしょう

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>>1108 口コミ知りたいさん
そこは前からアルバックスの常設マンションギャラリーだと思ってましたが、刈谷桜町用に何か変化ありましたか？

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ギャラリーを訪問すれば誰でも分かることを、わざわざWebで質問する愚。
引きこもりが快適なのかもしれぬが、ギャラリーに行って自分で見てくれば？

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定期借地ばかりの刈谷を選ぶより、名古屋により近い大部が正解なのでは？
刈谷より子育て支援に力入れてますし
育児に必須の西松屋としまむらがない刈谷と差別化できる気がします。
かりやでの子育て事情ご存知の方いらっしゃれば教えてください。

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覚王山や八事南山より高いぞ、トヨタホームも思い切ったな

三好ヶ丘フォレストアベニュー、全戸8000万超えの高級住宅地
https://release.nikkei.co.jp/attach/672707/01_202406071634.jpg

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大府って街自体に魅力感じないのよね。
交通の便は最高なんだけどね。

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>>1111 匿名さん

大部？どこそれ？
漢字が苦手ならカタカナで良いよ。
オオブ、って。

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オトナが基礎学力を高める目的で漢字を勉強するには漢字ドリルが有用。
名前はイマイチですが、うOこドリルとかオススメします。

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大府市は勤勉労働者とヘルス健康の街、だそうですよ。
三河でもなく、名古屋でもなく、除け者。

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名古屋も三河も
竣工前にもしくは同時くらいに完売できるのは
駅近マンションばっかりだね。
逆に駅から遠いと大手でも売れてないね。
やっぱり愛知は戸建て文化が強いからかな。

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>>1125 eマンションさん

名古屋も三河も
竣工前にもしくは同時くらいに完売できるのは
優秀なマンションで、駅近マンションでも、
ローカルでマイナー駅だとダメですね。
新安城駅とか南大高駅とか、不人気で資産価値ゼロ...

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大府とか共和とか、かわいそう。
名古屋でもないし、刈谷でもないし、何もないし、かわいそう。

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西三河は刈谷、岡崎、豊田で成り立ってる。
(高浜、碧南、安城、西尾は別物で南三河)

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CASEの時代に生き残りを掛けて奮闘されているアイシンさん。

マンション作ってる場合ですか？
ベッドは撤退されましたけど。
マンションも近々、撤退されたりする？

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>>1128 通りがかりさん
刈谷、岡崎、豊田の中心が安城

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昔不動産で働いていました。
旦那が刈谷安城の自動車会社、嫁が岡崎、豊田のパターンが意外と多くて、中心となる新安城駅付近、特に新安城駅から豊田南インター間の要望が多かったのを覚えています。

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これからは安城の時代だね

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>>1132 マンション掲示板さん

ららぽーとできるし

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岡崎駅前の三菱地所の物件、この記事以外に情報ありませんか？
ttp://www.senmonshi.com/archive/02/02125WJ0MYNZ8OA.asp

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照明が明るい葬儀屋の隣




過去スレみた？

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昨年9月、シビックセンターで住民説明会で図面など配布

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これな
http://www.senmonshi.com/archive/02/02125WJ0MYNZ8OA.asp

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60戸だけの団地、抽選、即完売

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クローズドで完売ですか？
すんごい富裕層汁ドバドバなマンションですね

うそだよね？流石に完売してないよね？？

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「すんごい富裕層汁ドバドバ」とかの表現、引いちゃう……
この手の人に関わりたくないし、触れられたくない……

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田舎の岡崎は3つの三菱UFJ銀行が1つに移転統合。


今回、閉店した三菱UFJ銀行岡崎駅前支店跡地。


東向き団地、各階5戸、主に機械式駐車場、王様部屋なし。

他の競合マンションなし、即完売。

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凄いなぁ・・まさに旧財閥的商売というか、平民はリコットけみたいなｗ　これで購入した層が他国多めだったら失笑ですがｗ

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販売開始は冬頃？？

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徒歩3分以内(各駅停車駅除く)
駐車場100%
南向き
徒歩3分以内にスーパー、薬局
名古屋駅まで徒歩込みで30分以内

を満たすマンションがあれば教えて下さい

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ザ・パークハウス名古屋

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>>1134 通りがかりさん

西三河で三井/三菱/野村の物件はなかなかないので、希少性がありますね。

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ザ・パークハウス岡崎

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刈谷市駅の再開発って17階建てにダウンサイジングされましたね

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>>1148 口コミ知りたいさん

刈谷駅なら皆さん興味がありますが。
刈谷市駅に興味がある人はいないのでは？

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>>1149 さん

>>1149 匿名さん
竣工してから売り切ってないマンションをみるに明らかですね。
刈谷市駅で再開発する金あるなら、刈谷駅南口の再開発拡張したほうがよっぽど需要ありますね。

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>>1150 検討板ユーザーさん

そういえば、パークホームズ刈谷アネシアの北側の土地、別のマンションが建設されるみたいですね。

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>>1151 マンション検討中さん
何情報ですか？

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間違えて、ローカルでマイナーな駅前物件を買った人とか、本当に可哀想。
後悔してるだろうな。

だけれと、判断誤りを認めたくなくて、世間には受け入れられない強気な発言を、ついついSNSとかでしちゃうんだろうな。

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>>1152-1155 登記情報すら調べられず暴言を吐くとは。。
全員まとめてIP開示請求、慰謝料請求処置行いますね。覚悟してろよ。
健全な方々へ 北側の土地のどの区画でもいいので、所有者登記取り寄せてみてください。「フージャースコーポレーション」が土地買ったのがわかりますよ。

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>>1156 通りがかりさん
マジだわ 神田町1-30は少なくともそう。大府や三河豊田で建ててる会社ですね

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マンション立ったらパークホームズより駅近になりますね。
フージャースなら戸建ても可能性としてはあるのでしょうか。

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>>1158 通りがかりさん
刈谷アツいっすね！

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「フージャースコーポレーション」続々と愛知県進出



新築分譲マンション「デュオヒルズ」


デュオヒルズ　伏見

デュオヒルズ　今池

デュオヒルズ　千種

デュオヒルズ　西春？

デュオヒルズ　刈谷？

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デュオヒルズ　三河豊田

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>>1160 匿名さん

デュオ、オープン、レーベンと言った全国区の格安マンションが続々と三河に登場しますね。
リコットやエルグランデなど地場ブランドと熾烈なバトルが繰り広げられそうです。

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モノの価値や品質に厳しい三河人に、デュオ/オープン/レーベンとかの格安マンションが受けるのか疑問。

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>>1163 名無しさん
刈谷の土地にくるとなると、立地買いする人も多そうですよね

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刈谷市神田町のパークホームズアネシアの北隣接地にフージャースがマンションを建設予定。

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>>1165 通りがかりさん
パークホームズと合わせて、数年ぶりの刈谷地区への大規模供給ですね！

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>>1166 匿名さん

大規模な供給ですね。
三井150戸、フージャース150戸の合計300戸を同時に供給してそこまで需要があるか？

この辺りの販売の稚拙さが、フージャースの様な新興/新参の限界なんだろうね。

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>>1167 検討板ユーザーさん
刈谷駅をこれ以上混雑にしないでって思います。

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安城市
リコット新安城駅前(売れ残り)
リコット三河安城本町
オープンハウス安城
レーベン三河安城

刈谷市
パークホームズ刈谷アネシア
アルバックス刈谷住吉
アルバックスタワー刈谷桜町(仮称)
デュオヒルズ刈谷神田(仮称)

岡崎市
パークハウス岡崎(仮称)
リコット岡崎駅 東
リコット岡崎駅 西
リコット岡崎駅 南
リコット岡崎駅 北

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>>1169 評判気になるさん
安城市
リコット新安城駅前(竣工前)
リコット三河安城本町(竣工前)
オープンハウス安城(竣工前)
レーベン三河安城(竣工前)
グランフォーリア安城(売れ残り)
エルグランデ安城駅南(売れ残り)

刈谷市
パークホームズ刈谷アネシア(竣工前)
アルバックス刈谷住吉(竣工前)
アルバックス刈谷寿町(売れ残り)
アルバックスタワー刈谷桜町(竣工前)
デュオヒルズ刈谷神田(竣工前)
バンベール刈谷(売れ残り)

岡崎市
パークハウス岡崎(竣工前)
リコット岡崎駅南(竣工前)
リコット岡崎駅北(売れ残り)
リコット東刈谷(竣工前)

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>>1170 マンコミュファンさん

岡崎市
リコット東刈谷(竣工前)、って？？

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>>1171 マンション検討中さん

多分リコット東岡崎と間違えたんじゃない

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>>1172 マンション検討中さん

リコットそんなに作って大丈夫なのか。。
自分で自分のハードル上げてる。、

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>>1173 eマンションさん
フジケンはリコットマンションだけでなく
戸建ても作りまくってるね。

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リコットってコストカット？
鉄骨の階段って錆びないのかなぁ、劣化しないのかなって思っちゃう

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>>1175 マンション検討中さん

リコットを展開する岡崎市のフジケンさんには、コストカットの鉄骨階段でも何でもいいから地場土建屋だいひとして、頑張って欲しい。

全国区だけれど、お行儀の悪いオープンハウスとかに三河を好き勝手にされたくないしね。

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ザ・パークハウス岡崎、今月中には発表！

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>>1177 匿名さん

いまいち盛り上がらないね、パークハウス岡崎って。

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JR岡崎駅、何もなし。


最近オープンの西口の横丁、大丈夫？

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>>1176 eマンションさん

リコットも三河安城は長谷工使ってるね

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>>1176 eマンションさん
フジケンの人がリコット新安城駅とリコット東岡崎のマンションの売れ行きが良いって言ってたよ
リコットタワー豊田も問い合わせ多いらしい
嘘かもしれないけど

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田舎は新築マンションの選択肢が少なすぎ

リコットしかなく、競争なし

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>>1182 匿名さん
田舎は名古屋まで30分以内の物件も安く買えるからいいよ。
刈谷と安城は高いけどね。

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>>1180
>>1181
>>1182

オープンハウスとかレーベンとか全国区の廉価版ブランド/安物ブランドが三河に受け入れられたら。
リコットブランドのフジケンや、リフローレブランドの三立プレコンなんて、ひとたまりもなく駆逐(くちく)されるわな。

三河の地場の土建屋には頑張ってほしいわ。

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>>1180 マンション掲示板さん

フジケンリコットが、長谷工に施工して頂くとか。
軽トラが、スポーツカーのエンジンを積むようなもんだな。

見た目はシャボいけど、中身はしっかりしてる、みたいな。

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ザ・パークハウス 岡崎

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698031/

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地場土建屋Loveの原住民。
三菱だ三井だ財閥系だと説いて、三河の原住民で理解出来るはずもなく。

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>>1187 eマンションさん
岡崎もいい場所だと思いますよ！
西三河はお金のある地方都市で、すごく贅沢だと思います。
三河の駅近マンションは駐車場100%が当たり前で、車があればどこでも行けるし、電車で名古屋まですぐ。
西三河の中でどんぐりの背比べはしなくて良い！

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>>1188 通りがかりさん

"車があればどこでも行ける"とか無邪気で微笑ましい。
いいですか？
クルマがあってもどこにでも行けるワケではないですよ。
こういう輩が「クルマで日間賀島に向かって一直線！」とか言って海にダイブするんだろうな…

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>>1189 マンコミュファンさん
素直な方で羨ましい。重箱の隅をつつくのが好き？

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>>1188 通りがかりさん

"西三河の中でどんぐりの背比べはしなくて良い"とはその通りで、西三河の中ではランキングで大差がついていますからね。

S級:岡崎市、刈谷市
A級:豊田市
B級:西尾市
C級:碧南市、高浜市
Z級:コメントせず

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>>1191 口コミ知りたいさん

安城は？

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>>1191 口コミ知りたいさん
刈谷市を過大評価し過ぎ

住めばわかるけど
刈谷市なんてただ企業がたくさんあるだけ

S級　岡崎、豊田
A級　刈谷、安城
B級　西尾、碧南

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>>1193 口コミ知りたいさん

市町村の人気度は人それぞれなので難しいですね。
こちらでは西三河で刈谷が1位、碧南が2位の様です。
https://house.ocn.ne.jp/sp/toshi/sumi_soujun/23/

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こんなのもありますね
https://www.sumai1.com/useful/townranking/rankinglist/nagoya/

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岡崎も人気が高いですね
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000065.000055654.html

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こういう見方もあるのですね
https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110643

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>>1197 評判気になるさん
北岡崎駅が意外と高いところがなんとなくリアル
北岡崎駅があるからというより、その辺りが良いんだろうね？何がいいのか
さっぱりわからんがｗ

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>>1198 ご近所さん

ノイズを取り除いて全体を俯瞰する賢者と、
ノイズに注目して全体を見失う愚者。

さぁ、あなたはどちら？

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>>203 マンション検討中さん

思われる、とか与太者の感想はどうだっていいですから。

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愛知県で給食費無償化してる自治体は津島市、飛島村、安城市、豊田市、豊根村、みよし市の6市のみ。
今後は他も増えていくだろうが現状子育てしやすい自治体と言えるのではないか？

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これとんでもないビッグニュースじゃない？

デンソー「池田」跡地を取得　日本エスコン、商業施設建設へ
https://news.yahoo.co.jp/articles/14c9b0c4d725f4729b3160ee2a4f81b6e4e2...

日本エスコンが閉鎖されたデンソー池田工場の土地を買い取って商業施設建設
だって。これ刈谷に土地勘ある人なら分かると思うけど、この辺りって本当に
大型商業施設ないんだよね。イオン行こうと思ったら東浦まで行かなくちゃいけ
ない。しかも混むんだあの道。この池田跡地に商業施設出来たら確実に刈谷市の
人の移動パターンが変化すると思う。
日本エスコンだから商業施設は「トナリエ」はまず間違いない。しかも分譲マンション
も手掛けてるからトナリエ隣接に確実に大規模マンションも出来る。
これはこの辺りに住んでる人嬉しすぎるでしょう。唯一の弱点は最寄り駅が
刈谷駅・逢妻駅でちと距離があるぐらいかな。でもそれを引いても余りある
利益を享受出来ますね。しかもトヨタグループの有力な企業が近場にあるから
マンション住人も優秀なビジネス戦士ばかりで規律も取れるし風紀乱れないでしょ。

あと日本エスコンが公式文書発表してたから参考にしてください
https://www.es-conjapan.co.jp/corporate19950418/wp-content/uploads/f03...

いや～まじで楽しみだわ

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>>1202 評判気になるさん
あんな駅から遠いところにマンションできないですよ
安城のららぽーとの方が楽しみ

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>>1202 評判気になるさん

刈谷駅近くの大企業群の周辺で空き地が目立ち始めました。
何でも大企業群がテレワーク/在宅勤務を推奨し、自動車通勤社員の駐車場が不要となったのだとか。
こうした空き地にマンションや戸建が建ち始めました。
刈谷駅と池田町新商業施設の中間地点などに人気が高まりそうです。

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トナリエ四日市

https://www.tonarie.jp/yokkaichi/




トナリエつくばスクエア

https://tonarie-tsukuba.jp/

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>>1205 匿名さん

トナリエつくばスクエアの敷地内に日本エスコンの分譲マンションである
「レ・ジェイドつくば」が建ってますね。こんな感じで「レ・ジェイド刈谷」が
建てられるのでしょう。

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駅から遠いからロードサイドの平面商業施設の可能性もありますよね
住宅も作るのであれば分譲マンションよりは賃貸の方が需要が高そう（トヨタ系の工場が多いので）ですが、仮に分譲なら平面駐車場100%以上且つ大型SCのトナリエを隣接させたいですね

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>平面駐車場100%以上
すみません、「自走式駐車場100%以上」の間違いです

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JR東海道線沿いで新快速停車駅周辺が人気ではあるが、快速駅停車レベルの駅周辺もアリなのではありませんかね？西三河で限定してしまうと幸田駅しかありませんがｗ
売れるんかなｗｗ

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>>1202 評判気になるさん

これ日本エスコンがデンソーから買い取った住所よく見たら
北側のグランドも買い取ってるし、新富町の５丁目の一部も買い取ってますね。
これはとんでもなく広大な敷地ですよ。最初は池田工場だけかと思って
形がちょっとイビツだなと思ってたけど、この買取住所みたら綺麗だわ。
レクサスの店舗は恐らく残るんでしょう。あの隣接の住宅地も買い取ったと
いうことだね。

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刈谷市池田町の工場跡地ですが、駅から遠いので商業施設にマンション併設は疑問。
ただ、近隣の大企業にお勤めのご家庭であれば駅までの距離を気にする必要もなく、通勤は徒歩で人気を博すのではないでしょうか？
駅北口の桜町角地に建設中のタワマンと人気を二分するかも知れません。

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確かに駅から遠いいだけのマンションは当然人気はない。
しかし大規模複合施設に併設しているという利便性はメリットが大きく
駅が遠くても選択する人は相当数いると思われる。
しかも駅から遠いと言っても建設地から刈谷駅まで自転車なら10分掛からずに
着く（2.1㎞）。決して遠すぎる距離でもない。
加えて西三河地区は一人一台車を所有するのが当たり前の地域なので
車通勤する人に取っても大いに選択肢に入ってくるだろう。

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